超高层商业住宅小区施工组织设计#湖南#框剪结构#争创“芙蓉奖”#附示意图

***************有限公司****小区施工组织设计1第一章施工方案1、工程概述****小区工程位于位于长沙市开福区湘江大道与营盘路交汇处的东南角。拟建*****共分为三栋商住楼和一栋公寓楼，编号分别C栋，地上60层、地下4层，建筑物高度为198m,框架剪力墙结构；D栋为公寓楼，地上39层、地下4层，建筑物高度为116.50m、框剪1.1工程名称：*****1.2建设单位：*****1.3设计单位：*****设计公司。1.4施工单位：*****股份有限公司1.5监理单位：*****监理有限公司1.6质检单位：******质量监督站1.7安监单位：******安全监督站1.8工程地址：***********。1.9建筑功能：住宅、公寓、车库、商业用房。1.10施工范围：该工程项目基础工程，主体工程，室内外装修工程，水电安装工程等施工内容。2、设计概况说明：建筑防火一级，结构设计使用年限为50年，安全等级为二级。屋场地土类别为Ⅱ类。***************有限公司****小区施工组织设计2建筑概况本工程为*****A、B、C、D栋及地下室建安工程，包括ABC栋地下室及裙房部分、ABC栋住宅部分、D栋公寓部分。ABC栋地上裙房部分建筑面积15899.8平方米，一至四层为商业(一层4.8m,2-4层3.9m高度为16.75米。ABC栋整体地下室有三层，建筑面积为21834.9平方米，停车位为321个。D栋住宅地下室三层，地上39层，总建筑面积为19963.7平方米，建筑高度87.45米。面刷白色888仿瓷涂料三遍；楼梯间、卫生间、厨房均为水泥砂浆。水泥砂浆；楼梯间、前室为陶瓷地砖地面；③ABC栋住宅部分：门厅为花岗岩楼面；卧室、客厅、屋面工程：防水等级为Ⅱ级，上人屋面。层4厚→挤塑聚苯板40厚水泥砂浆找平层20厚→细外墙保温：做内保温，水泥砂浆20烧结多孔砖→混合砂浆20厚→厚专用粘结石膏(3厚)→挤塑聚苯板35厚→粉刷石膏10厚。屋顶保温采用40厚挤塑聚苯板。窗：塑钢普通单框中空玻璃窗5+6A+5,传热系数3.00W/(m²铝合金普通单框中空玻璃窗5+6A+5,传热系数4.20W/(m².k)。地下室防水等级为一级，采用卷材防水。结构概况本工程根据*******勘测设计研究院提供的《******详细勘察报告》,采用钢筋施工时部分改为旋挖钻孔灌注桩，桩底持力层为中风化板岩⑧;持力层桩端阻力承载力特征值为桩净距的0.5倍。结构形式：钢筋砼框剪结构。A、B、C栋整体地下室三层，全现浇框架剪力墙结构。***************有限公司****小区施工组织设计3砼强度等级：①.桩身及护壁：C35,承台：C50,②.地下室：柱、墙、梁、板均为C50;楼梯为C45.ABC栋±0.000以上砼如下表：标高柱、墙梁板102.00以上标高柱、墙梁板±0.000以下-19.50063.750以上砼保护层：①.基础梁及地下室底板：下部钢筋底面有垫层40,无垫层70;上部钢筋25。②.地下室外墙及水池池壁：外侧迎水面50,内侧25。③.框架柱：30;框架梁25。④.地下室顶板及其他砼墙20.⑤.梁、板中预埋管的砼保护层厚度应>30。砼防水及抗裂：地下室底板、外墙、水池底板、侧板均采用抗渗砼，砼抗等级：标高-7.20米以下所有墙、底板为P10,其它为P8,地下室外墙、底板及各层楼面梁、板砼内要求掺入HC-CSA型砼抗裂防水剂和聚丙烯纤维，膨胀剂的掺量为水泥重量的10%,后浇带及膨胀带内的膨胀剂的掺量为水泥重量的14%。聚丙烯纤维的掺量为0.9kg/m³砼。墙体：墙体砌筑质量等级为B级，①.ABC栋地下室内隔墙：墙厚240,水泥砂浆。②.ABC栋±0.000以上砌体：a.外围护墙240厚，MU10烧结多孔粘土砖，M5混合砂浆。b.分户墙200厚，MU3.5加气砼砌块，M5混合砂浆。c.内隔墙120厚，MU3.5加气砼砌块，M5混合砂浆。MU10烧结粘土多孔砖，M5混合砂浆。③.D栋：a.外围护墙240厚，MU10烧结多孔粘土砖，M5混合砂浆。b.分户墙240厚，MU3.5加气砼砌块，M5混合砂浆。c.内隔墙120砂浆。d.卫生间隔墙120厚，MU10烧结多孔粘土砖，M5混合砂浆。本工程设有生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、灭火器的布置给水系统：ABC栋给水系统分四个区：地下室至裙房四层为一层，由小区市政管网直接供水；房顶设容积为6m生活水箱一座，B栋机房顶设容积为30m³水箱一座。住宅每户设一个L*S25水表，公共卫生间和空调系统补充水均单独设置水***************有限公司****小区施工组织设计4户内采用给水PPR管，热熔连接；泵房及给水主管采用内筋嵌入式衬塑钢管剪力墙处预留钢套管，穿砖墙处预留PVC套排水系统：本工程污、废水采用合流制。污水经化粪池处理后，先排入小接口卡箍式排水铸铁管，接口型式采用W型接口。裙房卫生间、露台排水管采用竖向分为一区和二区。地下一层设270m³水池两座，加压水泵四台。B栋屋顶消防水箱一座30m²。消防给水管道：室内消火栓给水管材：消火栓水泵出水管至一区减压阀之前的管道、二区30层以下至消火栓水泵之间的管道、屋顶水箱消火栓系统出水管30层以下的管道采用热浸镀锌无缝钢管，卡箍连接，其余的消火栓管道采用热浸镀锌钢管，卡箍连电气概况本工程包括照明配电系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警系本项目电源由小区各配电间低压(380V/220V)线路引来，电力线路均沿防火电缆桥架或电缆光沟或穿镀锌钢管敷设，电缆埋深0.7米，电源PE线在进户处作重复接地。消防配电线路应穿金属管保护，暗敷在非燃烧体结构内，其保护层厚度不应小于3cm。当必须明敷时，应在金属管上或在封闭式金属线槽上采取防火保护措施。0.45/0.75KV,电力电缆不应低于0.6/1KV。室内导线采用BV型塑料绝缘铜芯线，干线穿钢管敷设；建筑物防雷、接地系统：本建筑年预计雷击次数大于0.3,属第一类防雷建筑物。为防止侧向雷击，从30米起每隔不大于6米沿建筑物四周设水平避雷带，5***************有限公司****小区施工组织设计系统，三相五线制供电，所有设备外壳、穿线钢管、单相三孔插 (2)砌体工程施工质量验收规范 (4)钢结构工程施工质量验收规范 (5)屋面工程质量验收规范 (6)建筑地面工程施工质量验收规范 (7)建筑装饰装修工程质量验收规范 (1)工程测量规范 (2)建筑变形测量规程 (3)混凝土泵送施工技术规程 (4)钢筋焊接及验收规程 (5)门窗安装及验收规程 ***************有限公司****小区施工组织设计6(11)施工现场临时用电安全技术规范 (12)建筑施工安全检查标准 (13)建筑施工高处作业安全技术规程 (14)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 (15)《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)建设部建标本工程按项目法组织施工，按ISO9001-2000质量体系进行质量经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创长沙市文明安全工地。及其它准备等方面着手。1.1组织准备71)组建项目部：本工程作为我公司重点工程，实施项目法规范施工，成立*****工程项目经理部，全面履行合约，贯彻国家和地方有关法律、法规和政策，对工程施工全过程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有改革开拓精神、施工经验丰富、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理干部组成。项目经理部由项目经理、技术负责人组成生活后勤、财务统计等职能部门。