2025年度全新住宅转租协议合同：二零二五年度家庭住房租赁权变更专案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新住宅转租协议合同：二零二五年度家庭住房租赁权变更专案合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的住宅一套，现因甲方自身原因，无法继续居住该住宅，故甲方同意将该住宅转租给乙方。本协议旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于（1）住宅：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具备居住功能。（2）租赁权：指乙方在约定的租赁期限内，按照本协议约定使用甲方住宅的权利。3.2关键词解释（1）转租：指甲方将租赁的住宅转租给乙方，由乙方承担原租赁合同中的权利和义务。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方因转租而产生的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方合理使用住宅，确保住宅的安全和完好。（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，采取必要措施维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定使用住宅。（2）乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。（3）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（4）乙方应合理使用住宅，爱护住宅设施，保持住宅的整洁和完好。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方拥有的位于____________________的住宅。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）住宅使用方式：乙方应按照本协议约定使用住宅，不得擅自改变住宅结构或用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自行终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，本协议自行终止。6.3终止程序（1）租赁期满，乙方应按照本协议约定办理退房手续。（2）甲方解除本协议，应提前____天书面通知乙方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期满或本协议终止后，乙方应将住宅及附属设施完好无损地移交给甲方。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）本协议终止后，双方应相互履行完毕各自义务，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金，押金在租赁期满或合同终止后无违约行为的情况下，无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费。（4）其他费用：如因乙方原因产生的维修费用、水电费等。7.2支付方式租金及其他费用支付方式如下：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用至甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）其他费用支付时间：按照物业管理公司的规定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付的费用如有争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供住宅，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）甲方在租赁期间擅自改变住宅结构或用途，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方损坏住宅或附属设施，应承担赔偿责任。（3）乙方擅自转租、转借住宅，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据双方协商或法院判决确定。（2）赔偿方式：以现金或等价物品支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：军事冲突、战争状态等。（3）政府行为：政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅损坏。（2）政府发布政策，禁止住宅租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方为自然人，其个人身份与租赁关系密切相关。（2）乙方从事特殊行业，其业务与住宅性质相关。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置住宅。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内，对住宅进行必要的维修和保养的权利。（2）乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得在住宅内进行任何改变结构或用途的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护住宅的安全和完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方使用住宅，确保乙方正常居住。（2）乙方应配合甲方进行住宅的维修和保养。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.住宅基本情况说明2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅基本情况说明2.附属设施清单3.其他相关文件（如身份证复印件、房产证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供住宅：认定标准为甲方未在约定时间内将住宅交付乙方使用。擅自改变住宅结构或用途：认定标准为甲方未经乙方同意，对住宅进行结构或用途上的改变。未履行维修保养义务：认定标准为甲方未按约定对住宅进行必要的维修和保养。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。损坏住宅或附属设施：认定标准为乙方在使用过程中，造成住宅或附属设施的损坏。擅自转租、转借住宅：认定标准为乙方未经甲方同意，将住宅转租或转借给第三方。未按约定使用住宅：认定标准为乙方在使用过程中，违反本合同约定的使用规定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的民事责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：甲方应提前通知乙方，并要求乙方按时支付租金，逾期未支付可收取滞纳金。2.问题：住宅损坏解决办法：乙方应立即通知甲方，并共同协商维修方案，维修费用由责任方承担。3.问题：住宅结构或用途改变解决办法：任何一方欲改变住宅结构或用途，需提前通知对方，并经对方同意后方可进行。4.问题：转租或转借住宅解决办法：未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转借住宅，否则甲方有权解除合同。5.问题：争议解决解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行各自义务。第三方有权监督甲方和乙方履行本协议的情况。3.第三方义务第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应在本协议约定的范围内，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.第三方责任第三方因自身原因导致甲方和乙方未能履行本协议，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方在租赁期限内保持住宅的完好状态。乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。2.乙方利益条款乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方有权在住宅内进行必要的装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供住宅或提供不符合约定的住宅，应承担违约责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按时支付租金。甲方可要求乙方合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构或用途。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状。甲方可要求乙方在租赁期满后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应承担违约责任。乙方损坏住宅或附属设施，应承担赔偿责任。乙方未经甲方同意，擅自转租或转借住宅，甲方可解除合同。全文完。2025年度全新住宅转租协议合同：二零二五年度家庭住房租赁权变更专案1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则二、甲方信息2.1甲方姓名2.2甲方身份证号2.3甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方姓名3.2乙方身份证号3.3乙方联系方式四、房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋装修情况五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁结束日期5.3租赁期限变更六、租金及支付方式6.1租金金额6.2支付时间6.3支付方式6.4违约责任七、押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3装修及改动规定九、物业管理及费用9.1物业管理费9.2物业管理责任9.3费用支付方式十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、其他约定12.1违约责任12.2通知方式12.3法律适用12.4不可抗力十三、合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件十四、签署及日期14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期合同编号202511一、协议概述1.1协议背景本协议由甲方（出租人）与乙方（承租人）于2025年签订，旨在明确双方在2025年度全新住宅转租过程中的权利和义务。1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在转租过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，维护双方合法权益。1.3协议原则1.3.1诚信原则双方在履行协议过程中应遵循诚信原则，诚实守信，互不欺诈。1.3.2平等原则双方在协议中享有平等的权利，履行平等的义务。1.3.3公平原则双方在处理纠纷时应坚持公平原则，公正处理。二、甲方信息2.1甲方姓名：2.2甲方身份证号：056782.3甲方联系方式：138xxxx5678三、乙方信息3.1乙方姓名：3.2乙方身份证号：056793.3乙方联系方式：139xxxx5679四、房屋信息4.1房屋地址：市区街道号4.2房屋面积：100平方米4.3房屋结构：框架结构4.4房屋装修情况：精装修五、租赁期限5.1租赁起始日期：2025年1月1日5.2租赁结束日期：2026年1月1日5.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。六、租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币10,000元整6.2支付时间：每月1日前支付当月租金6.3支付方式：银行转账或现金支付6.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。七、押金及退还7.1押金金额：人民币5,000元整7.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应向甲方支付房屋维修费用，无欠款的情况下，甲方应在5个工作日内退还押金。7.3押金退还方式：以银行转账或现金形式退还至乙方指定账户或地址。八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋结构。8.2房屋维护责任：房屋日常维护由乙方负责，包括但不限于水电、燃气等设施的正常使用和保养。8.3装修及改动规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。九、物业管理及费用9.1物业管理费：物业管理费按物业管理处规定缴纳，由乙方承担。9.2物业管理责任：物业管理事项由物业管理处负责处理，乙方应遵守物业管理规定。9.3费用支付方式：物业管理费用每月随租金一并支付。十、合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）甲方因故需收回房屋，经协商一致可解除合同。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决遗留问题。十一、争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商解决，可协商选择仲裁机构。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十二、其他约定12.1违约责任：双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。12.2通知方式：双方通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或无法履行的部分，双方互不承担责任。十三、合同生效及附件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修基金缴纳凭证等。十四、签署及日期14.1甲方（出租人）签字：_________________14.2乙方（承租人）签字：_________________14.3签署日期：_________________甲方（出租人）：_________________乙方（承租人）：_________________合同附件：附件一：房屋租赁清单附件二：维修基金缴纳凭证附件三：其他相关证明材料多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款：说明：若乙方在租赁期间需要转租，甲方享有优先转租权。甲方应在接到乙方转租通知后的10个工作日内作出是否行使优先权的决定。1.2甲方监督权条款：说明：甲方有权监督乙方对房屋的合理使用和维护，并有权要求乙方遵守合同约定，确保房屋安全。1.3甲方维修责任条款：说明：在租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力原因造成的损坏，甲方应负责维修。乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内安排维修。1.4甲方房屋增值收益条款：说明：若房屋在租赁期间因市场原因增值，甲方享有相应的增值收益，乙方不得主张分割。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修权条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状，不得拆除任何装修设施。2.2乙方使用权条款：说明：乙方在租赁期间有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干涉乙方正常居住和使用。2.3乙方维修责任条款：说明：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行维修。