2025年度绿色出行商铺租赁合同范本（含共享单车合作）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色出行商铺租赁合同范本（含共享单车合作）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色出行理念的深入人心，共享单车行业迅速发展。为推动绿色出行，提高公共交通服务水平，甲方决定将商铺出租给乙方，用于开展共享单车业务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色出行：指采用自行车、电动车等环保、低碳、健康的交通工具出行的方式。2.共享单车：指通过互联网技术实现自行车共享，用户通过手机APP租赁自行车的服务。3.2关键词解释1.商铺：指甲方拥有的可用于出租的建筑物或场地。2.租赁期限：指乙方承租商铺的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保其符合绿色出行理念。3.甲方应保证商铺的合法合规，为乙方提供必要的设施和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用商铺，开展共享单车业务。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保共享单车业务的安全、合规。4.乙方应维护商铺的完好，不得擅自改变商铺结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的商铺内开展共享单车业务。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金。2.乙方应按照国家相关法律法规，确保共享单车业务的安全、合规。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的设施和条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因故需收回商铺，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应进行财产清算。2.合同终止后，乙方应将商铺及配套设施完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据商铺的实际情况和租赁市场的行情，甲方设定每月租金为人民币____元。2.物业管理费：乙方需支付每月物业管理费，金额为人民币____元，用于商铺的日常维护和管理。3.保证金：乙方需在签订合同前向甲方支付人民币____元的保证金，用于保证乙方履行合同义务。4.共享单车合作费用：乙方需支付给甲方人民币____元的共享单车合作费用，用于共享单车业务的运营和支持。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、物业管理费、保证金和共享单车合作费用通过银行转账支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可以在约定的时间内，将租金、物业管理费、保证金和共享单车合作费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。3.保证金：乙方应在签订合同前支付保证金。4.共享单车合作费用：乙方应在合同签订后的____日内支付共享单车合作费用。7.4支付章件乙方支付各项费用时，应提供相应的支付凭证，包括银行转账记录或现金支付收据，甲方应予以核实并保存。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供商铺或提供的服务不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的租金和费用。8.2乙方违约1.若乙方未能按时支付租金、物业管理费、保证金或共享单车合作费用，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为_____%。2.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止，中止期间不计入合同履行期限。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对商铺内部结构的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利，以确保商铺的安全和正常运营。2.甲方保留在合同终止后对商铺进行清理和修复的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保共享单车业务的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决业务运营中的问题。2.双方应按照约定，及时提供必要的信息和数据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁和共享单车合作的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺租赁合同4.共享单车合作协议5.甲方出具的商铺使用权证明文件6.乙方支付的各项费用凭证7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供商铺或提供的服务不符合约定。未在紧急情况下及时进入商铺处理问题。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、保证金或共享单车合作费用。擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。未履行保密义务，泄露商业秘密。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方拥有的可用于出租的建筑物或场地。2.租赁期限：指乙方承租商铺的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的情况。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的相应法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生争议，应通过协商或争议解决方式解决。2.问题：商铺设施损坏解决办法：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，甲方应监督并记录损坏情况。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追究，包括但不限于赔偿损失。4.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据合同约定处理。5.问题：争议解决解决办法：双方应优先通过协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同所称第三方，是指为共享单车业务提供技术支持、运营服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持和运营服务，确保共享单车业务的正常运行。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，收取技术服务费和运营服务费。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。5.第三方变更如第三方发生变更，需提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺和共享单车设备。乙方有权要求甲方提供必要的商业支持，包括品牌宣传和市场推广。乙方有权在合同约定的范围内，调整共享单车业务的相关策略。2.乙方利益条款乙方有权获得共享单车业务产生的合理利润。乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。3.甲方的违约及限制条款甲方不得单方面提高租金或增加其他费用。甲方不得限制乙方开展共享单车业务。甲方违约时，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保共享单车业务的合规性。甲方有权要求乙方提供共享单车业务的运营数据和财务报表。