2)配置项目管理力量：针对本工程特点，成立以****同志为项********三位同志为材料员，******同志为资料员，****为测量工程师、*****为测量员，******同志为试验工程师的施工现场管理机构。3)组织项目劳动力：本项目施工的钢筋、模板、混凝土的劳动班组，都是长年在公司工作施工多年合同工，技术高超，能把先进工艺带入到本工程施工。1.2技术准备1)项目部将以技术先行，再进行有关工程施工的一切技术准备工作，认真会审施工图纸和有关设计文件，虚心听取设计人员的设计意图和技术交底，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在，为指导以后施工做好技术上的准备。2)在图纸会审的基础上，做好以下几项主要工作：8(1)编制施工组织设计，确定施工工艺要求。(2)根据施工进度计划，进行基础地下室阶段的钢筋翻样、模板翻样工作；(3)编制项目质量保证计划；(4)编制项目文明施工及安全保证计划；1.3现场准备2.1工程质量目标：条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%,分部工程优良率达到85%以上。观感质量得分率90%以上。确保工程2.2安全目标1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；2)无火灾事故；3)无严重污染扰民；4)无重大交通行车事故。2.3文明施工目标92.4工期目标本工程总工期目标为900天(具体施工计划见施工网络图)。本工程施工依次分为以下几个阶段：1)技术准备：图纸会审，工程量计算及预算编制，施工组织设2)现场准备：工程定位放线，现场临时设施平面布置，施工用3)生产资源准备：劳动力需用计划及组织进场，工程材料需用4)其它准备：建立各级人员岗位责任制；签订内部管理人员目3.2基础地下室施工阶段4、施工程序本工程施工时，既要满足在施工总工期内完成工程建设的全部工用和布置安排。4.1总体施工流程测量放线→地下室→主体结构工程→屋面工程→室内外装饰工4.2地下室工程施工流程机械土方→边坡支护→地基处理→旋挖钻孔灌注桩施工→垫层混凝土施工→墙板柱钢筋→底板梁板混凝土→墙柱模板→墙柱混凝土→顶板模板→顶板钢筋→顶板混凝土→地下室防水施工→地下室验收、回填。4.3主体结构层施工流程4.4装饰施工流程→楼地面施工→木装修、内门窗扇安装→天棚、内墙面涂料(按设计要求)→油漆修补→清理退场。该工程为3栋商住楼和一栋公寓栋建筑，为保证施工质量我项目编制专项测量施工方案，同时重点介绍我项目部采取以下施工措施：工程测量：高层建筑的测量工程工作相当重要，我项目部决定主要从下两方面入手：①.高层建筑对建筑物垂直度的控制要求较高，也是高层建筑施工测量的重点和难点，我司采用天顶准直法(仰视法)和吊垂线法两种方法相结合，进行竖向投测和校对。②.高层建筑的沉降、位移、倾斜、裂缝等变形观测相当重要，严格按相应的规范标准执行。本工程沉降观测是重中之重，必须放在首位，沉降观测点埋设位置：应在房屋四角转角处以及中间每隔10m-20m的轴线上可观测到的墙、柱上设置。本工程施工阶段应专人定期观测，每施工一层做一次沉降观测，施工完毕后当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年一次直至沉降稳定为止。本工程测量其它施工措施及方法见专项测量施工方案有详细说1、地下室工程施工流程机械土方→边坡支护→地基处理→大口径砼灌注桩和混凝土浇筑→垫层混凝土施工→基础底板梁板钢筋→梁板砼施工→墙柱钢筋→墙柱模板→墙柱混凝土→顶板模板→顶板钢筋→顶板混凝土→地下室防水施工→地下室验收、回填。****小区施工组织设计2、土方开挖及基坑支护基坑支护深度为10.70～13.30m,基坑周长570.5m,基坑安全等级为一级，重要性系数为1.10。本基坑为临时性支护结构，设计使用年限为1年。3、大口径砼灌注桩桩，基坑为临时性支护结构，设计使用年限为1年，为确保安全，加口径砼桩共404根，深度大约在15米左右，直径：800～2200m。局部有椭圆形桩。土方开挖到位后，进行人工平整，清理浮土、松散土，会同有关板振动器振实抹平压光。改性沥青防水卷材施工采用热熔法铺贴。(1).工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→定位弹线→热熔铺****小区施工组织设计贴卷材→搭接缝粘结→检查验收。①.涂刷基层处理剂之前，必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并把尘土杂物彻底清扫干净。找平层应基本干燥，其含水率以小于9%为宜。检查含水率的简易方法：在基层表面上铺设1000×1000的卷材，静置3h左右，掀开后，如果基层表面及卷材表面均无水印，即可视为含水率小于9%。基层干燥后，做好后浇带等部位的增强处理。再按卷材的铺贴布置在找平层上弹出定位基准线。②.气温须在5℃-35℃间施工为宜，下雨或将要下雨以及下雨以后尚未干燥、大风、雾天、下雪等天气时，都不能进行施工。③.基层处理剂溶剂型改性沥青防水涂料，涂刷时保证厚薄一致，④.卷材的施工严格按照设计和施工规范的要求进行。⑥.铺贴方法：用火焰喷枪对准卷材与基层的结合面，加热卷材与基层至沥青溶化，卷材底有光泽并发黑时，用胶皮压辊滚压密实。⑦.搭接缝粘接：搭接缝粘结前，先用火焰喷枪熔烧下层卷材上表面搭接宽度内的防粘隔离层，然后进行接缝粘结。接缝粘结方法与卷材和基层的粘结相同。⑧.卷材施工完后，注意成品的保护，严禁施工人员踩踏，经验***************有限公司****小区施工组织设计收合格后及时浇捣细石砼保护层。6、地下室结构工程6.1地下室结构层施工流程：测量放线→基础底板梁板钢筋绑扎、墙柱钢筋预埋→接地及避雷焊接→后浇带和外墙钢板预埋等→隐蔽验收→支墙梁模板→浇砼→钢管排架搭设→柱、墙钢筋绑扎→安装管线预埋→隐蔽工程验收→柱、墙模板安装→柱墙模板复核验收→梁底模安装、校正→平台模板铺设→梁钢筋及梁侧模→板钢筋及安装预埋→隐蔽工程验收→浇结构层混凝土→养护。6.2钢筋工程：钢筋加工箍筋在现场进行机械成型，塔吊运至施工地点，人工绑1)施工工艺：出具合格的质量证明文件及材料复试合格报告钢筋机具准备作业人员准备施工准备检验的标准按工艺流程、操作规程、标准进行绑扎保证模板稳固、不偏移防止污染钢筋不合格返工钢筋合格证、复试合格报告焊接试验报告施工记录质量隐患处理记录隐蔽验收记录2)原材料质量的控制：每批钢筋进场前必须有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志。进场时按炉罐(批)号及直径分批检验，检验内容包括查对标志、外观检查，并抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。每一批钢筋进场后，按照《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)及试验规范的要求进行抽检，合格后方可使用，如不合格则每批钢筋取两根，在外观及尺寸合格的钢筋上切筋，并将试样送试验室复检。经复核合格后方可使用。如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重作各项试验。如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不合格，并有见证退场。3)钢筋的加工制作：钢筋除锈：当钢筋原材为盘圆时，钢筋须经调直后才可使用，同时也达到除锈目的，对于粗钢筋，采用电动钢丝刷除锈。编制配料单：钢筋施工队在下料前仔细看透图纸，编制配料单即进行钢筋加工分析，在施工中须分层分批编制钢筋配料单，以便于操作。保证钢筋下料尺寸的准确无误，特别是一些特殊部位的处理。制作料牌：为防止钢筋半成品在工地上乱堆乱放，引起钢筋混用和钢筋受污染，施工时必须对半成品进行规范堆放并具体标识，做法是用架管扎一个250高的架子，将加工后的半成品钢筋按层次、规格、型号，分类堆放在架上，并挂牌编号，避免材料混用。