某科研中心办公楼装修工程招标文件

科研中心办公楼装修工程施工招标文件北京京咨博工程项目管理有限公司北京京咨博工程项目管理有限公司2工程编号：10Z0-286备案盖章科研中心办公楼装修工程(招标代理项目负责人)科研中心办公楼装修工程招标人(盖章):中国网通集团北京市通信公司2010年10月日3第一部分投标须知 6 6 9 (四)投标文件的递交 (五)开标 (六)评标 (七)合同的授予 第三部分工程规范与技术说明 第六部分投标文件格式 4北京京咨博工程项目管理有限公司项号说明与要求工程名称科研中心办公楼装修工程建设地点亦庄开发区A-C3、A-C4地块建设规模面积76587m²承包方式包工包料质量要求合格招标范围本工程招标范围详见投标须知4工期要求定额工期180日历天，施工要求工期180日历天资金来源自筹投标人资质等级建设部核准的建筑装修装饰专业承包贰级(含)以上资质投标有效期投标保证金人民币15万元整踏勘现场本工程招标人组织踏勘现场踏勘时间：2010年11月11日09时00分踏勘集中地点：亦庄开发区A-C3、A-C4地块发标时间2010年11月09日09时00分至2010年11月13日16时30分投标文件份数正本壹份，副本肆份投标文件递交地点及截止日期京市宣武区南菜园街2号)评标会评标标准及方法综合定量评标法5北京京咨博工程项目管理有限公司结构类型钢与混凝土框架-剪力墙结构招标人招标人情况：联系地址：北京市宣武区骡马市大街9号；北京市崇文区夕照寺街2号；招标代理机构北京京咨博工程项目管理有限公司立项批准文号京技管项备字[2006]1号规划许可证批准文号2008规(开)建字0048号招标方式公开合同形式固定单价合同投标答疑会工程量计算规则建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)及相关规定北京京咨博工程项目管理有限公司61.工程概述科研中心办公楼装修工程1.2工程地点：亦庄开发区A-C3、A-C4地块1.3工程规模：建筑面积为76587m²1.5结构形式：钢与混凝土框架-剪力墙结构1.6工程性质：二次精装修施工1.7现场条件：已具备施工条件1.8现场交通条件：较好1.12设计单位：北京市建筑设计研究院设计图纸状态：满足招标需要2.合同形式：采用固定单价合同形式。3.工程质量标准：合格。4.招标范围：4.1二次精装修招标图纸、工程量清单、投标单位深化设计的工作量。4.2本工程具体招标范围(包括但不限于):4.2.1招标图纸全部二次精装修工程(不含该范围内空调通风、机电安装、消防、给排水等各专业的安装工程):首层：中央大厅及四个侧厅北京京咨博工程项目管理有限公司7二层：展示厅四层：大会议室、会议厅AB、前厅、侧厅、卫生间(均不含地面)九层：前厅2#、3#、6#、7#中筒内电梯厅及走廊(含照明配电箱的出线开关下口支路管线、面板和灯具)相应施工范围内的脚手架由投标方负责搭设，投标方搭设的脚手架需同时满足吊顶及墙面各专业施工要求，并给各专业施工预留必要时间，并在各专业施工完成后拆除。总包方已经完成大堂地面地采暖施工，脚手架使用期间要进行硬防护；外幕墙已全部封闭完毕，楼内楼梯及周边维护结构已经施工完毕，楼内脚手架的搭设形式及运输方以上精装修范围除首层大堂及侧厅地面做至保护层外，总包均做至结构层。6.合格条件与资格要求6.1参加本招标工程投标的合格投标人应是公开招标时通过资格预审且经过招投标监管部门投标资格备案登记的法人或者其他组织；6.2具有建设部核准的建筑装饰专业承包贰级(含)以上资质；6.3拟委派于本工程的项目经理(建造师)为建筑工程一级注册建造师并持有相关部门颁发的“安全生产考核合格证书”,且通过资审确定的项目经理。6.4有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。7.招投标费用7.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用。北京京咨博工程项目管理有限公司87.3无论投标人投标结果如何，招标人均无义务给予投标人任何补偿。8.1投标人应对工程现场及其周围环境进行考察.以获取自己认为应获得的任何现场资料，8.2踏勘现场的时间为2010年11月11日09时00分，地点：亦庄开发区A-C3、A-C4地块。各投标人最多派两名代表参加，费用自理。8.3招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。8.4投标人及其人员经过招标人的允许，可为踏勘目的进入工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。投标人并应对此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其他损失、损害和引起的费用和8.5如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将给予支持，费用自理。9.投标答疑会北京京咨博工程项目管理有限公司9(二)招标文件10.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。本工程招标文件包括下列内容：第一部分投标须知第二部分合同条款第三部分工程规范及技术说明第四部分招标图纸目录第五部分工程量清单第六部分投标文件格式10.2招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。10.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残、缺等问题，应在领到招标文件后3日内向招标人提出。否则，由此引起的投标损失由投标人自己承担。投标人同时应仔细认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料、或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。如果投标人对招标文件任何部分有疑问，任何要求澄清招标文件的投标人，均应于2010年11月12日上午11:00时以前以书面传真方式及电子邮件方式向招标人递交，否则招标人有权拒绝回答。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于2010年11月15日下午16:00前将以书面形式答复所有的投标人。