二零二五年度智能建筑项目质保金合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能建筑项目质保金合同规定合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：为保障二零二五年度智能建筑项目在施工、验收、使用过程中出现的问题能够得到及时有效的解决，确保项目质量，降低风险，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能建筑项目施工、验收、使用过程中的权利和义务，确保项目质量，降低风险，为双方提供明确的法律依据。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能建筑：指采用现代信息技术、建筑技术、管理技术等，实现建筑物的智能化管理、运行和维护的建筑物。（2）质保金：指甲方为保证乙方履行合同约定的义务，在合同签订后，向乙方支付的一定数额的金钱。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效后至终止前的时间段。（2）违约责任：指甲乙双方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保项目质量。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。（3）甲方在合同期限内，有权根据项目实际情况，调整质保金的支付方式和数额。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，保证项目质量，确保项目顺利交付。（2）乙方应按照甲方要求，及时提交相关资料和报告。（3）乙方应积极配合甲方对项目进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为智能建筑项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能建筑项目的施工、验收、使用等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，项目验收合格。（2）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方。（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的质保金。（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中质保金的费用构成如下：（1）施工过程中的质量控制费用；（2）验收过程中的检验费用；（3）保修期内的维修保养费用；（4）因乙方违约导致甲方损失的赔偿费用。7.2支付方式：（1）支付比例：甲方应按照合同约定的比例支付质保金，具体比例为__________。（2）支付方式：甲方应通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付质保金。7.3支付时间：（1）首付款：合同签订之日起____个工作日内，甲方应支付首期质保金。（2）进度款：在项目施工过程中，根据项目进度和质量控制情况，甲方应在乙方提交相关进度报告和申请后____个工作日内支付进度款。（3）尾款：项目验收合格后____个工作日内，甲方应支付尾期质保金。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式和比例支付质保金。（2）乙方应在收到甲方支付的质保金后，及时开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间支付质保金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。（2）若甲方在合同履行过程中，未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定完成施工，导致项目无法按期交付，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。（2）若乙方在施工过程中，存在严重质量问题，导致项目无法使用，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，按照合同约定执行。（2）违约金和赔偿金额的支付方式，与质保金的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。（2）合同转让后，转让方与受让方应承担原合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或他人合法权益的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方仍保留对合同内容的解释权。（2）甲方保留对项目质量进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留：（1）乙方在合同履行过程中，若发现项目存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。（2）乙方在合同履行过程中，若发现项目存在设计不合理或施工质量问题，有权要求甲方重新设计或整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：（1）补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订日期视为合同修改或补充的生效日期。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同完成项目施工、验收、使用等工作。（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和问题。（2）甲乙双方应通过书面形式及时沟通，解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于智能建筑项目质保金的完整协议，任何口头协议或先前的协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：（1）本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能建筑项目施工图纸及技术规范2.项目质量验收标准及细则3.质保金支付进度表4.不可抗力事件清单5.争议解决相关文件6.保密协议7.合同签订及修改的书面文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付质保金。未履行合同约定的其他义务。未对项目质量进行有效监督和检查。2.乙方违约：未按约定完成施工，导致项目无法按期交付。存在严重质量问题，导致项目无法使用。