二零二五年度农村危房改造修建服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村危房改造修建服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方为乙方提供农村危房改造修建服务的相关事宜，保障双方权益，确保农村危房改造工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《农村危房改造条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村危房：指房屋结构存在安全隐患，经鉴定为危险房屋的农村住房。2.农村危房改造：指对农村危房进行加固、修缮或拆除重建，使其达到安全、宜居标准的过程。3.修建服务：指甲方为乙方提供的农村危房改造过程中的设计、施工、监理等全方位服务。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的工程完工之日止。2.工程质量：指农村危房改造工程达到国家及地方相关质量标准，满足居住安全、舒适要求。3.工程进度：指农村危房改造工程按照合同约定的时间节点完成各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项。2.甲方有权对乙方提供的农村危房改造修建服务进行监督、检查。3.甲方应按照合同约定的时间节点完成农村危房改造工程。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供农村危房改造修建服务。2.乙方应按照合同约定的时间节点支付工程款项。3.乙方应配合甲方对农村危房改造工程进行监督、检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点农村危房改造工程地点：____________________5.3合同履行方式1.甲方负责农村危房改造工程的设计、施工、监理等工作。2.乙方负责提供必要的场地、材料、设备等。3.双方应按照合同约定的时间节点完成各项工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款项；2.双方应按照合同约定处理剩余工程；3.双方应相互配合，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据工程规模和复杂程度，设计费按设计工作量的一定比例计算。2.施工费：包括人工费、材料费、机械使用费、管理费等，按工程量清单计算。3.监理费：根据监理工作量，按监理费率计算。4.其他费用：如检测费、验收费等，按实际发生费用计算。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总额的_____%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方应在每个进度节点支付相应比例的工程款。3.结算款：工程完工并验收合格后，甲方应在____个工作日内支付结算款。4.保修金：工程保修期满后，甲方应在____个工作日内退还乙方保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程完工并验收合格后____个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方提交的支付申请进行审核。2.乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定完成农村危房改造工程的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供农村危房改造修建服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按违约金额的一定比例计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿申请后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在合同履行过程中所获得的技术、商业秘密等。2.乙方在工程实施过程中所获得的相关资料、图纸等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的特定权利和义务。2.甲方和乙方之间的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村危房改造修建服务项目的最终决定权。2.乙方保留对农村危房改造修建服务项目的监督权和验收权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对农村危房改造修建服务项目的调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对农村危房改造修建服务项目的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保农村危房改造修建服务项目的顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间节点，完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方应协商一致后，以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务接受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村危房改造修建服务项目的设计方案及图纸。2.工程量清单及预算。3.农村危房改造修建服务项目的施工方案。4.甲方提供的场地、材料、设备清单。5.乙方提交的施工进度报告及验收报告。6.甲方支付款项的凭证及发票。7.不可抗力事件的相关证明材料。8.争议解决的相关文件。9.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。甲方未按合同约定完成农村危房改造工程。乙方未按合同约定提供农村危房改造修建服务。乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。甲方未按合同约定完成工程，经乙方验收不合格的，视为违约。乙方未按时提供服务，经甲方催告后仍未提供的，视为违约。乙方未按合同约定完成工程进度或质量要求，经甲方验收不合格的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.危房改造：指对农村危房进行加固、修缮或拆除重建，使其达到安全、宜居标准的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同内容或履行方式产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间节点支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供农村危房改造修建服务。解决办法：乙方应及时整改，如无法在规定时间内完成整改，应承担相应的违约责任。3.问题：农村危房改造工程发生质量问题。解决办法：甲方应组织专业人员进行验收，如发现质量问题，乙方应立即进行修复，直至合格。4.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法继续进行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无约定的，应协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和服务。第三方应确保其提供的技术和服务的质量符合相关标准和要求。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的配合和支持。第三方有权获得其提供技术和服务所应得的报酬。4.第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自更改服务内容和标准。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的场地、材料、设备等。乙方有权对工程进度和质量进行监督，并提出合理化的建议。2.乙方的利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付结算款。乙方有权在保修期内，要求甲方承担因质量问题产生的维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按时支付款项、未提供必要配合等。对于甲方的违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责