二零二五年度农业科技创新用地流转承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业科技创新用地流转承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地基本情况1.3承包期限2.土地流转及承包条件2.1土地流转方式2.2土地承包面积2.3土地用途2.4土地使用条件3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.农业科技创新内容4.1科技创新目标4.2科技创新项目4.3科技创新投入5.土地流转及承包双方权利义务5.1土地流转方权利义务5.2土地承包方权利义务6.土地流转及承包合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序7.土地流转及承包合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同附件11.合同附件11.1土地流转及承包合同11.2土地流转及承包合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1土地流转方：甲方1.1.2土地承包方：乙方1.1.3甲方名称：农业科技有限公司1.1.4乙方名称：农民合作社1.1.5甲方地址：省市区街道号1.1.6乙方地址：省市区街道号1.1.7甲方联系人：1.1.8乙方联系人：1.1.9甲方联系电话：138xxxx55551.1.10乙方联系电话：139xxxx66661.2土地基本情况1.2.1土地位置：省市区镇村1.2.2土地面积：100亩1.2.3土地性质：耕地1.2.4土地权属：甲方1.3承包期限1.3.1承包起始日期：2025年1月1日1.3.2承包终止日期：2028年12月31日2.土地流转及承包条件2.1土地流转方式2.1.1甲方将土地流转给乙方，乙方获得土地承包权。2.2土地承包面积2.2.1承包面积为100亩，具体地块详见附件。2.3土地用途2.3.1土地用途为农业生产，包括种植、养殖等。2.4土地使用条件2.4.1乙方应按照甲方要求进行土地整治和改良。2.4.2乙方不得改变土地用途，不得将土地转包、出租或抵押。3.土地流转费用及支付方式3.1土地流转费用总额3.1.1土地流转费用总额为人民币50万元。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付50%的土地流转费用。3.2.2乙方应在承包期限届满前30个工作日内支付剩余50%的土地流转费用。3.3费用支付时间3.3.1首次支付时间：2025年1月10日3.3.2第二次支付时间：2028年12月10日4.农业科技创新内容4.1科技创新目标4.1.1提高土地利用效率，增加农业产出。4.1.2推广应用现代农业技术，提高农产品质量。4.2科技创新项目4.2.1引进高效节水灌溉技术。4.2.2应用生物防治技术，减少农药使用。4.3科技创新投入4.3.1甲方提供科技创新项目所需的资金和技术支持。5.土地流转及承包双方权利义务5.1土地流转方权利义务5.1.1甲方有权监督乙方按照约定使用土地。5.1.2甲方有权在合同期满后收回土地。5.2土地承包方权利义务5.2.1乙方有权在承包期限内使用土地。5.2.2乙方应按照约定进行土地管理和科技创新。6.土地流转及承包合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，且不违反法律法规。6.2合同解除条件6.2.1乙方未按约定使用土地。6.2.2甲方未按约定提供科技创新支持。6.3合同变更及解除程序6.3.1双方应书面通知对方，并协商确定变更或解除的具体内容。6.3.2变更或解除合同应书面签署，并加盖双方公章。7.土地流转及承包合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为省市区人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出书面申请。7.3.2争议解决机构将按照法定程序进行审理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付土地流转费用。8.1.2乙方未按约定使用土地或改变土地用途。8.1.3甲方未按约定提供科技创新支持。8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。8.2.2乙方未按约定使用土地或改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.3甲方未按约定提供科技创新支持的，应向乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2因不可抗力导致违约的，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效。9.1.2合同签订之日为合同生效之日。9.2合同终止条件9.2.1承包期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因违约导致合同解除。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应结清所有费用。9.3.2合同终止后，双方应将土地恢复原状。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送达方式10.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。10.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于土地流转及承包合同、土地流转费用支付计划、科技创新项目计划等。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为2024年12月1日。12.合同份数12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同双方签字盖章13.1甲方（盖章）：农业科技有限公司13.2乙方（盖章）：农民合作社13.3甲方代表（签字）：13.4乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1第三方概念7.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。7.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。7.2第三方介入方式7.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、资金监管等。7.3第三方选择7.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。7.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。7.4第三方责任7.4.1第三方应根据合作协议履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应的责任。7.4.2第三方的责任不替代甲乙双方在合同中的责任。7.5第三方责任限额7.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的10%。7.5.2第三方的责任限额仅限于因第三方自身原因导致的违约行为，不包括因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失。8.第三方介入后的额外条款8.1第三方权利8.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。8.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。8.2第三方义务8.2.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。8.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。8.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。8.3第三方变更8.3.1若第三方需更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.3.2第三方变更后，原有合作协议自动失效，双方应重新签订合作协议。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方的划分9.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应根据合作协议向第三方支付服务费用。9.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同的履行。9.2第三方与乙方的划分9.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应根据合作协议向第三方支付服务费用。9.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同的履行。9.3第三方与甲乙双方的共同责任9.3.1第三方在协助甲乙双方履行合同过程中，若因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同承担责任。9.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式10.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2第三方介入后的争议解决机构10.2.1第三方介入后的争议解决机构为省市区人民法院。10.3第三方介入后的争议解决程序10.3.1第三方介入后的争议解决程序参照本合同第七条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转及承包合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务和合同条款。2.土地流转费用支付计划详细要求：支付金额、支付时间、支付方式。说明：本附件列明了土地流转费用的支付计划，确保双方按照约定支付费用。3.科技创新项目计划详细要求：项目目标、项目内容、项目预算。说明：本附件详细列明了科技创新项目的具体计划，包括目标、内容和预算。4.土地权属证明文件详细要求：土地权属证书、土地使用证。说明：本附件提供了土地权属的合法证明，确保土地流转的合法性。5.土地测量报告详细要求：土地面积、土地边界、土地质量。说明：本附件提供了土地的详细测量报告，确保土地面积和质量的准确性。6.第三方合作协议详细要求：第三方名称、服务内容、服务费用、责任限额。说明：本附件规定了第三方介入的具体协议，明确了第三方的职责和责任。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序。说明：本附件规定了争议解决的机制，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付土地流转费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。示例：若乙方未在约定支付日期前10个工作日内支付土地流转费用，则每日需支付滞纳金。2.乙方未按约定使用土地或改变土地用途责任认定：乙方应恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将土地用于非约定的农业用途，乙方应恢复土地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。