二零二五年度农村自建房施工安全生产责任追究办法合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房施工安全生产责任追究办法合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村自建房业主）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（农村自建房施工单位）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为加强农村自建房施工安全生产管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，结合农村自建房施工实际，制定本办法。2.2目的明确农村自建房施工安全生产责任，加强施工过程安全管理，预防和减少安全事故发生，确保农村自建房施工安全。三、定义与解释3.1专业属于本办法所指农村自建房，系指农村居民为居住、生产经营等目的，依法建设的具有独立产权的房屋。3.2关键词解释（1）安全生产：指在生产过程中，采取有效措施，防止和减少事故发生，保障人民群众生命财产安全。（2）施工安全：指在自建房施工过程中，采取有效措施，防止和减少事故发生，保障人民群众生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。（2）甲方有权对乙方安全生产管理制度、措施进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，预防和减少安全事故发生。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度。（2）乙方应定期对施工现场进行安全生产检查，发现问题及时整改。（3）乙方应确保施工现场安全设施齐全、有效，保障施工现场安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村自建房施工完成之日止。5.2合同履行地点农村自建房施工现场。5.3合同履行方式乙方按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，以及甲方的要求，进行农村自建房施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）农村自建房施工完成，且经甲方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应签订终止协议。（2）终止协议应明确终止原因、终止时间、终止后果等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕。（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算工程款项。（3）合同终止后，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单费用：根据甲方提供的工程量清单，按照施工图纸及现行工程定额计算。（2）材料费：包括主材、辅材及施工过程中产生的材料损耗。（3）人工费：包括施工人员工资、福利及保险费用。（4）机械费：包括施工机械租赁费及折旧费。（5）管理费：包括项目管理人员的工资、福利及办公费用。（6）利润：按照双方约定比例计算。7.2支付方式（1）按进度支付：根据工程进度，分期支付工程款。（2）按月支付：每月底前支付上月已完成工程量的款项。（3）按节点支付：根据工程节点完成情况支付相应款项。7.3支付时间（1）按进度支付：每个支付周期结束后5个工作日内支付。（2）按月支付：每月底前支付。（3）按节点支付：每个节点完成后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方在收到乙方提交的支付申请及发票后，应在约定时间内完成支付。（2）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权调整支付时间。（3）如因不可抗力导致工程无法按期完成，支付时间可相应顺延。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，擅自改变工程规模、设计，造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。（2）乙方在施工过程中，违反安全生产规定，造成安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式为现金支付，支付时间与违约金支付时间一致。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营管理秘密等。（2）甲方提供的图纸、技术资料、设计方案等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）乙方应建立健全保密制度，确保保密内容的保密性。（2）乙方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让。（2）乙方不具备相应资质。（3）乙方违反安全生产规定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）本合同中未明确约定的权利，双方均享有。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农村自建房施工安全生产的监督权。（2）乙方保留对农村自建房施工过程中发现的安全隐患的整改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对合同内容提出修改或补充，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保农村自建房施工顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和配合工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通施工进展和安全生产情况。（2）乙方应按照甲方要求，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（农村自建房业主）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（农村自建房施工单位）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件。2.农村自建房施工图纸及技术资料。3.工程量清单及预算。4.安全生产管理制度及措施。5.施工进度计划及节点计划。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款。违反合同约定，擅自改变工程规模、设计。2.乙方违约：未按约定时间完成工程。施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故。违约行为的认定需有书面证据或第三方见证。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.安全生产：指在生产过程中，采取有效措施，防止和减少事故发生，保障人民群众生命财产安全。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告，确保安全生产。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整支付时间，并分析延误原因，采取措施加快进度。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：不可抗力事件导致工程停工。解决办法：双方应及时沟通，协商解决停工期间的工程款支付及工期顺延等问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体资格及义务：第三方应具备合法的法人资格或合法的身份证明。第三方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬。第三方有权参与农村自建房施工安全生产的监督和管理。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业技术服务。第三方应配合甲方和乙方进行安全生产检查和整改。4.第三方责任：第三方因自身原因导致安全事故的，应承担相应责任。第三方违反合同约定的，应承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定范围内的利润。乙方有权在施工过程中对安全生产提出建议和意见。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优