二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________的公寓楼，乙方有意租赁该公寓楼作为居住使用。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的“公寓楼”、“装修设计”、“物业管理”等术语，均按相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释1.公寓楼：指甲方所有、乙方租赁的位于________________的住宅楼；2.装修设计：指乙方对公寓楼内部进行装饰、布置、装修的设计方案；3.物业管理：指甲方或其委托的物业管理公司对公寓楼进行日常管理、维护、修缮等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利按照合同约定，收取乙方租金及物业管理费；2.甲方有义务向乙方提供符合约定的公寓楼及装修设计，确保房屋及设施的安全、整洁、适用；3.甲方有义务遵守国家相关法律法规，履行物业管理职责，维护公寓楼的整体环境和秩序。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定，使用、居住公寓楼，并享有相关配套设施和服务；2.乙方有义务按照合同约定，支付租金及物业管理费；3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，爱护公寓楼及公共设施，保持公寓楼内外环境卫生；4.乙方有义务按照甲方要求，配合进行装修设计方案的调整和实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地点甲方提供的公寓楼位于________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，向甲方支付租金及物业管理费；2.甲方按照合同约定，向乙方提供公寓楼及装修设计，确保房屋及设施的安全、整洁、适用；3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后__日内未予改正；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期限届满，本合同自动终止；2.出现终止条件，双方协商一致后，签订终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方按照国家相关规定处理。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离公寓楼，将房屋恢复原状；2.甲方退还乙方已支付的租金及物业管理费；3.双方互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；2.物业管理费：乙方应按照物业管理费的收费标准，向甲方或其委托的物业管理公司支付物业管理费；3.装修设计费：若乙方对公寓楼进行装修设计，应按照约定的装修设计费用支付给乙方；4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金和物业管理费；2.装修设计费可根据双方协商，选择一次性支付或分期支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__号前支付当月租金；2.物业管理费：乙方应在每月的__号前支付当月物业管理费；3.装修设计费：根据双方协商的支付方式，按时支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收款凭证；2.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金；3.若因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权按照每日万分之__的滞纳金收取逾期款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合约定的公寓楼及装修设计，应向乙方支付违约金；2.甲方未履行物业管理职责，导致公寓楼环境恶化，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、物业管理费，应向甲方支付违约金；2.乙方损坏公寓楼或公共设施，应承担赔偿责任；3.乙方擅自改变公寓楼结构或用途，应恢复原状并承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据双方协商确定的具体金额；2.赔偿金额：根据实际损失计算，包括但不限于维修费用、修复费用等；3.赔偿方式：可采取现金支付、银行转账等方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密；2.甲方提供的公寓楼及装修设计相关信息；3.双方协商过程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题；3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究对方的违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件：如疫情、传染病等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，积极解决合同履行过程中发生的争议；2.协商期限为自争议发生之日起__日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其全部或部分权利义务转让给第三方；2.甲方有权将本合同约定的物业管理权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密；2.甲方提供的公寓楼及装修设计相关信息；3.其他涉及双方核心利益的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓楼的所有权；2.甲方保留对装修设计的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对公寓楼进行必要修缮和维护的权利；2.甲方保留在合同期间对公寓楼进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改或补充内容，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行；2.双方应相互提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同的增减条款，必须经双方书面同意；2.本合同的增减条款，不得影响本合同的其他条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓楼租赁合同附件一：租赁房屋照片及设施清单2.