只有招标人向所有投标人发出书面答复才应地址：北京市西城区后广平胡同38号国英公寓7C。12.1招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)或修改文件为准。12.2招标人保证招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知以书面形式发给所有北京京咨博工程项目管理有限公司(三)投标文件的编制13.投标文件的语言及度量衡单位13.1投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附中文译文，解释这些文件，应以中文为准。13.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应采用中华人民共和国法定14.1投标文件由投标文件投标函部分、商务部分、技术部分、深化设计施工图纸四部分文件组成。(1)法定代表人资格证明书(开标时随身携带)。(2)投标文件签署授权委托书。(3)投标函。(4)投标人提交的其他投标资料(由投标人自定)。(3)主要材料清单报价表；(4)项目管理班子配备a.项目管理班子配备情况表。b.项目经理简历表。c.项目技术负责人简历表。d.项目管理班子配备情况及其他辅助说明资料。(5)投标报价需要的其他资料(由投标人自定)。(6)该投标报价将被认为是全面、充分了解本工程的设计复杂程度、复杂结构的施工难度并能够达到本招标文件中已明确的工程质量标准的报价。14.4技术部分主要包括下列内容：(1)施工组织设计a.主要施工方法。b.施工机械设备计划与劳动力计划及其保证措施。c.主要材料供应计划及其保证措施。d.重要、特殊施工部位施工及采取新工艺处理措施。北京京咨博工程项目管理有限公司e.安全、文明施工措施。f.施工进度计划及其保证措施。g.施工总平面布置设计。i.确保合理造价所采取的技术组织措施。j.控制施工现场扬尘现象的具体措施及要求：垃圾、渣土要及时清运；运输车的建材必须在库房存放或严密遮盖。(2)质量管理体系：a.质量保证体系与措施。b.技术管理体系。c.季节性施工及环保管理措施。d.售后服务承诺及维修措施。高空坠落和坠物打击)、现场周边环境安全，等等。注：投标人必须响应上述要求，在其投标文件中制定具体措施，并将有关措施必须发生的费用计入投标价格中，并在投标书中单独列出。14.6深化设计施工图纸包括的内容(不含专业工程暂估价表中项目):深化设计文件的深度、广度必须符合招标技术文件相关条款的要求，且必须得到招标人和招标人主设计单位、主设建筑师的批准后方可作为施工依据。14.7投标人必须提供详细的、完整的施工组织设计，同时应包括本招标文件要求的或根据评标方法进行评标所必须的全部文字、图表、证明、说明性详细资料(包括在资格预审时已经提供的资料，但不得更改其中的实质性内容),投标人将承担资料缺少或深度不够而对其评标结果造成的一切影响。14.8需要提醒投标人注意的是：除非书面向招标人提出申请，并取得招标人同意外，中标人不得随意更换所报项目经理部的关键岗位人员，否则招标人有权按照中标人违约处14.9施工组织设计、深化设计施工图纸与安全生产措施采用暗标处理，技术暗标的编制要1.副本的封面、封底和侧封必须完全空白，不需注明“副本”字样，采用A4纸白皮；2.正文采用MicrosoftWord文档编辑排版；3.正文字体全部采用宋体，字号采用“小四”,标题采用“小三”;北京京咨博工程项目管理有限公司4.页边距：上3厘米，其余均为2厘米；5.页码须设在纸的底部中间位置，采用阿拉伯数字格式，页码应连续(不含插图);6.正文行距采用“格式"-"段落”中的“固定行距”,行距为20磅；7.字符间距“格式”-“字体”中的"标准间距”;8.进度计划、平面图和其他插图中可采用彩色打印，文字处理不做要求；9.与公司名称及公司员工姓名有关的说明、图标、以往工程名称、企业标准等，不得在技术部分中出现(包括技术部分封面及内容);10.除图表外，不允许使用彩色打印；11.各章节之间不得加隔页纸。(B)深化设计施工图纸1.副本的封面、封底和侧封必须完全空白，不需注明“副本”字样，采用A3纸白皮；×420mm)规格编排装订成册并密封加盖有效印章。“副本”需以A3号图纸(297mm×420mm)规格编排装订成册并密封，不得出现投标人的各种标识和文字。14.10投标报价1.本工程决标后的中标价即合同价，采用固定单价合同形式，合同价以人民币为货对“固定单价”的进一步解释如下：1)签约后，合同内工作范围按照招标人给定的范围包死。招标人不接受由于投标人对招标范围的理解存在偏差而导致的任何补偿。2)签约后，合同内工作范围的所有工作子目单价包死，任何情况下，单价不得调整，招标人不接受任何基于投标人对单价的组价不当(包括但不限于工作内容理解的偏差、工料耗量水平的确定、生产要素市场价格的判断、取费等)或任3)签约后，措施项目的价格固定包死。投标人应当充分理解招标人在招标文件中为其设定的所有义务、责任和条件，并在其投标报价中全面体现。对于措施项目中投标人自身需要投入的所有资源，投标人应当以满足其全面履行招标人在招标文件中为其设定的合同义务、责任及条件为原则，并结合其自身的施工方案报价。只要招标人对投标人的合同义务、责任及条件没有改变，则投标人措施项目报价固定包死、不得调整。特别强调，无论洽商变更对工作内容或工程量造成任何形式或程度的改变，都不得构成投标人修改其措施项目的报价或提2.投标人可根据招标文件的规定、招标图纸、投标人深化设计施工图纸、合同条款、市场各生产要素的价格水平及其走势、自身的管理水平和实力、施工组织设计、深北京京咨博工程项目管理有限公司化设计和招标人给定的工程量清单，参照本企业消耗量定额、政府各主管部门的有关法律、法规、规章、文件等因素进行组价。投标人应当保证其报价的充分性、完备性和符合性，投标人所报工程量清单中各项目单价属于投标人自身的风险，投标人综合单价的组价应考虑到包括理解偏差、材料设备费、机械使用费、管理、工料机耗用水平、市场价格判断、费率标准及合同中包括的风险范围等因素。3.特别提醒投标人注意：招标人最终确认的工程量清单中的工程量即作为本工程投标报价的依据，各投标人须严格按照此工程量进行投标报价。任何偏离招标人最终确认的工程量的投标报价，评标委员会有权要求其进行错误修正，但这种修正不得改变其投标总价，若投标人不同意将其工程量修正为招标人最终确认的工程量，其投标将被视为不响应招标文件，后果由投标人负责。