2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的随着我国乡村旅游的快速发展，农家乐作为一种新型的旅游形式，越来越受到游客的喜爱。为满足游客需求，提高农家乐服务质量，甲方决定将自有房屋租赁给乙方，用于开展农家乐业务。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保合作顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于乡村旅游、农家乐行业。3.2关键词解释（1）农家乐：指以农村自然风光、民俗文化、农业体验为特色的旅游活动。（2）乡村旅游：指以乡村自然风光、民俗文化、农业体验为特色的旅游活动。（3）租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（4）房屋：指甲方拥有的可用于租赁的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规。（3）甲方应保证房屋的完好，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，开展农家乐业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保农家乐业务合法、合规经营。（4）乙方应保持房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。（2）乙方应按照合同约定开展农家乐业务，确保服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，双方协商一致可续签合同。（2）甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同。（3）法律法规发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同，应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并承担房屋恢复原状的责任。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租赁费：根据房屋面积、地段等因素，双方协商确定房屋租赁费用。（2）物业费：乙方应承担租赁期间产生的物业费用。（3）水电费：乙方应按实际使用量支付水电费用。（4）设施设备使用费：如乙方使用甲方提供的设施设备，应支付相应的使用费。（5）其他费用：双方协商确定的其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，并将支付凭证发送至甲方指定账户。7.3支付时间（1）房屋租赁费：乙方应在每月的指定日期前支付当月租赁费。（2）物业费、水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用。（3）设施设备使用费：乙方应在使用设施设备后的指定日期前支付费用。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费的1%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。（2）乙方未按照约定使用房屋或设施设备的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以人民币计算，赔偿方式为支付现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府禁令等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例自然灾害、政府禁令、社会异常事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）甲方保留对乡村旅游服务体系建设的相关知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农家乐经营活动的监督权。（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方经营行为的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应相互配合，共同推进乡村旅游服务体系建设。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）双方应通过书面或口头方式及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乡村旅游服务体系建设方案3.甲方房屋产权证明文件4.乙方营业执照副本5.双方协商确定的费用明细表6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时支付费用。未按照约定使用房屋或设施设备。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方应在违约行为发生后，乙方提出书面通知，甲方在接到通知后7日内未采取补救措施的，视为甲方违约。乙方违约行为的认定：乙方在违约行为发生后，甲方提出书面通知，乙方在接到通知后7日内未采取补救措施的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.土地管理法：规定土地所有权、使用权、承包经营权等法律关系的法律。3.旅游法：规范旅游市场秩序，保障旅游者和旅游经营者合法权益的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，乙方应在催告后7日内支付费用，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7日内进行维修，维修期间乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：乡村旅游服务体系建设过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失，如合同无法继续履行，双方互不承担责任。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方责任：第三方应负责乡村旅游服务体系建设的技术支持和指导。第三方应确保提供的服务符合行业标准和合同约定。第三方权利：第三方有权根据合同约定收取技术服务费用。第三方有权获得合同履行过程中产生的相关数据和信息。第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋和服务设施。乙方有权获得乡村旅游服务体系建设的相关技术支持。