二零二五年度全新码头租赁合同及港口货物仓储服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新码头租赁合同及港口货物仓储服务协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（码头租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（码头运营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要租赁乙方码头进行货物装卸及仓储，乙方具备码头运营能力，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确双方在码头租赁及港口货物仓储服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）码头：指乙方拥有的用于货物装卸、仓储的设施和场地。（2）仓储服务：指乙方为甲方提供的货物存放、保管、装卸等服务。（3）货物：指甲方在码头进行装卸、仓储的各类物品。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的甲方租赁乙方码头的有效期限。（2）租赁费用：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。（3）仓储费：指甲方在码头进行仓储服务所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定租赁乙方码头及使用乙方提供的仓储服务。（2）甲方应按照本合同约定支付租赁费用及仓储费。（3）甲方应遵守乙方码头及仓储区域的各项管理规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应保证码头及仓储设施的正常运行，确保甲方在码头进行货物装卸及仓储。（2）乙方应按照本合同约定提供仓储服务，确保甲方货物安全。（3）乙方应按照本合同约定收取租赁费用及仓储费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方码头及仓储区域。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本合同约定租赁乙方码头及使用仓储服务。（2）乙方按照本合同约定提供码头及仓储服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的租赁费用及仓储费。（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）码头租赁费用：指甲方租赁乙方码头所支付的费用，包括但不限于码头使用费、管理费等。（2）仓储费用：指甲方使用乙方提供的仓储服务所支付的费用，包括但不限于仓储费、搬运费等。（3）其他费用：指因本合同履行过程中产生的其他费用，如税费、保险费等。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付各项费用。（1）现金支付：甲方可在合同约定的支付时间内，直接将费用以现金形式支付给乙方。（2）银行转账：甲方可通过银行转账将费用汇入乙方指定的账户。7.3支付时间：（1）码头租赁费用：甲方应在合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）仓储费用：甲方应在货物入库后的第一个工作日内支付第一个月的仓储费用。（3）其他费用：甲方应在产生费用的第一个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到达乙方指定账户。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时提供码头及仓储服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿。（2）赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于任何目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致码头设施损坏。（2）战争导致货物无法运输。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）乙方作为码头运营方，不得转让其码头运营权。（2）甲方作为码头租赁方，不得转让其码头租赁权。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下，双方均保留对其所有权的独立权利。（2）乙方保留对码头设施的维修、更新和改进的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对码头运营管理的最终决定权。（2）甲方保留对货物存储方式和装卸流程的合理调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：修改和补充后的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和数据，以确保合同的顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应相互协助，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。（2）按照双方约定的时间和方式，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的解释、履行、违约、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（码头租赁方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（码头运营方）：姓名：____________________职务：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方码头运营资质证明复印件。3.码头及仓储区域平面图。4.仓储货物清单。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决相关文件。7.合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付租赁费用或仓储费用。（2）乙方未按时提供码头及仓储服务。（3）任何一方违反保密条款。（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：（1）违约行为一经发生，即视为违约。（2）违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式等条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）甲方可能因资金问题无法按时支付费用。（2）乙方可能因设备故障或人员不足无法提供及时服务。（3）双方可能因信息不对称导致沟通不畅。2.解决办法：（1）甲方应提前做好资金规划，确保按时支付费用。（2）乙方应定期检查设备，加强人员培训，提高服务质量。（3）双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，提供必要的协助和服务。