2024年租赁协议（房产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁协议（房产）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房产使用与维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修与改动6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2支付方式6.3争议解决7.水电费及其他费用7.1费用承担方7.2计费标准7.3支付方式8.保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还流程9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.2违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件13.1房产照片13.2房产租赁清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.2合同份数及效力14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4住址：______1.2出租方信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4住址：______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：______2.1.2具体地址：______2.1.3地图坐标：______2.2房产面积2.2.1使用面积：______平方米2.2.2建筑面积：______平方米2.3房产结构2.3.1建筑类型：______2.3.2建筑年代：______2.4房产设施2.4.1基础设施：______2.4.2附属设施：______3.租赁期限3.1租赁开始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：______3.3.2续约流程：______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元4.2支付时间：每月______日前4.3支付方式：______4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3其他支付方式4.4逾期支付处理4.4.1逾期天数：______4.4.2逾期滞纳金：______%5.房产使用与维护5.1使用范围5.1.1使用用途：______5.1.2使用限制：______5.2维护责任5.2.1租赁方维护责任：______5.2.2出租方维护责任：______5.3装修与改动5.3.1装修要求：______5.3.2改动审批：______6.物业管理费6.1物业管理费标准：每月______元6.2支付方式6.2.1与租金同期支付6.2.2单独支付6.3争议解决6.3.1物业服务标准：______6.3.2争议解决途径：______7.水电费及其他费用7.1费用承担方7.1.1水费：______7.1.2电费：______7.1.3其他费用：______7.2计费标准7.2.1水费计费标准：______7.2.2电费计费标准：______7.2.3其他费用计费标准：______7.3支付方式7.3.1水电费支付方式：______7.3.2其他费用支付方式：______8.保证金8.1保证金金额：人民币______元整8.2退还条件8.2.1租赁期满且无违约行为8.2.2租赁合同解除且双方无争议8.3退还流程8.3.1租赁期满或合同解除后______个工作日内8.3.2退还至租赁方指定的银行账户9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力定义9.1.1自然灾害9.1.2政府行为9.1.3社会事件9.1.4其他不可预见事件9.2违约责任9.2.1租赁方违约责任9.2.1.1逾期支付租金9.2.1.2损坏房产设施9.2.1.3违反使用范围9.2.2出租方违约责任9.2.2.1房产不符合约定9.2.2.2拖欠物业管理费9.2.2.3擅自进入租赁房产9.3违约金9.3.1违约金比例：______%9.3.2违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁方提出解除合同10.1.2出租方提出解除合同10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2解除通知10.2.1通知期限：______个工作日10.2.2通知方式：______10.3解除后的处理10.3.1租金退还10.3.2保证金处理10.3.3房产设施恢复原状11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决地点11.2.1______市11.3争议解决机构11.3.1______仲裁委员会12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付定金12.2合同变更程序12.2.1变更内容协商一致12.2.2书面形式确认12.2.3通知对方12.3合同附件12.3.1房产产权证明12.3.2房产租赁清单13.合同附件13.1房产照片13.2房产租赁清单13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1双方联系方式14.1.1租赁方联系人：______14.1.2出租方联系人：______14.2合同份数及效力14.2.1合同一式______份，双方各执______份14.2.2各份合同具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1租赁方签字日期：______14.3.2出租方签字日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（租赁方）之外的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方的介入仅限于本合同的履行过程中，且需经甲方和乙方书面同意。16.第三方介入的必要性16.1.1房产评估与定价16.1.2法律咨询与争议解决16.1.3物业管理监督16.1.4其他双方认可的必要事项17.第三方的选择与授权17.1第三方的选择由甲方或乙方提出，经对方同意后确定。17.2第三方介入前，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方的责任与义务18.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方、乙方或双方共同承担。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由双方在第三方协议中约定。19.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方应根据合同约定，共同承担超出部分的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入本合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲方或乙方。20.2第三方与其他各方（包括甲方、乙方）的权利义务划分如下：20.2.1第三方与甲方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。20.2.2第三方与乙方之间的权利义务，由双方在第三方协议中约定。20.2.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。21.第三方介入的合同条款21.1.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责。21.1.2第三方应在本合同约定的期限内完成职责。21.1.3第三方应向甲方和乙方提供必要的报告和证明材料。22.第三方介入的合同解除22.