北京市建设工程施工分包合同（BF-21）

北京市建设工程施工分包合同（BF——21）

甲方（总承包方）：________________________

乙方（分包方）：________________________

鉴于甲方已获得北京市建设工程项目施工总承包权，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方分包甲方总承包的北京市建设工程项目施工事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：北京市建设工程项目

1.2工程地点：北京市______区______路______号

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等（具体内容详见附件一《工程量清单》）

1.4工程规模：总建筑面积______平方米，总造价______万元

1.5工程质量标准：达到国家质量验收标准，具体标准详见附件二《质量标准》

1.6工程工期：自______年______月______日至______年______月______日，共计______天

第二条分包范围

2.1乙方分包的工程范围为附件一《工程量清单》中所列明的工程内容。

2.2乙方应按照甲方的要求和施工图纸，完成上述工程范围内的全部施工任务。

2.3乙方不得将分包工程再行分包或转包。

第三条合同价款

3.1本合同总价款为______万元，其中包含人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润及税金等全部费用。

3.2合同价款的支付方式为：甲方按照工程进度分期支付，具体支付节点和比例详见附件三《付款计划》。

3.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具相应的增值税专用发票。

第四条双方责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应按照合同约定及时支付工程款。

4.1.2甲方应提供施工图纸和必要的技术资料，并负责协调施工现场的管理工作。

4.1.3甲方应按照国家规定为乙方施工人员办理工伤保险。

4.1.4甲方应负责办理工程竣工验收手续，并在验收合格后及时支付工程尾款。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照合同约定和施工图纸的要求，保质保量完成施工任务。

4.2.2乙方应负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。

4.2.3乙方应按照国家规定为施工人员提供劳动保护，并承担因施工造成的环境污染治理责任。

4.2.4乙方应负责工程竣工后的保修工作，保修期限为自工程竣工验收合格之日起两年。

第五条工程变更

5.1工程变更应由甲方书面通知乙方，并提供变更图纸和相关资料。

5.2因工程变更导致的工程量增减，双方应按照附件四《工程变更计价规则》进行结算。

5.3工程变更导致的工期延误，双方应协商确定新的工期，并在附件五《工期调整协议》中明确。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。

6.2甲方应在收到竣工报告后______日内组织验收，并在验收合格后______日内向乙方出具验收合格证明。

6.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担整改费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2乙方未按照合同约定完成施工任务的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

7.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在工程竣工验收合格并结清全部工程款后终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：工程量清单

附件二：质量标准

附件三：付款计划

附件四：工程变更计价规