2025年度公租房合同（含租后装修限制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公租房合同（含租后装修限制）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度公租房的租赁关系，保障双方合法权益，实现公租房资源的合理配置。2.2目的：本合同旨在规范公租房租赁行为，保障乙方在租赁期间的生活品质，促进社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：1.公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭、新就业无房职工等特定群体提供的具有社会保障性质的住房。2.租赁期限：指乙方租赁公租房的起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的公租房使用费用。3.2关键词解释：1.甲方：指提供公租房的政府或其授权的机构。2.乙方：指租赁公租房的个人或家庭。3.租赁合同：指甲方与乙方之间关于公租房租赁关系的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合公租房租赁条件。2.甲方应向乙方提供符合国家规定的公租房，并保证房屋质量。3.甲方应按照合同约定收取租金，并确保租金用于公租房的维护和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁公租房，并享有居住权。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护公租房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后，按照甲方要求办理入住手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.乙方因故无法继续租赁公租房，经甲方同意解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应按照甲方要求办理退房手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2.合同终止后，甲方有权收回公租房，乙方不得擅自占用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据甲方公布的租金标准，乙方应支付每月租金。2.公共设施使用费：乙方使用公租房内的公共设施，如水、电、燃气等，需按实际使用量支付费用。3.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的押金，合同终止时无违约行为，押金将全额退还。4.其他费用：合同约定的其他费用，如维修基金、物业管理费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，转账时需注明合同编号和付款事项。2.现金支付：经甲方同意，乙方可选择现金支付方式，但需在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月租金。2.其他费用：乙方应在合同约定的支付时间内支付相关费用。7.4支付章件：1.乙方在支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供符合规定的公租房，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时收取租金或费用，应支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或费用，应承担相应的违约责任，并支付违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的公租房相关信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并积极寻求解决方案。10.4不可抗力实例：1.因地震导致公租房损坏，无法正常使用；2.因政府政策调整，导致公租房租金标准发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可向有关部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议；2.争议解决过程中，双方应积极配合，不得采取妨碍对方正常履行合同的行为。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同；2.甲方同意转让的，乙方应向甲方支付一定的转让费用。12.2不得转让的情形：1.乙方因故无法继续租赁公租房；2.乙方存在违约行为，经甲方催告仍未改正。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公租房的最终管理权和使用权。2.甲方保留对公租房租赁政策进行调整的权利，但须提前通知乙方。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。2.乙方同意甲方在必要时对公租房进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的书面文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.乙方在租赁期间，应配合甲方进行公租房的检查和评估。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息畅通。2.乙方应在接到甲方通知后，及时履行相应的协助义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何增减条款均作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公租房租赁申请表2.公租房租赁合同3.公租房租赁协议4.公租房租赁押金收据5.公租房租金标准6.公租房公共设施使用费标准7.公租房维修基金收据8.公租房物业管理费收据9.公租房装修限制规定10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件12.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合规定的公租房，认定违约。未按时收取租金或费用，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或费用，认定违约。擅自改变房屋结构或用途，认定违约。未经甲方同意转让租赁合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.