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的协议。22.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。23.第三方介入的保密条款23.1第三方在本合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。23.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除后______年。24.第三方介入的其他条款24.1甲方和乙方应根据实际情况，在本合同中增加其他必要的条款，以明确第三方介入的相关事宜。24.2任何与本合同第三方介入相关的修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲方和乙方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产所有权的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。说明：证明房产所有权合法，确保出租方有权出租房产。2.房产租赁清单详细要求：详细列明房产内的设施清单，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：明确租赁房产内的设施情况，便于租赁双方在交接时核对。3.房产照片详细要求：提供房产内外部的高清照片，包括但不限于外观、内部布局、装修等。说明：作为房产现状的记录，便于双方在合同履行过程中核对房产状况。4.第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，明确各方的权利、义务和责任。说明：确保第三方在介入过程中遵守合同约定，维护双方权益。5.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：证明保证金已缴纳，作为合同履行的一部分。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明租金已支付。说明：证明租金已支付，作为合同履行的一部分。7.物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付凭证，证明物业管理费已支付。说明：证明物业管理费已支付，作为合同履行的一部分。8.水电费及其他费用支付凭证详细要求：提供水电费及其他费用支付凭证，证明相关费用已支付。说明：证明相关费用已支付，作为合同履行的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：逾期支付租金的，应向出租方支付______%的违约金。示例说明：若租金每月为______元，逾期支付一天，则应支付______元的违约金。2.损坏房产设施违约责任：损坏房产设施的，应赔偿出租方实际损失。示例说明：若损坏的设施价值为______元，则应赔偿______元。3.违反使用范围违约责任：违反使用范围的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若出租方同意使用范围仅限于居住，但租赁方用于商业用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿由此造成的损失。4.房产不符合约定违约责任：房产不符合约定的，出租方应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若房产存在安全隐患，出租方应立即修复，并赔偿由此造成的损失。5.拖欠物业管理费违约责任：拖欠物业管理费的，应向物业管理方支付______%的违约金。示例说明：若物业管理费每月为______元，拖欠一天，则应支付______元的违约金。6.擅自进入租赁房产违约责任：擅自进入租赁房产的，出租方有权要求赔偿损失。示例说明：若未经出租方同意，租赁方擅自进入房产，出租方有权要求赔偿由此造成的损失。全文完。2024年租赁协议（房产）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4保证金金额4.5保证金退还条件4.6水电费及其他费用承担5.房产使用规范5.1房产用途限制5.2维修与保养责任5.3房产设施使用规定6.房产维护与维修6.1房产维护责任6.2维修责任及费用6.3紧急维修处理7.房产损坏赔偿7.1损坏定义7.2赔偿责任7.3赔偿方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.解除合同条件9.1合同解除情形9.2解除合同程序9.3解除合同后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他补充条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达13.合同附件13.1房产照片13.2房产设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4房产产权证明文件1.5房产权属状况说明2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产性质：_______2.3房产面积：_______平方米2.4房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约条款：3.3.1租赁期限届满前_______日，双方可协商续约；3.3.2续约期限最长为_______年。4.租金及相关费用4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款时间：每月_______日支付上一个月租金；4.4保证金金额：_______元4.5保证金退还条件：4.5.1租赁期满，房产状况良好，无损坏；4.5.2双方无其他违约行为；4.5.3保证金退还应在租赁期满后_______日内完成。4.6水电费及其他费用承担：4.6.1水电费按实际使用量由租户承担；4.6.2其他费用包括物业管理费、供暖费等，按相关规定由租户承担。5.房产使用规范5.1房产用途限制：5.1.1房产仅用于_______用途；5.1.2不得擅自改变房产结构及用途；5.1.3不得进行任何违法活动。5.2维修与保养责任：5.2.1租户应妥善使用房产，保持房产完好；5.2.2租户应定期对房产进行保养；5.2.3房产损坏由租户负责维修，维修费用由租户承担。5.3房产设施使用规定：5.3.1租户应正确使用房产内设施；5.3.2如设施损坏，租户应立即通知出租方；5.3.3出租方应及时维修或更换损坏设施。6.房产维护与维修6.1房产维护责任：6.1.1出租方负责对房产进行定期检查、维护；6.1.2出租方应确保房产设施的正常运行；6.1.3出租方应及时修复影响租户正常使用的设施。6.2维修责任及费用：6.2.1因出租方原因导致房产损坏，维修费用由出租方承担；6.2.2因租户原因导致房产损坏，维修费用由租户承担；6.2.3紧急维修费用由责任方承担。6.3紧急维修处理：6.3.1发生紧急维修时，双方应立即协商解决；6.3.2紧急维修费用在维修完成后由责任方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租户逾期支付租金；8.1.2租户未按照约定使用房产；8.1.3租户造成房产损坏；8.1.4租户未按时支付水电费及其他相关费用；8.1.5出租方未按时交付房产或未履行维修义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于逾期支付租金的，每逾期一日，应支付租金总额的_____%作为违约金；8.2.2对于未按约定使用房产的，出租方有权解除合同，并要求租户承担相应的赔偿责任；8.2.3对于造成房产损坏的，租户应承担修复或赔偿的责任；8.2.4对于未按时支付水电费及其他相关费用的，租户应承担逾期支付的费用及滞纳金；8.2.5对于出租方未按时交付房产或未履行维修义务的，租户有权要求出租方承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算：8.3.1违约金总额不超过合同租金总额的_____%；8.3.2违约金的支付方式与租金相同。