2025年度农村房屋买卖合同（含房屋租赁权及农业保险）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村房屋买卖合同（含房屋租赁权及农业保险）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期及地点4.合同有效期限二、房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋产权情况5.房屋附属设施三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价2.分期付款计划3.付款时间节点4.付款方式及手续费四、房屋过户手续及税费1.过户手续办理2.税费承担3.税费计算方法4.税费缴纳期限五、房屋租赁权1.租赁权归属2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁用途六、农业保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费及支付方式七、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收程序4.验收不合格处理八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.第三方违约责任4.违约金计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.合同附件2.通知及送达3.合同附件效力4.合同解释十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效程序十四、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋租赁合同3.农业保险合同4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村房屋买卖合同（含房屋租赁权及农业保险）2.合同双方基本信息：买方名称：买方地址：买方联系方式：卖方名称：卖方地址：卖方联系方式：3.合同签订日期及地点：4.合同有效期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、房屋基本情况1.房屋位置：____县____镇____村____组____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋产权情况：____5.房屋附属设施：____三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价：____元2.分期付款计划：首付款：____元，于____年____月____日前支付尾款：____元，于____年____月____日前支付3.付款时间节点：____4.付款方式及手续费：____四、房屋过户手续及税费1.过户手续办理：____2.税费承担：____3.税费计算方法：____4.税费缴纳期限：____五、房屋租赁权1.租赁权归属：____2.租赁期限：____3.租金及支付方式：____4.租赁用途：____六、农业保险1.保险种类：____2.保险金额：____元3.保险期限：____4.保险费及支付方式：____七、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____2.房屋验收标准：____3.验收程序：____4.验收不合格处理：____八、违约责任1.买方违约责任：如买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。如买方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任及费用。2.卖方违约责任：如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。如卖方提供的房屋存在产权纠纷，卖方应承担相应的法律责任。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。4.违约金计算及支付：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可向____法院提起诉讼。2.争议解决机构：本合同争议解决机构为____。3.争议解决程序：双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致可解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。十一、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋租赁合同、农业保险合同等。2.通知及送达：通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定地址。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于合同履行方的原则进行解释。十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。3.合同生效程序：双方签字盖章后，合同即生效。十四、合同附件1.房屋买卖合同2.房屋租赁合同3.农业保险合同4.其他相关文件买方签字：____________________日期：____________________卖方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供房屋使用证明条款甲方应保证所出售房屋已取得合法使用证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。甲方需在合同签订前向乙方提供所有相关证明文件的原件或复印件。2.甲方房屋维修责任条款合同签订前，甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋在交付时符合合同约定的标准。合同签订后，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。3.甲方提供房屋租赁权条款甲方应保证房屋租赁权无争议，如因租赁权问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。4.甲方提供农业保险条款甲方应负责办理农业保险，确保乙方在房屋租赁期间因自然灾害等原因造成的损失得到补偿。5.甲方提供相关文件条款甲方应在合同签订前向乙方提供房屋买卖合同、房屋租赁合同、农业保险合同等相关文件的原件或复印件。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方付款进度条款乙方应按照合同约定的付款进度支付款项，如有特殊原因需调整付款进度，应提前向甲方书面通知并经甲方同意。2.乙方房屋验收条款乙方应在合同约定的房屋交付日期前对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认。3.乙方提供购房资金证明条款乙方应在合同签订前提供购房资金证明，确保有能力支付房屋总价款。4.乙方提供房屋用途承诺条款乙方承诺购买房屋后，将按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动。5.乙方提供房屋装修承诺条款乙方承诺在购买房屋后，如进行装修，将遵守相关法律法规，并确保装修质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任条款中介机构应在合同签订前对房屋产权、租赁权、农业保险等方面进行核实，确保合同内容的真实性。2.中介机构费用条款中介机构应向甲方收取____元中介服务费，向乙方收取____元中介服务费，双方应于合同签订时支付。3.中介机构保密条款中介机构应对合同内容保密，未经甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。4.中介机构合同解除条款如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.中介机构争议解决条款中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向____法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋租赁合同3.农业保险合同4.房屋产权证复印件5.土地使用权证复印件6.房屋买卖资金证明7.中介服务合同（如有）8.验收报告9.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。乙方未按时支付购房款。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的发生可通过双方协商、第三方鉴定或法律途径认定。三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.农业保险：为农业生产提供的风险保障。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿金。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：要求甲方进行修复，并延长交付期限。2.问题：乙方未按时