4.投标人所报出的投标价格应包括完成招标人给定的工程量清单中的全部工作所需的费用。工程量清单中的各清单项目工程量与图纸之间存在差异时，其差异部分的造价按实调整，调量不调单价。5.由于投标人深化设计施工图纸不完善造成的风险由投标人承担，结算时不予调整。6.投标人所报的分部分项清单计价表，其中的各综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位清单项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和合同约定的风险范围，并考虑以上费用的风险因素在内的全部费用，此综合单价将产生合同效力，这类综合单价将被用于合同履行过程中的工程款支付、同样的和类似的工程设计变更、洽商的计价、竣工决算。除非合同另有约定，均不得调整。7.本工程的措施费由投标人根据工程规模和自身经验自行测定，招标人给定的“措施项目清单”仅仅代表招标人对投标人的一种提示，投标人可以根据本企业的实际情况进行增加或者减少项目，直到投标人认为已全面、充分、完整的考虑了完成本招标工程所发生的和可能发生的全部措施项目费用为止。“措施项目清单”报价一次性包死。即使投标单位的“措施项目清单”报价是按照某一基数以一定费率形式报出的，招标人将只认可“措施项目清单”的最终报价，在合同履行过程中并不会因为某一基数的变化而使“措施项目清单”费用有任何调整。8.投标人所报管理费、利润的费率是投标企业根据自身的管理水平，结合招标工程的实际情况综合考虑报出的，在合同履行期间，本招标工程所发生的一切工作内容的变化，其管理费、利润的费率不得调整。9.暂估项目及价格在报价书中按招标人给定的单价和数量计入。在施工过程中暂估价材料需经招标人进行价格确认，结算时按招标人认定的价格进行调整，价差部分只10.本工程将严格执行京建法[2004]243号文件的规定，保险费用单独列入工程造价，且北京京咨博工程项目管理有限公司11.投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。12.不管招标文件是否有复核要求，投标人自己应当对工程量及列项的完整性进行复核，以便在投标答疑、澄清或在报价时考虑有关的风险和费用分摊。13.投标人必须依据《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005]89号文件)及北京市建设委员会(京建施[2005]802号文件)补充的具体规定，并依据现行的标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施，并结合自身的施工技术水平、管理水平对工程安全防护、文明施工措施项目单独列项计价。14.投标人进场后，必须服从总包管理。请投标人注意：招标人已经与总承包单位在总承包合同中约定了以下由总承包单位提供的管理、配合、协调工作内容，既以下内容的费用已经由招标人支付给总承包单位，因此，承包人可以不考虑因以下内容与总承包单位产生配合时的费用。1.总承包单位负责修建、维修及保养的任何道路和通道，无偿提供给其他承包人使2.为保证总承包单位和其他承包人的工作不发生冲突，总承包单位须对其他承包人(如果有)的工作场所或材料存放及与本工程实施有关的临时仓库等负责协调，3.对包括其他承包人工作在内的工程总体施工进度计划的安排、日常协调和安全施4.为其他承包人及时提供足够的工作面；6.承包人对合同外总承包商已完成、移交的工作面进行保护；7.总承包单位进驻现场后，需为其他承包人提供工作所需的基准定位轴线、定位标8.所有现场垃圾由现场垃圾站的外运。16.投标人有义务协助总承包单位获得“北京市建筑长城杯金奖”。由于承包人原因造成的总承包单位未能达到合同约定的质量奖项而造成的损失，在合同条款中约定。17.投标人的投标报价，应是完成合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；招标范围中描述的深化设计及其相关工作，投标人需要在本次报价中考虑深化设计文件中需要增加的相关费用，此类费用包含在相应的清单综合单价中，结算时不得调整。18.根据《北京市建委关于在全市建设工程推行绿色施工的通知》(京建施[2008]651北京京咨博工程项目管理有限公司号),施工单位在编制投标报价时应按《绿色施工管理规程》要求编制相关绿色施施工规定所带来的一切后果及费用，均由投标人自己负责。19.投标报价中应包含竣工图编制费用。20.本工程由投标人进行深化设计，需要提供八套施工图纸及相关文件给招标人，请投标人考虑此项费用。14.11工程量计算规则本工程计算规则按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008,以下简称《计价规范》),并按照京建市[2009]24号文件及国家和北京市有关管理部门的规定和要求15.投标文件格式15.1投标文件使用招标人提供的表格和本招标文件提供的格式(无格式提供的除外)。15.2投标人的各种证明资料，单独装订成一册。15.3施工组织设计的要求1.施工组织设计应整洁、清晰，用A4纸打印装订。(详细要求参见14.9)2.投标人应当依据招标文件所列工程规范及技术要求(包括招标图纸),针对本工程的特点以及对工程现场的考察结果和国家现行规范与标准，编制施工组织设计。施工组织设计将在竞标中占有一定地位。16.投标货币16.1工程的投标应以人民币报价。17.投标有效期17.1投标书的有效期为投标截止日后90日历天，在此期间内，凡符合招标文件要求的投标文件均保持有效。17.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第18条关于投标担保的退还与没收的规定仍然使用。18.投标保证金或保函18.1投标保证金随投标文件一起提交。如未按时递交将取消其投标资格。北京京咨博工程项目管理有限公司本工程接受的投标保证金形式为：支票，金额：人民币拾伍万元整投标有效期满后30天内继续有效。在递交投标文件截至时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改、替代或者撤回其投标文件。投标人补充、修改、替代投标文件的，招标人不予接受；投标人在开标后投标有效期满之前撤回投标及中标人未能在规定期限内签订合同协议，其投标保证金将被没收。