二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农村电商创业支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农村电商创业支持）合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国农村经济发展迅速，农村房屋买卖交易日益活跃，为满足农村房屋买卖双方的需求，甲方愿意将位于农村的房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方位于农村的房屋。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在农村房屋买卖过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，促进农村房屋市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农村房屋：指位于农村集体土地上，依法取得土地使用权，用于居住、经营等用途的房屋。2.交易价格：指甲乙双方就农村房屋买卖达成的成交价格。3.电商创业支持：指甲方为乙方在农村电商创业过程中提供的政策、资金、技术等方面的支持。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中出售农村房屋的一方。2.乙方：指本协议中购买农村房屋的一方。3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成农村房屋买卖相关事宜的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的农村房屋所有权证明。3.甲方有义务协助乙方办理农村房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的农村房屋所有权证明。2.乙方有义务按照合同约定支付交易价格。3.乙方有义务按照合同约定办理农村房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方农村房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，依法办理农村房屋买卖相关手续，确保交易顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2.甲乙双方协商一致，可以终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致终止合同的，应当书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应当及时书面通知对方，并协商处理合同终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，依法办理农村房屋过户手续。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋交易价格：乙方应向甲方支付房屋交易价格，具体金额以双方协商一致为准。2.交易税费：乙方应承担因房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。3.电商创业支持费用：甲方为乙方提供的电商创业支持费用，包括但不限于政策咨询费、培训费、小额贷款贴息等。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付房屋交易价格。2.电商创业支持费用可分期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。7.3支付时间1.房屋交易价格应在合同生效后____个工作日内支付完毕。2.电商创业支持费用支付时间按照双方约定的分期支付计划执行。7.4支付条款1.乙方支付房屋交易价格后，甲方应向乙方提供房屋所有权证明。2.甲方提供的电商创业支持费用，乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间提供房屋所有权证明，应向乙方支付______元违约金。2.甲方未按约定提供电商创业支持，应向乙方支付______元违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付房屋交易价格，应向甲方支付______元违约金。2.乙方未按约定支付电商创业支持费用，应向甲方支付______元违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金额向守约方支付违约金。2.违约金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播保密内容，不得以任何形式利用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房屋损坏，无法交付。2.政府行为：政策调整导致房屋交易受限。3.社会异常事件：罢工导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格。2.甲方保留对电商创业支持政策的解释权和调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.甲乙双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有优先解释权。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成农村房屋买卖和电商创业支持的相关事宜。2.双方应积极协助对方办理相关手续，确保交易的顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合作过程中出现的问题。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件2.农村房屋所有权证明文件3.房屋买卖合同4.电商创业支持政策文件5.交易税费缴纳凭证6.修改和补充协议7.协作与配合协议8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间提供房屋所有权证明：认定违约。未按约定提供电商创业支持：认定违约。未经乙方同意转让合同：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付房屋交易价格：认定违约。未按约定支付电商创业支持费用：认定违约。未经甲方同意转让合同：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.独立性：指合同作为独立文件，其内容与其它文件或协议无抵触，具有同等法律效力。4.附件：指合同中约定的、作为合同不可分割部分的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中出现延误。解决办法：甲乙双方应积极沟通，协助办理过户手续，必要时可寻求法律援助。2.问题：电商创业支持政策发生变化，影响乙方创业计划。解决办法：甲乙双方应重新协商，调整电商创业支持方案，确保乙方创业计划不受影响。3.问题：交易过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：甲乙双方可寻求第三方调解，或依法申请仲裁或提起诉讼。4.问题：合同履行过程中，一方出现财务困难，无法履行合同义务。