2025年度社区车库租赁管理合同范本（含智能监控）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区车库租赁管理合同范本（含智能监控）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（请填写地址）联系人：（请填写联系人）联系电话：（请填写联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确2025年度社区车库租赁管理事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，实现车库资源的合理利用，提高社区车库的管理水平。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及甲方、乙方双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方拥有的，用于停放车辆的建筑设施。（2）租赁：指甲方将车库使用权在一定期限内出租给乙方使用。（3）智能监控：指利用现代信息技术，通过视频监控、门禁系统等手段对车库进行实时监控和管理。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方使用车库的时间范围，自合同生效之日起至合同终止之日止。（2）租金：指乙方使用车库所应支付的费用。（3）违约责任：指甲方、乙方违反本合同约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定，对乙方使用车库的行为进行监督和管理。（3）甲方应按照合同约定，及时收取租金。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用车库停放车辆。（2）乙方应遵守国家法律法规，不得将车库用于非法用途。（3）乙方应按照合同约定，按时支付租金。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方提供的车库地址。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供车库使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲方、乙方协商一致终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）双方协商一致终止合同，应当书面通知对方；（2）租赁期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，甲方应将车库收回。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离车库，不得占用甲方车库；（2）合同终止后，乙方未支付的租金应一次性结清；（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：根据车库的面积、位置等因素，双方协商确定的租金。（2）管理费用：甲方为维护车库的正常运行和提供相关服务所产生的费用。（3）智能监控费用：乙方使用智能监控设备所产生的费用，包括设备购置费、维护费等。7.2支付方式：（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。（2）管理费用支付：乙方应按照甲方要求的方式支付管理费用。（3）智能监控费用支付：乙方应按照智能监控服务提供商的要求支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金。（2）管理费用支付：乙方应于甲方通知的时间内支付管理费用。（3）智能监控费用支付：乙方应按照智能监控服务提供商的收费周期支付费用。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时提供有效的支付凭证，以证明已支付。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供车库或智能监控设备的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金。（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定的使用车库或智能监控设备的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容；（2）甲方、乙方的商业秘密；（3）其他双方约定需保密的信息。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况；（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策、法律法规变动；（3）社会动乱、战争等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲方、乙方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减少不可抗力事件带来的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府征收、强制拆迁等政府行为；（3）社会动乱、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）发生争议时，双方应友好协商解决；（2）协商不成时，可进入下一环节。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请调解；（2）调解不成，可申请仲裁；（3）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同；（2）如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对车库的最终所有权。（2）甲方保留对智能监控系统的所有权和控制权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入车库的权利。（2）甲方保留在智能监控系统出现故障时进行维护和修理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方签字盖章的修改和补充，不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方在使用车库过程中遇到的任何问题。（2）乙方应协助甲方在车库管理和服务过程中遇到的任何问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持沟通。（2）双方应按照对方的合理要求提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库租赁管理的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款，必须以书面形式并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日附加条款：1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方另有约定时终止。甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）签字：________________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车库租赁管理规则4.