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。2.甲方利益条款甲方有权获得乙方支付的租金和其他费用。甲方有权在合同到期后，收回商铺。3.乙方的违约及限制条款乙方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方违约时，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度绿色出行商铺租赁合同范本（含共享单车合作）1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的第二章当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3共享单车合作方信息第三章商铺租赁基本信息3.1商铺位置与面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制第四章商铺使用与维护4.1商铺用途4.2商铺维护责任4.3商铺使用限制第五章共享单车合作内容5.1合作方式5.2共享单车数量5.3共享单车管理责任5.4共享单车维修与更换第六章违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3共享单车合作方违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同生效及修改第十章合同附件10.1商铺租赁合同附件10.2共享单车合作合同附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续第十三章合同终止后的处理13.1租金结算13.2商铺归还13.3共享单车回收第十四章合同解除后的处理14.1合同解除通知14.2合同解除后的处理14.3合同解除后的赔偿合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同订立的目的为明确双方在2025年度绿色出行商铺租赁及共享单车合作中的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。第二章当事人信息2.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3共享单车合作方信息合作方名称：____________________合作方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三章商铺租赁基本信息3.1商铺位置与面积商铺地址：____________________商铺面积：____________________平方米3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________3.4租金调整机制租金调整条件：____________________租金调整方式：____________________第四章商铺使用与维护4.1商铺用途商铺仅用于绿色出行相关产品的销售、租赁及售后服务。4.2商铺维护责任商铺的日常维护责任由承租方承担。4.3商铺使用限制商铺内不得进行与绿色出行无关的商业活动。第五章共享单车合作内容5.1合作方式共享单车合作方提供共享单车在商铺内停放及使用服务。5.2共享单车数量共享单车数量：____________________辆5.3共享单车管理责任共享单车管理责任由合作方承担。5.4共享单车维修与更换共享单车维修与更换由合作方负责。第六章违约责任6.1出租方违约责任出租方如未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金____________________元。6.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付违约金____________________元。6.3共享单车合作方违约责任合作方如未按约定提供共享单车或未按时维修更换，应向承租方支付违约金____________________元。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）商铺或共享单车发生重大安全事故。7.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理（1）结算租金及费用；（2）商铺及共享单车归还原所有者；（3）处理违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第九章其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2通知与送达通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。送达自送达之日起生效。9.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十章合同附件10.1商铺租赁合同附件（1）商铺租赁合同；（2）商铺产权证明；（3）商铺租赁登记证明。10.2共享单车合作合同附件（1）共享单车合作协议；（2）共享单车管理规则；（3）共享单车使用协议。第十一章合同签署11.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点：____________________11.3签署人员出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________共享单车合作方代表签字：____________________第十二章合同备案12.1备案机关本合同需在____________________备案。12.2备案时间本合同备案时间为____________________。12.3备案手续备案手续由____________________办理。第十三章合同终止后的处理13.1租金结算合同终止后，双方应结清所有租金及费用。13.2商铺归还承租方应将商铺完好无损地归还给出租方。13.3共享单车回收合同终止后，合作方应将所有共享单车从商铺内回收。第十四章合同解除后的处理14.1合同解除通知合同解除后，双方应立即通知对方。14.2合同解除后的处理（1）结算租金及费用；（2）商铺及共享单车归还原所有者；（3）处理违约责任。出租方（盖章）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________日期：____________________共享单车合作方（盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺装修及设备要求甲方有权要求承租方按照甲方指定的装修风格和标准进行商铺装修，并配备甲方指定的相关设备。装修费用及设备费用由承租方承担。1.2商铺经营策略甲方有权对承租方的经营策略提出建议和指导，承租方应积极配合。如甲方认为承租方的经营策略不符合绿色出行理念，有权要求承租方进行调整。1.3商铺宣传推广甲方负责商铺的整体宣传推广，包括但不限于线上和线下活动。承租方应提供必要的协助，如提供宣传资料、场地等。1.4商铺租金调整在租赁期限内，如甲方因商铺经营成本增加等原因，有权与承租方协商调整租金。租金调整幅度及方式由双方协商确定。1.5商铺使用期限甲方有权根据自身经营需求，提前通知承租方终止租赁合同。在终止租赁合同前，甲方应给予承租方合理期限的搬迁时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺装修及设备选择承租方有权自行决定商铺装修风格和标准，并选择配备设备。装修及设备费用由承租方承担。2.2商铺经营自主权承租方在租赁期限内拥有商铺的独立经营自主权，甲方不得干涉。承租方有权制定经营策略，开展各项业务。2.3商铺租金调整在租赁期限内，如承租方经营状况良好，有权与甲方协商调整租金。租金调整幅度及方式由双方协商确定。2.4商铺使用权转让承租方有权将商铺使用权转让给第三方，但需提前通知甲方，并经甲方同意。转让过程中，承租方应确保商铺的合法合规使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同中涉及的中介费用由双方协商确定，并由甲方或乙方支付。3.2中介责任中介方应保证本合同的合法合规，并对合同履行过程中的相关信息保密。