2025年度台球室租赁附带台球器材维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度台球室租赁附带台球器材维修保养合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的不断发展，台球运动逐渐成为一种时尚的休闲娱乐方式。为了满足广大台球爱好者的需求，甲方决定将位于_________的台球室出租给乙方，并附带台球器材的维修保养服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在台球室租赁及台球器材维修保养过程中的权利义务，确保双方在合作过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）台球室：指甲方提供的用于开展台球运动的场地及相关设施。（2）台球器材：指甲方提供的台球桌、球杆、球等用于台球运动的设备。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁台球室及台球器材的期限。（2）维修保养：指乙方在租赁期间对台球器材进行必要的维修和保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内对台球室进行必要的维修和保养。（2）甲方有义务按照合同约定，提供符合国家标准的台球器材。（3）甲方有义务对乙方在租赁期间进行必要的指导和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用台球室及台球器材。（2）乙方有义务按照合同约定，合理使用台球器材，并对其进行必要的保养。（3）乙方有义务在租赁期满后，将台球室及台球器材恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点：台球室位于_________。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，按照甲方要求支付租金。（2）乙方在租赁期满后，按照甲方要求办理台球室及台球器材的归还手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）租赁期满或合同终止，乙方应在规定时间内将台球室及台球器材归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金。（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回台球室及台球器材，乙方不得再行使用。（3）租赁期满或合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）台球器材维修保养费用：乙方需支付台球器材的维修保养费用，包括但不限于定期检查、更换磨损部件、维护清洁等。（3）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，将当月租赁费用支付至甲方指定账户。（2）台球器材维修保养费用：乙方应于每年____日前，将年度维修保养费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月____日前支付。（2）台球器材维修保养费用：每年____日前支付。7.4支付章件：乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供台球室及台球器材，应向乙方支付____倍的违约金。（2）甲方未按合同约定进行台球器材的维修保养，应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。（2）乙方未按合同约定使用台球器材，造成台球器材损坏，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式：违约金应一次性支付。（2）赔偿金额的支付方式：赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及相关商业秘密。（2）甲方提供的台球室及台球器材的技术参数和维修保养信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容及相关商业秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关商业秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对台球室及台球器材的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置台球室及台球器材。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对台球室及台球器材进行维修保养的权力。（2）甲方保留对台球室进行必要装修和改造的权力，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的内容为本合同不可分割的一部分。（2）修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方解决台球室及台球器材使用过程中遇到的问题。（2）乙方应协助甲方进行台球室的日常管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应本着诚实信用、公平合理的原则进行协作。（2）双方应定期召开会议，讨论台球室及台球器材的使用、维修保养等问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于台球室租赁及台球器材维修保养的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。（2）任何增减条款均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：年月日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：年月日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.台球室及台球器材清单2.租赁费用明细表3.维修保养费用明细表4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议7.协作会议记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供台球室及台球器材：认定甲方违约，应支付乙方相应违约金。未按合同约定进行台球器材维修保养：认定甲方违约，应支付乙方相应违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定乙方违约，应支付甲方相应违约金。