（2）第三方应保证其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权获得其提供服务的合理报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应保证其提供的服务不违反相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用和仓储费用。（2）乙方有权要求甲方在码头及仓储区域内遵守相关管理规定。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权获得因码头及仓储服务而产生的合理利润。（2）乙方有权要求甲方在合同到期前提供合理的续租条件。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的码头及仓储服务。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中保持服务质量。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方提供的优惠服务。（2）甲方有权要求乙方在合同到期前提供合理的续租条件。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时提供码头及仓储服务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度全新码头租赁合同及港口货物仓储服务协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同签订地点8.合同签订目的二、码头租赁条款1.码头租赁范围2.码头租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.码头使用规则6.码头维护责任7.码头设施维护8.码头使用权转让三、港口货物仓储服务条款1.仓储服务范围2.仓储服务期限3.仓储费用及支付方式4.仓储费用调整机制5.货物仓储规则6.货物安全管理7.货物出入库手续8.货物仓储合同解除四、双方权利义务1.租赁方权利义务2.仓储服务方权利义务3.双方合作义务4.双方保密义务5.双方争议解决五、违约责任1.租赁方违约责任2.仓储服务方违约责任3.双方违约责任4.违约金计算5.违约金支付六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明4.不可抗力解除八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.码头租赁范围图2.港口货物仓储服务设施清单3.双方签字盖章页十一、合同签署1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位十二、合同附件清单1.码头租赁合同附件2.港口货物仓储服务协议附件十三、合同备案1.合同备案机关2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案费用十四、其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度全新码头租赁合同及港口货物仓储服务协议2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同双方基本信息：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系人：租赁方联系电话：仓储服务方名称：仓储服务方地址：仓储服务方联系人：仓储服务方联系电话：7.合同签订地点：____市____区____街道____号8.合同签订目的：明确双方在码头租赁及港口货物仓储服务方面的权利、义务和责任。二、码头租赁条款1.码头租赁范围：____码头及附属设施2.码头租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式：租金金额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户4.租金调整机制：根据市场行情及物价变动，每年调整一次，调整幅度不超过____%5.码头使用规则：码头使用仅限于货物运输、装卸、仓储等业务不得用于非法活动或与合同目的不符的用途6.码头维护责任：租赁方负责码头的日常维护和保养仓储服务方负责码头附属设施的维护和保养7.码头设施维护：码头设施出现故障，双方应及时协商修复，修复费用由责任方承担修复期间，码头使用不受影响三、港口货物仓储服务条款1.仓储服务范围：____码头内的货物仓储服务2.仓储服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.仓储费用及支付方式：仓储费用：人民币____元/吨·月支付方式：每月____日前支付至仓储服务方指定账户4.仓储费用调整机制：根据市场行情及物价变动，每年调整一次，调整幅度不超过____%5.货物仓储规则：货物入库前需办理入库手续，并接受仓储服务方的检查货物储存期间，租赁方需保证货物安全，不得损坏仓储设施6.货物安全管理：仓储服务方负责货物在储存期间的安全管理租赁方应遵守仓储服务方的安全管理规定7.货物出入库手续：货物出入库需办理相关手续，并遵守仓储服务方的出入库规定出入库时间由双方协商确定四、双方权利义务1.租赁方权利义务：按时支付租金按合同约定使用码头配合仓储服务方进行货物仓储服务2.仓储服务方权利义务：提供合格的仓储服务维护货物安全按时提供仓储服务相关单据3.双方合作义务：互相配合，共同维护码头和仓储设施的正常运行及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题4.双方保密义务：对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露5.双方争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼五、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为____%违反码头使用规则的，赔偿仓储服务方因此遭受的损失2.仓储服务方违约责任：未按时提供仓储服务的，应支付违约金，违约金比例为____%未维护货物安全的，赔偿租赁方因此遭受的损失3.双方违约责任：违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任4.违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%5.违约金支付：违约金在违约行为发生后____日内支付六、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，可以变更合同内容2.合同变更程序：双方签署书面变更协议，并注明变更内容3.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同发生不可抗力事件，导致合同无法履行4.合同解除程序：双方签署书面解除协议，并注明解除原因5.合同解除后的处理：双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜七、不可抗力条款1.不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况2.