2025年度个人住房维修基金公对私借款协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房维修基金公对私借款协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（出借人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度个人住房维修基金公对私借款的借款关系，明确双方的权利义务，确保借款行为的合法、合规，保障双方的合法权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国个人住房维修基金管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房维修基金：指由业主按照规定缴纳，用于维修、更新、改造住宅共用部位、共用设施设备的资金。2.公对私借款：指甲方因维修、更新、改造住宅共用部位、共用设施设备等原因，向乙方借款的行为。3.2关键词解释1.借款金额：指甲方向乙方借款的金额，以人民币元为单位。2.借款期限：指甲方向乙方借款的时间，自借款之日起至约定的还款之日止。3.还款方式：指甲方向乙方还款的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.利息：指甲方按照约定的利率向乙方支付的借款利息。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方申请借款。2.甲方应按照本协议约定按时、足额偿还借款本金及利息。3.甲方应保证借款用途合法、合规，不得用于非法用途。4.甲方应积极配合乙方进行借款相关的调查、审核等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权对甲方的借款申请进行审核，决定是否提供借款。2.乙方有权要求甲方提供借款相关的资料和证明。3.乙方有权按照本协议约定收取借款利息。4.乙方应按照本协议约定及时、足额将借款划拨给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式1.借款方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付借款本金及利息。2.还款方式：甲方按照本协议约定的还款期限和还款方式向乙方支付借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本协议约定的借款期限届满，甲方按时足额偿还借款本金及利息。2.双方协商一致，经书面同意解除本协议。3.出现本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应当签订书面协议，明确终止日期及终止后的相关事宜。2.因本协议约定的终止条件解除本协议的，一方应当书面通知另一方，并按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于借款本金及利息的结算、担保物的返还等。2.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：指甲方从乙方处借取的金额，以人民币元为单位。2.利息：指甲方按照约定的利率向乙方支付的借款利息，计算方式为借款本金乘以年利率再乘以借款期限（按实际天数计算）。3.其他费用：指根据法律法规或双方协商一致，甲方应向乙方支付的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.利息支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，在每期还款日前支付当期利息。2.本金及利息支付：甲方应按照本协议约定的还款计划，在每期还款日前支付当期本金及利息。3.其他费用支付：甲方应按照本协议约定的支付时间支付其他费用。7.4支付条款1.甲方应在支付费用时注明款项用途，如“个人住房维修基金公对私借款利息”等。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照本协议约定的期限支付借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照本协议约定的用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按照本协议约定的期限提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.乙方泄露甲方借款信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：双方应协商确定违约金的计算方式和金额，违约金应不低于实际损失。2.损害赔偿：一方违约给另一方造成损失的，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至借款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解双方可以请求第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解无法解决争议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的借款合同。2.本协议项下的担保合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方借款用途的监督权，有权要求甲方提供相关证明材料。2.乙方保留在借款期间对甲方财务状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.本协议项下的任何条款，未经双方书面同意，不得单方面修改或解除。2.乙方保留在借款期限内提前收回借款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，共同维护本协议的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议的约定，及时提供必要的资料和证明。2.双方应积极沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何补充协议、附件或往来函件，均应与本协议具有同等法律效力。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式补充进本协议。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（出借人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________甲方（借款人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（出借人）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方住房维修基金缴纳证明4.借款用途说明及相关证明材料5.本协议的修改和补充文件6.争议解决过程中的相关文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付借款本金及利息，认定为违约行为。未按约定用途使用借款，认定为违约行为。未提供真实、完整的借款用途证明材料，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间提供借款，认定为违约行为。泄露甲方借款信息，认定为违约行为。未按约定收取利息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.个人住房维修基金：指由业主按照规定缴纳，用于维修、更新、改造住宅共用部位、共用设施设备的资金。2.公对私借款：指甲方因维修、更新、改造住宅共用部位、共用设施设备等原因，向乙方借款的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付借款本金及利息。解决办法：乙方应通过书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付，并按约定收取逾期利息。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方停止使用借款，并要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按本协议约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可请求第三方进行调解或申请仲裁、诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方的责任：第三方作为借款担保人，对借款本金及利息承担连带担保责任。第三方应保证其提供的担保物真实、合法、有效。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照本协议约定履行还款义务。第三方有权在甲方违约时，先行垫付借款本金及利息。第三方的义务：第三方应在本协议约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应保证其担保行为不违反相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供借款用途的详细说明及相关证明材料。乙方有权对甲方的财务状况进行审查。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方提供担保，确保借款本息的偿还。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定时间支付借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以要求甲方承担违约责任。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担违约责任。