智能监控设备使用说明5.银行转账支付凭证6.合同修改和补充协议7.协商解决争议的书面记录8.不可抗力事件证明文件9.违约金支付凭证10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供车库或智能监控设备，未按时收取租金，违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金，违反合同约定的使用车库或智能监控设备，违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未在合理期限内改正。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未在合理期限内改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭和保护等方面的规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱作为违约责任。5.保密条款：约定双方对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金，包括但不限于诉讼。2.问题：智能监控设备出现故障。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保设备的正常运行。如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担相应的维修费用。3.问题：车库管理规则与实际操作不符。解决办法：双方应重新协商并修订管理规则，确保规则与实际操作一致。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如解除合同或调整合同条款。5.问题：争议解决过程中双方无法达成一致。解决办法：双方可申请调解、仲裁或诉讼，以法律途径解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：智能监控设备供应商。2.第三方责任：第三方负责提供和维护智能监控设备，确保设备正常运行。第三方对设备的故障承担维修责任，并在合同约定的响应时间内修复。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付智能监控设备费用。第三方有权在甲方违约时，根据合同约定采取措施维护自身权益。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供合格的智能监控设备。第三方应提供必要的设备使用和维护培训。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库条件。乙方有权要求甲方提供合理的智能监控服务。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的管理服务。2.乙方利益条款：乙方在合同期内有权享受智能监控设备带来的安全保障。乙方有权在合同期内根据实际需求调整租赁方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供车库、未按时收取租金、违反保密条款等。甲方的违约行为将导致乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方向乙方支付的违约金或赔偿金不得低于合同约定金额的20%。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定使用车库。甲方可要求乙方遵守车库管理规则。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和管理费用。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和管理费用。甲方可通过智能监控设备提高车库管理效率。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、违反车库使用规定、泄露甲方商业秘密等。乙方的违约行为将导致甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付滞纳金。全文完。2025年度社区车库租赁管理合同范本（含智能监控）1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、车库基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库结构2.4车库设施三、租赁双方基本信息3.1租赁方3.2出租方3.3联系方式四、租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整4.4保证金4.5交付与接收五、智能监控设备5.1监控设备类型5.2监控设备安装位置5.3监控设备使用说明5.4监控设备维护六、车库使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3车辆停放规定6.4车库安全规定七、维修与保养7.1车库维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任7.4报修流程八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3合同解除条件9.1合同解除流程9.2合同解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理十一、其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释十二、合同附件12.1车库租赁合同附件一12.2车库租赁合同附件二12.3车库租赁合同附件三十三、合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位十四、合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度社区车库租赁管理合同范本（含智能监控）1.2合同双方：甲方（出租方）【甲方全称】，乙方（租赁方）【乙方全称】1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.5合同目的：明确甲乙双方在车库租赁及智能监控设备使用过程中的权利和义务，确保车库租赁活动的顺利进行。二、车库基本情况2.1车库位置：位于【具体地址】2.2车库面积：【具体面积】平方米2.3车库结构：【具体结构描述】2.4车库设施：【具体设施列表】三、租赁双方基本信息3.1租赁方3.1.1全称：【租赁方全称】3.1.2法定代表人：【法定代表人姓名】3.1.3联系电话：【联系电话】3.2出租方3.2.1全称：【出租方全称】3.2.2法定代表人：【法定代表人姓名】3.2.3联系电话：【联系电话】四、租赁条款4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计【租赁月数】个月4.2租金及支付方式：4.2.1租金标准：【租金金额】元/月4.2.2支付方式：【支付方式描述】4.2.3支付时间：【支付时间描述】4.3租金调整：【租金调整条款】4.4保证金：4.4.1保证金金额：【保证金金额】元4.4.2退还条件：【保证金退还条件】4.5交付与接收：4.5.1甲方应于____年__月__日前将车库交付乙方使用。4.5.2乙方应在收到车库后【具体时间】内进行验收。