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间享有市场推广和品牌宣传的权利。乙方有权获得甲方提供的培训和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未提供符合约定的房屋和服务设施，应承担违约责任。甲方如限制乙方的市场推广和品牌宣传，应给予赔偿。甲方如未履行培训和服务义务，应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可监督乙方的经营活动，确保其符合合同约定。甲方可获得乙方经营农家乐产生的收益分成。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营农家乐所带来的市场增值。甲方可获得乙方在乡村旅游服务体系建设中的合作机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按照合同约定使用房屋和服务设施，应承担违约责任。乙方如未履行乡村旅游服务体系建设的相关义务，应承担违约责任。乙方如限制甲方的监督权和收益分成，应给予赔偿。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、农家乐房屋租赁1.房屋租赁范围2.房屋租赁面积3.租赁用途4.租赁期限5.租金及支付方式6.房屋维修责任7.房屋损坏赔偿8.房屋租赁保证金三、乡村旅游服务体系建设1.乡村旅游服务内容2.服务标准3.服务质量保证4.服务人员培训5.服务设施设备6.服务时间及安排7.服务费用及结算8.服务评价与反馈四、合同履行与监管1.合同履行原则2.合同履行监督3.违约责任4.合同解除条件5.合同争议解决五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务2.出租方权利与义务3.乡村旅游服务提供方权利与义务4.乡村旅游服务接受方权利与义务六、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同变更与终止程序4.合同终止后的处理七、合同附件1.房屋租赁合同附件2.乡村旅游服务体系建设附件3.合同履行相关附件八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任九、法律法规适用1.合同适用法律法规2.法律法规变更对合同的影响十、合同生效与解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还2.合同解除后的违约责任3.合同解除后的其他处理十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、其他约定事项1.合同未尽事宜2.双方协商解决事项3.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.合同双方基本信息：名称：地址：法定代表人：联系方式：名称：地址：法定代表人：联系方式：二、农家乐房屋租赁1.房屋租赁范围：甲方拥有的位于_______的农家乐房屋，总面积为_______平方米。2.房屋租赁面积：_______平方米。3.租赁用途：用于开展乡村旅游服务，包括餐饮、住宿、娱乐等活动。4.租赁期限：自_______至_______，共计_______年。5.租金及支付方式：租金总额：_______元。支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付按日计收_______%的滞纳金。6.房屋维修责任：乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。甲方负责房屋主体结构的维修和保养。7.房屋损坏赔偿：乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。三、乡村旅游服务体系建设1.乡村旅游服务内容：包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、导游、交通等服务。2.服务标准：餐饮服务：提供安全、卫生、营养的餐饮服务，符合相关食品安全标准。住宿服务：提供干净、舒适、安全的住宿环境，符合相关卫生标准。娱乐服务：提供丰富多彩的娱乐活动，满足游客需求。3.服务质量保证：乙方应确保提供的服务质量达到合同约定的标准。甲方有权对服务质量进行监督和检查。4.服务人员培训：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高服务技能。5.服务设施设备：乙方应确保服务设施设备的完好和有效运行。6.服务时间及安排：服务时间：全年无休，具体服务时间根据游客需求安排。7.服务费用及结算：服务费用：根据实际服务内容和服务标准确定。结算方式：按月结算，乙方应于每月_______日前向甲方提交上月服务费用结算单。四、合同履行与监管1.合同履行原则：诚实信用原则。守法原则。2.合同履行监督：甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.合同解除条件：乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。甲方因不可抗力导致合同无法继续履行的。5.合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.租赁方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用房屋和提供乡村旅游服务。乙方应按时支付租金，并遵守合同约定。2.出租方权利与义务：甲方有权监督乙方履行合同义务。甲方应保证房屋的完好和使用权。3.乡村旅游服务提供方权利与义务：乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。乙方应保证服务质量，满足游客需求。4.乡村旅游服务接受方权利与义务：游客有权享受乙方提供的乡村旅游服务。游客应遵守景区规定，爱护公共设施。六、合同变更与终止1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规的。2.合同终止条件：合同期满自然终止。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。3.合同变更与终止程序：变更合同：双方应签订书面变更协议。终止合同：双方应签订书面终止协议。4.合同终止后的处理：乙方应将房屋及设施设备完好无损地移交给甲方。双方应结清所有费用。七、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋租赁合同副本。房屋产权证明文件。2.乡村旅游服务体系建设附件：乡村旅游服务内容明细。服务设施设备清单。3.合同履行相关附件：服务费用结算单。