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文档简介

未装修的房子物业费缴纳标准对于未装修或者正在装修中的房子，物业费的缴纳标准有一定的特殊性。在缴纳物业费时，需要特别注意以下几个方面。一、物业费的计算方式物业费是按照建筑面积计算的，所以对于未装修的房子，物业公司往往会根据已经出售的建筑面积来计算物业费。在计算费用时需要注意，对于正在装修的房子，物业公司一般会按照建筑面积的80%来计算物业费。此外，还需要注意的是，物业费的计算方式不同地区、不同物业公司可能有所不同，需要具体详细了解所在地区和物业公司的规定。二、物业管理范围未装修的房子，物业管理的范围主要是保安、环境卫生、公共设施设备的维护等基础服务项目。而对于正在装修中的房子，物业公司的服务范围可能会更广泛，例如监管装修施工过程、垃圾清理、环境保护等。三、物业费的使用目的物业费的使用目的主要是为了提供基础服务和设施的维护。未装修的房子物业费的使用主要是针对小区的公共设施和环境的维护，例如大门、楼梯、照明、电梯和绿化等。而正在装修中的房子，物业公司需要在装修过程中提供更多的服务，例如监管施工、施工现场管理、施工垃圾清理等方面。四、如何降低物业费对于未装修的房子，要将物业费降低的方法主要是通过减少基础服务和设施的使用来实现，例如清理自己的垃圾、维护自己门前的环境等。而对于正在装修的房子，可以通过控制施工的工程量、减少垃圾的产生量、控制施工期限等方式来降低物业费用。也可以去物业公司或者小区业主委员会咨询，了解物业费的收费标准、使用范围、管理规定等方面。如果发现物业公司存在乱收费、服务不到位等问题，可以向物业主管部门进行投诉和举报，维护自己的合法权益。五、物业费的缴纳方式未装修的房子物业费一般会在买房时就已经预缴了一年，后续需要按照物业公司制定的缴费时间和方式缴纳。通常有以下几种方式：1.委托银行代扣费用；2.到物业公司办公室进行缴费；3.通过在线支付方式进行缴费；4.直接把费用打入物业公司的银行账户。在缴费时需要保持缴费凭证，以便接下来的核实和查询。同时，还需要严格按照缴费时间和方式缴纳物业费，避免产生滞纳金和其他额外费用。六、结语未装修和正在装修的房子物业费的缴纳标准存在一定的不同，因此需要根据具体情况进行

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