2025年农村合作建房工程进度及质量监督协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年农村合作建房工程进度及质量监督协议2本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容1.5工程预算2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.工程进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段工期3.3进度控制措施4.工程质量标准4.1设计要求4.2施工规范4.3质量验收标准5.工程质量监督5.1质量监督机构5.2质量监督方式5.3质量问题处理6.工程进度监督6.1进度监督机构6.2进度监督方式6.3进度问题处理7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2合同履行条件7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1设计文件10.2施工图纸10.3相关协议11.合同变更及补充11.1变更程序11.2补充内容12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同解除条件13.1解除程序13.2解除通知13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2争议解决14.3其他事项第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：2025年农村合作建房工程1.2工程地点：县镇村1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，共栋楼1.4工程内容：包括住宅楼、配套设施等1.5工程预算：人民币万元2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：县镇村村民委员会甲方地址：县镇村联系人：联系电话：2.2乙方基本信息：乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：市区路号联系人：联系电话：3.工程进度安排3.1施工阶段划分：1.施工准备阶段2.土建施工阶段3.装饰装修阶段4.竣工验收阶段3.2各阶段工期：1.施工准备阶段：30天2.土建施工阶段：120天3.装饰装修阶段：60天4.竣工验收阶段：15天3.3进度控制措施：1.严格按照施工进度计划执行2.定期召开进度协调会3.对滞后工程进行原因分析及整改4.工程质量标准4.1设计要求：1.符合国家相关设计规范2.满足使用功能及安全要求4.2施工规范：1.严格按照国家及地方施工规范执行2.选用合格材料及设备4.3质量验收标准：1.达到国家质量验收标准5.工程质量监督5.1质量监督机构：1.由甲方委托具有资质的第三方机构进行监督2.乙方配合监督机构进行现场检查5.2质量监督方式：1.定期进行现场巡查2.对施工过程中发现的质量问题进行记录、分析及整改5.3质量问题处理：1.对不合格工程进行返工、返修2.对严重质量问题追究相关责任6.工程进度监督6.1进度监督机构：1.由甲方委托具有资质的第三方机构进行监督2.乙方配合监督机构进行现场检查6.2进度监督方式：1.定期进行现场巡查2.对施工过程中发现的问题进行记录、分析及整改6.3进度问题处理：1.对滞后工程进行原因分析及整改2.对严重滞后问题追究相关责任7.合同履行及违约责任7.1合同履行期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止7.2合同履行条件：1.乙方按照合同约定完成工程2.甲方按照合同约定支付工程款7.3违约责任及赔偿：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方承担违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则提交市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：1.工程竣工验收合格并交付使用；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方严重违约，另一方解除合同。9.3合同解除条件：1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同；2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书、地质勘察报告等。10.2施工图纸：包括主体结构、装饰装修、给排水、电气等图纸。10.3相关协议：包括但不限于施工合同、监理合同、材料设备采购合同等。11.合同变更及补充11.1变更程序：任何合同变更均需双方书面同意，并签订补充协议。11.2补充内容：补充协议应明确变更内容、变更原因、变更后的权利义务等。12.保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。13.合同解除条件13.1解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。13.2解除通知：解除通知应载明解除事由、解除日期等。13.3解除后的处理：1.双方应尽快完成剩余工程的施工和验收；2.乙方应将已完成的工程交付甲方；3.双方应按合同约定结算工程款。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：本合同争议解决方式不适用于诉讼，仅适用于仲裁。14.3其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询、评估或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程造价咨询、法律咨询、安全评估等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式：甲乙双方协商一致，共同决定引入第三方机构或个人。2.2引入时间：在合同签订后，工程开工前或施工过程中，根据实际需要引入第三方。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：1.质量监督：对工程质量进行定期或不定期的检查，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。2.进度控制：对工程进度进行跟踪，确保工程按计划进行。3.造价咨询：对工程造价进行审核，确保工程造价合理。4.安全评估：对施工现场进行安全评估，确保施工安全。3.2权利：1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.对工程质量、进度、造价和安全等方面提出意见和建议。3.在必要时，有权暂停或终止合同执行。4.第三方介入的费用承担4.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务内容、服务期限和服务质量协商确定。4.2第三方服务费用应纳入合同总价，由甲乙双方按约定支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因过错导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额为第三方服务费用的总额。5.2超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，对工程进行监督和管理，甲方对第三方的工作进行监督和评价。6.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的工作进行监督，乙方应配合第三方的工作，并承担因自身原因造成的损失。6.3第三方与合同其他方的划分：1.第三方与工程承包商：第三方对工程承包商的工作进行监督，工程承包商应接受第三方的监督，并承担因自身原因造成的损失。2.第三方与材料供应商：第三方对材料供应商提供的材料进行检验，材料供应商应保证材料质量，对不合格材料承担责任。3.第三方与设备供应商：第三方对设备供应商提供的设备进行检验，设备供应商应保证设备质量，对不合格设备承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更：如需变更第三方介入的内容、服务期限或费用，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入的终止8.1终止条件：合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行。8.2终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的交接工作，并确保第三方工作成果的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包括但不限于施工图纸、设计说明书、地质勘察报告等，必须符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是施工的重要依据，必须保证其完整性和准确性。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、尺寸要求等，确保施工过程的顺利进行。说明：施工图纸是施工人员操作的直接依据，必须清晰、准确。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，作为工程结算的依据。说明：工程量清单是工程结算的基础，必须保证其准确无误。4.材料设备采购合同要求：材料设备采购合同应明确采购材料的名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、交货地点等。说明：材料设备采购合同是确保工程所需材料设备及时、合格供应的重要保障。5.施工合同要求：施工合同应明确施工范围、施工期限、质量标准、工程款支付方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方履行工程责任和义务的依据。6.监理合同要求：监理合同应明确监理单位的工作范围、监理内容、监理费用、违约责任等。说明：监理合同是确保工程质量、进度、投资控制的重要合同。7.安全生产责任书要求：安全生产责任书应明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，确保施工安全。说明：安全生产责任书是保障施工安全的重要文件。8.环境保护责任书要求：环境保护责任书应明确甲乙双方在环境保护方面的责任和义务，确保施工过程中的环境保护。说明：环境保护责任书是保障施工过程中环境保护的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供施工图纸、设计文件等；c.未按时提供施工场地；d.未按时验收工程。乙方违约行为：a.未按合同约定完成工程；b.工程质量不符合约定；c.施工过程中出现安全事故；d.未按合同约定提供材料、设备。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按合同约定支付工程款，应承担违约金；b.未按时提供施工图纸、设计文件等，应承担相应的延期责任；c.未按时提