工业厂房出售买卖合同

甲方（出售方）：____________________________________法定代表人：________________________________________地址：________________________________________________联系方式：__________________________________________乙方（购买方）：____________________________________法定代表人：________________________________________地址：________________________________________________联系方式：__________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在工业厂房出售交易中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的工业厂房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、厂房基本情况1.厂房地址：________________________________________________2.厂房面积：________平方米，其中建筑面积________平方米，土地面积________平方米。3.厂房结构：________，房屋用途：________。4.厂房所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。二、出售价格及支付方式1.经双方协商一致，该工业厂房出售价格为人民币________元（大写：________元整）。2.乙方应在签署本合同之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写：________元整）。3.剩余购房款人民币________元（大写：________元整）应在乙方取得该工业厂房的不动产权证书之日起______个工作日内一次性支付给甲方。三、厂房交付及相关手续办理1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该工业厂房及其相关附属设施设备交付给乙方，并保证厂房及附属设施设备的现状与本合同约定相符。2.甲乙双方应在厂房交付之日起______个工作日内，共同到房地产管理部门办理该工业厂房的产权过户手续。3.办理产权过户手续所需费用由______方承担。四、双方的权利和义务1.甲方应保证所出售的工业厂房及土地使用权无抵押、查封等权利限制，且不存在任何质量问题。如因甲方原因导致乙方无法取得该工业厂房的所有权或使用权，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.甲乙双方应共同配合办理该工业厂房的产权过户手续。如因一方原因导致无法办理过户手续，责任方应承担相应的违约责任。4.该工业厂房在交付前的物业管理费、水电费等费用由甲方承担；交付后的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。5.该工业厂房在交付后，如发生质量问题，由乙方自行负责维修，甲方不承担任何责任。五、违约责任1.本合同签订后，如一方违反本合同约定，导致对方无法履行合同的，违约方应承担违约责任，向守约方支付购房款的______%作为违约金。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解决或按照法律的规定处理。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________签订日期：________