解除购房合同协议书

甲方（出售方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（购买方）：_________________身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋名称：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面积：_________________4.房屋户型：_________________5.房屋所有权证号：_________________二、房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。4.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及相关手续交付给乙方。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方应保证所售房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。3.乙方应按照本协议的约定支付购房款。4.乙方应在取得房屋所有权证后，按照国家规定及时办理房屋产权登记手续。四、协议的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以对本协议进行变更或补充。变更或补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.本协议在履行过程中，如发生不可抗力或法律法规变化等原因，导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。3.本协议履行完毕后，自动终止。五、违约责任1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得房屋所有权证或无法办理房屋产权登记手续的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议的约定，未按照约定支付购房款或未按照约定时间办理房屋产权登记手续的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方按照购房款的______%向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项________________________________________________________________________________八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：_________________乙方（购买方）：_________________签订日期：________________