甲方未提供真实、完整的借款用途证明材料的，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供借款。甲方有权要求乙方在借款期限内对借款用途进行监督。2.甲方利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权要求乙方提供担保，确保借款本息的偿还。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间提供借款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。乙方泄露甲方借款信息的，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人住房维修基金公对私借款协议2本合同目录一览第一条借款方信息1.1借款方名称1.2借款方法定代表人1.3借款方住所1.4借款方联系电话1.5借款方开户银行及账号第二条借贷方信息2.1借贷方名称2.2借贷方法定代表人2.3借贷方住所2.4借贷方联系电话2.5借贷方开户银行及账号第三条借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限3.4还款方式第四条借款用途4.1住房维修基金用途说明4.2用途相关证明材料第五条借款利率5.1基准利率5.2利率调整方式5.3利息计算方法第六条借款合同生效条件6.1双方签字盖章6.2相关审批手续6.3其他生效条件第七条违约责任7.1借款方违约责任7.2借贷方违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十条合同续签10.1续签条件10.2续签程序10.3续签内容第十一条合同解除或终止后的处理11.1借款本金及利息清偿11.2争议解决11.3其他处理事项第十二条合同附件12.1附件一：借款申请书12.2附件二：住房维修基金使用证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效及解释14.1合同生效日期14.2合同解释权14.3合同适用法律第一部分：合同如下：第一条借款方信息1.1借款方名称：房地产开发有限公司1.2借款方法定代表人：1.3借款方住所：市区路号1.4借款方联系电话：02156781.5借款方开户银行及账号：银行分行，账号05第二条借贷方信息2.1借贷方名称：2.2借贷方法定代表人：2.3借贷方住所：市区路号2.4借贷方联系电话：021876543212.5借贷方开户银行及账号：银行分行，账号34567890567第三条借款金额3.1借款本金：人民币100万元整3.2借款利息：按照年利率5%计算，按月计息3.3借款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计36个月3.4还款方式：每月等额本息还款第四条借款用途4.1住房维修基金用途说明：用于借款方小区的公共设施维修和更新改造4.2用途相关证明材料：借款方需提供相关维修项目的立项批准文件、维修合同、工程预算及付款凭证等第五条借款利率5.1基准利率：以中国人民银行同期贷款基准利率为准5.2利率调整方式：如中国人民银行调整贷款基准利率，借款利率按调整后的利率执行5.3利息计算方法：按月计息，每月利息=（借款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数1）第六条借款合同生效条件6.1双方签字盖章：本合同经双方代表签字并加盖公章后生效6.2相关审批手续：借款方需办理相关审批手续，并取得批准文件6.3其他生效条件：本合同自双方签署之日起生效第七条违约责任7.1借款方违约责任：7.1.1借款方未按约定还款，每逾期一天，应向借贷方支付借款金额的0.1%作为违约金7.1.2借款方未按约定用途使用借款，借贷方有权要求借款方立即归还全部借款及利息7.2借贷方违约责任：7.2.1借贷方未按约定提供借款，应向借款方支付借款金额的0.1%作为违约金7.2.2借贷方未按约定提供相关证明材料，应承担由此产生的全部责任和费用7.3违约金计算方式：违约金按逾期天数或未提供证明材料的时间计算，自逾期或未提供之日起至实际履行之日止第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2.1仲裁委员会8.2.2市区人民法院8.3争议解决程序：争议解决机构将依据相关法律法规和本合同的约定进行审理。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正；9.1.2借贷方严重违约，经催告后仍未改正；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起15日内予以回复；9.2.2双方协商一致解除合同，签订合同解除协议；9.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。9.3合同解除后的处理：9.3.1借款方应立即归还借款本金及利息；9.3.2借贷方应立即返还已支付的借款本金及利息；9.3.3双方应按照约定处理合同解除后产生的其他事宜。第十条合同续签10.1续签条件：如双方同意，可按原合同条款续签本合同。10.2续签程序：10.2.1双方协商一致，签订续签协议；10.2.2续签协议应明确续签期限、借款金额、利率等条款；10.2.3续签协议经双方代表签字并加盖公章后生效。10.3续签内容：续签内容应包括但不限于借款期限、利率、还款方式等。第十一条合同解除或终止后的处理11.1借款本金及利息清偿：合同解除或终止后，借款方应立即归还借款本金及利息。11.2争议解决：如合同解除或终止后产生争议，双方应按第八条约定的方式解决。11.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应妥善处理合同约定的其他事宜。第十二条合同附件12.1附件一：借款申请书12.2附件二：住房维修基金使用证明12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.2签署地点：市区路号13.3签署人：借款方代表：；借贷方代表：第十四条合同生效及解释14.1合同生效日期：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。14.2合同解释权：本合同的解释权归借款方和借贷方共同所有。14.3合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1定义：本合同中的“第三方”是指除借款方、借贷方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性2.1借款方或借贷方在合同履行过程中，因专业需要，可邀请第三方介入，以提供专业意见、协助合同履行或解决合同履行中的争议。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经借款方和借贷方协商一致，并书面同意。3.2借款方或借贷方应向对方提供第三方的资质证明、专业能力等相关信息。3.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并履行相应的职责。第四条第三方介入的职责4.1第三方应根据借款方或借贷方的要求，提供专业意见或协助。4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则。4.3第三方不得泄露借款方或借贷方的商业秘密。第五条第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用由借款方或借贷方承担。5.2借款方和借贷方可协商确定第三方介入费用的具体数额和支付方式。第六条第三方责任限额6.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的专业意见或协助范围内。6.2第三方对借款方或借贷方因第三方介入而产生的直接损失，其责任限额为本合同借款金额的10%。6.3第三方对借款方或借贷方因第三方介入而产生的间接损失，不承担责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款方、借贷方之间的关系，不构成任何形式的合作关系。7.2第三方对借款方或借贷方的义务，仅限于本合同约定的范围内。7.3第三方不得代表借款方或借贷方与其他方进行任何交易或签署任何协议。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，借款方和借贷方应协商一致，并书面同意。8.2第三方介入后的合同变更，应通知第三方，并取得第三方的书面同意。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，借款方、借贷方和第三方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的合同解除10.1如第三方介入后，合同履行出现重大障碍，借款方和借贷方可协商一致解除合同。10.2合同解除后，借款方应立即归还借款本金及利息，借贷方应立即返还已支付的借款本金及利息。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。11.2合同终止后，借款方和借贷方应妥善处理合同约定的其他事宜。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，对借款方和借贷方的商业秘密负有保密义务。12.2第三方不得泄露借款方和借贷方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入后的责任追究13.1如第三方违反本合同的约定，给借款方或借贷方造成损失的，应承担相应的法律责任。13.2借款方和借贷方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书说明：借款申请书应由借款方填写，包括借款