五、智能监控设备5.1监控设备类型：【监控设备类型】5.2监控设备安装位置：【安装位置描述】5.3监控设备使用说明：【使用说明内容】5.4监控设备维护：【维护责任和流程】六、车库使用规定6.1使用范围：【使用范围描述】6.2使用限制：【使用限制条款】6.3车辆停放规定：【车辆停放规定内容】6.4车库安全规定：【车库安全规定内容】七、维修与保养7.1车库维修责任：7.1.1甲方负责车库结构的维修。7.1.2乙方负责车库内部设施的日常维护。7.2设备维修责任：7.2.1甲方负责监控设备的维修。7.2.2乙方在使用过程中造成设备损坏的，应负责维修或赔偿。7.3保养责任：7.3.1甲方负责车库的定期保养。7.3.2乙方在使用过程中应保持车库的清洁。7.4报修流程：7.4.1乙方发现车库或设备问题，应及时通知甲方。7.4.2甲方应在接到报修通知后【具体时间】内进行处理。八、违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【滞纳金比例】的滞纳金。8.1.2如乙方违反使用规定，造成车库或设备损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1如甲方未按时交付车库，应向乙方支付【赔偿金额】的赔偿金。8.2.2如甲方未履行维修保养责任，导致车库或设备损坏，应负责维修或赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为【具体机构名称】。9.2.2争议解决费用由败诉方承担。十、合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。10.3.2乙方应将车库及设备完好无损地交还给甲方。十一、其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：车库租赁合同附件一、附件二、附件三。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署人：甲方（出租方）：【甲方代表姓名】乙方（租赁方）：【乙方代表姓名】13.3签署单位：甲方（出租方）：【甲方单位盖章】乙方（租赁方）：【乙方单位盖章】十四、合同附件签署（此处列出合同附件签署的具体内容）甲方（出租方）：____________________乙方（租赁方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对车库进行日常管理，包括但不限于制定车库使用规则、安排车位分配等。1.1.2甲方应确保车库的公共设施和设备处于良好状态，并定期进行维护和检修。2.1租金调整机制2.1.1甲方有权根据市场行情和车库维护成本，在合同有效期内对租金进行调整。2.1.2租金调整需提前【具体时间】通知乙方，并经乙方同意后方可执行。3.1车库维修责任3.1.1甲方负责车库主体结构的维修和保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。3.1.2甲方应确保车库内的公共设施和设备在租赁期间正常使用。4.1监控设备更新4.1.1甲方负责监控设备的更新和维护，确保其正常运行和有效监控。4.1.2如监控设备发生故障，甲方应在【具体时间】内进行修复。5.1车库安全责任5.1.1甲方负责车库的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防雷等。5.1.2甲方应定期对车库进行安全检查，确保安全设施完好。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.2乙方使用自主权1.2.1乙方有权自主决定车库的使用方式和用途，但不得违反合同约定和法律法规。1.2.2乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或设施。2.2租金支付灵活性2.2.1乙方有权根据自身财务状况，与甲方协商租金支付方式和时间。2.2.2如乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前【具体时间】与甲方协商。3.2车库装修权3.2.1乙方在租赁期间有权对车库进行必要的装修，但需提前告知甲方并获得同意。3.2.2乙方装修后应恢复车库原状，不得留下任何痕迹。4.2监控设备使用权限4.2.1乙方有权使用监控设备进行日常监控，但不得用于非法目的。4.2.2乙方应遵守监控设备的使用规定，不得擅自拆卸或损坏。5.2车库退出机制5.2.1乙方有权在合同到期前【具体时间】提出退出申请，并提前通知甲方。5.2.2乙方退出后，应将车库及设备完好无损地交还给甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.3中介服务费用1.3.1甲方和乙方应向中介支付【中介服务费用】作为中介服务的报酬。1.3.2中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.3中介责任2.3.1中介应协助甲方和乙方完成合同签订、履行和解除等事宜。2.3.2中介应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介保密义务3.3.1中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.3.2中介未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。4.3中介纠纷解决4.3.1甲方和乙方因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决。4.3.2如协商不成，任何一方均有权向【法院名称】提起诉讼。5.3中介合同解除5.3.1甲方、乙方或中介任何一方违反中介合同约定，另一方有权解除中介合同。5.3.2中介合同解除后，中介应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库租赁合同附件一：车库使用规则及安全须知2.车库租赁合同附件二：租金支付明细3.车库租赁合同附件三：智能监控设备使用手册4.车库租赁合同附件四：维修保养记录表5.车库租赁合同附件五：违约责任说明6.车库租赁合同附件六：中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：根据合同第四条第2.2款，如乙方未按时支付租金，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付车库认定：根据合同第四条第4.5款，如甲方未按时交付车库，则构成违约。3.违约行为：乙方违反使用规定，造成车库或设备损坏认定：根据合同第六条第2.3款，如乙方违反使用规定，则构成违约。4.违约行为：甲方未履行维修保养责任认定：根据合同第七条第1.1款，如甲方未履行维修保养责任，则构成违约。三、法律名词及解释：1.滞纳金：指在债务履行期限届满后，债务人未按时履行债务，应向债权人支付的额外费用。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.补充协议：指在原有合同基础上，经双方协商一致，对原合同内容进行修改或补充的协议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确解决办法：在合同附件二中明确租金支付方式，包括支付时间、支付方式和账户信息。2.问题：监控设备故障处理不及时解决办法：在合同第五条第4.1款中规定甲方修复监控设备的具体时间，确保及时处理故障。3.问题：车库安全措施不到位解决办法：在合同第五条第5.1款中规定甲方应定期进行安全检查，确保车库安全。五、所有应用场景：1.