物业服务委托合同

甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：##一、服务范围及内容1.乙方提供的物业服务区域为甲方位于______________的物业，包括但不限于该物业的共用部位、共用设施设备及相关场地的维护、保养和管理。2.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：-共用部位及共用设施设备的运行、维护和管理；-公共区域的清洁卫生；-公共秩序的维护和管理；-绿化养护；-化粪池清掏；-车辆停放管理；-装饰装修管理；-档案资料管理；-法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。##二、服务期限本合同的服务期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。##三、服务标准及要求1.乙方应按照国家和地方相关规定及物业服务合同约定的标准和要求提供服务。2.乙方应建立健全物业服务质量保障体系，确保服务质量符合相关标准和要求。3.乙方应定期对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备进行维护和管理，确保其正常运行。4.乙方应加强对公共区域的清洁卫生管理，保持环境整洁。5.乙方应维护公共秩序，加强安全防范措施，确保物业服务区域内的安全。6.乙方应加强对绿化养护工作的管理，确保绿化养护质量符合相关标准和要求。7.乙方应加强对化粪池的清掏工作，确保化粪池的正常运行。8.乙方应加强对车辆停放的管理，确保车辆停放有序。9.乙方应加强对装饰装修的管理，确保装饰装修符合相关规定和要求。10.乙方应建立健全档案资料管理制度，做好档案资料的收集、整理、归档和保管工作。##四、服务费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付物业服务费用，物业服务费用标准为每月每平方米______元，共计______元/月。2.甲方应于每月______日前向乙方支付当月的物业服务费用。3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付服务费用。##五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供物业服务。-有权对乙方的服务质量进行监督和检查。-应按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。-应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展物业服务工作。2.乙方的权利和义务-有权按照本合同约定的标准和要求向甲方收取物业服务费用。-有权根据物业服务合同的约定对甲方违反法律法规和物业服务合同约定的行为进行劝阻、制止和要求改正。-应按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，确保服务质量符合相关标准和要求。-应建立健全物业服务质量保障体系，确保服务质量符合相关标准和要求。-应加强对物业服务区域内的共用部位、共用设施设备的维护和管理，确保其正常运行。-应加强对公共区域的清洁卫生管理，保持环境整洁。-应维护公共秩序，加强安全防范措施，确保物业服务区域内的安全。-应加强对绿化养护工作的管理，确保绿化养护质量符合相关标准和要求。-应加强对化粪池的清掏工作，确保化粪池的正常运行。-应加强对车辆停放的管理，确保车辆停放有序。-应加强对装饰装修的管理，确保装饰装修符合相关规定和要求。-应建立健全档案资料管理制度，做好档案资料的收集、整理、归档和保管工作。##六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的标准和要求提供物业服务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照服务费用的______%向甲方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定的标准和方式支付物业服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。##七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。##八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：___