18.2未中标单位的投标保证金在本招标项目合同签订后5个工作日内予以退还。(不计利18.3中标人的投标保证金，在投标人签订了合同后并在主管部门进行备案后5个工作日内予以退回，不计利息。19.投标答疑会19.1投标答疑会，如招标人认为有必要召开投标预备会，招标人将召开投标预备会答疑会，投标人应派出代表出席招标人主持的投标答疑会。19.2投标答疑会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题。19.3投标人提出的与投标有关的任何问题须在投标答疑会上，以书面形式提交给招标人。在投标答疑会上，招标人将做出澄清和解答。19.4招标人在投标答疑会上所做出的澄清和解答，以书面答复为准。投标人在收到投标答疑纪要时应以书面形式予以确认。答疑纪要的有效性规定按照本须知的第12.1、12.2条执行。19.5未出席投标答疑会，不作为否定投标人资格的理由。20.投标文件的份数和签署20.1投标人应编制投标文件正本壹份，副本肆份，电子文档一份，分为两个光盘或U盘刻录，一个光盘(或U盘)中的内容包括投标函部分、商务部分、技术部分、安全生产措施部分(为了证明投标人的资质证明材料等的影印文件除外);另一个光盘中为20.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”(暗标部分有特殊要求的以暗标部分要求为准)。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。20.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。其中技术标中的施工组织设计与安全生产措施、深化设计施工图纸除正本的封面外，副本封面(包括封底、侧封)及所有正文中均不得出现可识别投标人身份的任何北京京咨博工程项目管理有限公司字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、以往工程名称、投标人独有的企业标准名称或编号等)以便评标时使用(即施工组织设计标与安全生产措施、深化设计施工图纸为暗标)。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中，必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。应另作补充投标文件，开标时一同报送，相应内容以补充投标文件为准。北京京咨博工程项目管理有限公司(四)投标文件的递交21.投标文件的密封和标志21.1投标文件的装订要求：投标文件按投标函部分、商务部分及项目管理班子配备情况、施工组织设计部分与安全生产措施部分、深化设计施工图纸四部分分别装订。所有投标文件各分册均须左侧装订，装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页装订。电子21.2在内层和外层投标文件密封袋(箱)上均应：21.2.1写明招标人名称和地址；中国网通集团北京市通信公司北京市宣武区骡马市大街9号21.2.2注明下列识别标志：(2)工程名称；(4)密封的具体要求：投标函部分的档案袋和密封条可自制。在档案袋开口处密封，同时加盖投标人及其法定代表人印章各两枚。21.3除了按本须知第21.2款和第21.3款所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便本须知第23条规定情况发生时，招标人可按内层密封袋上标明的投标人地址将投标文件原封退回。21.4如果投标文件没有按本投标须知第21.1款、第21.2款规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。21.5所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。22.投标截止时间22.1本招标工程投标截止时间为2010年11月29日上午10:00点，地点：北京市专业北京京咨博工程项目管理有限公司22.2招标人按本须知第12条规定以修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止日期，均以延长后新的投标日期为准。22.3投标截止期满后，招标人收到的投标文件少于3个，且不具竞争力，招标人将依法重23.迟交的投标文件23.1招标人在本须知第22条规定的投标截止日期以后收到的投标文件，将被拒绝或退回24.投标文件的修改与撤回24.1投标人在递交投标文件以后、投标截止时间前，可以修改或撤回其投标文件。但撤回的要求必须以书面形式通知招标人，并得到确认。24.2投标人的修改文件与撤回的通知应按本招标文件的有关规定密封、标志和提交。24.3在投标截止时间后，投标人不能更改或撤回投标文件。24.4在投标截止日期至投标有效期满之前的这段时间内，投标人不得撤回其投标文件。北京京咨博工程项目管理有限公司(五)开标投标截止时间后立刻在北京市建设工程专业劳务发包承包交易中心进行开标。25.1本工程招标人将于投标截止时间的同一时间即按照投标须知前附表中所规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人代表参加开标会议；25.2参加开标会议的投标人应派法定代表人参加，法定代表人须持法定代表人身份证明书及本人身份证(原件及复印件一份);如法定代表人不能参加，可派法定代表人授权委托人参加，授权委托人需持法定代表人授权委托书(随身携带)及本人身份证(原件及复印件一份);投标人参加开标会人数不得超过2人。25.3开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标，宣读“投标函”,以及招标人认为合适的其它内容并由相关人员予以记录。并原封退还投标人。1.投标文件逾期送达的或未送达到指定地点；2.投标文件未按招标文件投标须知第21条要求密封的；25.5有下列情况之一的，由评标委员会认定后，按废标处理。1.投标企业法人代表未参加开标会议，又无指定代理人(以法人代表委托书为准)或虽参加开标会议但无证件者。25.6按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。北京京咨博工程项目管理有限公司26.