社区车库租赁：适用于社区内车库的租赁管理。2.商业车库租赁：适用于商业区车库的租赁管理。3.企事业单位车库租赁：适用于企事业单位内部车库的租赁管理。4.个人车库租赁：适用于个人拥有车库的租赁管理。5.中介服务：适用于提供中介服务的第三方机构参与车库租赁管理。全文完。2025年度社区车库租赁管理合同范本（含智能监控）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁车库的基本情况2.1车库的位置2.2车库的面积2.3车库的结构2.4车库的设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁费用及支付4.1水电费4.2物业管理费4.3其他相关费用4.4费用支付方式5.使用规定5.1车库的使用范围5.2车库的使用限制5.3车库的安全规定5.4车库的维护责任6.智能监控系统的使用6.1系统功能6.2系统安装与维护6.3数据存储与使用6.4系统故障处理7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止的程序8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1车库平面图11.2车库设施清单11.3智能监控系统说明12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________租赁方法定代表人：______________租赁方地址：____________________租赁方联系方式：_________________1.2出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________出租方地址：____________________出租方联系方式：_________________2.租赁车库的基本情况2.1车库的位置车库位于：____________________具体地址：____________________2.2车库的面积车库总面积：____________________可用面积：____________________2.3车库的结构车库结构：____________________2.4车库的设施车库设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：____________________起始日期：____________________终止日期：____________________3.2租金金额租金金额：____________________人民币大写：____________________3.3租金支付方式租金支付方式：_________________支付时间：____________________4.租赁费用及支付4.1水电费水电费结算方式：_________________结算周期：____________________4.2物业管理费物业管理费金额：_________________支付方式：____________________4.3其他相关费用其他相关费用：_________________支付方式：____________________5.使用规定5.1车库的使用范围车库仅用于：____________________5.2车库的使用限制车库使用限制：_________________5.3车库的安全规定车库安全规定：_________________5.4车库的维护责任车库维护责任：_________________6.智能监控系统的使用6.1系统功能系统功能：____________________6.2系统安装与维护系统安装：____________________系统维护：____________________6.3数据存储与使用数据存储：____________________数据使用：____________________6.4系统故障处理系统故障处理：_________________7.合同解除与终止7.1合同解除的条件合同解除条件：_________________7.2合同解除的程序合同解除程序：_________________7.3合同终止的条件合同终止条件：_________________7.4合同终止的程序合同终止程序：_________________8.违约责任8.1租赁方的违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。租赁方如有损害车库设施的行为，应负责修复或赔偿相应的损失。租赁方如违反合同约定的使用规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的违约责任。8.2出租方的违约责任出租方如未按时提供车库，应向租赁方支付相当于租金总额1%的违约金。出租方如未按合同约定提供智能监控系统，应承担相应的责任，包括但不限于修复或更换系统。出租方如违反合同约定的维修责任，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付，逾期未支付的，出租方或租赁方有权要求按每日1%的比率加收滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________仲裁地点：____________________9.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力等。10.3合同解除程序合同解除程序应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。11.合同附件11.1车库平面图车库平面图应作为合同的附件之一，并由双方签字确认。11.2车库设施清单车库设施清单应作为合同的附件之一，并由双方签字确认。11.3智能监控系统说明智能监控系统说明应作为合同的附件之一，并由双方签字确认。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为：____________________12.2签署地点本合同签署地点为：____________________12.3签署人员租赁方代表签字：____________________出租方代表签字：____________________13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，租赁方和出租方各执一份。13.2合同副本份数合同副本份数：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或意见；2.合同纠纷的调解或仲裁；3.车库设施或智能监控系统的检测、评估、维修等。15.3第三方介入的程序1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；3.第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，根据第三方与甲乙双方签订的协议，由相应的责任方承担。16.2第三方介入时的责任划分1.第三方在履行其职责过程中，若因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行其职责过程中，若因其自身原因导致合同无法履行，第三方应承担违约责任；3.第三方在履行其职责过程中，若因其自身原因导致合同解除，第三方应承担相应的责任。16.3第三方介入时的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