公租房：指由政府投资建设，面向低收入家庭、新就业无房职工等特定群体提供的具有社会保障性质的住房。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本增加的情况。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对公租房的设施不满意。解决办法：乙方可在入住后一个月内向甲方提出，甲方应尽快进行维修或更换。2.问题：乙方因故无法继续租赁公租房。解决办法：乙方应提前一个月向甲方提出退房申请，并办理退房手续。3.问题：公租房内发生设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.问题：乙方违反装修限制规定。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应赔偿责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为公租房的物业管理公司或维护保养机构。2.第三方责任：第三方负责公租房的日常维护保养，确保房屋及设施的正常使用。第三方应在接到甲方通知后，及时处理公租房内发生的紧急事件。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对公租房进行必要的维修和保养。第三方有权要求甲方支付相关维护保养费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。第三方应遵守国家相关法律法规，确保公租房的安全和卫生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的公租房。乙方有权对公租房进行合理的使用，但不得改变房屋结构和用途。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如遇到房屋设施损坏，甲方应在合理时间内进行维修。乙方有权享受政府提供的公租房租赁优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供公租房，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并取得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的租赁资格进行审查。甲方有权对乙方进行必要的监督，确保乙方合理使用公租房。2.甲方的利益条款：甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。甲方有权根据市场情况调整公租房的租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2025年度公租房合同（含租后装修限制）1合同目录一、合同签订依据及背景1.相关法律法规2.政策文件3.项目背景介绍二、合同主体及权利义务1.出租方信息2.承租方信息3.双方权利义务三、公租房基本情况1.公租房项目简介2.房屋位置及面积3.房屋结构及设施4.装修情况及限制四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方法3.租金支付方式4.租金调整五、房屋使用及维护1.房屋使用规范2.房屋维护责任3.房屋维修及费用承担六、房屋转租及转借1.转租条件及限制2.转借条件及限制3.转租或转借的审批程序七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.违约责任3.争议解决方式八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理九、其他约定事项1.房屋附属设施的使用2.物业管理费3.临时性调整4.合同附件十、附件1.房屋租赁合同附件2.房屋租赁押金合同3.房屋租赁保证金合同十一、合同签署及生效日期1.合同签署2.合同生效日期3.合同生效条件十二、合同备案及登记1.合同备案2.合同登记3.备案登记所需材料十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、其他1.合同附件2.通知及送达3.合同解释权4.合同修改及补充合同编号_________一、合同签订依据及背景1.相关法律法规a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国城市房地产管理法》c.《公共租赁住房管理办法》2.政策文件a.《关于加快推进公共租赁住房建设的意见》b.《公共租赁住房租金管理暂行办法》3.项目背景介绍a.项目名称b.项目地点c.项目建设规模d.项目审批情况二、合同主体及权利义务1.出租方信息a.出租方名称b.出租方地址c.出租方法定代表人2.承租方信息a.承租方名称b.承租方地址c.承租方法定代表人3.双方权利义务a.出租方权利b.出租方义务c.承租方权利d.承租方义务三、公租房基本情况1.公租房项目简介a.项目名称b.项目地点c.项目建设规模2.房屋位置及面积a.房屋具体位置b.房屋建筑面积3.房屋结构及设施a.房屋结构b.房屋设施4.装修情况及限制a.房屋装修情况b.装修限制条款四、租赁期限及租金1.租赁期限a.租赁起始日期b.租赁终止日期2.租金计算方法a.租金标准b.租金计算公式3.租金支付方式a.支付方式b.支付时间4.租金调整a.调整条件b.调整程序五、房屋使用及维护1.房屋使用规范a.使用范围b.使用限制2.房屋维护责任a.出租方维护责任b.承租方维护责任3.房屋维修及费用承担a.维修程序b.费用承担六、房屋转租及转借1.转租条件及限制a.转租条件b.转租限制2.转借条件及限制a.转借条件b.转借限制3.转租或转借的审批程序a.审批条件b.审批程序七、合同解除及违约责任1.合同解除条件a.双方协商解除b.不可抗力解除c.违约解除2.违约责任a.违约情形b.违约责任承担3.争议解决方式a.争议解决途径b.争议解决机构八、合同生效及终止1.合同生效条件a.合同签署b.双方签字盖章c.合同备案2.合同终止条件a.租赁期满b.合同解除c.房屋收回3.合同解除后的处理a.租金结算b.房屋收回c.违约责任九、其他约定事项1.房屋附属设施的使用a.使用规定b.维护责任2.物业管理费a.收费标准b.收费方式3.临时性调整a.调整原因b.调整程序4.合同附件a.附件内容b.附件效力十、附件1.房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同副本b.相关证明文件2.房屋租赁押金合同a.押金金额b.押金退还条件3.房屋租赁保证金合同a.保证金金额b.保证金退还条件十一、合同签署及生效日期1.合同签署a.签署日期b.签署地点2.合同生效日期a.生效日期b.生效条件十二、合同备案及登记1.合同备案a.备案机构b.备案手续2.合同登记a.登记机构b.登记手续3.备案登记所需材料a.材料清单b.提交要求十三、合同争议解决1.争议解决方式a.