2025年度办公用房租赁合同（含企业培训）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公用房租赁合同（含企业培训）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订背景1.7合同目的第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务2.5第三方责任第三章租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物设施3.5租赁物现状3.6租赁物维护责任第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长条件4.4租赁期限缩短条件第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5租金违约责任第六章用途限制6.1租赁物用途6.2用途限制说明6.3违规用途处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件10.3不可抗力处理第十一章合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同其他事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度办公用房租赁合同（含企业培训）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.6合同签订背景本合同签订背景为甲方将位于_______的办公用房出租给乙方使用，乙方用于开展企业培训活动。1.7合同目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁办公用房过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。第二章租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。2.1.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证租赁物的合法使用，并确保租赁物符合国家相关安全标准。2.2.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并负责租赁物的日常维护。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保证租赁物的正常使用。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。2.4.3乙方应保持租赁物的整洁，并承担日常维护责任。2.5第三方责任如因第三方原因导致租赁物损坏或无法使用，双方应协商解决，并由责任方承担相应责任。第三章租赁物描述3.1租赁物名称租赁物名称为办公用房。3.2租赁物地址租赁物地址为_______。3.3租赁物面积租赁物面积为_______平方米。3.4租赁物设施租赁物设施包括但不限于：办公桌、椅子、空调、饮水机等。3.5租赁物现状租赁物现状为_______。3.6租赁物维护责任租赁物维护责任由_______方承担。第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。4.3租赁期限延长条件租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。4.4租赁期限缩短条件租赁期限缩短需经双方协商一致，并签订补充协议。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月_______元。5.2租金支付方式租金支付方式为_______。5.3租金支付时间租金支付时间为每月_______日。5.4租金调整机制租金调整机制为_______。5.5租金违约责任如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______的违约金。第六章用途限制6.1租赁物用途租赁物用途为开展企业培训活动。6.2用途限制说明乙方不得将租赁物用于任何非法活动或与租赁物用途不符的活动。6.3违规用途处理如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金。7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.3乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失。7.2.3乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金计算方式为_______。7.4违约赔偿如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后____个工作日内书面通知对方。8.2.2双方应在接到通知后____个工作日内进行协商。8.3争议解决地点争议解决地点为租赁物所在地。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2任何一方违约，导致合同无法履行。9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应按照合同约定妥善处理租赁物的移交和费用结算。9.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十章不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力处理10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3.3不可抗力事件发生后，双方应互相理解，共同承担由此造成的损失。第十一章合同变更11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字之日起生效。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：租赁期限、租金、租赁物用途等。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.1.3出现合同约定的解除条件。12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理租赁物的移交和费用结算。12.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁物清单13.1.2附件一：租赁物使用规则13.1.3附件二：租金支付明细表13.2合同附件内容合同附件内容详见附件一、附件二。第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同其他事项14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物的使用进行总体管理，包括但不限于设施配置、维修保养等。1.1.2甲方有权制定租赁物的使用规则，乙方应遵守并执行。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方符合合同约定。1.2.2甲方有权要求乙方提供使用记录和报告。1.3甲方培训责任1.3.1甲方负责提供企业培训所需的设施和资源，确保培训环境满足需求。1.3.2甲方应确保培训内容的专业性和合规性。1.4甲方费用承担1.4.1甲方承担租赁物的基本维修和保养费用。1.4.2甲方承担因甲方原因造成的租赁物损坏或损失的修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用自主权2.1.1乙方有权自主决定租赁物的具体使用方式和时间安排。2.1.2乙方有权邀请第三方参与培训活动，但需事先通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方设施维护权2.2.1乙方有权对租赁物进行必要的维护和保养，但不得改变其结构和用途。2.2.2乙方承担因乙方原因造成的租赁物损坏或损失的修复费用。2.3乙方培训内容决定权2.3.1乙方有权决定培训的具体内容和课程设置。2.3.2乙方应确保培训内容的合法性和合规性。2.4乙方费用承担2.4.1乙方承担租赁物的日常水电费用。2.4.2乙方承担因乙方原因造成的租赁物损坏或损失的修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费3.1.1中介方提供中介服务，甲方或乙方支付中介服务费。3.1.2中介服务费的具体金额和支付方式由双方与中介方协商确定。3.2中介责任3.2.1中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。3.2.2中介方对因自身原因导致的服务瑕疵或失误承担相应责任。3.3中介保密义务3.3.1中介方对在服务过程中知悉的甲方、乙方及租赁物的相关信息负有保密义务。3.3.2中介方未经甲方、乙方同意，不得泄露或使用相关信息。3.4中介解除合同权3.4.1如中介方认为合同履行过程中存在重大风险或违反法律法规，中介方有权解除合同。3.4.2中介方解除合同后，应通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。3.5中介费用退还3.5.1如合同因中介方原因解除，中介方应退还已收取的中介服务费。3.5.2中介方退还费用后，不再承担合同履行过程中的任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规则3.附件二：租金支付明细表4.甲方企业培训计划5.乙方企业培训计划6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定的行为。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，提前终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物设施损坏，责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并承担