未按合同约定使用台球器材，造成损坏：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指因一方违约给另一方造成损失而支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：台球室及台球器材损坏严重，维修费用较高。解决办法：双方应协商确定合理的维修费用，并按照合同约定支付。2.问题：台球室租赁期间，乙方发现台球器材存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏的台球器材。3.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的台球器材的质量和性能负责，确保其符合国家相关标准和合同约定。第三方应保证其维修保养服务及时、高效，确保台球室的正常运营。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付维修保养费用。第三方有权要求甲方配合其进行台球器材的维修保养工作。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。第三方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的台球室及台球器材。乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。乙方有权要求甲方在合同到期前通知乙方，以便乙方作出是否续租的决定。2.乙方的利益条款：甲方应保证台球室的正常运营，不得擅自停业或搬迁。甲方应保证台球器材的质量，如出现质量问题，甲方应承担赔偿责任。甲方应定期对台球室进行维护保养，确保台球室的舒适度和安全性。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供台球室及台球器材，甲方应向乙方支付违约金。若甲方擅自停业或搬迁，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。甲方不得将台球室转租或用于其他商业用途，否则甲方应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对台球室进行必要的装修和改造，但不得影响乙方的正常使用。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用台球室及台球器材，不得造成损坏。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金。若乙方造成台球室及台球器材损坏，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自转让租赁权，否则乙方应承担违约责任。全文完。2025年度台球室租赁附带台球器材维修保养合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同目的第二章台球室租赁2.1租赁面积2.2租赁用途2.3租赁费用2.4租赁支付方式2.5租赁保证金2.6租赁期限2.7租赁押金退还第三章台球器材3.1器材清单3.2器材质量要求3.3器材交付时间3.4器材验收标准3.5器材维修保养责任3.6器材更新与更换第四章维修保养4.1维修保养范围4.2维修保养周期4.3维修保养费用4.4维修保养责任4.5维修保养记录4.6维修保养期限第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约解除合同第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限6.4争议解决费用第七章合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件7.4合同终止后的处理第八章合同附件8.1台球室租赁合同附件8.2台球器材清单附件8.3维修保养协议附件8.4其他相关附件第九章合同履行9.1履行地点9.2履行时间9.3履行方式9.4履行责任9.5履行变更第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序第十一章合同解除后的处理11.1合同解除通知11.2合同解除生效11.3合同解除后的处理11.4合同解除后的责任第十二章合同终止后的处理12.1合同终止通知12.2合同终止生效12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的责任第十三章通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间13.4送达证明第十四章其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件效力14.4合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度台球室租赁附带台球器材维修保养合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为_________。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为明确甲方将台球室及台球器材租赁给乙方使用，并由乙方负责台球器材的维修保养。第二章台球室租赁2.1租赁面积台球室租赁面积为____平方米。2.2租赁用途台球室仅用于台球娱乐活动，不得用于其他商业用途。2.3租赁费用台球室租赁费用为每月____元，乙方应于每月____日前支付。2.4租赁支付方式租赁费用采用银行转账方式支付。2.5租赁保证金乙方需支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.6租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.7租赁押金退还租赁期满或合同解除后，乙方应将台球室及台球器材完好无损地交还甲方，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第三章台球器材3.1器材清单台球器材清单详见附件一。3.2器材质量要求台球器材应符合国家相关质量标准，确保使用安全。3.3器材交付时间台球器材应在合同签订后____个工作日内交付乙方。3.4器材验收标准乙方应在收到台球器材后____个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。3.5器材维修保养责任台球器材的维修保养由乙方负责，甲方提供必要的配件和工具。3.6器材更新与更换台球器材在使用过程中如因乙方原因损坏，甲方有权要求乙方更换或赔偿。第四章维修保养4.1维修保养范围台球器材的日常维修保养工作包括但不限于清洁、润滑、调整等。4.2维修保养周期台球器材的维修保养周期为____个月。4.3维修保养费用台球器材的维修保养费用由乙方承担。4.4维修保养责任乙方应按照约定进行台球器材的维修保养，确保器材的正常使用。4.5维修保养记录乙方应做好台球器材的维修保养记录，并定期向甲方汇报。4.6维修保养期限台球器材的维修保养期限与租赁期限一致。第五章违约责任5.