评标会议26.1开标后，召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标由评标委员会负责。26.2评标委员会由招标人依据有关法律规定组成，共7人，其中招标人代表2人，由招标办随机抽取的经济标专家2人、技术专家3人。27.评标过程的保密27.1开标后，直到招标人宣布中标人并发出中标通知书为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标文件的事宜及授予合同有关的资料信息，招标人应负责保密，投标人不得向招标人询问.27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。27.3合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。28.投标文件的澄清28.1为了有助于投标的审查、评价和比较，在评标中，评标委员会有权向投标人质询，可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。投标人应当采用书面形式进行澄清或者说明，其澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质内容。凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实29.投标文件的符合性鉴定29.1开标后，投标文件经招标人审查符合本须知规定的投标文件提交评标委员会进行评29.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求，所谓实质上响应是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。29.3如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。30.错误的修正30.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：北京京咨博工程项目管理有限公司1.如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准。2.当单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的合价为准，并修改单价。30.2按上述修正错误的原则及调整或修正投标文件的投标报价，投标人同意后，调整后的并不影响评标工作。31.投标文件的评估和比较31.1评标委员会将按本须知规定仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。31.2在评审过程中，评标委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，招标人将以书面形式通知投标人，投标人应按要求进行答辩。31.3评标委员会依据规定的评标标准和方法进行评审和比较，向招标人提交评标报告并推31.4评标方法和标准详见本工程评标办法。评标工作由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员总人数为7人，其中招标人代表2人，从北京市评标专家库中随机抽取的经济专家2人、技术专家3人。第三条评标委员会根据本办法评标，负责对投标文件的技术标、经济标、安全生产措施、深化设计施工图纸的评定。第四条北京市建设工程招标投标管理办公室将对本工程项目的开标、评标、决标实施全过程监督管理。评标委员会根据本工程评标办法向招标人推荐排序前三名的投标人为中标候选第六条评标规定及程序。1.投标单位按照招标文件规定的时间、地点等要求报送投标文件后，在招标单位的监督下，及时依照本办法采用综合评标法，对投标单位的投标文件进行评审。2.评标委员会首先对投标文件进行初审，投标单位属下列情况之一，视为无效投标，不再参加后期评审：1)经过各方签字确认的开标会记录显示投标人法定代表人未参加开标会议，又未指定代理人(以法定代表人授权委托书为准)或虽参加开标会议但无规定的委2)投标文件未按投标须知第21.5款要求盖投标人公章或无法定代表人(或法定代表人授权的代理人)签字或盖章的3)对开标结果拒绝签字确认，且经招投标监管部门监管工作人员到场核实无误后，4)投标文件中的投标工期超过招标文件规定的期限的5)投标中有不符合技术规范要求的(低于国家最低技术标准、规范)。6)投标单位的投标行为违反有关规定的。7)投标文件内容自相矛盾、混乱不清的。8)存在投标文件中载明的质量等级和质量奖项达不到招标文件规定的质量等级和9)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标10)投标人名称与投标资格备案登记时不一致的11)招标文件中要求投标人提供投标保证担保时，投标人未按招标文件要求提交投13)评标过程中，招标人或评标委员会发现投标人以他人名义投标、串通投标、欺14)投标人的投标行为违反招标投标法以及招标文件及本办法其它有关实质性规定的3.投标文件中的大写金额和小写金额不一致时，以大写金额为准。总价金额和单价金额不一致时，以单价金额为准。但单价金额小数点有明显错误的4.经济标评定办法及有关说明。1)本工程设置标底，以标底上限+5%(含)和标底下限-7%(含)作为拦标价。投标人的投标报价在招标人标底上限+5%(含)和标底下限-7%(含)以内的，视为2)基准价的确定：A、评标价=各有效的投标总价-整项暂定金额。B、基准价=各有效投标的评标价的算术平均值*0.6+(标底-整项暂定金额)*0.4D、当有效投标报价少于5家时(含5家),基准价合成时不再扣除最高最低评标价。当有效投标报价多于5家时应扣除最高最低评标价。北京京咨博工程项目管理有限公司F、如果投标人的评标价格明显低于基准价，评标委员会应根据自己的判断，结合对投标人的施工组织设计对投标人的投标价格进行分析的结果，对有关投标人进行质疑，如果相关投标人不能合理解释并提供相关证明材料，或其解释说明以及提供的证明材料不能令评标委员会信服时，评标委员会有权判定其投标价格低于其个别成本。被评标委员会判定投标价格低于其个别成本的投标为法定5.