标识牌标识牌钢筋架管标识牌钢筋弯曲成型：弯曲成型在钢筋弯曲机上进行弯曲成型。工人必须熟练掌握机器性能，熟悉该机器弯曲时的度量差，每一编号的钢筋首根钢筋弯曲后必须检查校正，合格后才能批量加工该编号的钢筋。钢筋加工原则和依据：钢筋接长方法：钢筋的横向连接采用单面焊焊接，焊接长度不少于10D。当采用焊接接头时，在任一35d且不小于500区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表要接头形式受拉区接头数量(%)受压区接头数量(%)焊接连接不限绑扎连接钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，焊工必须持有焊工考试合格证。4)直螺纹钢筋连接施工方案(1)概况：钢筋型号为HPB235、HRB335、HRB400。(2)钢筋连接以下列原则施工：直径大于等于18的钢筋，水平及竖直方向均采用直螺纹连接；直径小于等于16的钢筋，水平采用电弧焊单面焊接(或闪光对焊)连接，竖直方向采用电(3)焊接设备：①设备：直螺纹连接在现场连接的施工方式，所有钢筋丝头的位置要求有防雨设施及380v电源，设备电容量为4Kw,套，安装时滚丝机主轴中心线与放置在支架上的待加工钢筋中心线保持一致②人员配置情况：正常情况下每台班应配操作工作1人，持证使用；套筒进入现场后应妥善保管，不得造成锈蚀及损坏.(4)施工工艺钢筋切割钢筋切割(剥肋)滚压螺纹丝头检验保护帽现场丝接a钢筋下料宜用无齿锯、带锯齿、专用锯片切割机等方法锯断，不宜用普b钢筋端部不得有弯曲，出现弯曲时应调直。c钢筋端面须平整并与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或扭曲。a剥肋滚轧直螺纹的螺纹制作分为两个工工质量的控制，因此加工丝头的检验至关重要，丝头检验有四个要素：验用的量具、检验方法及要求详见表1:③对加工的钢筋螺纹丝头，必须逐个进行目测检查，并每加工10个用检具检查一次；检验项目检验工具检验方法及要求剥肋光圆卡规卡规大径通过，卡规小径不得通过螺纹中径检验螺母、螺纹环规检验螺母应能拧入，螺纹环规(z)拧入不得超过3螺纹长度检验螺母对标准丝头，检验螺母拧到丝头根部时，丝头端部应在螺母端部的公差标螺纹牙形目测法观测螺纹齿底不宽度>0.6mm的累计长度不得1.5扣。④合格的钢筋丝头，立即将其套上同规格的塑料保护帽。⑤钢筋连接：***************有限公司****小区施工组织设计a连接前的准备：钢筋连接之前，先将钢筋丝头上的塑料保护帽b标准型接头的连接：把钢筋装好连接套筒的一端拧到被连接钢筋上，然后用长度大于40厘米的扳手将连接的两根钢筋拧紧，连接套筒两端的外露完整丝扣均不得超过1扣，钢筋连接完毕，随后立即用油漆画上标记。—2003)要求，在正式加工连接前，用现场的设备、钢筋、套筒、量具，按‘‘剥肋滚轧直螺纹钢筋连接生产操作规定"做工艺试验，即每种规格钢筋做一组(3根)试件，使静力拉伸试验合格后方可大量加工连接。②现场接头抽检：现场钢筋连接应分批进行检验，质检员按每一检验批规定的抽检接头数量进行接头外观检查和抗拉强度检验。连其居中。③抗拉强度检验以每500个接头为一批，每批抽检3个接头。每个试件均应满足强度要求，如有一试件不满足强度要求，则该验收关部门共同研究这批接头的处理方法。(6)成品保护措施①套筒及锁母在运输过程中应妥善保护，避免雨淋、玷污、遭受机械损伤或丢失。②钢筋丝头检验合格后应套上塑料保护帽，并按规格分类堆放整齐。保护措施。④钢筋丝头在运输过程中应妥善保护避免雨淋、玷污、遭受机械损伤。造成钢筋的损坏。(7)安全措施①安装人员应穿戴好个人防护用品，并熟悉机械的性能，构造原理，用途等。②安装前应先检查各零件部件是否齐全，安全防护装置是否齐全有效。③卷扬机应安装在视线清楚，操作方便的地方。安装前要先将④卷扬机应安装专用开关箱，内有电磁启动。切断机，弯曲机必须安装末级开关箱，高度从箱底离地1.3-1.5m,做好防雨水进入。⑤弯曲机，切断机安装要平稳牢固，不易晃动，排水良好，安⑥电源线距离地面1.8m,高度应设套管保护，绝缘要良好，接⑦安装完毕后运行正常，经过现场有关人员验收合格后方可投入使用。5)闪光对焊：钢筋直径较小时可采取连续闪光焊；钢筋直径较梁、柱钢筋的接头都采取电弧焊单面焊接(或闪光对焊),根据设的焊条系列。接头的搭接长度10d,且焊接接头处应根据计算进行弯相互错开。在任一焊接中心至长度为钢筋直径d的35倍且不少于500mm的同一区段内(如下图L所示),同一根钢筋不得有二个接头，在该区段内有接头的受力钢筋面积占受力钢筋总截面面积不超过搭接焊接头注：图中所示L区段内有接头的钢筋面积按两根计。焊接接头按规范要求进行随机取样，合格后才能进行下一步工4)柱钢筋连接：框架柱钢筋采用电渣压力焊焊接。电渣压力焊是利用电流通过渣池产生的电阻热将钢筋端部熔化，然后施加压力使钢筋焊合。焊接时应防止上下钢筋错位和夹具变形。施工工艺：检查设备、电源→钢筋端头制备→选择焊接参数→安装焊接夹具和钢筋→安放焊剂灌、填装焊剂→试焊、作试件→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查焊接外观质量要求：焊缝饱满，较均匀，突出部分最少高出钢筋表面4mm;电极与钢筋接触处，无明显的烧伤缺陷；接头处的弯折角不大于4°;接头处的轴线偏移应不超过0.1倍钢筋直径，同时不大于2mm。外观检查不合格的接头应切除重焊、或采取补救措施。***************有限公司****小区施工组织设计焊接质量的保证措施：①、钢筋端面力求平整，填装焊剂尽量均匀。②、清除钢筋焊接部位的铁锈。③、正确安装夹具和钢筋，夹具尽量夹紧钢筋。④、注意安装与扶持上钢筋，避免焊后过快卸夹具和回收焊剂。焊接接头按规范要求进行随机取样，合格后才能进行下一步工序。6)钢筋的绑扎：①.柱箍筋绑扎：先按图纸计算出箍筋的数量，接着将成形箍筋套在主筋上，然后在主筋上按图划线、分格，定出箍筋的位置，再进行绑扎。绑扎方法采用十字花扣法满扎。②.墙钢筋绑扎：绑扎墙体钢筋时，先按竖向钢筋的间距制做一个卡具，如下图所示，依照卡具定位好竖向钢筋，再拉线绑扎横向钢间距、位置等符合规范和设计的要求。L:钢筋间距钢筋间距卡具示意图③.梁钢筋绑扎：先穿主梁的下部纵筋，将箍筋按已画好的间距逐个分开；穿次梁的下部纵向受力钢筋，并套好箍筋；放主次梁的架立筋；隔一定间距将上部纵筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距使间符合设计要求，绑上部纵筋，再绑下部纵筋，主次梁同时配合进行。梁与梁、梁与柱之间相交处的钢筋重叠，往往造成局部楼板超厚，此时可在交接处将主梁纵向面筋的高度适当下降，以解决主次梁交接处纵筋的重叠问题。在转角处，板筋和梁负弯矩筋交叉重叠，板往往超厚，因此梁箍筋高度应适当地减小。梁纵向受力钢筋采用双层排列时，双排钢筋之间设置直径为25mm的短钢筋，以保证双排钢筋最小间距。④.板钢筋绑扎：板底钢筋绑扎顺序：在模板上分划间距→布板短向或直径较大的钢筋→布另一向钢筋→绑扎。楼面板钢筋绑扎前，先在底板上分好钢筋的间距，按间距布置钢筋，且通线进行绑扎，方向一致。浇筑楼板砼前设活动钢管操作架，随工作面而移动，防止楼板负筋被踩踏。绑扎后的钢筋进行全面检查与验收。在以后各道工序的操作中，注意保护钢筋，严禁直接踩踏钢筋与堆放摆置施工材料。⑤.楼梯钢筋绑扎：在楼梯段底模上划出主筋和分布筋的位置线，根据设计图纸，先绑主筋，后绑分布筋，每个交点均绑牢。板下部钢筋保护层用砂浆垫⑥.钢筋保护层控制方法：柱梁侧：在主筋上绑扎50×50×25mm预制砂浆垫块；梁、板底筋垫设预制砂浆块，按1m方格距布置；板面筋用φ12钢筋马凳，高度按板厚度减去保护层和板面筋直6.3模板工程：模板工程设计和施工方法见专项施工方案。本工程结构模板工程工程量大，在施工前应根据工程结构特点和要求，对模板工程进行方案设计，对模板支撑系统进行受力计算，对模板按原材料规格进行排列配模设计，对模板受到的混凝土侧压力按工程状况进行计算，从而确定纵横龙骨间距、规格，柱箍的型式及间距，明确模板节点的构造，绘制模板施工翻样图。