9.解除合同条件9.1合同解除情形：9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2租赁期限届满，双方未续约；9.1.3出租方因房产原因需要收回房产；9.1.4租户严重违约；9.1.5出现不可抗力因素。9.2解除合同程序：9.2.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同；9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。9.3解除合同后的责任：9.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任；9.3.2租赁期满或解除合同后，租户应将房产恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同签订后_______日内，租户支付首期租金及保证金。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理相关事宜；11.3.2租户应将房产恢复原状。12.其他约定事项12.1其他补充条款：12.1.1双方可就合同内容进行补充约定；12.1.2补充约定作为本合同的组成部分。12.2不可抗力条款：12.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件，双方可协商延期履行合同或解除合同。12.3通知与送达：12.3.1任何一方发出的通知，应以书面形式进行；12.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。13.合同附件13.1房产照片13.2房产设施清单13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署代表：14.3.1出租方代表（签字）：14.3.2租户代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、法律顾问等；15.1.2第三方介入合同是基于甲乙双方的需要，旨在协助合同履行或解决合同执行过程中出现的问题。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方应按照甲乙双方的委托事项，提供专业服务；15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规及合同约定。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应事先协商确定需要第三方介入的事项；15.3.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的服务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；16.1.2甲方应承担第三方因提供错误信息或违反合同约定而产生的责任。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作；16.2.2乙方应承担第三方因提供错误信息或违反合同约定而产生的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因提供错误信息或违反合同约定而产生的责任，其赔偿总额不超过甲乙双方约定的_______元；17.1.2第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任，甲方对第三方的工作成果负有最终责任；18.1.2第三方在执行甲方委托事项时，不得违反本合同条款。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任，乙方对第三方的工作成果负有最终责任；18.2.2第三方在执行乙方委托事项时，不得违反本合同条款。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方是甲乙双方合同的辅助者，其服务应有利于甲乙双方合同目标的实现；18.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生合同关系。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规及本合同的基本原则。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可按本合同第10条“争议解决”条款执行。21.第三方介入的合同终止21.1.1第三方完成约定的服务内容；21.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入的合同；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同；21.1.4出现不可抗力因素。22.第三方介入的合同解除22.1.1第三方严重违约；22.1.2出现不可抗力因素；22.1.3甲乙双方协商一致解除合同。23.第三方介入的合同生效23.1第三方介入的合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房产产权的合法有效文件。说明：房产产权证明文件是房产租赁合同生效的前提，确保租赁双方对房产的产权有明确的认识。2.房产照片要求：提供房产现状的照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：房产照片用于记录房产现状，作为双方在租赁期满时对房产状况进行比对和评估的依据。3.房产设施清单要求：详细列明房产内的设施设备，包括家具、电器、装饰等。说明：房产设施清单是租赁双方对房产内设施设备的详细记录，确保双方对设施设备的数量和状况有共识。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已支付保证金。说明：租赁保证金收据是租赁保证金支付的有效凭证，用于证明双方已履行保证金支付义务。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是租赁双方确认租金支付情况的依据，确保双方对租金支付有明确记录。6.维修费用支付凭证要求：提供维修费用支付凭证，包括维修服务合同、发票等。说明：维修费用支付凭证是租赁双方确认维修费用支付情况的依据，确保双方对维修费用有明确记录。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的方式和程序的依据。8.不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力证明文件是租赁双方在出现不可抗力事件时，主张免除责任或解除合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：租户未按合同约定时间支付租金。责任认定：租户应支付逾期支付的租金，并承担每日_____%的违约金。2.未按约定使用房产违约行为：租户未按合同约定使用房产。责任认定：租户应承担因未按约定使用房产造成的损失和赔偿责任。3.房产损坏违约行为：租户造成房产损坏。责任认定：租户应承担修复或赔偿的责任，包括维修费用和房产价值损失。4.未按时支付水电费及其他费用违约行为：租户未按时支付水电费及其他费用。责任认定：租户应支付逾期支付的费用，并承担每日_____%的违约金。5.出租方未按时交付房产或未履行维修义务违约行为：出租方未按时交付房产或未履行维修义务。责任认定：出租方应承担因未按时交付房产或未履行维修义务给租户造成的损失和赔偿责任。6.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失和赔偿责任。7.不可抗力事件导致合同无法履行违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方可根据不可抗力事件的性质和影响，协商决定解除合同或部分履行合同。全文完。2024年租赁协议（房产）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5房产基本信息1.6房产位置与描述2.