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变台球室用途、损坏台球器材等。5.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法向人民法院提起诉讼。5.4违约解除合同违约方违约达到一定程度时，另一方有权解除合同。第六章争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可约定争议解决的仲裁机构。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第七章合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件包括租赁期满、合同解除、一方违约等情况。7.3合同解除条件包括双方协商一致、一方违约、不可抗力等情况。7.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理台球室及台球器材的交接事宜。第八章合同附件8.1台球室租赁合同附件附件一：台球室租赁清单附件二：台球器材清单8.2台球器材清单附件详见第三章3.1条款。8.3维修保养协议附件详见第四章条款。8.4其他相关附件如有其他相关附件，应在本合同中列明。第九章合同履行9.1履行地点台球室租赁地点为_________。9.2履行时间租赁费用、保证金等款项的支付时间详见第二章2.3条款。9.3履行方式租赁费用、保证金等款项的支付方式详见第二章2.4条款。9.4履行责任甲方负责台球室的正常使用和维修保养，乙方负责台球器材的合理使用和日常维护。9.5履行变更如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件包括但不限于：租赁期限、租金、维修保养内容等。10.2合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。10.3合同变更程序变更合同内容应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。10.4合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照约定处理相关事宜。第十一章合同解除后的处理11.1合同解除通知合同解除通知应以书面形式发出。11.2合同解除生效合同解除自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理台球室及台球器材的交接事宜。11.4合同解除后的责任合同解除后，双方应各自承担相应的责任。第十二章合同终止后的处理12.1合同终止通知合同终止通知应以书面形式发出。12.2合同终止生效合同终止自通知到达对方之日起生效。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理台球室及台球器材的交接事宜。12.4合同终止后的责任合同终止后，双方应各自承担相应的责任。第十三章通知与送达13.1通知方式通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.2送达地址送达地址详见合同双方签字盖章处。13.3送达时间送达时间以邮戳或对方签字确认时间为准。13.4送达证明送达证明应由乙方签字确认。第十四章其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方有权对台球室的装修和设备进行必要的更新和维护，但需提前____天通知乙方。说明：此条款确保甲方在维护台球室设施的同时，不影响乙方的正常经营。附加条款2：甲方应保证台球室的电力、水源等基础设施稳定供应，若出现故障，甲方应负责及时修复。说明：此条款保障乙方在租赁期间不会因基础设施问题而遭受损失。附加条款3：甲方应提供专业的台球器材维修服务，对于乙方在使用过程中发生的非人为损坏，甲方应免费维修或更换。说明：此条款确保乙方在台球器材出现问题时能够及时得到解决。附加条款4：甲方应定期对台球室进行安全检查，确保台球室符合安全标准，并承担由此产生的费用。说明：此条款保障台球室的安全，降低乙方可能面临的安全风险。说明：此条款减轻乙方在租赁期间对台球室清洁卫生的负担。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方有权对台球室进行内部装修，但需提前____天向甲方提出申请，并承担所有装修费用。说明：此条款允许乙方根据自身需求对台球室进行个性化装修。附加条款2：乙方有权要求甲方对台球室进行必要的维修和保养，甲方应在____天内完成。说明：此条款保障乙方在使用过程中，台球室的设施能够得到及时维护。附加条款3：乙方有权对台球器材进行日常清洁和维护，但需遵守甲方提供的清洁保养指南。说明：此条款赋予乙方对台球器材的维护责任，同时确保台球器材的使用寿命。附加条款4：乙方有权在合同期内提出增加台球器材的请求，甲方应在____天内完成新增设备的交付。说明：此条款满足乙方在经营过程中可能出现的设备需求。附加条款5：乙方有权在合同期满后，对台球室进行适当的改造，以适应新的经营需求。说明：此条款允许乙方在租赁期满后，对台球室进行一定程度的改造。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方在促成本合同签订过程中产生的费用，由甲方承担。说明：此条款明确中介方的费用承担方，保障中介方的权益。附加条款2：中介方应保证其提供的合同信息真实、准确，如因信息错误导致合同无效，中介方应承担相应责任。说明：此条款确保中介方在合同签订过程中的责任，防止信息误导。附加条款3：中介方有权在合同履行过程中提供咨询服务，但不得干涉合同双方的正常权益。说明：此条款规定中介方的服务范围，保障合同双方的权益。附加条款4：中介方应在合同签订后____个工作日内，将合同副本发送至合同双方。说明：此条款规定中介方的合同发送义务，确保合同双方能够及时收到合同副本。附加条款5：中介方应在合同履行过程中，对合同双方的履约情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知合同双方。说明：此条款规定中介方的监督职责，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：台球室租赁清单2.附件二：台球器材清单3.附件三：维修保养协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变台球室用途损坏台球器材违反安全规定未按照约定进行维修保养2.违约行为认定：甲方违约：如未按时提供台球室或台球器材，或未履行维修保养义务。乙方违约：如未按时支付租金，或未履行台球室及台球器材的维修保养责任。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。5.法律诉讼：当事人通过人民法院提起诉讼，请求解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：台球室或台球器材损坏严重，影响正常使用。