未按甲方要求提交相关资料和报告。违约行为的认定由甲乙双方共同确认，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付质保金。解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付质保金，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成施工，导致项目无法按期交付。解决办法：乙方应尽快采取措施，确保项目按期交付，如无法按期交付，应向甲方支付违约金。3.问题：项目存在质量问题，乙方未及时整改。解决办法：乙方应立即整改质量问题，如整改后仍无法满足验收标准，应承担相应的赔偿责任。4.问题：合同履行过程中，双方出现沟通不畅。解决办法：甲乙双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决项目实施过程中的问题。5.问题：发生不可抗力事件，影响项目进度。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，暂停合同履行，并根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方作为项目监理方，负责对项目施工过程进行监督和检查，确保项目质量符合合同约定。第三方应定期向甲乙双方提交项目监理报告，对施工过程中的问题提出整改意见。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的施工资料和条件，以便进行监理工作。第三方有权对项目施工过程中的违规行为进行制止，并要求相关责任方进行整改。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，公正、客观、独立地进行监理工作。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付质保金。乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对项目施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括未按约定支付质保金、未提供必要的施工条件等。甲方的违约金为合同总价款的_____%。甲方在合同履行过程中，不得限制乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的工作进行监督和检查，确保项目质量符合合同约定。甲方可要求乙方在项目施工过程中提供必要的施工资料和条件。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的项目收益。甲方可获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括未按约定完成施工、存在严重质量问题等。乙方的违约金为合同总价款的_____%。乙方在合同履行过程中，不得擅自更改施工方案，未经甲方同意，不得擅自停工。全文完。二零二五年度智能建筑项目质保金合同规定1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同目的1.6合同适用范围第二章质保金概述2.1质保金定义2.2质保金性质2.3质保金用途2.4质保金比例2.5质保金支付方式第三章质保金管理3.1质保金账户设立3.2质保金监管机构3.3质保金使用审批3.4质保金审计3.5质保金回收第四章质保金支付与退还4.1质保金支付条件4.2质保金支付时间4.3质保金支付程序4.4质保金退还条件4.5质保金退还程序第五章质保金责任5.1质保金责任范围5.2质保金责任承担5.3质保金责任追究5.4质保金责任赔偿第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任赔偿6.4违约责任追偿第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址10.4送达期限第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件范围11.3不可抗力事件处理11.4不可抗力责任免除第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同生效日期13.4合同签署地点第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同解释权14.4合同未尽事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度智能建筑项目质保金合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1出让人：_______1.4.2承让人：_______1.5合同目的：为确保智能建筑项目质量，双方就质保金事宜达成一致。1.6合同适用范围：适用于二零二五年度智能建筑项目的质保金管理。第二章质保金概述2.1质保金定义：指为确保智能建筑项目在质保期内达到合同约定的质量标准，由承让人缴纳的保证金。2.2质保金性质：非盈利性保证金。2.3质保金用途：用于支付因项目质量问题而产生的维修、更换等费用。2.4质保金比例：质保金总额为合同总价款的_______%。2.5质保金支付方式：按项目进度分期支付。第三章质保金管理3.1质保金账户设立：双方共同设立专用质保金账户，用于管理质保金。3.2质保金监管机构：由双方共同委托的第三方机构负责监管质保金的使用。3.3质保金使用审批：质保金使用需经双方同意，并由监管机构审批。3.4质保金审计：每年由监管机构对质保金的使用情况进行审计。3.5质保金回收：质保期满后，如无质量问题，质保金全额退还承让人。第四章质保金支付与退还4.1质保金支付条件：承让人在项目每个阶段完成后，向出让人提交支付申请。4.2质保金支付时间：出让人在收到支付申请后_______个工作日内支付质保金。4.3质保金支付程序：承让人提交支付申请，出让人审核后支付至质保金账户。4.4质保金退还条件：质保期满且项目无质量问题。4.5质保金退还程序：质保期满后，承让人向出让人提交退还申请，出让人审核后退还质保金。第五章质保金责任5.1质保金责任范围：承让人在质保期内因质量问题导致的维修、更换等费用。5.2质保金责任承担：承让人负责支付质保金范围内的费用。5.3质保金责任追究：出让人有权追究承让人未履行质保金责任的行为。5.4质保金责任赔偿：承让人因质量问题需赔偿出让人损失时，质保金用于赔偿。第六章违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付质保金、未按合同约定履行质保金责任等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任赔偿：违约方应按照合同约定赔偿守约方损失。