公寓楼租赁合同附件二：装修设计方案及预算3.公寓楼租赁合同附件三：物业管理规定及费用明细4.公寓楼租赁合同附件四：水、电、燃气、网络等费用缴纳凭证5.公寓楼租赁合同附件五：双方协商达成的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的公寓楼及装修设计；b.未履行物业管理职责，导致公寓楼环境恶化；c.未按时收取租金、物业管理费。乙方违约：a.未按时支付租金、物业管理费；b.损坏公寓楼或公共设施；c.擅自改变公寓楼结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产管理活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：权利人对其创造性成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金、物业管理费支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付滞纳金，加强沟通提醒。2.问题：公寓楼设施损坏。解决办法：设立维修基金，明确维修责任，及时修复损坏设施。3.问题：装修设计变更。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。4.问题：物业管理纠纷。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，必要时解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：物业管理公司：负责公寓楼的日常管理、维护和修缮。装修设计公司：负责公寓楼的装修设计及施工。2.第三方的责任：物业管理公司：a.确保公寓楼的安全、整洁、适用；b.及时处理公寓楼的维修和投诉；c.按照规定收取物业管理费。装修设计公司：a.按时完成装修设计及施工；b.确保装修质量符合约定标准；c.按时完成装修验收。3.第三方的权利：物业管理公司：a.收取物业管理费；b.对公寓楼进行必要的修缮和维护；c.依照合同约定对乙方进行管理。装修设计公司：a.获得装修设计费用；b.按照约定进行装修设计及施工。4.第三方的义务：物业管理公司：a.遵守国家相关法律法规；b.保障乙方和公寓楼的安全；c.诚实守信，公平交易。装修设计公司：a.遵守国家相关法律法规；b.保证装修设计及施工的质量；c.按时完成装修验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.享有公寓楼的居住权；b.对公寓楼进行装修设计及施工；c.享有物业管理服务的权益。2.乙方的利益条款：a.甲方不得擅自提高租金；b.甲方应保证公寓楼的安全和舒适；c.甲方应按时提供物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方不得擅自解除合同；b.甲方不得擅自改变公寓楼的用途；c.甲方应保证公寓楼的环境和设施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.享有公寓楼的所有权；b.收取租金和物业管理费；c.对公寓楼进行必要的修缮和维护。2.甲方的利益条款：a.乙方应按时支付租金和物业管理费；b.乙方应爱护公寓楼的环境和设施；c.乙方应遵守物业管理规定。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方不得擅自改变公寓楼的用途；b.乙方不得擅自进行装修设计及施工；c.乙方应遵守物业管理规定。全文完。二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效日期1.6合同终止日期第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施清单2.6房屋用途第三章租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3代理人信息（如有）第四章租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签4.4租赁提前终止第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间5.4水电费支付5.5物业管理费5.6其他费用第六章房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担6.4维修通知6.5报修流程第七章房屋装修设计7.1装修设计方案7.2装修材料7.3装修费用7.4装修验收7.5装修期间租赁关系第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除通知10.4解除后的处理第十一章合同终止后的处理11.1房屋返还11.2租金结算11.3损坏赔偿11.4其他事项处理第十二章合同附件12.1装修设计图纸12.2房屋设施清单12.3其他附件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定14.1违约金14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同份数合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方基本信息出租方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________1.5合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6合同终止日期本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋位于：____________________2.2房屋面积房屋面积为：____平方米。2.3房屋结构房屋结构为：____________________2.4房屋装修情况房屋装修情况为：____________________2.5房屋设施清单1.空调2.洗浴设备3.热水器4.厨房用具5.家具6.家电7.其他设施2.6房屋用途房屋用途为：____________________第三章租赁双方信息3.1出租方信息出租方为房屋所有权人，有权出租房屋。3.2承租方信息承租方为房屋使用者，愿意租赁房屋。3.3代理人信息（如有）代理人信息如下：姓名：____________________联系电话：________________身份证号码：________________第四章租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。4.3租赁期限续签租赁期限届满前，双方可协商续签合同。4.4租赁提前终止租赁期间，任何一方需提前终止合同，应提前____个月通知对方。