施工组织设计评审：1)评标委员会对有效投标书中的技术标内容进行评审，对有疑问的部分，可以向投标单位质询，并要求该投标单位做出书面澄清，澄清不得对投标书进行实质性修改。质询工作应当由全体评委参加。质询工作应做书面记录，评标委员会成员及投标单位应在记录上签字确认。2)委员对经初审合格后的投标文件，进行独立详审，分别写出评标报告并签名。施工组织设计评审内容包括施工方案；质量保证体系及措施；文明施工措施；施工进度计划及措施；劳动力计划及主要设备材料、构件的用量计划等。深化设计施工图纸评审内容包括深化设计是否符合方案设计的要求，且科学合理；是否节能环保；是否造价经济。7.通过详审，评标委员会委员根据经济标、施工组织设计、安全生产措施、深化设计施工图纸的综合评定，独自对各投标人经济标、施工组织设计、安全生产措施、深化设计施工图纸进行打分，按得分多少，向招标人推荐综合得分前三名的投标人为中标候选人。招标人依法确定第一名为中标人。评标委员会评审结束后，全体委员应在汇总的评分表上签字。第七条评标委员会根据评标情况写出评标报告，报送招标人。招标人按照本办法，确定中标人。第八条在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人如试图向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。第九条整个评标过程保密，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作北京京咨博工程项目管理有限公司任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。北京京咨博工程项目管理有限公司评分表序号标准分评分标准分值备注有效投标报价与基准价比较1有效投标报价的评标价格与基准价比较100分8%以外55分8%～7%(含8%)60分7%～6%(含7%)65分6%～5%(含6%)70分5%～4%(含5%)75分4%～3%(含4%)80分3%～2%(含3%)85分2%～1%(含2%)90分1%～0%(含1%)0%～-1%(含0%、-1%)100分-1%~-2%(含-2%)97分-2%～-3%(含-3%)94分-3%~-4%(含-4%)91分-4%~-5%(含-5%)88分-5%～-6%(含-6%)85分-6%～-7%(含-7%)82分-7%～-8%(含-8%)79分-8%以外76分A、评标价=各有效的投标总价-整项暂定金额。B、基准价=各有效投标的评标价的算术平均值*0.6+(标底-整项暂定金额)*0.4D、当有效投标报价少于5家时(含5家),基准价合成时不再扣除最高最低评标价。当有效投标报价多于5家时应扣除最高最低评标价。E、整项暂定金额是由招标人统一给定的金额，本工程整项暂定金额为115万元。F、如果投标人的评标价格明显低于基准价，评标委员会应根据自北京京咨博工程项目管理有限公司评标委员会信服时，评标委员会有权判定其投标价格低于其个别成本。被评标委员会判定投标价格低于其个别成本的投标为法定的废标。3.投标人的评标价格与基准价进行比较，根据表一评定标准计算投标人的经济标得分。(保留小数点后一位)北京京咨博工程项目管理有限公司序号标准分评分标准备注1施工方案20分先进、有较强的针对性13-20分可行、针对性一般0-12分2保证措施合理6-15分基本合理0-5分3措施20分保证体系完整、措施有力13-20分保证体系较完整、措施可行0-12分4施20分完善、可行13-20分较完善、可行0-12分5用量计划10分合理，针对性强6-10分较合理，针对性一般0-5分6抗风险的措施5分措施及方案合理，针对性强3-5分措施及方案较合理，针对性般0-2分7措施和承诺5分措施合理、承诺到位3-5分措施较合理、承诺一般0-2分8节能处理措施5分措施先进，效果显著3-5分措施可行，效果一般0-2分序号评分标准备注1深化设计施工图纸深化设计是否符合方案设0-60分是否节能环保0-25分是否造价经济0-15分最终得分计算方法：最终得分=K1*A1+K2*A2+K3*A3北京京咨博工程项目管理有限公司(七)合同的授予32.1本工程的施工合同将授予按本须知31.3款所确定的中标人。33.招标人拒绝投标的权力。33.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格投标。34.中标通知书34.1中标通知书在招标结果书面报备5个工作日后，无投诉争议，并经北京市建设工程招标投标管理机构在其上加盖“招标结果已备案”印章后才能生效和发出。在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书，并将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。35.1中标通知书发出后30天内，由中标人与招标人签定施工合同。35.2本招标文件(含补充招标文件)为施工合同主要的依据，施工合同不得与招标文件条款相抵触，如发生抵触，则解释顺序以招标文件为准。35.3合同经招标人、中标人双方法定代表人或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生35.4合同未尽事宜，招标人与中标人可以签定补充合同，补充合同与合同具有同等法律效力，补充合同与合同条款相抵触时以补充合同为准。35.5中标人如不按本投标须知中的上述条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，给招标人造成的损失的，还应当予以赔偿，同时依法承担相应的法35.6中标人既为本办公楼装修工程承包人，必须担负承包责任，不得转包、转让，不得随意变更已确定的项目经理和项目部班子。36.合同履约保函36.1本工程不设履约保函，详见合同。北京京咨博工程项目管理有限公司北京京咨博工程项目管理有限公司发包人：中国网通集团北京市通信公司法定注册地址：北京市宣武区骡马市大街9号法定注册地址：鉴于发包人拟建设科研中心办公楼装修工程(以下简称“本工程”),并已履行完交付并修补其任何缺陷的投标文件；承包人同意按照下文约定的合同文件履行其合同责任和义务，并保证以诚信、敬业和积极的态度与发包人和本工程涉及的任何第三方保持充分有效的合作，进而保证本工程的圆满竣工。章等文件的规定，双方共同达成如下协议：合同价格总金额(大写):元(人民币)其中，安全防护、文明施工措施费为：(大写):元(人民币)工程承包范围1二次精装修招标图纸、工程量清单、投标单位深化设计的工作量。