租房定金合同范本

第第页合同编号:________租房定金合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人于【年】【月】【日】签订：甲方（出租方）：【全称或姓名】，住所地：【详细地址】。乙方（承租方）：【全称或姓名】，住所地：【详细地址】。鉴于甲方拥有位于【详细地址】的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金。双方为明确租房事宜，确保双方权益，特订立本租房定金合同。合同目的与背景：本合同旨在约定甲方同意出租、乙方同意承租的房屋基本信息、租赁期限、租金及定金等事项，保障双方在租赁期内的合法权益。本合同的签署遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为双方建立稳定的租赁关系奠定基础。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的房屋，位于【详细地址】，房屋产权证号：【产权证号】。2.租金：双方约定，房屋每月租金为【金额】元，共计【租赁期限】个月。3.定金：乙方在签署本合同时，需向甲方支付定金【金额】元。定金支付后，甲方不得将房屋出租给第三方。4.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第1个营业日内，将当月租金支付至甲方指定的账户。5.支付账户：-户名：【甲方姓名】-银行：【开户银行】-账号：【银行账号】6.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.租赁期间，如遇到国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金调整，双方可协商一致，对本合同租金进行相应调整。本合同所涉及的租金、定金等款项支付，均以银行转账方式完成，双方应确保账户信息的真实、有效。支付过程中产生的相关费用，由乙方承担。双方应遵守本合同约定的支付条款，确保租赁事宜的顺利进行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方出租的房屋，位于【详细地址】。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方应保证房屋出租权的合法性，房屋产权证明等相关文件。-甲方负责房屋及其附属设施的维护和保养，确保房屋符合租赁要求。-甲方应在租赁期满后，按时返还乙方支付的押金（如有）。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有合理的居住环境。-乙方应按约定时间和方式支付租金，并承担租赁期间因使用房屋产生的相关费用。-乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持室内整洁，不得损坏房屋结构。4.违约责任：a)甲方违约：-如甲方未能按约定房屋给乙方使用，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。-如甲方违反合同约定，提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及定金，并支付相当于一个月租金的违约金。b)乙方违约：-如乙方未按约定支付租金，逾期超过30日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。-如乙方违反合同约定，提前解除合同，甲方有权没收定金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利与义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方还应承担因违约行为给对方造成的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的补充。-在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权提出解除合同。-任何一方欲提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知对方，并经对方同意。解除合同的一方应承担相应的违约责任。-在合同解除或终止后，双方应按合同约定办理房屋交接手续，乙方应将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的租金及押金（如有）。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的规定，旨在保障双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护良好的合同关系。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式发送至对方的住所地或双方约定的地址。-通知自发出之日起，经过三日即视为送达，除非送达方有证据证明实际送达时间。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同所涉及的附件、图纸等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分。-甲方：【签字】、【盖章】-乙方：【