解决办法：甲乙双方应协商解决，如一方无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.问题：合同执行过程中，一方泄露对方商业秘密。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的电商创业支持政策真实有效，符合国家相关法律法规。第三方应按照约定提供技术、资金、政策等方面的支持，协助乙方开展农村电商创业。2.第三方权利：第三方有权要求乙方按照约定使用其提供的电商创业支持政策，不得滥用或转让。第三方有权监督乙方使用其提供的电商创业支持政策的情况，确保政策实施效果。3.第三方义务：第三方应向乙方提供必要的技术培训，确保乙方能够有效利用其提供的支持。第三方应及时向乙方反馈政策实施过程中的问题和建议，共同推动政策优化。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照约定提供农村房屋，并确保房屋质量符合标准。乙方有权要求甲方提供必要的协助，确保农村房屋买卖交易顺利进行。乙方有权要求甲方按照约定提供电商创业支持，并确保支持措施到位。2.乙方利益条款：乙方有权享受政策贴息、培训补贴等利益。乙方有权要求甲方协助解决农村电商创业过程中的困难和问题。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方未按约定提供电商创业支持，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方不得以任何形式限制乙方使用电商创业支持政策。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付房屋交易价格。甲方可要求乙方按照约定使用其提供的电商创业支持政策，不得滥用或转让。甲方可监督乙方使用电商创业支持政策的情况，确保政策实施效果。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的电商创业活动中获得收益分成。甲方可享受乙方在使用电商创业支持政策过程中的优先权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付房屋交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按约定使用电商创业支持政策，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方不得以任何形式限制甲方行使合同约定的权利。全文完。二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农村电商创业支持）1合同目录一、合同基本信息1.1协议双方1.2房屋基本情况1.3协议标的1.4协议价格二、房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2房屋使用权2.3房屋权属证明2.4房屋权属变更手续三、房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付方式3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序四、房屋维修及保养4.1房屋维修责任4.2房屋维修费用4.3房屋保养要求4.4房屋保养费用五、农村电商创业支持5.1创业支持政策5.2创业项目指导5.3创业资金支持5.4创业培训及服务六、合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任及处理6.4违约金的计算与支付七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序8.4合同变更及解除后的处理九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1房屋产权证明文件10.2创业项目相关资料10.3其他相关文件十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式11.4送达时间十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止日期十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖13.3合同解释十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位盖章合同编号202501一、合同基本信息1.1协议双方甲方（卖方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________乙方（买方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________1.2房屋基本情况房屋坐落：________________________房屋结构：________________________房屋面积：________________________房屋用途：________________________房屋权属证书编号：________________________1.3协议标的甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。1.4协议价格房屋总价款为人民币：________________________元整。二、房屋产权及使用权2.1房屋产权归属本协议签订后，房屋产权归乙方所有。2.2房屋使用权乙方在房屋产权转移登记前，享有房屋的使用权。2.3房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。2.4房屋权属变更手续房屋产权转移登记手续由甲方负责办理，乙方予以配合。三、房屋交付及验收3.1房屋交付时间甲方应于________________________前将房屋交付给乙方。3.2房屋交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方应予以接收。3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序乙方在接收房屋后，应于________________________内对房屋进行验收。四、房屋维修及保养4.1房屋维修责任房屋在交付后，乙方负责日常维修保养。4.2房屋维修费用房屋维修费用由乙方承担。4.3房屋保养要求乙方应按照房屋保养要求进行保养。4.4房屋保养费用房屋保养费用由乙方承担。五、农村电商创业支持5.1创业支持政策5.2创业项目指导甲方将为乙方提供创业项目指导服务。5.3创业资金支持甲方将为乙方提供创业资金支持，金额为：________________________元。5.4创业培训及服务甲方将为乙方提供创业培训及服务。六、合同履行及违约责任6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。6.2合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.3违约责任及处理任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.4违约金的计算与支付违约金的计算方式为：________________________七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。