协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构a.仲裁机构b.法院3.争议解决程序a.程序步骤b.时限要求十四、其他1.合同附件a.附件内容b.附件效力2.通知及送达a.通知方式b.送达方式3.合同解释权a.解释原则b.解释机构[此处省略合同内容]出租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方享有优先权，包括但不限于优先购买权、优先续租权等。具体条款如下：a.甲方在合同到期前，有权优先购买乙方持有的公租房；b.甲方在合同到期前，有权优先续签本合同，租赁期限最长可延长至____年。2.甲方维修责任条款说明：甲方对公租房的维护保养负有主要责任，具体条款如下：a.甲方应确保公租房在租赁期间的安全性和适宜居住性；b.甲方负责公租房的日常维修和保养，包括但不限于水电、供暖、通风等；c.甲方应在收到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修。3.甲方租金调整条款说明：甲方有权根据市场情况和政策调整租金，具体条款如下：a.甲方在合同有效期内，可根据政府相关规定和租金调整系数，对租金进行调整；b.租金调整幅度不得超过____%；c.甲方应在租金调整前____个工作日通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权利条款说明：乙方在租赁期间享有对公租房进行合理装修的权利，具体条款如下：a.乙方在进行装修前，应向甲方提交装修方案，并获得甲方书面同意；b.乙方不得擅自改变公租房的结构和用途；c.乙方在合同到期时，应将公租房恢复至原状。2.乙方维修费用承担条款说明：乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，应承担相应的维修费用，具体条款如下：a.乙方在房屋损坏后，应及时通知甲方；b.甲方应在收到通知后的____个工作日内进行维修；c.维修费用由乙方承担。3.乙方提前解除合同条款说明：乙方在特定条件下有权提前解除合同，具体条款如下：a.乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因，需提前解除合同的，应提前____个月向甲方书面提出；b.提前解除合同后，乙方应支付相当于____个月的租金作为违约金；c.甲方在收到乙方提前解除合同的通知后，应配合乙方办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务，其费用由甲方或乙方承担，具体条款如下：a.中介服务费用由甲方承担的，甲方应在合同签订前支付；b.中介服务费用由乙方承担的，乙方应在合同签订前支付；c.中介服务费用包含但不限于合同签订、租赁登记、押金代收等。2.中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，具体条款如下：a.中介应确保合同内容真实、合法；b.中介应协助双方办理合同签订、备案、登记等相关手续；c.中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应责任。3.中介保密条款说明：第三方中介对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，具体条款如下：a.中介不得泄露甲方和乙方的个人信息；b.中介不得利用甲方和乙方的信息进行不正当竞争；c.中介违反保密义务的，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件a.房屋租赁合同副本b.相关证明文件2.房屋租赁押金合同a.押金金额b.押金退还条件3.房屋租赁保证金合同a.保证金金额b.保证金退还条件4.中介服务合同（如有）a.中介服务费用b.中介服务内容5.公租房装修方案（如有）a.装修内容b.装修预算6.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.甲方未按约定提供房屋或维修房屋；c.乙方擅自改变房屋结构或用途；d.乙方未按约定恢复房屋原状；e.甲方未按约定调整租金；f.乙方提前解除合同未支付违约金；g.中介泄露甲方或乙方信息。2.违约行为认定：a.违约行为的发生有明确的事实依据；b.违约行为违反了合同约定；c.违约行为造成了对方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：规范房地产开发、交易、租赁等活动的法律。3.公共租赁住房：政府为低收入家庭提供的保障性住房。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指当事人之间就合同履行发生的争议进行调解、仲裁或诉讼。6.违约金：当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方及时通知甲方，甲方应在规定时间内维修。3.问题：中介泄露个人信息。解决办法：中介承担相应法律责任，甲方或乙方可要求赔偿。五、所有应用场景：1.公租房租赁合同签订。2.公租房装修限制执行。3.公租房租赁合同解除。4.公租房租赁纠纷解决。5.公租房租赁合同续签。全文完。2025年度公租房合同（含租后装修限制）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同期限1.4合同解除条件2.房屋租赁双方信息2.1房屋所有权人信息2.2房屋租赁人信息2.3房屋信息3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整3.4违约金4.房屋交付及使用4.1房屋交付条件4.2房屋使用规范4.3房屋维护责任4.4房屋损坏赔偿5.装修限制5.1装修审批程序5.2装修范围限制5.3装修费用承担5.4装修后恢复原状6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理6.2续租条件6.3续租流程7.房屋退租及返还7.1退租条件7.2退租流程7.3房屋返还条件7.4返还保证金处理8.违约责任8.1房屋租赁人违约责任8.2房屋所有权人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2相关证明材料附件12.合同签署及备案12.1合同签署流程12.2合同备案流程12.3合同备案机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2争议处理14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指房屋所有权人与房屋租赁人之间就房屋租赁事宜所订立的具有法律约束力的协议。