2.4乙方转租收益条款：说明：若乙方在租赁期间转租，乙方有权享有转租收益，但需将转租情况及时通知甲方，并保证转租人遵守合同约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款：说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用标准按中介合同约定执行。3.2中介责任条款：说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，确保双方权益得到保障。若中介机构违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介佣金支付条款：说明：中介佣金在合同签订后支付，具体支付方式按中介合同约定执行。3.5中介争议解决条款：说明：若中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.6中介合同解除条款：说明：中介合同在甲方、乙方履行完毕后自动解除。若发生争议，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.维修基金缴纳凭证3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介合同（如有）6.房屋使用说明7.房屋设施清单8.其他双方约定的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：自应支付租金之日起超过7天未支付，视为违约。2.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：自乙方通知甲方维修之日起超过5个工作日未进行维修，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：未经甲方书面同意，乙方对房屋进行装修或改变用途，视为违约。4.违约行为：乙方未遵守物业管理规定。认定：乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行中介职责。认定：中介机构未按合同约定履行中介职责，导致甲方或乙方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.优先权：指在特定条件下，一方当事人享有的优先于其他当事人的权利。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定维修责任。3.问题：中介服务争议。解决办法：根据中介合同约定，协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.家庭住房租赁权变更。2.房屋转租。3.房屋租赁合同签订。4.房屋租赁合同履行。5.房屋租赁合同解除。全文完。2025年度全新住宅转租协议合同：二零二五年度家庭住房租赁权变更专案2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.租赁期限与租金5.租金支付方式6.房屋押金7.房屋使用与维护8.租赁期间的权益与义务9.房屋转租条件10.房屋退租条件11.合同解除与终止12.违约责任13.争议解决14.合同附件与未尽事宜第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2.2本合同目的在于明确甲乙双方在2025年度全新住宅转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益。2.双方基本信息2.1.1出租方（甲方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.1.2承租方（乙方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________3.房屋基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.1.5房屋权属证明：____________________4.租赁期限与租金4.1.1租赁期限：自2025年__月__日至2026年__月__日。4.1.2租金：每月人民币____________________元整。5.租金支付方式5.1.1乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金。5.1.2租金支付方式：银行转账或现金支付。6.房屋押金6.1.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付房屋押金，押金金额为人民币____________________元整。6.1.2押金退还条件及流程：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后__个工作日内无息退还押金。7.房屋使用与维护7.1.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.1.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。8.租赁期间的权益与义务8.1.1甲方应保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋用途。8.1.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务。8.1.3乙方享有居住权，不得将房屋转租或转借他人使用。8.1.4乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。8.1.5乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。9.房屋转租条件9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。9.1.2乙方如需转租，应将转租意向通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。9.1.3转租协议中，甲方保留对转租人的审查权。10.房屋退租条件10.1.1租赁期满，乙方有权退租。10.1.2乙方因特殊原因需要提前退租，应提前__个月通知甲方。10.1.3提前退租的，甲方有权按照实际租赁天数收取租金。11.合同解除与终止11.1.1发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）房屋被依法征收或征用；（4）其他依法或经双方协商一致应当解除合同的情形。11.1.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋的移交手续。12.违约责任12.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的__%。13.争议解决13.1.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.合同附件与未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或解决合同履行过程中的问题。16.第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为本合同租金总额的__%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方职责17.1.1中介机构：（1）负责协助甲乙双方签订本合同；（2）协助双方办理房屋租赁登记备案手续；（3）在合同履行过程中，提供必要的咨询和服务。17.1.2评估机构：（1）对房屋进行评估，提供评估报告；（2）在房屋租赁过程中，协助双方确定租金。17.1.3律师事务所：（1）提供法律咨询，协助双方解决合同履行过程中的法律问题；（2）起草、审核合同文本。17.1.4物业服务企业：（1）提供物业服务，确保房屋及附属设施的正常使用；（2）协助处理租赁期间的物业管理事务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。18.1.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方利益的行为。18.1.3第三方在履行本合同过程中，如因自