墙模板采用木枋与胶合板组合制作成定形模板，模板及其支撑体系具有足够的强度、刚为进一步提高砼的外观质量，达到预期的质量目标，模板采用整装整拆法。墙模板以每两个柱间距离为单位作出模板组合排列图。然后严格按模板的组合排列图进行制作、组合和拼装。模板的宽度尽量统一，以便通用和不造成混淆。制作好的模板按安装部位进行编号。水平度、标高符合设计要求，立即拧紧螺栓，并在模板内外两侧采用钢架管进行支撑。在墙柱体模板合模前，必须检查钢筋、预埋管件、各类直径的洞口模板、穿墙套管是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固，是否削弱断面过多等，并将侧壁墙体模板内的杂物清理干净。地下室外墙合模时采用上下错开带止水环的螺栓固定，模板安装好后要求其接口密实、刚度大、强度高、表面光滑。氧割将螺栓从根部吹断，再用掺有防水剂的膨胀水泥砂浆抹平。6.4混凝土工程本工程地下室砼和主体工程数量较大，均采用商品砼，加快进度。1、商品砼的选购：①.根据本工程所需砼的强度等级，及其他有关的要求，选择有实力、砼生产质量有保证的正规商品砼生产厂家。②.砼取样及养护：同一工作班、同一配合比砼每100m³为一取样单位，每次浇筑量超过1000m³,按200m³为一取样单位；每一取样单位留置试块四组，一组为28天标准试块、一组为同条件试块，另两组为拆模试块和备用试块。砼试块制作：砼试块制作时采用振动台振捣密实成型后，按养护条件的不同放置，对于同条件试块，必须在现场制作，同条件养护。现场搅拌的砼应随即抽查砼的坍落度，确保达到使用要求。保证砼质量达到规定技术指标。砼试块养护条件：施工现场设置标准养护室，养护室温度控制在20±3度，相对湿度控制在90%以上，同条件养护即采用取样结构相同的条件进行养护，拟在施现场选择合适的区域放置同条件试块。2、砼的运输：本工程采用砼输送泵运输。砼在运输过程中，保持其匀质性，做到不分层、不离析、不漏浆。在砼泵送前，先用适量的水湿润泵车的料斗、泵室及管道等与砼接触部分，检查管路无异常后，再用水泥砂浆进行润滑压送。开始泵送时，泵机处于低速运转状态，转速为500-550r/min。注意观察泵的压力和各部分工作情况，输送压力一般不大于泵主油泵最大工作压力的1/3,能顺利压送后，方可提高到正常运转速度。泵送砼工作要连续进行，当砼供应不足或运转不正常时，可放慢压送速度，以保持连续泵送。慢速泵送时间，不超过从搅拌到浇筑完毕的允许延续时间。当遇到砼压闭塞困难，泵的压力升高，管路产生振动时，不强行压闭塞，应先对管路进行检查，并放慢压送速度或使泵反转，防止堵塞。当输送管堵塞时，可用木槌敲击管路，找出堵塞管段，将砼卸压后，拆除被堵管段，取出堵塞物，并检查其余管路有无堵塞，若无堵塞再行接管。重新压送时，先将空气排尽后，才能将拆卸过的管段接头夹箍拧紧。泵送过程中，注意料斗内砼保持不能低于料斗上口200mm,如遇吸入空气，立即使泵反向运转。将砼吸入料斗排除空气中后，再进行压送，在泵送砼过程中，看泵送中断时间超过30min或遇压送困难时，砼泵做间隔推动，每4-5min进行4个行程的反转，以防止砼离析或堵塞。为保证搅拌的砼质量，防止泵管堵塞，喂料斗处设专人将大石块及杂物及时检出。3、施工工艺：送试验室，放置标样间进行养护送试验室，放置标样间进行养护养护外观检测质量评定下道工序砼试块商品砼购买、运输、浇捣钢筋隐蔽验收4、砼的浇捣：***************有限公司****小区施工组织设计1)施工缝的位置：梁：主楼外框架梁、悬臂梁不留施工缝；裙楼部分必须留施工缝，留在跨中1/3处；次梁、小梁的施工缝留在跨中的1/3处。板：单向板施工缝可留在与主筋平行的任何位置，或在受力主筋垂直方向的跨度的1/3处。墙：施工缝留在门洞边梁跨中1/3处或留在纵横剪力墙的交接砼运输、浇筑及间隙时间不得超过下表规定：砼强度等级气温当超过规定时必须设置施工缝。2)砼的浇筑：浇筑砼前，模板内的垃圾、木片、刨花、锯屑、泥土和钢筋上的柱砼浇筑：通排柱的浇筑应从两端同时开始，向中间推进，防止浇筑时，搭设临时操作平台，塔吊运至后，人工打铲入模。砼自之间。振捣时呈梅花状，每振点之间距离不大于500mm,新旧混凝土面加强振捣，振捣器插入先浇混凝土面内50mm,保证新旧砼个整体。浇筑时，严格注意先浇的砼在浇好后4h内，必须有新浇砼3)砼振捣：本工程插入式振动器ZX系列，平板式振动器采用B11型，插入式振动器用于现浇梁、柱、梯级的砼振动，平板式振动器用于现浇板砼的振捣。插入式振动器振捣时做到“快插慢拔”,在振捣过程中，将振动棒上下略为抽动，以使上下振捣均匀。每一插点掌握好振捣时间，每点振捣时间为20-30秒，使用高频振动器时，最短不少于10秒，但视砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。振动器插点均匀排列，每次移动位置的距离不大于振棒作用半径的1.5倍。一般振动棒的作用半径为30-40cm。振动器使用时，振捣器距离模板不大于振捣器作用半径的0.5倍，并不紧靠模板振动，且尽量避免碰撞钢筋、预埋件。平板式振动器平板式振动器在每一位置上连续振动一定时间，正常情况下约为25-40s,但以砼面均匀出现浆液为准，移动时成排依次振捣前进，前后位置和排与排间相互搭接有3-5cm,防止漏振。平板振动器有效作用深度，在无筋及单筋平板中约为20cm,在双筋平板中约为12cm。4)砼的养护：采用自然养护，在自然条件下(高于+5℃),对于一般砼浇注后12小时内(炎夏时缩短至3小时),用麻袋、草帘进行覆盖，并及时浇水板及支架。6.5地下室施工缝的施工：施工缝的设置：在板底上500mm与外墙交接的位置设置成凸口施工缝(见示意图)。施工缝表面需凿毛，冲洗干净并充分润湿。墙板砼浇筑之前，在接缝处铺10-15厚1:1水泥砂浆。为了让施工缝***************有限公司****小区施工组织设计安装的过程中，要求对拉螺杆避开止水带。墙板墙板底板6.6后浇带施工1)地下结构后浇带留设及支模(1)在底板后浇带浇砼之前，为防止后浇带基底垫层开裂渗水，在底板后浇带部位，在基底混凝土垫层上加做一道卷材柔性防水层，宽度不小于2米。(2)底板及外墙部位后浇带支模，采用赫瑞布专用永久性模板(又称快易收口网模板),该模板为热浸镀锌铁片，表面为拓张网状，围与常用的双层钢丝网模板相比，主要有以下优点：快易收口网模板由热镀锌钢板制成，网眼及筋均采用机制成型，首先将其切割，冲压出网眼，然后轧制出筋，同时将中间部分材料拉伸以形成一种拉制金属网。该网是一种永久性模板，主要由网眼部分及U形截面的筋组成，它可以保存所浇筑的混凝土并与这些混凝土连在一起形成一种表面，这种表面无需经过任何处理就可与新浇筑的混凝土相粘接，主要用来形成混凝土的施工缝合。***************有限公司****小区施工组织设计快易收口网是作为消耗性模板来固定的，当混凝土在模板后面浇筑时，网眼上的斜角片就嵌在混凝土里，形成一个与邻近浇筑混凝土相连的机械式楔。快易收口钢板网模板是非密多孔型的，有助于孔隙水压的耗散，其静水压比胶合板的静水压要小得多。快易收口钢板网可与常用的支承装置一起使用，一般采用制成适当形状的钢筋以代替木模板的螺杆，紧固支承可直接采用铁丝绑在钢筋上；模板安装时可将快易收口网筋水平或垂直地放置，以适应施工的各种情况。支承件与模板的筋成直角顶住，浇筑时靠支承件约束模模板面的边缘应超出150mm。由于其本身呈凹凸形状，与传统模板相比能够将混凝土的浇筑压力降低一半，大大减少了支撑工作量，加快了后浇带部位的支模速度。进行混凝土浇筑时，从赫瑞布模板侧面能够直接观察到其表面孔隙是否振捣密实从而减少了漏振产生空洞的机会。后浇带部位第二次浇砼之前不需要对赫瑞布模板的表面进行除锈，加快了施工速度。