6.4违约责任追偿：守约方有权向违约方追偿违约责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2合同终止条件：包括但不限于质保期满、合同约定的其他终止条件等。7.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意，双方签订合同解除协议。7.4合同终止程序：合同终止后，双方进行质保金结算，并办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁机构的规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：质保期满且项目无质量问题，或双方协商一致解除合同。9.3合同生效日期：_______9.4合同终止日期：_______第十章通知与送达10.1通知方式：书面通知。10.2送达方式：通过挂号信、快递或专人递送。10.3送达地址：_______10.4送达期限：通知发出后_______个工作日内视为送达。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件范围：包括自然灾害、战争、政府行为等。11.3不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并暂停履行合同。11.4不可抗力责任免除：因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方互不承担责任。第十二章合同附件12.1合同附件清单：项目合同质保金支付计划质量保证书其他相关文件12.2合同附件内容：上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署与生效13.1合同签署方式：双方代表在本合同上签字盖章。13.2合同签署日期：_______13.3合同生效日期：同第十三章第13.2款。13.4合同签署地点：_______第十四章其他约定14.1合同变更：任何合同变更均需双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同解释：本合同的解释权归出让人所有。14.3合同解释权：出让人对本合同有最终解释权。14.4合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同编号：_________甲方（出让人）：____________________乙方（承让人）：____________________甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.项目合同2.质保金支付计划3.质量保证书4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目质量管理权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对项目质量管理的最终决定权，包括但不限于质量标准、验收程序、整改措施等。1.2技术支持与培训条款说明：甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方充分理解并能够按照合同要求执行项目。1.3信息共享与沟通条款说明：甲方应与乙方保持定期沟通，共享项目相关信息，确保双方对项目进展有共同认知。1.4项目变更管理条款说明：任何项目变更均需经甲方批准，并需重新评估质保金的使用和调整。1.5质保金监管条款说明：甲方有权委托第三方机构对质保金的使用进行监管，确保其合理、合规使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主权条款说明：乙方在项目实施过程中，享有一定的自主权，包括但不限于选择施工方案、材料供应商等。2.2乙方技术改进权条款说明：乙方在确保项目质量的前提下，有权对施工技术进行改进，以提高项目效率和质量。2.3乙方验收权条款说明：乙方有权对项目进行验收，并有权拒绝不符合合同约定的项目交付。2.4乙方进度控制权条款说明：乙方有权根据项目进度调整质保金的支付计划，确保项目资金的有效利用。2.5乙方投诉与索赔权条款说明：乙方在发现项目存在质量问题或甲方违约行为时，有权提出投诉和索赔。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介定义条款说明：第三方中介是指由双方共同委托的，负责项目监管、质保金管理和争议解决的独立机构。3.2第三方中介职责条款说明：第三方中介应负责监督质保金的使用，确保其用于合同约定的目的，并在必要时提出建议或采取行动。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由双方按比例承担，具体费用标准在合同附件中明确。3.4第三方中介更换条款说明：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介，更换过程需符合相关法律法规。3.5第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.质保金支付计划3.质量保证书4.其他相关文件5.第三方中介委托协议6.争议解决规则7.质保金监管细则8.项目变更管理细则9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付质保金。认定：乙方应在合同约定的支付时间内支付质保金，逾期未支付视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供技术支持或培训。认定：甲方未能在合同约定的时间内提供必要的技术支持或培训，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定履行质保金责任。认定：乙方未在质保期内对项目质量问题进行维修或更换，视为违约。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行监管职责。认定：第三方中介未在合同约定的时间内完成监管任务，或监管不力，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同执行过程中对合同条款或履行合同产生争议的解决方式。3.仲裁：指双方在合同中约定，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：质保金使用过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交第三方中介或仲裁机构解决。2.问题：第三方中介更换困难。解决办法：双方在合同中明确更换中介的程序和条件，确保更换的顺利进行。3.问题：项目变更频繁，影响质保金支付。解决办法：建立项目变更管理机制，确保变更的合理性和必要性。五、所有应用场景：1.