租金及相关费用2.1租金金额与支付方式2.2租金支付时间2.3水电费、物业管理费等费用承担2.4其他费用3.房产使用与维护3.1房产使用范围3.2房产维护责任3.3房产损坏赔偿3.4房产修缮3.5房产装修4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除与终止的程序4.4合同解除与终止后的费用结算4.5合同解除与终止后的房产返还5.违约责任5.1承租方违约责任5.2出租方违约责任5.3违约金的计算与支付5.4争议解决方式6.合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效与变更7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同变更内容7.4合同变更生效时间8.合同附件8.1房产租赁合同附件8.2合同签订双方身份证复印件8.3房产产权证明文件8.4其他相关文件9.合同解除与终止后的处理9.1合同解除与终止后的房产返还9.2合同解除与终止后的费用结算9.3合同解除与终止后的争议解决10.合同其他条款10.1合同保密条款10.2合同解除与终止条款10.3合同解除与终止后的房产返还10.4合同解除与终止后的费用结算10.5合同解除与终止后的争议解决11.合同签订双方签名11.1出租方签名11.2承租方签名12.合同签订双方盖章12.1出租方盖章12.2承租方盖章13.合同签订日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________1.3合同签订时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：___________1.4合同期限本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。1.5房产基本信息房产地址：___________房产面积：___________房产类型：___________房产用途：___________1.6房产位置与描述房产位于___________，周边设施完善，交通便利。2.租金及相关费用2.1租金金额与支付方式租金总额：人民币___________元整。支付方式：每月支付，于每月__日支付上一个月的租金。2.2租金支付时间租金支付时间：每月__日。2.3水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由承租方承担。2.4其他费用其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。3.房产使用与维护3.1房产使用范围承租方在合同约定的租赁期限内，有权使用该房产。3.2房产维护责任出租方负责房产的日常维护，确保房产符合租赁要求。3.3房产损坏赔偿因承租方使用不当造成的房产损坏，由承租方负责修复或赔偿。3.4房产修缮房产修缮费用由出租方承担，但需提前通知承租方。3.5房产装修未经出租方同意，承租方不得对房产进行装修。4.合同解除与终止4.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。4.2合同终止条件合同期满，合同自动终止。4.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前__个月书面通知对方。4.4合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应进行费用结算，包括未支付租金、水电费等。5.违约责任5.1承租方违约责任（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿出租方因此遭受的损失。5.2出租方违约责任（1）支付违约金，违约金为____元；（2）赔偿承租方因此遭受的损失。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。违约金应在违约事实发生后__日内支付。5.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.合同争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构仲裁委员会地址：___________6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。7.合同生效与变更7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议。7.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房产用途等。7.4合同变更生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.合同附件8.1房产租赁合同附件（1）房产租赁合同正本；（2）房产租赁合同副本；（3）房产产权证明文件复印件；（4）双方身份证复印件；（5）其他相关文件。8.2合同签订双方身份证复印件出租方身份证复印件：（1）身份证正反面复印件；（2）身份证有效期证明。承租方身份证复印件：（1）身份证正反面复印件；（2）身份证有效期证明。8.3房产产权证明文件房产产权证明文件包括但不限于：（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）其他相关产权证明文件。8.4其他相关文件其他相关文件包括但不限于：（1）房产现状描述；（2）租赁物清单；（3）租赁物使用说明。9.合同解除与终止后的处理9.1合同解除与终止后的房产返还合同解除或终止后，承租方应在__日内将房产返还给出租方，并保证房产完好无损。9.2合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、押金、水电费等。9.3合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算存在争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。10.合同其他条款10.1合同保密条款双方对本合同内容及房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同解除与终止条款除本合同约定的解除与终止条件外，任何一方不得单方面解除或终止合同。10.3合同解除与终止后的房产返还合同解除或终止后，承租方应立即将房产返还给出租方，并保证房产完好无损。10.4合同解除与终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、押金、水电费等。10.5合同解除与终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算存在争议，应通过友好协商或仲裁方式解决。11.合同签订双方签名11.1出租方签名出租方代表签名：________________11.2承租方签名承租方代表签名：________________12.合同签订双方盖章12.1出租方盖章出租方公章：________________12.2承租方盖章承租方公章：________________13.合同签订日期合同签订日期：____年__月__日14.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其为提供相关服务或协助的第三方主体。1.2介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，维护双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方责任限额2.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型和合同约定进行设定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2责任限额调整如因不可抗力或其他特殊情况导致第三方责任限额无法满足合同履行的需要，甲乙双方可协商调整责任限额。3.第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守合同涉及的商业秘密；（3）第三方