不可抗力发生时的处理：双方应及时通知对方，并提供不可抗力证明不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延3.不可抗力证明：双方应提供国家认可的机构出具的不可抗力证明4.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过____日，合同自动解除八、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：合同签订地人民法院。3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同附件1.码头租赁合同附件：码头租赁范围图码头租赁合同附件清单2.港口货物仓储服务协议附件：港口货物仓储服务设施清单港口货物仓储服务协议附件清单十一、合同签署1.合同签署时间：____年____月____日2.合同签署地点：____市____区____街道____号3.合同签署人：租赁方代表签字：仓储服务方代表签字：4.合同签署单位：租赁方单位盖章：仓储服务方单位盖章：十二、合同附件清单1.码头租赁合同附件清单：码头租赁范围图码头租赁合同附件清单2.港口货物仓储服务协议附件清单：港口货物仓储服务设施清单港口货物仓储服务协议附件清单十三、合同备案1.合同备案机关：____市____区____工商行政管理局2.合同备案材料：本合同正本及副本、双方营业执照副本、法定代表人身份证明等3.合同备案程序：按照国家及地方相关法律法规执行4.合同备案费用：按照国家及地方收费标准执行十四、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。租赁方（签字盖章）：代表签字：____________________单位盖章：____________________仓储服务方（签字盖章）：代表签字：____________________单位盖章：____________________合同日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导下的特殊条款说明：甲方作为主导方，对码头租赁和仓储服务有更大的决策权。甲方有权决定码头的运营策略和仓储服务的具体操作流程。甲方应保证码头和仓储设施的安全，并定期进行安全检查。2.甲方责任条款说明：甲方作为主导方，承担更多的责任和义务。甲方应对码头租赁和仓储服务过程中发生的意外事故承担责任。甲方应确保码头和仓储设施的维护保养，避免因设施故障导致的服务中断。3.甲方决策权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有更大的决策权。甲方有权决定码头和仓储服务的收费标准及调整方案。甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。4.甲方赔偿条款说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因造成乙方损失，应进行赔偿。甲方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导下的特殊条款说明：乙方作为主导方，对码头租赁和仓储服务有更大的控制权。乙方有权决定货物的装卸、仓储和运输方式。乙方应保证货物在码头和仓储过程中的安全。2.乙方责任条款说明：乙方作为主导方，承担更多的责任和义务。乙方应对货物在码头和仓储过程中的安全负责，确保货物不受损害。乙方应保证码头和仓储设施的正常运行，避免因设施故障导致的服务中断。3.乙方决策权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有更大的决策权。乙方有权决定仓储服务的具体操作流程和收费标准。乙方有权对甲方的工作进行监督和指导。4.乙方赔偿条款说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方损失，应进行赔偿。乙方应承担因自身原因导致的合同违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：引入第三方中介机构，以确保合同的公正性和透明度。第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责监督合同的履行。第三方中介机构有权对双方的违约行为进行认定和处罚。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对合同履行过程中的纠纷有调解和裁决权。第三方中介机构应公正、公平地处理双方争议，确保合同的履行。第三方中介机构有权对违约方进行处罚，包括但不限于罚款、终止合同等。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方承担，具体费用由双方协商确定。第三方中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付。第三方中介机构的服务费用支付方式、时间等应在合同中明确。4.第三方中介解除条款说明：如第三方中介机构在合同履行过程中出现严重失职行为，双方有权解除合同。第三方中介机构的失职行为包括但不限于：未履行监督职责、偏袒一方、泄露商业秘密等。双方应共同决定是否解除合同，并按合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.码头租赁合同附件码头租赁范围图码头租赁合同附件清单2.港口货物仓储服务协议附件港口货物仓储服务设施清单港口货物仓储服务协议附件清单3.第三方中介机构资质证明4.双方营业执照副本5.法定代表人身份证明6.合同变更协议（如有）7.不可抗力证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金仓储服务方未按时提供仓储服务双方未履行合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的维护和保养责任任何一方违反合同约定的使用规则2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律规定进行。双方应提供证据证明违约行为的存在。第三方中介机构或法院有权对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同备案：指合同签订后，向相关行政机关登记备案，以证明合同的真实性和有效性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：货物安全责任解决办法：明确货物安全责任，建立安全管理制度，定期检查。3.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议。4.问题：第三方中介机构失职解决办法：双方共同决定是否解除合同，并按合同约定处理。五、所有应用场景：1.码头租赁2.港口货物仓储服务3.第三方中介服务4.货物运输5.货物保险6.争议解决全文完。二零二五年度全新码头租赁合同及港口货物仓储服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.码头租赁范围及条件2.1.码头租赁区域2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁费用调整3.