智能建筑项目实施过程中，用于保证项目质量。2.当项目涉及多方利益时，作为协调和约束各方的法律文件。3.项目出现质量问题或争议时，作为解决纠纷的依据。4.项目合同履行过程中，用于监督和保障合同执行的规范性。全文完。二零二五年度智能建筑项目质保金合同规定2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同有效期1.4合同双方2.质保金金额2.1质保金总额2.2质保金支付方式2.3质保金退还条件3.质保金使用范围3.1工程质量问题处理3.2保修期内维修服务3.3其他相关费用4.质保金支付时间4.1首次支付时间4.2逐期支付时间4.3支付方式5.质保金退还程序5.1退还条件5.2退还程序5.3退还时间6.质保金使用监督6.1监督机构6.2监督内容6.3监督方式7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：智能建筑项目质保金支付计划表12.2附件二：智能建筑项目质保金使用明细表13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他约定14.1适用法律14.2通知与送达14.3合同份数14.4争议管辖第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明确二零二五年度智能建筑项目的质保金条款，确保项目质量，维护合同双方的合法权益。1.2合同背景鉴于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）于二零二五年签订的《二零二五年度智能建筑项目施工合同》，为确保项目施工质量，双方同意设立质保金制度。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至二零二五年智能建筑项目保修期满之日止。1.4合同双方甲方：[建设单位名称]乙方：[施工单位名称]2.质保金金额2.1质保金总额本合同约定的质保金总额为人民币[金额]元。2.2质保金支付方式2.2.1乙方应在合同签订后[天数]日内，向甲方支付首期质保金人民币[金额]元。2.2.2乙方应按月度工程进度支付后续质保金，每月支付人民币[金额]元。2.3质保金退还条件2.3.1乙方在保修期内未发生重大质量问题，且工程验收合格。2.3.2乙方完成保修期内所有维修服务，无欠款。3.质保金使用范围3.1工程质量问题处理3.1.1乙方应按照合同约定和工程规范对质量问题进行整改。3.1.2甲方有权要求乙方使用质保金对质量问题进行修复。3.2保修期内维修服务3.2.1乙方应提供保修期内所需的维修服务。3.2.2乙方应使用质保金支付保修期内发生的合理维修费用。3.3其他相关费用3.3.1乙方因自身原因导致的工程延误，需支付违约金，质保金可用于支付违约金。4.质保金支付时间4.1首次支付时间乙方应在合同签订后[天数]日内支付首期质保金。4.2逐期支付时间乙方应在每月[日期]前支付当月质保金。4.3支付方式乙方应通过银行转账方式支付质保金至甲方指定账户。5.质保金退还程序5.1退还条件5.1.1乙方在保修期内未发生重大质量问题，且工程验收合格。5.1.2乙方完成保修期内所有维修服务，无欠款。5.2退还程序5.2.1乙方应在保修期满后[天数]内向甲方提出退还质保金的书面申请。5.2.2甲方应在收到乙方申请后[天数]内审核并退还质保金。5.3退还时间甲方应在审核无误后[天数]内将质保金退还乙方。6.质保金使用监督6.1监督机构本合同质保金使用监督由[监督机构名称]负责。6.2监督内容监督机构应监督质保金的使用情况，包括支付、使用范围和退还等。6.3监督方式监督机构可通过定期检查、现场核实等方式进行监督。7.违约责任7.1乙方违约责任7.1.1乙方未按时支付质保金，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额的千分之五作为违约金。7.1.2乙方未按合同约定进行维修服务，每逾期一日，应向甲方支付维修服务费用的一倍作为违约金。7.1.3乙方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应的修复责任和赔偿损失。7.2甲方违约责任7.2.1甲方未按时退还质保金，每逾期一日，应向乙方支付未退还金额的千分之五作为违约金。7.2.2甲方违反合同约定，拒绝乙方提出的合理维修服务请求，应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同变更9.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2变更内容变更内容应包括但不限于质保金金额、支付方式、使用范围等。9.3变更效力变更协议自双方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除通知的一方应在[天数]日内确认或提出异议。10.3解除效力合同解除后，质保金的处理按照本合同第九章“合同变更”的相关规定执行。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3合同解除。11.2终止程序11.2.2双方应在合同终止后[天数]日内办理合同终止手续。11.3终止效力合同终止后，质保金的处理按照本合同第九章“合同变更”的相关规定执行。12.合同附件12.1附件一：智能建筑项目质保金支付计划表12.2附件二：智能建筑项目质保金使用明细表13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达双方的通知和送达，应采用书面形式，通过[送达方式]进行。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、公正地履行其职责。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行过程中出现争议或需要专业判断的情况，双方同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高工程质量、保障各方权益。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提出引入第三方时，应书面通知对方，并说明引入第三方的理由和目的。15.3.2双方应在收到通知后[天数]日内共同确定第三方，并与其签订相应协议。15.3.3第三方介入后，应按照合同约定和第三方协议的条款履行职责。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应根据合同约定和第三方协议的条款，对其提供的专业意见、判断和决策负责。16.1.2第三方对因自身原因造成的错误意见、判断或决策导致的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价的[百分比]%。16.2.2