第五章租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月____元。5.2租金支付方式租金支付方式为：____________________5.3支付时间租金支付时间为每月____日前。5.4水电费支付水电费由承租方自行承担，按实际使用量支付。5.5物业管理费物业管理费由承租方承担，按物业管理公司规定支付。5.6其他费用其他费用包括但不限于：____________________第六章房屋维护与维修6.1出租方责任出租方负责房屋的基本维护和维修。6.2承租方责任承租方负责房屋的日常维护和清洁。6.3维修费用承担1.属于房屋本身的维修费用由出租方承担；2.属于承租方造成的损坏，维修费用由承租方承担；3.属于不可抗力造成的损坏，双方协商解决。6.4维修通知维修通知应提前____天通知对方。6.5报修流程报修流程如下：1.承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；2.出租方接到通知后，应及时安排维修；3.维修完成后，双方共同验收。第七章房屋装修设计7.1装修设计方案装修设计方案如下：1.装修风格：____________________2.装修材料：____________________3.装修费用：____________________7.2装修材料装修材料清单如下：1.材料名称：____________________2.数量：____________________3.品牌：____________________7.3装修费用装修费用总计为：____元。7.4装修验收装修完成后，双方应共同进行验收。7.5装修期间租赁关系装修期间，租赁关系不变，租金按原约定支付。第八章违约责任8.1出租方违约责任1.出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方损失。2.出租方擅自改变房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2承租方违约责任1.承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失支付赔偿金。8.4违约解除合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选解决方式的相关规定执行。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同变更与解除10.1合同变更合同双方可协商变更合同内容，但需书面确认。10.2合同解除合同双方可协商解除合同，但需书面确认。10.3解除通知合同解除通知应在合同解除前____天送达对方。10.4解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同终止后的处理11.1房屋返还合同终止后，承租方应按约定时间将房屋完好无损地返还给出租方。11.2租金结算合同终止后，双方应结清租金及其他相关费用。11.3损坏赔偿合同终止后，如房屋有损坏，承租方应负责修复或赔偿。11.4其他事项处理合同终止后，双方应处理其他未尽事宜。第十二章合同附件12.1装修设计图纸12.2房屋设施清单12.3其他附件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同需报相关管理部门备案。第十四章其他约定14.1违约金如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为____元。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。合同签订方签字（或盖章）：出租方（签字或盖章）：_________年____月____日承租方（签字或盖章）：_________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修标准说明甲方负责房屋的装修，装修标准应不低于合同约定的标准。装修材料应选用环保、安全、耐用的产品。装修完成后，甲方应提供装修清单及验收报告。1.2甲方提供设施说明甲方应确保房屋内设施齐全，符合合同约定。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或更换。1.3甲方维修责任说明甲方负责房屋的日常维护和维修，包括但不限于水、电、暖、卫等设施的维修。维修费用由甲方承担。1.4甲方装修设计变更说明如甲方对装修设计有变更需求，应提前通知乙方，并书面确认变更内容。变更后的装修设计不得影响房屋的结构安全和使用功能。1.5甲方租赁期限调整说明甲方在租赁期限内，如需调整租赁期限，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修要求说明乙方有权对房屋进行装修，但装修方案需经甲方书面同意。乙方装修不得影响房屋的结构安全和使用功能。2.2乙方装修费用承担说明乙方承担房屋装修的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。2.3乙方装修验收说明乙方装修完成后，应通知甲方进行验收。如甲方对装修质量不满意，乙方应负责整改直至符合要求。2.4乙方装修期限说明乙方应在合同约定的装修期限内完成装修，如超过期限，乙方应承担违约责任。2.5乙方装修变更说明如乙方对装修方案有变更需求，应提前通知甲方，并书面确认变更内容。变更后的装修设计不得影响房屋的结构安全和使用功能。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明中介服务费用由甲方承担，中介费为房屋租金的____%。3.2中介责任说明中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密条款中介方应对合同双方提供的信息保密，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介费用支付方式说明中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。3.5中介纠纷解决说明中介方与合同双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.6中介方权利说明中介方有权在合同签订前对乙方进行信用调查，并有权拒绝与信用不良的乙方签订合同。3.7中介方义务说明中介方应按照合同约定，协助合同双方履行合同义务，确保合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计图纸2.房屋设施清单3.中介服务协议（如有）4.乙方装修方案（如有）5.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋或房屋设施不符合约定。