服务质量评价报告。八、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密义务：双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。九、法律法规适用1.合同适用法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.法律法规变更对合同的影响：如法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应协商解决。十、合同生效与解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。3.合同解除程序：双方应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事宜。十一、合同解除后的处理1.合同解除后的财产返还：双方应按照合同约定，将各自财产返还给对方。2.合同解除后的违约责任：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。3.合同解除后的其他处理：双方应妥善处理合同解除后的其他事宜。十二、合同解除后的争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同签署1.合同签署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。2.合同签署日期：_______。3.合同签署地点：_______。十四、其他约定事项1.合同未尽事宜：双方应友好协商解决。2.双方协商解决事项：_______。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为出租方和乡村旅游服务体系建设的主导方，拥有对农家乐房屋租赁和乡村旅游服务体系的决策权和管理权。内容：甲方有权决定农家乐房屋的租赁价格、租赁对象、乡村旅游服务的内容和标准。2.甲方投资条款：说明：甲方在乡村旅游服务体系建设中投入资金，需明确投资比例和回报方式。内容：甲方投入资金总额为_______元，投资比例为_______%，回报方式为_______。3.甲方监督权条款：说明：甲方对乙方提供的服务质量、房屋租赁情况等进行监督。内容：甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期检查，并提出改进意见。4.甲方优先购买权条款：说明：甲方在乙方租赁期满或合同解除后，享有优先购买农家乐房屋的权利。内容：在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权以原租赁价格购买农家乐房屋。5.甲方赔偿条款：说明：若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。内容：甲方未能履行合同义务，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为租赁方和乡村旅游服务体系的实际运营方，拥有对农家乐房屋租赁和乡村旅游服务体系的具体运营权。内容：乙方有权决定农家乐房屋的内部装修、服务项目、价格调整等。2.乙方收益分配条款：说明：乙方在乡村旅游服务体系建设中获得的收益，需明确分配比例和方式。内容：乙方获得乡村旅游服务收益的_______%，甲方获得_______%。3.乙方经营自主权条款：说明：乙方在经营过程中，有权根据市场需求调整服务内容和标准。内容：乙方有权在遵守法律法规和合同约定的前提下，调整服务内容和标准。4.乙方品牌使用权条款：说明：乙方在经营过程中，有权使用甲方提供的农家乐品牌。内容：乙方在经营过程中，可使用甲方提供的农家乐品牌，但需遵守品牌使用规范。5.乙方违约责任条款：说明：若乙方未能按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。内容：乙方未能履行合同义务，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介在合同签订、履行过程中提供专业服务，需明确中介服务内容和费用。内容：第三方中介负责提供合同签订、履行的咨询服务，服务费用为_______元。2.中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任。内容：第三方中介在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.中介费用支付条款：说明：中介服务费用由合同双方承担，需明确支付方式和时间。内容：中介服务费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%，于合同签订之日起_______日内支付。4.中介保密条款：说明：第三方中介在提供服务过程中，对合同双方信息负有保密义务。内容：第三方中介在提供服务过程中，对合同双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除合同条款：说明：若第三方中介未能履行合同约定，双方有权解除中介服务合同。内容：若第三方中介未能履行合同约定，甲方或乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.乡村旅游服务内容明细4.服务设施设备清单5.服务费用结算单6.服务质量评价报告7.甲方投资证明文件8.乙方收益分配证明文件9.第三方中介服务合同10.合同变更协议11.合同解除协议12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在每月_______日前支付租金，逾期未支付构成违约。2.违约行为：甲方未按时提供房屋或设施设备。认定：根据合同约定，甲方应在合同约定的日期内提供房屋和设施设备，未按时提供构成违约。3.违约行为：乙方未达到服务质量标准。认定：根据合同约定，乙方提供的服务质量应达到合同约定的标准，未达到构成违约。4.违约行为：第三方中介未能履行合同约定。认定：根据合同约定，第三方中介应在合同约定的范围内提供服务，未能履行构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。5.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付租金，逾期未支付的可按合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供房屋或设施设备。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定期限内提供房屋或设施设备，逾期未提供的可要求甲方承担违约责任。3.问题：服务质量不达标。