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度公租房租赁，包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用、装修限制等内容。1.3合同期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同解除条件合同解除条件包括但不限于房屋所有权人单方面解除合同、房屋租赁人违约、房屋被征收或征用等情况。2.房屋租赁双方信息2.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2房屋租赁人信息房屋租赁人姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额本合同房屋租金为人民币____________________元/月。3.2租金支付方式租金每月支付一次，租赁人应在每月的____日前将租金支付至房屋所有权人指定的账户。3.3租金调整租金在租赁期间不得调整，如遇政策性调价，按国家相关政策执行。3.4违约金如租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付相当于租金____%的违约金。4.房屋交付及使用4.1房屋交付条件房屋所有权人应在合同签订后____日内将房屋交付给租赁人，房屋应具备居住条件，无损坏。4.2房屋使用规范租赁人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.3房屋维护责任房屋的日常维护责任由租赁人承担，房屋所有权人负责房屋的大修。4.4房屋损坏赔偿因租赁人使用不当造成的房屋损坏，租赁人应负责修复或赔偿。5.装修限制5.1装修审批程序租赁人如需装修，应提前向房屋所有权人提出申请，经批准后方可进行。5.2装修范围限制装修范围限于房屋内部，不得改变房屋结构，不得影响房屋的安全和使用。5.3装修费用承担装修费用由租赁人承担，装修后应恢复原状。5.4装修后恢复原状装修结束后，租赁人应将房屋恢复至装修前的状态，如因装修造成房屋损坏，租赁人应负责修复或赔偿。6.租赁期满及续租6.1租赁期满处理租赁期满后，如租赁人继续租赁，应在租赁期满前____日内向房屋所有权人提出续租申请。6.2续租条件续租条件包括房屋所有权人同意续租、租赁人符合公租房申请条件等。6.3续租流程续租流程按照公租房管理相关规定执行。7.房屋退租及返还7.1退租条件租赁期满或合同解除时，租赁人应将房屋退回房屋所有权人。7.2退租流程退租流程按照公租房管理相关规定执行。7.3房屋返还条件房屋返还时，应保持房屋原状，不得有损坏。7.4返还保证金处理租赁期满或合同解除时，租赁人应将房屋返还保证金无息退还。8.违约责任8.1房屋租赁人违约责任如租赁人未按时支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付相当于租金____%的违约金。如租赁人擅自改变房屋结构或从事违法活动，房屋所有权人有权解除合同，并要求租赁人承担相应的法律责任。8.2房屋所有权人违约责任如房屋所有权人未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁人支付相当于租金____%的违约金。如房屋所有权人违反合同约定，未履行维修义务，租赁人有权要求赔偿。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解。9.2争议解决机构调解机构为____________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商分担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.3合同解除程序合同解除需提前____日书面通知对方，并签署书面解除协议。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同11.2相关证明材料附件附件二：房屋所有权证明附件三：租赁人身份证明12.合同签署及备案12.1合同签署流程双方应在合同上签字或盖章，合同签署后，由房屋所有权人办理备案手续。12.2合同备案流程房屋所有权人应在合同签署后____日内将合同报相关部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____________________。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于房屋所有权人单方面解除合同、房屋租赁人违约、房屋被征收或征用等情况。13.2合同解除程序合同解除需提前____日书面通知对方，并签署书面解除协议。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的相关事宜。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商一致后，可签订补充协议。14.2争议处理如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋所有权证明附件三：租赁人身份证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方实体。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同执行的效率和安全性，确保合同条款得到有效执行。2.第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，应当承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定第三方责任限额由房屋所有权人与第三方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.3责任限额执行如第三方在履行合同过程中发生违约行为，造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并有权对合同执行情况进行监督。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务，确保合同条款得到有效执行。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申请4.2第三方介入审批双方同意第三方介入后，应签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、职责和期限。4.3第三方介入执行第三方介入后，应按照合同约定和双方协议，履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在履行合同过程中，对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的支持和配合。5.2第三方与