认定：甲方提供房屋设施清单，与实际不符，经双方确认后，认定为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：乙方未在约定支付时间内支付租金，经催告后仍未支付，认定为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，经发现后，认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定进行房屋维护和维修。认定：甲方未在约定时间内进行房屋维护和维修，经乙方通知后仍未修复，认定为违约。5.违约行为：乙方损坏房屋设施，未及时修复或赔偿。认定：乙方造成房屋设施损坏，未在合理时间内修复或赔偿，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担的责任。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方的违约行为向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修不及时。解决办法：双方应明确维修责任，约定维修时限，并及时通知对方。2.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式、时间和违约责任，设立催告机制。3.问题：装修设计与约定不符。解决办法：在装修设计阶段，双方应签订详细的装修合同，明确设计要求和变更程序。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：在中介服务协议中明确中介方的权利和义务，以及争议解决机制。五、所有应用场景：1.公寓楼出租。2.装修设计需求。3.中介服务引入。4.房屋维护与维修。5.租赁期限调整。全文完。二零二五年度公寓楼出租合同范本（含装修设计）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.装修设计5.1装修设计要求5.2装修费用承担5.3装修验收标准6.房屋使用规范6.1房屋用途6.2房屋维护6.3房屋安全7.水电费用7.1水电费用承担7.2水电费用缴纳8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件8.2房屋转租条件9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在楼层：____________________房屋单元：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：1.卫生间：____________________2.厨房：____________________3.客厅：____________________4.卧室：____________________5.门窗：____________________6.其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付4.3支付方式：银行转账或现金支付5.装修设计5.1装修设计要求1.装修风格：____________________2.装修材料：____________________3.装修预算：人民币____元整5.2装修费用承担装修费用由____方承担。5.3装修验收标准装修验收标准如下：1.装修质量符合国家标准。2.装修材料符合合同约定。3.装修完成后，房屋设施齐全，功能正常。6.房屋使用规范6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护1.承租方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、完好。2.出租方负责房屋的大修和房屋主体结构的维护。6.3房屋安全1.承租方在使用房屋过程中，应确保人身和财产安全。2.房屋内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.水电费用7.1水电费用承担水电费用由____方承担。7.2水电费用缴纳水电费用按实际使用情况缴纳，每月____日前支付。8.房屋转让与转租8.1房屋转让条件1.出租方同意房屋转让的，承租方需提前一个月书面通知出租方。2.转让房屋需符合法律法规及出租方的相关规定。8.2房屋转租条件1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。2.转租房屋的租金不得低于原合同约定的租金。3.转租期间，承租方仍需承担原合同约定的所有责任和义务。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方有正当理由且提前一个月书面通知承租方，可解除合同。2.承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同：a.违反房屋使用规范，造成房屋损害；b.拖欠租金超过一个月；c.将房屋转租、转借他人使用；d.利用房屋进行非法活动。9.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.出租方未按约定进行装修的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件除本合同第九条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。14.合同附件14.1附件一：房屋设施清单14.2附件二：装修设计图纸14.3附件三：租金支付凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（出租方和承租方）以外的，提供中介服务、咨询服务、装修设计、房屋维护等相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：在房屋出租过程中，中介方作为中介服务提供者，协助双方达成租赁意向，并促成合同签订。2.咨询方：在合同履行过程中，咨询方提供专业意见或建议，协助双方解决合同执行中的问题。3.装修设计方：负责房屋装修设计，确保装修质量符合合同约定。4.维护方：负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。15.3第三方介入条件1.出租方或承租方有权选择是否引入第三方介入。2.第三方介入需经双方同意，并签订相关协议。3.第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确。15.4第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由双方在相关协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。15.5第三方责任划分1.中介方责任：中介方应确保其提供的服务真实、合法，并按照合同约定履行中介职责。中介方对出租方和承租方的合法权益承担连带责任。3.装修设计方责任：装修设计方应按照合同约定完成装修设计，确保