解决办法：甲方应向乙方提出改进意见，乙方应采取措施提高服务质量，如仍不达标，甲方有权解除合同。4.问题：第三方中介未能履行合同约定。解决办法：合同双方应与第三方中介协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐房屋租赁场景：适用于农家乐房屋租赁合同的签订和履行。2.乡村旅游服务体系建设场景：适用于乡村旅游服务体系的规划、建设、运营和管理。3.第三方中介服务场景：适用于第三方中介在合同履行过程中的服务提供。4.合同变更和解除场景：适用于合同履行过程中因各种原因需要变更或解除合同的情况。5.争议解决场景：适用于合同双方在履行合同过程中发生的争议，需要通过协商或诉讼解决。全文完。2025年度农家乐房屋租赁与乡村旅游服务体系建设合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整机制4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施维修5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.乡村旅游服务体系建设6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用6.4服务质量保证7.乡村旅游项目运营管理7.1项目运营模式7.2项目运营团队7.3项目运营风险控制8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2乡村旅游服务体系建设协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1名称：农家乐1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方1.2.1名称：乡村旅游开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1租赁方联系人：1.3.2租赁方联系电话：138xxxx55551.3.3出租方联系人：赵六1.3.4出租方联系电话：139xxxx66662.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.1.1地址：省市区镇村2.2房屋面积2.2.1总面积：500平方米2.3房屋结构2.3.1结构：砖混结构2.4房屋设施2.4.1卫生间：2间2.4.2厨房：1间2.4.3客厅：1间2.4.4卧室：3间2.4.5厨具：齐全2.4.6家具：齐全3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元3.3付款方式3.3.1每月1日支付上一个月的租金3.3.2逾期支付租金，每日加收租金的1%作为滞纳金3.4租金调整机制3.4.1在租赁期间，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上一年度的CPI增长率4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.1.1仅用于农家乐经营活动4.2房屋维护责任4.2.1租赁方负责房屋的日常维护4.2.2出租方负责房屋的大修和维护4.3房屋设施维修4.3.1租赁方负责房屋设施的日常维修4.3.2出租方负责房屋设施的定期检查和维护5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为人民币5,000元5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，租赁方无违约行为5.2.2租赁期满，房屋设施完好无损5.3保证金退还程序5.3.1租赁期满后30日内，出租方退还保证金6.乡村旅游服务体系建设6.1服务内容6.1.1提供乡村旅游咨询服务6.1.2组织乡村旅游活动6.1.3推广乡村旅游产品6.2服务标准6.2.1服务质量达到行业标准6.2.2服务态度良好，服务热情周到6.3服务费用6.3.1服务费用根据实际服务内容另行协商6.4服务质量保证6.4.1出租方保证提供的服务质量达到合同约定标准7.乡村旅游项目运营管理7.1项目运营模式7.1.1出租方负责乡村旅游项目的整体运营7.1.2租赁方参与项目运营，负责具体业务执行7.2项目运营团队7.2.1出租方组建项目运营团队7.2.2租赁方提供必要的人员支持7.3项目运营风险控制7.3.1双方共同制定风险控制措施7.3.2出租方负责项目运营的风险管理8.合作期限及终止条件8.1合作期限8.1.1本合同合作期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。8.2合作终止条件8.2.1双方协商一致决定终止合作。8.2.2租赁方未按合同约定支付租金或违反租赁条款。8.2.3出租方未按合同约定提供房屋或乡村旅游服务。8.2.4因不可抗力导致合作无法继续。8.3合作终止程序8.3.1合作终止前，双方应提前30日书面通知对方。8.3.2合作终止后，租赁方应立即停止使用房屋，并妥善处理遗留问题。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自生效之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生合同约定的解除条件。11.2合同终止程序11.2.1合同解除或终止前，双方应按照合同约定履行剩余义务。11.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2乡村旅游服务体系建设协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：双方签字盖章后即刻生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对本双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、乡村旅游咨询服务、项目运营管理咨询、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.2甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和职责。2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方根据协议约定，协助甲乙双方履行合同义务，提供专业意见。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.3第三方在履行职责过程中，享有独立判断权，但不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定分担。4.2第三方介入的费用包括但不限