8.2合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。8.3合同变更及解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面协议。8.4合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。九、合同终止9.1合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止程序合同终止时，双方应书面通知对方。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定处理剩余事宜。十、合同附件10.1房屋产权证明文件10.2创业项目相关资料10.3其他相关文件十一、通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达地址甲方送达地址：________________________乙方送达地址：________________________11.3送达方式送达方式按照双方约定的通知方式执行。11.4送达时间送达时间以实际送达时间为准。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或本合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3合同生效及终止日期合同生效日期：________________________合同终止日期：________________________十三、其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同解释本合同未尽事宜，按照法律法规和诚实信用原则处理。十四、合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点________________________14.3签署人甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________14.4签署单位盖章甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中享有主导权，对房屋买卖及农村电商创业支持事宜具有最终决策权。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需求，对乙方提供的创业项目进行审核和调整。1.1.3甲方有权对乙方在房屋买卖过程中的行为进行监督和指导。1.2房屋产权过户条款1.2.1甲方应在合同签订后30日内，向乙方提供房屋产权过户所需的全部文件。1.2.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。1.3创业资金支持条款1.3.1甲方提供的创业资金支持，乙方应按照甲方要求使用，不得挪作他用。1.3.2乙方在使用创业资金过程中，应定期向甲方报告资金使用情况。1.4争议解决条款1.4.1在合同履行过程中，如发生争议，甲方有权先行采取必要措施，以维护自身合法权益。1.4.2争议解决过程中，甲方有权委托律师或专业人士参与。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中享有主导权，对房屋买卖及农村电商创业支持事宜具有最终决策权。2.1.2乙方有权根据自身需求，对甲方提供的房屋和创业支持政策进行选择和调整。2.1.3乙方有权对甲方在房屋买卖过程中的行为进行监督和指导。2.2房屋产权过户条款2.2.1乙方应在合同签订后30日内，向甲方提供房屋产权过户所需的全部文件。2.2.2乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。2.3创业资金支持条款2.3.1乙方应在使用创业资金前，制定详细的资金使用计划，并报甲方审核。2.3.2乙方在使用创业资金过程中，应定期向甲方报告资金使用情况。2.4争议解决条款2.4.1在合同履行过程中，如发生争议，乙方有权先行采取必要措施，以维护自身合法权益。2.4.2争议解决过程中，乙方有权委托律师或专业人士参与。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款3.1.1本合同签订过程中，如涉及第三方中介机构，中介机构应具备相关资质和信誉。3.1.2中介机构应按照双方约定，提供专业、公正的服务。3.2中介费用条款3.2.1中介费用由双方协商确定，并纳入本合同约定。3.2.2中介费用支付方式及时间由双方约定。3.3中介责任条款3.3.1中介机构在合同履行过程中，应承担相应的法律责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担违约责任。3.4争议解决条款3.4.1在合同履行过程中，如发生争议，中介机构应协助双方协商解决。3.4.2如协商不成，中介机构应协助双方寻求法律途径解决争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.农村电商创业支持政策文件4.创业项目相关资料5.中介机构资质证明6.争议解决相关文件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋产权过户所需的全部文件。乙方未按时支付房屋总价款。乙方未按时提供房屋产权过户所需的全部文件。甲方未按时办理房屋产权过户手续。乙方未按照约定使用创业资金。中介机构未按照约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。双方应通过书面通知、协商等方式确认违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.房屋产权过户：指将房屋产权从甲方转移至乙方，需办理相关登记手续。4.创业资金支持：指甲方为乙方提供的用于创业的资金支持。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，并及时提供相关文件。2.问题：乙方未按时支付房屋总价款。解决办法：双方可协商调整付款时间，或甲方可要求乙方支付违约金。3.问题：创业资金使用不当。解决办法：甲方应加强对乙方资金使用情况的监督，确保资金用于约定的项目。4.问题：中介机构服务质量不高。解决办法：双方可解除与中介机构的合作关系，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.农村房屋买卖，含农村电商创业支持。2.房屋产权过户，涉及农村房屋买卖。3.农村电商创业项目资金支持。4.中介机构参与农村房屋买卖及创业支持。5.争议解决，涉及农村房屋买卖及创业支持。全文完。二零二五年度农村房屋买卖协议书（含农村电商创业支持）2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.房屋基本情况4.交易价格及支付方式5.房屋交付及使用6.农村电商创业支持政策7.政策支持的具体措施8.创业支持资金的拨付与管理9.创业项目运营与管理10.违约责任11.争议解决方式12.合同生效与解除13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，为明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，实现农村房屋买卖及农村电商创业支持的目标，特订立本合同。