港口货物仓储服务3.1.仓储服务范围3.2.仓储服务标准3.3.仓储费用及支付方式3.4.仓储货物管理4.仓储货物出入库流程4.1.入库流程4.2.出库流程4.3.货物保管责任5.安全生产与环境保护5.1.安全生产责任5.2.环境保护责任5.3.应急预案6.合同变更与解除6.1.合同变更条件6.2.合同解除条件6.3.合同解除程序7.违约责任7.1.违约行为定义7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止程序10.不可抗力10.1.不可抗力事件定义10.2.不可抗力事件处理10.3.不可抗力事件证明11.合同附件11.1.码头租赁图纸11.2.港口货物仓储服务协议11.3.其他相关文件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签署方代表签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：码头有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：货物运输有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.码头租赁范围及条件2.1码头租赁区域2.1.1租赁区域：码头有限公司所有码头区域2.1.2租赁面积：10000平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：2025年1月1日2.2.2租赁终止日期：2028年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付2.4租赁费用调整2.4.1租金调整：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整3.港口货物仓储服务3.1仓储服务范围3.1.1仓储货物类型：各类进出口货物3.1.2仓储服务内容：货物装卸、保管、搬运、包装、分拣等3.2仓储服务标准3.2.1仓库环境：符合国家仓储标准，温度、湿度适宜3.2.2仓储设施：配备必要的仓储设备，确保货物安全3.3仓储费用及支付方式3.3.1仓储费用：根据货物类型、仓储时间等因素计算3.3.2支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付3.4仓储货物管理3.4.1货物验收：货物入库前，由双方共同验收3.4.2货物保管：仓库内实行24小时监控，确保货物安全4.仓储货物出入库流程4.1入库流程4.1.1货物到达仓库，由承租方通知出租方4.1.2出租方安排人员进行货物验收4.1.3货物验收合格后，办理入库手续4.2出库流程4.2.1承租方提出出库申请，经出租方审核同意4.2.2出租方安排人员进行货物出库4.3货物保管责任4.3.1出租方负责仓库内货物的安全4.3.2承租方负责货物在仓库内的管理5.安全生产与环境保护5.1安全生产责任5.1.1出租方负责码头及仓库的安全设施建设与维护5.1.2承租方负责使用过程中的安全操作5.2环境保护责任5.2.1出租方负责码头及仓库的环境保护工作5.2.2承租方不得在码头及仓库内进行任何破坏环境的行为5.3应急预案5.3.1双方应共同制定应急预案，应对突发事件6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除条件6.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同6.3合同解除程序6.3.1解除合同前，双方应书面通知对方6.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出仲裁申请8.3.2仲裁庭应自组成之日起3个月内作出裁决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效9.1.2本合同自出租方收到首期租金之日起正式生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商9.3.2合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免、克服的事件10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方10.2.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任10.3不可抗力事件证明10.3.1发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件11.合同附件11.1码头租赁图纸11.1.1码头租赁图纸应为彩色打印，一式两份，双方各执一份11.2港口货物仓储服务协议11.2.1港口货物仓储服务协议为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力11.3其他相关文件11.3.1本合同签订过程中产生的一切相关文件，均为本合同的组成部分12.合同签订日期12.1本合同签订日期为二零二四年十二月三十一日13.合同份数13.1本合同一式肆份，出租方、承租方各执贰份，具有同等法律效力14.合同签署方代表签字14.1出租方代表签字：14.2承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（出租方和承租方）以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、维修保养服务提供者等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守国家相关法律法规和本合同的规定。15.2.2第三方在合同约定的范围内承担相应的责任和义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用、报酬或其他补偿。15.3.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1合同双方同意第三方介入时，应提前至少30日通知对方，并说明介入的原因、目的和预期效果。15.4.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定。16.2第三方介入的协议或合同应与本合同不冲突，并应得到合同双方的认可。16.3甲乙方对第三方的指示16.3.1甲乙方有权对第三方的工作提出合理的要求和指示。16.3.2第三方应按照甲乙方的指示执行工作，并及时向甲乙方报告工作进展。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在合作协议或服务合同中约定。17.2第三方责任限额应包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因造成的财产损失；17.1.2第三方因自身原因造成的合同双方损失；17.1.3第三方因违反合同约定造成的损失。17.2.1第三方责任限额的具体数额应根据第三方的工作性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑。17.2.2若第三方责任限额不足以赔偿合同双方的损失，合同双方有权要求第三方提供担保。18.第三方介入的费用18.1第三方介入