2本工程具体招标范围(包括但不限于):2.1招标图纸全部二次精装修工程(不含该范围内空调通风、机电安装、消防、给排水等各专业的安装工程):首层：中央大厅及四个侧厅二层：展示厅北京京咨博工程项目管理有限公司四层：大会议室、会议厅AB、前厅、侧厅、卫生间(均不含地面)九层：前厅和灯具)特别注意：相应施工范围内的脚手架由投标方负责搭设，投标方搭设的脚手架需同时满足吊顶及墙面各专业施工要求，并给各专业施工预留必要时间，并在各专业施工完成后拆除。投标方在大堂内搭设的脚手架需给各单位预留人行通道。相应费用在投标报价中考虑。总包方已经完成大堂地面地采暖施工，脚手架使用期间要进行硬防护；外幕墙已全部封闭完毕，楼内楼梯及周边维护结构已经施工完毕，楼内脚手架的搭设形式及运输方式由投标方自行考虑。以上精装修范围除首层大堂及侧厅地面做至保护层外，总包均做至结构层。合同工期实际开工日期以招标人或监理单位所发开工指示注明的开工日期为准，并按照中标人所承诺和填报的施工工期日历天数计算中标人的竣工日期，双方将以此作为合同工期，上述变化将不会使中标人获得任何经济和工期等补偿和调整。质量等级工程质量等级：合格。合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：北京京咨博工程项目管理有限公司双方在本合同履行中所签署、签发、签收的与本合同的履约相关之协议、洽商、信函、纪要、备忘录等，均构成合同文件的有效补充。承包人特此向发包人保证，承包人将在本工程各方面、各个阶段都遵照本合同的约定进行本工程的施工、竣工、交付并承担质量保修责任。发包人特此向承包人保证，在承包人履行了其在本合同项下所承担的相应责任和义务后，发包人将在本合同约定的各项期限内和以本合同约定的方式，向承包人支付合同价款或本合同约定的承包人应得的其他款项，以作为对本工程的施工、竣工、交付并承担质量保修责任的报酬。除非为本合同目的，双方不得向任何第三方出示或泄漏本合同文件的内容。合同生效合同订立地点：北京发包人：(盖章)承包人：(盖章)法定代表人：(签字或盖章)法定代表人：(签字或盖章)委托代理人：(签字或盖章)委托代理人：(签字或盖章)联系电话：传真：开户银行：开户银行：邮政编码：北京京咨博工程项目管理有限公司一般规定词语定义除非合同条款专用部分中另有约定，本合同中下列措词及用语应具有本条款所赋予的含义。本项目指发包人根据政府有关部门签发的相关批准文件而建设的工程项目。本工程指承包人按照本合同约定负责实施、完成和修补任何质量缺陷的本项目内的有关永久工程，包括合同文件说明的所有专业分包工程、专项供应项目以及待定项目在内，但不包括独立发包工程和独立供应项目。本工程的具体名称见合同条款专用部分。本合同指发包人与承包人双方共同签署的本工程建筑安装施工总承包合同。合同文件构成本合同的所有文件，即合同协议书中所约定的组成本合同的所有文件。除非合同文件另有约定，合同文件的组成及其解释顺序见第3.1款。合同协议书指构成“合同文件”组成部分的具有同样名称的文件。合同条款通用部分指构成“合同文件”组成部分的具有同样名称的文件。合同条款专用部分指构成“合同文件”组成部分的具有同样名称的文件。合同条款专用部分与合同条款通用部分相互补充，用于说明合同当事人关于合同条款通用部分相关内容的具体约定，和合同当事人根据本工程管理实际需要对合同条款通用部分作出的有关补充或修订。技术标准和要求北京京咨博工程项目管理有限公司指构成“合同文件”组成部分的具有同样名称的文件。1.1.9合同图纸指构成“合同文件”组成部分的具同样名称的文件。由图纸目录内所列出的图纸、招标过程颁发的招标补遗或修改图纸、图纸质疑函回复文件及合同履行中发包人确认及补充修改的图纸共同组成。1.1.10工程量清单指构成“合同文件”组成部分的具有同样名称的文件。已由承包人填入价格并为发包人所接受的工程量清单，在本合同文件中定义为1.1.11中标通知书指发包人正式接受投标人的投标文件，并确认该投标人为本工程承包人的函件。1.1.12投标文件指承包人根据合同文件的各项约定，为本工程的实施、完成和修补任何质量缺陷，向发包人提交的并被发包人所接受的投标函件。1.1.13发包人指合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人的具体名称见合同条款专用部分。1.1.14发包人代表由发包人任命的，代表发包人履行本合同约定发包人的所有权利和义务的发包人的委托代理人。1.1.15承包人指合同协议书中约定，被发包人接受的具有相关建设工程施工总承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人的具体名称见合同条款专用部分。1.1.16承包人代表由承包人任命的，代表承包人履行本合同约定承包人的所有权利和义务的承包人的委托代理人。1.1.17设计人北京京咨博工程项目管理有限公司指发包人委托的负责本工程设计的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。设计人的具体名称见合同条款专用部分。1.1.18监理人指发包人委托的负责本工程监理的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。监理人的具体名称见合同条款专用部分。1.1.19监理人代表由监理人任命的，代表监理人履行本合同授予监理人的所有权利和义务的监理指发包人与承包人通过联合招标或共同比选所选定、并与承包人签订专业分包合同，负责完成属于承包人承包范围内的相关专业分包工程的施工单位。指发包人与承包人通过联合招标或共同比选所选定、并与承包人签订专项供应合同，负责供应属于承包人采购范围内的相关材料和工程设备的供应商。1.1.22独立承包人指由发包人选定并与发包人签订合同，从事承包人承包范围之外的本项目相关指由发包人选定并与发包人签订合同，负责供应承包人承包范围之外的本项目相关材料和工程设备的供应商。1.1.24工程指合同文件约定的承包范围内的永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。指根据本工程的设计施工管理需要而将本工程划分为一个或若干个段。本工程区段划分说明见合同条款专用部分。