车位购买权转让协议

车位购买权转让协议

本车位购买权转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签署：

甲方（转让方）：张三（身份证号码：123456789012345678）

地址：北京市朝阳区XX路XX号

乙方（受让方）：李四（身份证号码：987654321098765432）

地址：上海市浦东新区XX路XX号

鉴于甲方拥有位于XX小区XX号车位的购买权，现甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将该车位购买权转让给乙方事宜达成如下协议：

第一条车位购买权的转让

1.1甲方同意将其拥有的位于XX小区XX号车位的购买权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2甲方保证其对该车位的购买权是合法有效的，并且未受到任何第三方的追索或异议。

1.3甲方保证在转让前未对该车位设定任何抵押、质押或其他权利负担。

第二条转让价款及支付方式

2.1经双方协商一致，该车位购买权的转让价款为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起三个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：中国工商银行北京分行

账号：1234567890123456789

户名：张三

第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应确保其转让的车位购买权不存在任何法律上的瑕疵。

3.1.2甲方应协助乙方办理车位购买权转让的相关手续。

3.1.3甲方应在收到乙方支付的转让价款后，向乙方出具相应的收款凭证。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款。

3.2.2乙方应在甲方协助下，及时办理车位购买权转让的相关手续。

3.2.3乙方应妥善保管甲方出具的收款凭证，并在办理车位购买权转让手续时出示。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按照本协议约定转让车位购买权，或转让的车位购买权存在法律上的瑕疵，甲方应向乙方支付相当于转让价款10%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

4.2若乙方未能按照本协议约定支付转让价款，乙方应向甲方支付相当于未支付转让价款10%的违约金，并继续履行支付义务。

第五条协议的变更和解除

5.1本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

5.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议的通知应以书面形式发出，并自送达对方之日起生效。

5.3根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

5.3.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

5.3.2在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

5.3.3当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

5.3.4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5.3.5法律规定的其他情形。

第六条不可抗力

6.1由于不可抗力的原因，致使本协议无法履行或部分履行时，受影响一方应立即书面通知对方，并在事件发生后十五日内提供不可抗力发生及其持续时间的充分证据。

6.2不可抗力事件是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。

6.3不可抗力事件导致本协议无法履行超过六十日的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：张三

日期：202