1.2本合同目的在于，甲方将其拥有的位于农村的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，并享受甲方提供的农村电商创业支持政策。第二条双方基本信息2.1甲方（卖方）：2.1.1全称：____________________2.1.2法定代表人（或负责人）：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2乙方（买方）：2.2.1全称：____________________2.2.2法定代表人（或负责人）：____________________2.2.3注册地址：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋结构：____________________3.3建筑面积：____________________平方米3.4使用性质：____________________3.5房屋权属证明文件：____________________第四条交易价格及支付方式4.1房屋交易价格为人民币____________元整。4.2乙方支付方式：4.2.1首付款：____________元，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：____________元，于房屋交付前支付完毕。第五条房屋交付及使用5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付乙方。5.3乙方在取得房屋后，应依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。第六条农村电商创业支持政策6.1甲方承诺为乙方提供农村电商创业支持政策。6.2创业支持政策包括：6.2.1提供创业培训、技术指导等服务。6.2.2提供贷款、补贴等金融支持。6.2.3提供场地、物流等基础设施支持。第七条政策支持的具体措施7.1创业培训与技术指导：7.1.1甲方将组织乙方参加农村电商创业培训。7.1.2甲方将提供专业技术指导，协助乙方解决创业过程中遇到的问题。7.2金融支持：7.2.1甲方将协助乙方申请创业贷款。7.2.2甲方将根据乙方创业项目情况，提供一定额度的创业补贴。7.3基础设施支持：7.3.1甲方将为乙方提供必要的场地、仓储等基础设施。7.3.2甲方将协助乙方解决物流配送等问题。第八条创业支持资金的拨付与管理8.1创业支持资金由甲方负责拨付，具体拨付方式如下：8.1.1创业培训与技术指导费用，于乙方参加培训前拨付。8.1.2创业贷款申请及补贴，于乙方贷款批准或补贴申请批准后拨付。8.2乙方应按照甲方的要求，提交相关的资金使用报告，甲方有权对资金使用情况进行监督。8.3如乙方未按规定使用资金，甲方有权收回已拨付的资金。第九条创业项目运营与管理9.1乙方负责创业项目的运营管理，确保项目合法合规。9.2乙方应定期向甲方报告项目运营情况，包括但不限于销售数据、财务状况等。9.3甲方有权对乙方的创业项目进行监督，并提出改进建议。第十条违约责任10.1如甲方未按约定提供房屋或创业支持，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。10.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。10.3如乙方未按约定使用创业支持资金，甲方有权收回资金，并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。第十二条合同生效与解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.1乙方未按约定支付房款或使用创业支持资金。12.2.2甲方未按约定提供房屋或创业支持。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1房屋权属证明文件复印件。13.1.2创业支持政策文件。13.1.3双方签订的其他相关协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改或撤销。如需变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询服务、资金管理、物流配送等必要服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同的目的，是为了确保合同履行的高效性和安全性，提高服务质量，降低交易风险。第二条第三方责任与权利2.1第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务质量承担相应的责任。2.2.1收取合理的服务费用。2.2.2要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。2.2.3在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入的具体事项3.1房屋买卖中介服务：第三方作为中介方，负责提供房屋买卖信息、协助双方进行谈判、签订合同等中介服务。3.2创业支持政策咨询服务：第三方提供关于农村电商创业政策的咨询服务，包括政策解读、项目可行性分析等。3.3资金管理服务：第三方负责创业支持资金的拨付、管理和监督，确保资金使用的合规性和安全性。3.4物流配送服务：第三方提供物流配送服务，确保货物及时、安全地送达。第四条第三方责任限额4.1第三方因提供中介服务或咨询服务导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的_________%。4.2第三方在资金管理过程中，因操作失误或违反规定导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的_________%。4.3第三方在物流配送过程中，因货物损坏或丢失导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的_________%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方作为中介方，应维护甲方的合法权益。5.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。5.1.3第三方在提供服务过程中，如发现甲方有违法行为，应及时向有关部门报告。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方作为中介方，应维护乙方的合法权益。5.2.2第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导。5.2.3第三方在提供服务过程中，如发现乙方有违法行为，应及时向有关部门报告。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。5.3.2第三方在提供服务过程中，如发现合同条款有违反法律法规的情况，应及时提出修改建议。第六条第三方介入的审批程序6.1甲方和乙方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方介入本合同后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方在提供服务的期间内，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协