办公类物业管理服务合同范本

办公类物业管理服务合同范本编号：________________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签订日期：________________签订地址：________________第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方委托乙方提供办公类物业管理服务的权利和义务。b.双方同意按照本协议的约定，共同维护办公环境的整洁、安全和高效。c.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。第二条物业管理服务内容a.乙方负责甲方办公区域的日常清洁、绿化、安保等工作。①定期进行地面、墙面、卫生间等区域的清洁工作；②负责办公区域内的绿化维护，包括浇水、修剪、施肥等；③负责办公区域的安全保卫，包括门禁管理、巡逻等。b.乙方负责办公区域设施的维护和保养。①定期检查办公区域内的水电设施，确保正常使用；②及时修复损坏的办公设备，如灯具、空调等；③定期对电梯、消防设施等进行检查和维护。c.乙方负责办公区域的环境管理。①制定并执行办公区域的环境卫生标准；②定期进行垃圾清理，确保办公区域环境卫生；③负责办公区域内的噪音控制，确保办公环境安静。第三条服务标准与质量a.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的服务。①服务人员应具备相应的职业资格证书；②服务人员应遵守职业道德，尊重甲方员工；③服务人员应定期接受专业培训，提高服务技能。b.乙方应确保服务质量的稳定性和连续性。①乙方应建立完善的服务质量管理体系；②乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务符合标准；③乙方应接受甲方对服务质量的监督和评价。c.乙方应建立健全的投诉处理机制。①乙方应设立投诉电话和邮箱，方便甲方提出投诉；②乙方应在接到投诉后及时处理，并在规定时间内回复甲方；第四条费用及支付a.乙方提供的服务费用为每月____元，甲方应在每月____日前支付。①服务费用包括日常清洁、绿化、安保、设施维护等费用；②甲方支付的服务费用应包含税费。b.如遇特殊情况，如设施维修、突发事件等，乙方有权向甲方提出额外费用，甲方应在接到通知后____日内支付。c.甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停部分或全部服务，直至甲方支付完毕。第五条违约责任a.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。b.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。c.双方因不可抗力导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并协商解决。第六条保密条款a.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本协议有效期内及终止后____年内均有效。第七条争议解决a.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。第八条其他a.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。b.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。____________________甲