后浇带的二次浇筑一般安排在结构封顶后进行，期间相隔时间较长，为此我们考虑采取临时排水措施，以防止地下水和雨水、地面污水对后浇带槽内的钢筋的锈蚀，同时确保二次浇砼质量，方法如下：在基础底板与基坑边之间，与后浇带相对应的坑底部位，设600*600mm集水坑，为防止土体塌方，可埋设中380或中500的砼管，深度不小于50cm,周围砌筑砖墙挡土。2)外墙后浇带留设：外墙厚度比地下室底板薄，后浇带留设时混凝土结合面与一般施工缝处理相同。***************有限公司****小区施工组织设计3)梁板后浇带留设：梁板后浇带支模采用木模。其主要技术措浇筑后混凝土养护期间，对后浇带两侧的承重支撑必须加以认真保4)对后浇带处钢筋的保护：在地下室底板，结构梁板后浇带留6.7土方回填：施工。足设计和规范的要求。回填土分层夯实，每层夯实厚度小于300。严格控制回填土的含的入浸。1、主体工程的钢筋、模板、砼工程基本同地2、脚手架工程：本工程A、B、C栋建筑高度为198m,D栋建筑高度为116.75m,外脚手架是该工程主体施工的重点，我公司决定地3、砌体工程1)砌体工程施工安排：主楼砌体工程在混凝土结构施工阶段相印插入施工，在25层结2)作业条件：②在常温状态下，多孔砖提前1至2d浇水湿润，砌筑时砖的含水率控制在10%~15%。③砂浆配合比已经试验室确定，准备好砂浆试模(6块一为组)。④备好砌筑施工脚手架。⑤施工员向作业班组已进行技术交底。3)操作工艺①工艺流程：作业准备→砂浆搅拌→砖墙砌筑→验收评定。②作业准备：对砌筑基面进行清理，准备好皮数杆、墙体拉钢筋、木砖等材料，整理好操作架子或准备好工具式操作架，保持材料运输道路畅通，为正常砌筑施工作好准备工作。砌筑砂浆的配合比应采用重量比，配合比应经试验确定。砌筑砂浆配制强度应按现行行业标准《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98***************有限公司****小区施工组织设计确定。砂浆稠度宜控制在60~80mm。砌筑砂浆应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列a水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min;b掺用有机塑化剂的砂浆，应为3~5min。砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和试摆：砌筑砌体行进行试摆，第一皮砖应为丁砖，以七分头调节纵横墙交接处、门窗洞口处的砖块模数。盘角：砌墙前应先盘角，每次盘角最多不超过五层砖，新盘的大角要及时进行吊靠，如有偏差要及时修正，符合要求后再挂线砌筑。盘角要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。挂线：砖墙厚度在1砖以上采用双面挂线。线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平灰缝均匀一致，平直通顺。砌砖：a砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式；砖柱不得采用包心砌法；多孔砖的孔洞应垂直于受压面。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应c对抗震设防地区砌体应采用一铲灰、一块砖、一揉压的“三一”砌砖法砌筑。对非地震区可采用铺浆法砌筑，铺浆长度不得超过****小区施工组织设计用水冲浆灌筑。成后3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，必须超过上述时间的砂浆，不得使用，并不应再次拌合后使用。a留槎：除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同b接槎：砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润并填实砂浆，保持灰缝平直。槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm(多孔砖3皮砖),马牙槎应先退置2根中6水平拉结钢筋，每边深入墙内不应小于1M。⑦预埋木砖：预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边25~30cm(多孔砖3皮砖),中间均匀分布。木砖数量按洞口高度决定，洞口高在1.2m以内，每边放2块；高1.2～2m,每边放3块；高2~3m,每边放4块。铝合金门窗洞口的预埋木砖应用预制混凝土块代替。⑧过梁安装：预制钢筋混凝土过梁安装时，其标高、位置及铺垫，过梁安装时两支承点的长度应一致。塔吊吊运作业要求如下：1)本工程塔吊作业时必须合理安排各道工序的材料吊运，预先尽量插入材料吊运作业，保证施工材料的垂直吊运满足工程进度要2)已完成的结构层拆下的模板及其支撑杆件向施工层翻转时，1、2层结构模板拆除后先用人工运到地面塔吊起吊范围内，然后用塔吊将其吊运到所需的施工层；3层以上结构模板拆除后采用中转钢平台，先在第3楼层塔吊所在面的外墙安装1只材料中转钢平台，拆平台将模板吊运到地面。垂直交通及运输方案：1)垂直交通：1至3层钢筋混凝土结构施工时，施工人员从建筑物楼梯上下，7层以上采用施工升降机作为施工人员的垂直交通工具。在结构施工到5层时开始安装施工升降机。2)砌体施工材料垂直运输：在25层混凝土结构浇捣完毕后插入作为砌体施工材料的垂直运输。七、装修阶段施工方案1.1外墙面：按建筑说明(贴面砖作法)1)施工工艺：****小区施工组织设计基层处理基层处理材料验收清理凿毛浇水面砖出厂合格证吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼保证墙面垂直平整抹找平层水泥砂浆抹水泥砂浆每层厚度为5-7mm弹分格线、做标志点控制垂直度和平整度根据大样图，保证面砖缝隙均匀选砖、浸砖铺贴面砖垂直、平整灰缝一致、面砖表面干净成品保护保证墙面不污染、不碰撞质量验收符合质量验收标准2)施工准备：(1)根据设计图纸尺寸的结构偏差进行排砖，确定最佳分格方案，用电脑划出效果图和施工大样图，要求横缝与窗台相平，竖向阳角、窗口处都是整砖，在阴角处确定横缝、竖缝大小，将横缝做出分格条和划出皮数杆。窗间墙等处，要事先测出中心线，水平分格线，阴阳角直线，以作为窗台的依据，防止在这些部位产生排砖不整齐和分格不均。窗台流水坡向正确，滴水线顺直。(2)饰面板检验：镶贴前，对采购的面砖，对照订货单分别检禁止变形、缺棱、少角的面砖上墙。(3)所有面砖一次进货，以保证型号规格统一，色泽一致。3)基层处理：(1)面砖面板准备镶贴前，对墙基层认真处理特别是架眼的处理，防止墙面渗水和面砖镶贴后产生空鼓，脱落现象。间距应小于30mm,如基层表面残留有砂浆、尘土和油渍等，需要用钢丝刷刷净，并用清水冲洗干净。4)镶贴安装施工：(1)安装时逐层进行，并用靠尺找垂直，用水平尺找平整，用方尺找好阴阳角。(2)同一片墙、同一个立面色调一致，对花纹时，要求上下左提高装饰效果。(3)面砖全部安装好，用水泥砂浆批缝，批缝要求密实并成八字形。用稀盐酸将表面清洗干净。(4)镶贴好后要浇水养护，以防烧坏。1.2花岗岩：抗震性能，增强了石材安装的灵活性，易于使饰面平整。1)材质要求：现象，保证高级装饰的观感效果。2)干挂法施工流程：***************有限公司****小区施工组织设计实测校核结构尺寸，根据设计要求，算出石材板块的排挡，先用电脑绘制出效果图，并按安装顺序编号，绘制块大检验。清理结构结构上弹出清理结构结构上弹出垂直线大角挂二竖直钢丝贴柔性加强材料挂水平位置线支底层板托架设排支底层板托架设排水管插入连接钢针镶不锈钢固定件将胶粘剂灌入上层墙板的下调节与定件嵌板缝密封胶灌200号水泥砂浆用胶粘剂灌下层大墙板上孔钻孔插入膨胀螺栓饰面板刷罩面剂3)施工准备：(1)饰面板材质检验：对采购的花岗岩，对照订货单分别检验，品种、规格、颜色一致，无缺棱掉角的板料，并且色调一致。对于花纹，要求上下左右通顺协调，纹理自然，同一面要对称，做到浑然一体，以提高装饰效果。