解决办法：及时通知对方，协商维修或更换，必要时可寻求第三方鉴定。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：按照合同约定解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：台球室或台球器材的维修保养责任不明确。解决办法：参照合同约定，如约定不明，可协商解决。4.问题：中介服务不到位。解决办法：向中介方提出书面投诉，要求其履行职责。五、所有应用场景：1.台球室租赁2.台球器材租赁3.台球器材维修保养4.中介服务5.违约处理6.争议解决全文完。2025年度台球室租赁附带台球器材维修保养合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁标的物2.1台球室2.2台球器材2.3台球桌数量及型号2.4其他附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.台球器材维修保养5.1维修保养范围5.2维修保养周期5.3维修保养费用5.4维修保养责任6.台球室设施管理6.1安全管理6.2清洁卫生6.3日常维护6.4临时停业7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同其他约定14.1合同附件约定14.2合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方：甲方1.2出租方：乙方1.3合同签订日期：2024年12月1日1.4合同生效日期：2025年1月1日2.租赁标的物2.1台球室：位于市区路号2.2台球器材：包括但不限于台球桌、球杆、球、球桌围布等2.3台球桌数量及型号：共张，均为型号2.4其他附属设施：更衣室、洗手间、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限续约条款：如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2支付方式：每月底前，甲方将租金支付至乙方指定账户4.3支付时间：每月底前4.4违约责任：如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%5.台球器材维修保养5.1维修保养范围：包括台球桌、球杆、球、球桌围布等设备的日常维护和定期检修5.2维修保养周期：每月一次，遇重大节日或特殊情况可适当调整5.3维修保养费用：由乙方承担，甲方不得额外支付5.4维修保养责任：乙方负责台球器材的维修保养工作，确保其正常运行6.台球室设施管理6.1安全管理：甲方负责台球室的安全管理工作，确保顾客的人身安全6.2清洁卫生：甲方负责台球室的日常清洁卫生工作，保持室内整洁6.3日常维护：甲方负责台球室的日常维护工作，确保设施设备正常运行6.4临时停业：如因不可抗力或其他特殊原因需临时停业，甲方应提前三天通知乙方7.违约责任7.1租赁方违约责任：如甲方未按时支付租金，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%7.2出租方违约责任：如乙方未按时提供维修保养服务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任7.3违约赔偿：任何一方违约，均应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于租金、维修保养费用等8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：解除合同应提前天书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同变更10.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。10.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章。10.3合同变更效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效。11.合同终止11.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。11.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和未履行完毕的义务。12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互协商，合理调整履行合同的方式和期限。12.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。13.合同附件13.1.1台球室租赁场地平面图13.1.2台球器材清单13.1.3附属设施清单13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同其他约定14.1合同附件约定：合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。14.2合同双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、机构或企业。15.2.1作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.2.2作为监理方对台球室设施和台球器材的维护保养进行监督；15.2.3作为评估方对台球室的经营状况进行评估；15.2.4作为顾问方为甲乙双方提供法律、财务或其他专业咨询服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，应限于其直接参与合同履行范围内的责任。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供中介服务时，如因第三方原因导致合同未能签订，第三方应承担相应的违约责任。16.2.2第三方在监理服务中，如因第三方过错导致台球室设施或台球器材损坏，第三方应承担维修或赔偿责任。16.2.3第三方在评估或咨询服务中，如因第三方专业判断失误导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1.1收取合同约定的中介费、监理费、评估费或咨询服务费；17.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方仅对甲乙双方委托的具体事项负责，对于合同履行的其他事项，甲乙双方各自承担相应的责任。18.2沟通与协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同协调解决合同履行过程中出现的问题。18.3争议处理：如第三方与其他方发生争议，应由争议方自行协商解决，甲乙双方不承担第三方与其他方的责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的