2025房屋租赁合同的模板

合同编号：合同各方信息：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自年__月__日至年__月__日。第二条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金乙方应在签署本合支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.甲方应确保其对房屋拥有合法的所有权，且房屋符合国家关于出租的法律法规要求。解决办法：甲方需提供房屋所有权证明及相关法律法规要求的文件。2.乙方应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付迟延履行的违约金。解决办法：甲方有权根据迟延支付的天数计算违约金，并从押金中扣除或要求乙方支付。3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如有违反，应恢复原状或支付相应赔偿。解决办法：甲方发现乙方的违规行为后，有权要求乙方恢复原状或支付赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定归还房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应照价赔偿。解决办法：甲方对归还的房屋及附属设施进行检查，如有损坏，甲方有权要求乙方赔偿。5.双方应遵守国家相关法律法规，如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。解决办法：双方均有义务遵守国家法律法规，如本合同有抵触之处，按国家法律法规执行。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用，按照约定的金额和方式进行支付。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时长，自合同生效之日起至合同解除日止。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的违约补偿。7.附属设施：指与房屋共同使用的设施和设备，如家具、电器等。8.迟延履行：指一方未按合同约定的时间、数量、质量履行合同义务的行为。9.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给乙方。3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.租赁合同续签或新签时，作为双方权利义务的书面依据。补充条款：A.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。B.维修责任条款：详细说明房屋及附属设施的正常维护、维修责任归属。C.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，并提交保险单复印件。D.提前解约条款：双方提前解除合的解约程序、违约责任及押金处理。E.变更条款：合同执行过程中，如发生租赁用途、租金等变更时的处理办法。F.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。附件列表：1.房屋所有权证明文件（房产证复印件或其他证明文件）。2.甲乙双方有效身份证明文件（身份证、营业执照