(2)绘制施工大样图，石材加工定货：在实测校核结构构件规格尺寸的基础上，根据设计提供的石材分块、布局、颜色品种以及表面加工要求和线角处理方案等，计算出石材板块的排档(包括接缝宽度),并按安装顺序编号，绘制分块大样图4)基体检验和处理：(1)据建筑设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的(2)据图纸要求，对预埋金属件的型号、规格、数量、位置等全面进行检验，发现差错及时修补。落实作业条件：②.石材进场后，存放在室内(下垫木方),根据加工订货单、施③.选材：饰面板安装必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺处。5)施工要点(1)根据设计尺寸，进行石材钻孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布增强。(2)挂线：按大样图要求，用经纬仪测出大角两面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线上、下作出标记。(3)支底层石材托架，放置底层石板，调节并暂时固定。(4)结构钻孔，插入固定螺栓，镶不锈钢固定件。(5)用嵌缝膏嵌入下层石材上部孔眼，插连接钢针，嵌上层石材下孔。(6)阴阳角处的板的搭接方向正确，非整块使用部位适宜。(7)清理石材饰面，贴防污胶条、嵌缝、刷罩面涂料。1.3玻璃幕墙1)幕墙施工顺序：预埋件的安装、处理→测量、放线→转接件安装调整→安装竖框→安装横框→防火封修、层间封修、避雷针→安装玻璃板块→成品保护及幕墙外立面清洗。2)预埋件的安装、处理幕墙立柱应通过预埋件与主体结构连接，连接施工流程为：设定幕墙安装基线→放置预埋件→校正预埋件位置→浇注混凝土→配置连接铁码→临时固定铁码→复核安装基准线→固定铁码→检查→涂防锈涂料→修补。(2)牛腿的安装①在建筑物上固定幕墙，首先要安装好牛腿铁件。牛腿铁件应在土建结构施工时按设计要求将固定牛腿的T型槽或预埋件预埋在每层楼板的边缘、墙面上或钢柱上，预埋位置一定要准确。②按建筑物轴线确定距牛腿外表面的尺寸，用经纬仪测量平直，误差控制在±1mm之内。水平轴线确定后即可用水平仪找平牛腿标高，找平时标尺下端放置在牛腿减震橡胶块平面上，误差控制在±1mm之内。同一层牛腿的间距用钢尺测量，误差控制在±1mm之内，每层牛腿测量要“三个方向”同时进行，即：外表面定位、水平高度定位和牛腿间距定位。③预埋件固定时，先点焊在锚板上，临时固定。待准确校正位置后，再全部满焊。***************有限公司****小区施工组织设计3)预埋件偏差的处理主体结构封顶以后，我司将对已完成的预埋件进行表面处理或缺少的埋件进行补打。根据埋件布置图，先对已预埋的埋件进行清理，埋件表面除锈除砼，使之露出金属面，然后用铁刷子刷掉铁锈，清理干净。根据安装基准线及幕墙分隔尺寸检查预埋件的位置准确程度，如果偏位或漏埋，要进行补板，补板时不允许悬空连接，应与墙体贴4)测量放线土建结构施工结束后，首先进行测量定位，包括测量土建结构偏差和确定安装基准线，其中安装基准线包括龙骨布基准及各部分幕墙的水平标高线。通常建筑物部分轴线就是安装基准线，首先对土建提供的建筑物轴线进行校核，然后根据图纸尺寸用经纬仪和钢尺确定理论结构面+X(X为理论结构面距竖框内侧面尺寸)位置，定为一点，采用垂准仪将此点向上放样，再定一点，两点拉一通线，此线为竖向基准线。通过测量竖向基准线和实际结构面距离就可测出土建结构偏差，然后再根据建筑物的标高，用水准仪在建筑外檐引出水平点，并弹出一根横向水平线，作为横向基准线。基准线确定后，就可以利用钢尺划分出各个分隔线，在放各分隔线时，必须与主体结构实测数据相配合，对主体的误差进行分配、消化。5)竖框的安装幕墙竖框的安装工作，是从结构的底部向上安装，先对照施工图检查竖框的尺寸加工孔位是否正确，然后将附件、芯套、防腐垫片、连接件等组装到竖框上，用螺栓将竖框与预埋件连接，调整竖框的垂加固(固焊),并对焊接处进行防腐处理。到幕墙的周长。除建筑挠度变形和温度变形的影响。6)横框安装幕墙横框的安装应符合下列要求：要求安装牢固、接缝严密；于4mm,同时，应与立柱的嵌玻璃凹槽一致，其表面高低偏差不大于(3)同一层的横框安装应由下向上进行。当安装完一层高度时，不应大于5mm(宽度35mm以下)、7mm(宽度35mm以上)。(4)横框是分段在立柱中嵌入连接，横框两端与立柱连接处弹性橡胶垫，橡胶垫应有20%-35%的压缩性，以适应和消除横向温度变形的要求。(5)横框与立柱接缝处应打与立柱、横梁颜色相近的密封胶。(6)横框安装的允许偏差及检查方法应符合下表的规尺寸范围允许偏差检查方法***************有限公司****小区施工组织设计相邻两横框间距尺寸间距≤2m时用钢卷尺间距>2m时分格对角线差对角线长≤2m时3用钢卷尺或伸缩尺对角线长>2m时相邻两横框的水平标高差1用钢卷尺或水平仪横框的水平度横框长≤2m时2水平仪横框长>2m时3同高度内主要横框的高度差幅度≤35m时水平仪幅宽>35m时(7)横框安装就位后，应进行自检，对不合格的应及时进行调校修正，自检合格后，再检质人员进行抽检，抽检量应为横梁总数量的5%以上且不少于5件，所检测点不合格数不超过10%,可判为合格，抽检合格后才能进行下道工序。(8)安装横框时，应注意如设计中有排水系统，冷凝水排出管及附件应与横框预留孔连接严密，与内衬板出水孔连接处应设橡胶密封条，其它通气留槽孔及雨水排出口等应按设计施工，不得遗漏。7)防火、层间封修在幕墙框架与主体交接处做防火、层间封修处理。其材料选用镀锌板。首先根据封修节点结构把封修板加工成设计要求的形状。安装时一侧用抽钉与框架连接在一起，另一侧与主体保持足够的接触面，用射钉固定。为了起到保温防火的目的，封修板内部及层间封修之间还要用保温岩棉等材料填充。8)避雷安装根据整体建筑工程避雷系统的特点，在幕墙框架安装过程中，将每根竖框用弧形铝片连接，而竖框又用镀锌板扁钢或圆钢与建筑工程有关的标准及规范。9)玻璃安装证嵌缝耐侯胶可靠粘结。(2)安装玻璃时应注意玻璃膜面的朝向(玻璃膜面朝内);(3)玻璃与横框凸台四周保持一定间隙，每块玻璃底部垫弹性垫间隙符合设计要求。(4)玻璃位置调整好后，将铝合金压板用螺钉固定，进行预定位，安装后的板块是否符合安装允许的偏差。证胶面厚度均匀可靠。封胶泥到外饰面上造成污染，影响外观效果。(3)清除胶缝中灰尘及杂物，保证表面清洁无污染，防止密封胶粘接不牢，影响密封效果。(4)修胶：注好的密封胶表面要用刮板或其他修胶工具进行修整，以保证胶缝表面光滑、平整、均匀。(5)清理：对外饰面进行清理，保持外饰面清洁，同时撕去注胶用的胶带，除去铝合金窗板块表面的保护膜。11)细部的处理幕墙顶部的处理，也是屋面端(边)部防水处理的一部分，对挑檐的处理应将幕墙顶部与挑檐板下部之间的间隙用嵌缝材料填实，并在挑檐口做滴水，以免雨水顺檐流下。由于玻璃幕墙室悬挂在主体结构上的，一般与主体结构有一定的间隙，此空间可装设防火、保温材料，用装饰板覆盖。(3)窗台板的处理窗台板可用木板或金属板，窗台下部宜用轻质板材。12)幕墙的保护和清洗(1)幕墙构件应注意保护，不使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞等的现象。对幕墙构件、玻璃和密封等应进行保护。(2)施工中给幕墙及幕墙构件等表面装饰造成影响的粘附物等应立即进行清除。(3)幕墙工程安装完成后，应从上到下的进行清扫，防止表面装饰发生异常。其清扫施工工具、吊盘、清扫方法、时间和程序等，应得到技术组和项目经理的批准。(4)清洗玻璃和构件的中性清洁剂应经过检验，证明对玻璃和构件确无腐蚀作用。中性清洁剂清洗后应及时用清水冲洗干净。2、室内装饰工程：以混合砂浆，水泥砂浆及仿瓷涂料为例组织施工。2.1水泥砂浆、混合砂浆粉刷：为了防止墙面粉刷层开裂、龟裂以及顶棚掉灰现象等质量通病，保证粉刷面平整光滑、线角的顺直方正，我公司认为着重注意以下几个方面：1)基层的处理：清除墙体、天棚表面的灰尘、污垢和油渍。