学校商店租赁合同

一、合同双方甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________二、租赁内容1.甲方同意将其拥有的位于学校内的商店（以下简称"租赁商店"）出租给乙方使用。2.租赁商店的经营范围包括但不限于_____________。乙方应在租赁期内按照约定的经营范围经营，不得擅自变更。3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租赁商店的租金为每月人民币______元（大写：_____________元整），乙方应在每月的______日前向甲方支付当月的租金。5.乙方应在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为且将租赁商店返还给甲方并结清相关费用后，甲方应将押金全额退还乙方。三、甲方权利与义务1.甲方应保证租赁商店的所有权清晰，并提供相关的产权证明文件。2.甲方应协助乙方办理相关的经营证照，并提供必要的支持和配合。3.甲方应保证租赁商店及附属设施设备的正常使用，并负责维修和保养。4.甲方有权按照本合同的约定收取租金和押金。四、乙方权利与义务1.乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。2.乙方应按照约定的经营范围经营，并遵守国家法律法规和学校的规章制度。3.乙方应爱护租赁商店及附属设施设备，不得擅自改变用途或损坏。4.乙方应自行负责租赁商店的日常经营管理和安全保卫工作。5.乙方未经甲方同意，不得将租赁商店转租给他人。五、合同的变更与解除1.本合同的变更或解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.租赁期间，如甲方提前收回租赁商店，应提前______日通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金和押金。3.租赁期间，如乙方提前退租，应提前______日通知甲方，并按照合同约定支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照欠付租金的______%向甲方支付违约金。3.如乙方违反本合同的约定擅自变更经营范围或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同约定支付违约金。4.如乙方违反国家法律法规和学校的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：__