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.3中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。中介方在服务期限内应提供必要的协助和咨询。3.4中介费用支付方式中介费用支付方式为____________________。支付时间及金额由双方协商确定。3.5中介费用调整如因市场变化等原因导致中介费用发生变动，双方应协商调整中介费用。调整幅度及方式由双方协商确定。3.6中介方退出机制如中介方在合同履行过程中出现重大失误或违约行为，任何一方均有权要求中介方退出合同。中介方退出后，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺产权证明3.商铺租赁登记证明4.共享单车合作协议5.共享单车管理规则6.共享单车使用协议7.商铺装修及设备清单8.中介服务协议9.争议解决相关文件10.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定条件。认定：甲方未在合同约定的期限内提供商铺，或提供的商铺存在严重质量问题。2.违约行为：承租方未按约定支付租金或逾期支付租金。认定：承租方未在合同约定的支付期限内支付租金，或支付的租金少于约定金额。3.违约行为：合作方未按约定提供共享单车或未按时维修更换。认定：合作方未在合同约定的期限内提供共享单车，或提供的共享单车存在严重质量问题。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责处理合同纠纷。5.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。2.问题：商铺装修质量争议。解决办法：参照相关国家标准，进行质量检测，并根据检测结果处理。3.问题：共享单车质量问题。解决办法：合作方应按照合同约定进行维修或更换，确保共享单车质量。4.问题：合同解除后的处理争议。解决办法：参照合同约定和法律规定，进行合理处理。五、所有应用场景：1.绿色出行商铺租赁。2.共享单车合作运营。3.商铺装修及设备配置。4.合同违约处理。5.争议解决及仲裁。6.中介服务及费用结算。全文完。2025年度绿色出行商铺租赁合同范本（含共享单车合作）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件6.共享单车合作6.1.合作模式6.2.共享单车数量6.3.共享单车使用规定7.商铺使用规范7.1.商铺用途7.2.商铺装修7.3.商铺维护8.商铺转让与转租8.1.转让条件8.2.转租条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更与解除11.1.合同变更条件11.2.合同解除条件12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X公司1.1.2.出租方法定代表人：X1.1.3.出租方住所：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：X1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X绿色出行科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：X1.2.3.承租方住所：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：X2.租赁商铺信息2.1.商铺名称：绿色出行体验店2.2.商铺地址：省市区路号2.3.商铺面积：50平方米2.4.商铺使用性质：绿色出行产品展示与销售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金，逾期未支付租金的，每日按租金总额的1%支付滞纳金5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币5,000元整5.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还6.共享单车合作6.1.合作模式：承租方在租赁商铺内设立共享单车停放点，提供共享单车租赁服务6.2.共享单车数量：50辆6.3.共享单车使用规定：遵守国家相关法律法规，确保共享单车停放秩序，不得擅自改变共享单车停放位置7.商铺使用规范7.1.商铺用途：仅限于绿色出行产品展示与销售，不得从事与绿色出行无关的经营活动7.2.商铺装修：商铺装修方案需经出租方同意，装修费用由承租方承担，装修完成后需经出租方验收7.3.商铺维护：承租方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁与完好8.商铺转让与转租8.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方8.2.转租条件：如需转租，承租方应提前一个月通知出租方，并经出租方书面同意，转租方应具备相应的经营资质和条件9.违约责任9.1.出租方违约责任：出租方如未按时交付商铺或未履行合同约定的其他义务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的1%9.2.承租方违约责任：承租方如未按时支付租金、违反合同约定的使用规范或造成商铺损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：仲裁委员会11.合同变更与解除11.1.合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议11.2.合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：1.一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2.合同终止条件：租赁期满或因合同解除而终止13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于：1.商铺租赁协议2.共享单车合作协议3.商铺装修方案4.争议解决规则14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2025年12月31日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监管机构、技术服务提供方等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的中介服务、技术服务、监管服务、争议解决等。2.第三方介入的引入方式2.1.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和责任。2.2.第三方介入的引入应通过签订书面协议或合同附件的方式进行。3.第三方介入的职责与权利3.1.第三方应根据甲乙双方的要求和本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1.提供专业服务，如中介服务、技术服务等；3.1.2.监督合同履行情况，确保合同条款得到执行；3.1.3.协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2.1.收取合理的服务费用；3.2.2.依法维护自身合法权益。4.第三方介入的合同效力4.1.第三方介入的协议或合同附件与本合同具有同等法律效力。4.2.第三方介入的协议或合同附件与本合同存在冲突时，以本合同为准。5.第三方责任限额5.1.第三方因履行职责不当导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2.第三方责任限额为本合同租金总额的10%，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方介入的变更与解除6.1.第三方介入的协议或合同附件的变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2.第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。7.第三方与其他各方的责任划分7.1.第三方与甲乙双方的责任划分应在本合同或第三方介入的协议或合同附件中明确。7.2.第三方与甲乙双方的责任划分包括但不限于：7.2.1.第三方对自身提供服务或监管的后果承担责任；7.2.2.甲乙双方对自身违反本合同的后