墙体提前充分洒水湿润。顶棚在粉刷前先用素水泥浆掺107胶刷一层结合层，加强粉刷层与楼板底面的粘结力。2)弹线：找规矩，并弹好的五零(离楼地面50cm)线，根据五零线找出靠近顶板四周的水平线，用红线在顶板下100的四周弹出几条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。(五零线的作用还可有效控制窗台高度、开关、接线盒的高度)。3)杜绝使用过夜砂浆。4)不同材料基体交接处表面的抹灰，应在交界面设置钢丝加强网片，网片与各基体的搭接宽度不应小于100mm。5)在抹灰过程中派专人负责抹灰质量控制，达不到优良标准的必须作返工处理。抹灰完后及时进行养护(采用喷雾气喷水养护),养护时间在14天左右，以减少墙面空鼓现象。养护完后，对墙面进行空鼓质量检查，对空鼓的部位作返修处理。6)优化施工工艺，实行样板先行。2.2仿瓷腻子灰及涂料施工：仿瓷腻子灰施工在抹灰工程、楼地面工程、木装修工程、水、电工程等全部完工并验收合格后进行。清理好基层，然后进行刮涂。第一遍用胶布刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头干净利落，不留槎，两人操作，由上往下，干燥后用磨砂纸将第一遍磨平；第二遍用胶皮刮板竖向满刮，干后用细砂磨光，磨平，经过2-3次刮平后，再从一头开始逐向另一头，上下顺刮，互相衔接收光，墙表面光滑如镜方可。涂料施工技术：1)基层必须平整、干燥、无浮灰及油污；2)墙面需经过一定的养护期方可施工。3)采用喷涂进行施工，均匀施工两遍，间隔不得少于2小时。4)施工温度应大于8℃,施工后4-8小时内避免淋雨，预计有雨时停止施工，风力4级以上时不宜施工，施工器具不能沾上水泥、石灰等。木门的安装：本工程主要为木制门，门框采用后塞口法安装，门扇在室内装饰基本竣工后再安装，以减少碰损。弹50cm线，用50cm线控制门窗的标高。装门框时，先将门框试装，四边用木楔临时塞住，用线锤校正垂直，用水平尺校正冒头的水平，经校正无误后，即用钉子将门框钉牢在木砖上，每处钉两个，钉帽砸扁冲入框中。后塞框子要注意门的开启方向。框子两边留出粉刷层的厚度。3.2消防门窗：我公司将与业主、消防工程公司、及有关部门共同看样采购，由消防工程公司分包，安装后请消防部门验收。3.3铝合金窗施工：***************有限公司****小区施工组织设计施工工艺：编号窗框固定弹线找规矩：用经纬仪将窗边线下引，并在各层窗洞口处划线标记，对个别不直的口边进行剔除处理。以不造成结构损伤为原则，窗口水平位置以50cm线为标准，往上反，量出窗的下皮标高，弹线找直，每一层的窗下皮口标高应保持一致。装铝合金窗披水：按设计图纸要求将披水条固定在铝合金窗框上，保证位置正确，安装牢固。防腐处理：在铝合金窗框外侧用塑料薄膜保护，防止水泥砂浆直接与铝合金窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金窗。就位和临时固定：根据找好的规矩，安装铝合金窗，并及时将其吊直找平，安装位置正确后，用木楔临时固定。与洞口的连接固定：沿窗框洞口用电锤打φ6孔(深60mm),并用再将铁脚与钢筋焊牢。窗框与墙体固定后，取出木楔。窗框与墙体的缝隙处理：窗框安装固定后，及时处理窗框与墙体的缝隙。窗四周缝同时嵌填，嵌填时防止窗框碰撞变形。装扇：窗扇在上下框内做导轨和滑轮。装玻璃：按照窗扇的内口实际尺寸，裁割时比实际尺寸少3mm。用玻璃吸手安装，在安装部位支塞橡胶带，并前后垫实，使缝隙一致，然后再塞入橡胶条密封。卫生：铝合金窗口上如沾上水泥浆或其他污物，应立即用软布清洗干净，切忌用金属工具刮洗，以免损坏窗表面。1、屋面找平层施工1)作业条件：(1)找平层施工前，屋面结构层(或隔热层)应进行隐蔽工程检查验收，并办理验收手续。(2)各种穿过屋面的管道、烟囱、女儿墙、伸缩缝等根部，应按设计图纸及规范要求处理好。(3)根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线(包括天沟、檐沟的坡度),并进行彻底清扫。2)操作工艺(1)工艺流程：基层清理→管根封堵→屋面找坡→洒水湿润→抹找平层水泥砂(2)基层清理：将结构层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层的灰渣等粘结硬块要剔平，不得影响找平层的厚度。(3)管根封堵：做找平层前，应先将出屋面的管道、变形缝、女儿墙等根部应做好防水处理。(4)屋面找坡：根据《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002***************有限公司****小区施工组织设计第4.1.4条规定：“找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面均为建筑找坡；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%,沟底水落差不得超过(5)洒水湿润：在抹找平层以前，应对基层适当洒水湿润，并刷素水泥浆一道，随刷随做水泥砂浆找平层。(6)抹找平层水泥砂浆：①找平层的厚度和技术要求应符合下表规定：找平层的厚度和技术要求类别基层种类厚度(mm)技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土1:2.5~1:3(水泥：砂)体积整体或板状材料保温层装配式混凝土板、松散材料保温层细石混凝土找平层松散材料保温层混凝土强度等级不低于C20②留置分格缝：屋面找平层应设置分格缝，缝宽一般为20mm,屋面有保温层时将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。③铺抹水泥砂浆：按分格块在冲筋间铺抹水泥砂浆，用刮杠靠冲筋条刮平，用木抹子搓实搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下沉时，再用铁抹子压第二遍即可。找平层水泥砂浆一般配合比为1:3,砂浆稠度控制在7cm。(7)细部要求：①基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形。②水落口周围500mm范围内的坡度不应小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。③找平层水泥砂浆与水落口杯接触处应留宽20mm,深20mm凹槽，并嵌填密封材料。的圆台。⑤管道周围与找平层之间，应预留20mm×20mm凹槽，并用密封材料嵌填密实。(8)养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d,干燥后即可进行防水层施工。3)质量标准(1)主控项目：①找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。(2)一般项目：①找平层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。②水泥砂浆和细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象。③找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。④找平层表面平整度的允许偏差为5mm。2、屋面保温层施工1)作业条件(1)铺设保温材料的基层(结构层)施工完，经验收检查合格后，方可进行保温层施工。(2)有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，且要求干燥、平整、不得有松散、开裂等缺陷。(3)板状保温材料运输、存放应注意保护，防止受损和受潮。2)操作工艺(1)工艺流程：基层清理→弹线找坡→管根固定→隔气层施工→铺保温层→抹找平层。