2025年度农村自建房施工与包工头全面合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村自建房施工与包工头全面合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程预算三、施工内容3.1施工范围3.2施工材料3.3施工工艺3.4施工进度3.5施工质量四、包工头职责4.1施工组织与管理4.2施工人员安排4.3施工现场安全4.4施工材料采购4.5施工进度控制五、甲方职责5.1提供施工场地5.2提供施工图纸5.3提供施工材料5.4施工现场配合5.5施工款项支付六、工程款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付条件七、工期与验收7.1工期要求7.2工期延误责任7.3工程验收标准7.4工程验收程序八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同附件11.1施工图纸11.2材料清单11.3施工进度计划11.4合同附件清单十二、其他约定12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、合同附件清单14.1附件一：施工图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工进度计划合同编号2025年度农村自建房施工与包工头全面合作协议一、合同概述1.1合同名称：2025年度农村自建房施工与包工头全面合作协议1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：明确双方在农村自建房施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况2.1工程名称：甲方农村自建房施工工程2.2工程地点：甲方所在村庄2.3工程规模：建筑面积X平方米2.4工程类型：住宅2.5工程预算：人民币X万元三、施工内容3.1施工范围：包括地基基础、主体结构、装饰装修等全部施工内容3.2施工材料：乙方负责采购所有施工材料，甲方提供必要的材料清单和质量要求3.3施工工艺：按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量3.4施工进度：自合同签订之日起，工期为12个月3.5施工质量：符合国家相关质量标准，满足甲方使用要求四、包工头职责4.1施工组织与管理：乙方负责整个施工过程的组织与管理，确保工程按计划进行4.2施工人员安排：乙方负责施工人员的招聘、培训和管理，确保施工人员具备相应的技能和素质4.3施工现场安全：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全4.4施工材料采购：乙方负责采购施工材料，确保材料质量符合要求4.5施工进度控制：乙方负责控制施工进度，确保工程按期完成五、甲方职责5.1提供施工场地：甲方负责提供施工场地，确保施工顺利进行5.2提供施工图纸：甲方提供完整的施工图纸，包括设计图纸、施工图纸等5.3提供施工材料：甲方提供施工所需的材料，如钢筋、水泥等5.4施工现场配合：甲方配合乙方进行施工，包括提供施工用水、用电等5.5施工款项支付：甲方按照合同约定的时间和比例支付施工款项六、工程款项6.1款项支付方式：分期支付，具体支付时间和比例见附件6.2款项支付时间：每完成一定阶段的施工后，甲方应在5个工作日内支付相应款项6.3款项支付比例：根据工程进度，支付比例为30%、40%、30%6.4款项支付条件：乙方完成相应阶段的施工，经甲方验收合格后支付七、工期与验收7.1工期要求：自合同签订之日起，工期为12个月7.2工期延误责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付人民币X元违约金7.3工程验收标准：按照国家相关规范和标准进行验收，确保工程质量7.4工程验收程序：乙方完成施工后，甲方应在10个工作日内组织验收，验收合格后支付尾款八、违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按时支付款项，每延误一日，应向乙方支付万分之五的违约金。8.1.2若甲方提供的施工场地不符合要求，导致施工延误或增加费用，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按合同规定的时间和质量完成施工，每延误一日，应向甲方支付万分之五的违约金。8.2.2若乙方提供的施工材料不符合要求，导致工程质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.2.3若乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：无9.3争议解决程序：按照相关法律法规进行。十、合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并协商解除事宜。十一、合同附件11.1附件一：施工图纸11.2附件二：材料清单11.3附件三：施工进度计划11.4附件四：款项支付计划十二、其他约定12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序：任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除条件：见第十条十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____市____区十四、合同附件清单14.1附件一：施工图纸14.2附件二：材料清单14.3附件三：施工进度计划14.4附件四：款项支付计划甲方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：签字：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的施工计划审批权说明：甲方有权对乙方提交的施工计划进行审批，包括施工进度、施工方法等，乙方应确保施工计划符合甲方的要求。1.2甲方指定施工材料供应商说明：甲方有权指定施工材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并确保材料质量。1.3甲方监督施工进度和质量说明：甲方有权对施工进度和质量进行监督，乙方应定期向甲方汇报施工情况，并接受甲方的检查。1.4甲方负责施工过程中的设计变更说明：如施工过程中发生设计变更，甲方应负责提出变更方案，并承担由此产生的费用。1.5甲方负责协调施工过程中的外部关系说明：甲方应负责协调施工过程中与周边居民、政府部门等的外部关系，确保施工顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的施工决策权说明：乙方有权根据施工实际情况做出施工决策，包括施工方法、进度安排等，甲方应尊重乙方的决策。2.2乙方负责施工过程中的技术指导说明：乙方应负责对施工人员进行技术指导，确保施工质量符合要求。2.3乙方负责施工过程中的安全培训说明：乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。2.4乙方负责施工过程中的材料管理说明：乙方应负责施工材料的采购、储存和管理，确保材料质量和使用效率。2.5乙方负责施工过程中的成本控制说明：乙方应采取措施控制施工成本，确保工程在预算范围内完成。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介负责监督合同的执行，包括施工进度、质量、款项支付等，确保合同双方的权益。3.2第三方中介的收费标准说明：第三方中介的收费标准应在合同中明确，双方应同意并遵守。3.3第三方中介的监督权限说明：第三方中介有权对施工过程进行现场检查，包括但不限于施工材料、施工质量、施工进度等。3.4第三方中介的争议解决权说明：第三方中介有权对合同执行过程中出现的争议进行调解，若调解无效，则提交至约定的争议解决机构。3.5第三方中介的报告义务说明：第三方中介应定期向合同双方提交施工情况的报告，包括施工进度、质量、款项支付等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.材料清单3.施工进度计划4.款项支付计划5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务协议7.甲方提供的施工场地相关证明文件8.乙方施工人员名单及资质证明9.甲方指定供应商的资质证明及材料样品二、违约行为及认定：2.1违约行为：2.1.1甲方未按时支付款项。2.1.2乙方未按合同规定的时间和质量完成施工。2.1.3乙方提供的施工材料不符合要求。2.1.4甲方提供的施工场地不符合要求。2.1.5第三方中介未能履行监督职责。2.2违约行为的认定：2.2.1违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为依据。2.2.2违约行为的认定需双方协商一致或由第三方中介或法院判定。三、法律名词及解释：3.1合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.2违约：指合同当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。3.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.4第三方中介：指在合同执行过程中提供监督、调解等服务的第三方机构。3.5法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类民事、行政案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：施工过程中出现设计变更，甲方不同意变更方案。解决办法：双方协商，如协商不成，提交第三方中介调解或法院裁决。4.2问题：施工材料供应不及时，影响施工进