(2)基层清理：预制或现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。(3)弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。(4)管根封堵：穿结构的管道，在保温层施工前，应用细石混凝土将管道与结构体之间的空隙塞堵密实。应按设计要求做隔气层，卷材隔气层应按规定搭接无漏铺，涂料隔气层应涂刷均匀无漏刷。(6)保温层铺设：①松散材料保温层铺设：松散保温层是一种干铺的施工方法，材料多采用炉渣或水渣，经过筛选，粒径为5~40mm,应控制含水率。铺设松散保温材料的结构表面应平整、干燥、洁净，松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度经试验确定。每层铺设的厚度不宜大于150mm,压实后的保温层上不得推车行走和堆积重物。②板块状保温层铺设：a板块状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。b干铺板块状保温层：直接铺设在结构层或隔气层上，并应铺平***************有限公司****小区施工组织设计垫稳；分层铺设时上下两层板块缝应错开，表面两块相邻的板边厚度应一致，板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。c粘结铺设板块状保温层：板块状保温材料用粘结材料平粘在屋面基层上，一般用水泥、石灰混合砂浆；聚苯板材料应用沥青胶结料粘贴；粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。③整体保温层：整体保温层应采用吸水率低的材料，如沥青膨胀蛭石(珍珠岩)、无沥青团；压实程度根据试验确定，其厚度应符合设计要求，表面应平整。硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量，发泡厚度均匀一致。3)质量标准(1)主控项目：①保温材料堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。②保温层含水率必须符合设计要求。(2)一般项目：①保温层的铺设应符合下列规定：a松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。b板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。找坡正确。②保温层厚度的允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%,板状保温材料为+5%,且不得大于4mm。3、高分子卷材防水屋面***************有限公司****小区施工组织设计1)作业条件：(1)找平层基层必须施工完毕，并经养护、干燥。防水层施工前应将基层表面清理干净，同时进行基层验收，合格后方可进行防水层施工。(2)基层坡度应符合设计要求，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷，基层含水率应不大于9%。(3)防水层施工按设计要求，准备好卷材及配套材料，存放和操作应远离火源，防止发生事故。(4)屋面防水工程必须由专业施工队施工，操作人员持证上岗。2)操作工艺(1)工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→附加层施工→卷材与基层表面涂胶→卷材铺贴→收头密封→做保护层。(2)基层清理：施工防水层前，将已验收合格的屋面基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物等。(3)涂刷聚氨酯底胶基层处理剂：①聚氨酯底胶的配制：聚氨酯材料按甲：乙=1:3(重量比)乙：二甲苯=1:1.5:1.5的比例配合，搅拌均匀后进行涂布施工。管根、水落口等细部复杂部位均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷在大面积部位均匀涂刷。涂刷底胶(相当于冷底子油)应厚薄均匀，不得有漏刷、花白等现象。(4)附加层施工：阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加可采用自粘性密封胶或聚氨酯涂膜，也可铺贴一层合成高分子防水卷***************有限公司****小区施工组织设计(5)卷材与基层表面涂胶：①卷材表面涂胶：将卷材铺在干净的基层上，用长把滚刷蘸CX-404胶滚涂均匀。应留出搭接部位不涂胶，边头部位空出100mm。涂胶后10~20min静置干燥，当指触不粘手时，用原卷材筒将刷胶面②基层表面涂胶：涂在基层上的底胶干燥后，再在其上面涂刷CX-404胶，用长把滚刷蘸CX-404胶，不得在一处反复涂刷，防止铺贴卷材。般20min左右),即可进行铺贴卷材施工。卷材的层数、厚度应符合设计要求。①卷材应平行屋脊从檐口处往上铺贴，双向流水坡度卷材搭接合成高分子防水卷材搭接宽度(mm)铺贴方法短边搭接长边搭接满贴法空铺、点粘、条粘法满贴法空铺、点粘、条粘法胶粘剂胶粘带单缝焊60,有效焊缝宽度不小于25双缝焊80,有效焊缝宽度10×2+空腔宽②卷材应从流水坡度的下坡开始，按卷材规格弹出基准线铺贴，并使卷材的长向与流水坡垂直。注意卷材配制应减少阴阳角处的接a排气：每铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把层间的空气。卷材搭接缝用丁基胶粘剂A、B两个组份，按1:1的比例配合搅(7)细部要求：卷材附加层，在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。②卷材防水层应由天沟、檐沟底翻上至外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。④檐口卷材收头应压入凹槽内，采用金属压条钉压，并材料封口。****小区施工组织设计⑥混凝土墙的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封两侧砌体的上部。(8)卷材防水层的保护层施工应符合下列规定：留设分格缝，分格面积不大于36m²。并用密封材料嵌填严密。3)质量标准(1)主控项目：④卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和(2)一般项目：①卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱口封严，不得翘边。②卷材防水层上的浅色涂料保护层应涂刷均匀，粘结牢固；水③排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢④卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。第二章质量策划1)根据本工程特点，为了优质、快速、安全、低耗完成施工任任项目经理，针对本工程特点，成立以****同志为项目经理，***同志为项目副经理，****同志为技术负责人，*****五位同志为A、B、C、D栋土建施工员，*****同志为水电施工员，***三位同志为质检员，*****四位同志为安全员，曾浩洋同志为预算员，****三位同志为材料员，****同志为资料员，****为测量工程师、****为测量员，*****同志为试验工程师的施工现场管理机构，项目部施工管理人员2)项目总体质量目标：施工质量符合国家工程质量验收规范的****小区施工组织设计规定要求，更好地体现建筑设计意图，确保工程质量为“省优良工程，争创芙蓉奖或鲁班奖”。3)工程进度目标：施工工期应依据公司生产任务量和资源供应形象进度。总工期为1500天。4)物资准备：应根据工程量的大小、材料的种类等，确定好各严格控制好材料，质量、效益才有保证。2、细节策划。责人根据总体策划的意图进行细部策划。1)分部、分项工程的策划。项目部应