1.1.27临时工程北京京咨博工程项目管理有限公司工程设备指合同文件中约定的构成或计划构成永久工程一部分的机械、仪器以及类似设指合同文件约定的用于永久工程的各类物品和物资，但工程设备除外。施工机械设备指用于实施和完成本工程以及修补任何缺陷所需要的全部机械、装置、仪器和其他设备，但不包括构成或计划构成永久工程的设备、材料和物品。现场指由发包人提供的用于实施本工程以及工程设备和材料运达的场所，以及在合同文件中明确指定作为现场组成部分的其它场所。现场的具体地理位置及要求见技术标准和要求专用部分。合同工期指合同协议书中约定的，并按照合同条款约定予以相应调整的完成本工程所需开工日期指发包人或监理人发出的开工通知中所载明的开工日期。本工程的计划开工日期见合同协议书。竣工日期指承包人按照合同文件的规定实施及完成本工程至合同条款约定的实际竣工标天(日)指一个公历日，每连续的24小时按一天计算。除非合同文件内另有特别指明，合同文件内所说明的天数，均为日历天数。合同价款指承包人按照合同文件的约定实施并完成本工程包括缺陷责任期内的全部承包工作，由发包人按合同文件约定对合同协议书中的合同价格进行调整计算后，北京京咨博工程项目管理有限公司指承包人在投标文件中填写并被发包人所接受的价格。1.1.38费用指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应合理分摊的其他支出，但不包括利润。1.1.39缺陷责任期指工程实际竣工后，承包人按照合同文件的约定需继续负责完成本工程一切质1.1.40保修期指完成本工程至实际竣工的标准后，承包人按照国家相关法律、法规所规定的建设工程保修期要求全面履行工程保修责任的期限。1.1.41违约责任指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。凡指当事人或当事人各方的词语，均应包括公司、企业以及具备独立法人资格1.2.2标题本合同条款及其他合同文件中出现的标题只起索引和内容提示作用，标题本身不构成合同文件的一部分，在对合同文件进行解释时不应考虑。除非有特别指明是合同条款专用部分，凡合同文件中对合同条款编号的引用，不管是否已指明是合同条款通用部分，均是指合同条款通用部分，包括合同条1.3.1除非合同文件中另有约定，合同文件中的任何条款所述及的由任何人所发出或北京京咨博工程项目管理有限公司颁发的任何通知、批准、证明、证书、指示、要求、请求、同意、意见、确定和决定等，均应是书面形式，并不应被无故扣押或拖延。1.3.2所谓书面形式，是指手写、打字、印刷或电子邮件等可以有形地表现所载内容1.3.3任何书面形式的通知、指示、同意、批准、证书及决定等，应由人工送达并取得书面签收，或通过传真送达并保存传真记录，或通过邮寄并保存邮局的邮寄证明，或由一种约定的电子传送系统发送但随后以书面形式对文件收发进行确1.3.4此类书面表达的通知、指示、同意、批准、证书及决定等的接收地址或传真号码，或邮寄地址或电子传送地址等见合同条款专用部分。2.1语言和文字除非合同文件内另有约定，本合同的所有合同文件的制订、解释和说明，均需使用简体中文。若合同文件内使用非简体中文的文本，提供该类文本的一方必须同时提供简体中文的翻译文本。当合同文件内既存在非简体中文文本、又存在翻译文本的情况下，所有合同条款的规定均应按简体中文文本进行理解、解释和执行。3.合同文件的组成及解释顺序3.1合同文件的组成及解释顺序构成本合同的合同文件之间应是相互说明和相互补充的。如果合同文件之间出现歧义或相互矛盾，或合同文件中出现明显错误时，发包人就此做出必要的书面澄清，或承包人应立即以书面形式通知发包人，由发包人就此做出必要的书面澄清。受本条款的制约，除非合同文件另有约定，合同文件的组成及解释顺序如下：(5)合同条款专用部分；北京京咨博工程项目管理有限公司(10)合同图纸。(a)如果“技术标准和要求"与"合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量(b)对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准；(c)除非合同文件另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、内容与其它合同文件的相互关系而定。(d)承包人投标时提交的《施工组织设计》(包括施工方案及施工初步进度计划等)仅反映承包人履行合同及完成本工程所需达到的基本标准，并工程，相关的费用均已包括在合同价格内。4.1适用法律、法规和规章家及北京市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的行政规章和规范性文件也适用于本合同。5.技术标准和要求5.1技术标准和要求北京京咨博工程项目管理有限公司承包人按合同文件约定的“技术标准和要求”执行。承包人若更改施工“技术标准及要求”,必须事先获得发包人书面认可，否则由其负责一切后果。5.1.2如果“技术标准和要求”中出现国外规范或标准，发包人应向承包人提供中文译本，除非合同文件另有约定，与此有关的购买和翻译等费用由发包人承担。5.1.3若“技术标准和要求”各条款相互之间存在矛盾，承包人必须遵循较严格的规定，相关费用已包括在合同价格内。6.图纸6.1图纸6.1.2如承包人认为发包人所提供的图纸套数无法满足工程需要时，由承包人自费复6.1.3如使用国外或境外图纸，或购买标准图纸，复制、重新绘制、翻译或购买标准图纸等责任及费用的承担方式见合同条款专用部分。6.2图纸误期和误期的费用如果由于发包人未能按时向承包人提供图纸，并且承包人认为这种行为已经或将要对工程进展造成影响，承包人应就此以书面形式通知监理人及发包人，同时说明所缺图纸的具体细节并解释该图纸的延误将如何影响工程的进展以及为避免这种影响该图纸必须提供的最晚时间。如果在该最晚时间以前，发包人仍经发包人同意后，依据实际延误情况延长工期并为承包人追加由此而发生的额6.3由承包人设计的永久工程的图纸6.3.1如果合同文件中约定部分永久工程由承包人负责设计，承包人应具有相应的设计资质，否则承包人需委托具有相应设计资质的单位，依法进行工程设计，严格执行工程建设强制性标准，并对工程设计的质量负责。同时应将相关图纸、规范、计算书及其他资料报设计人或相关图纸审批单位批准。6.3.2承包人还应依据竣工资料的相关要求将详细的使用维修手册以及竣工图纸等报监理人，以便发包人能对承包人设计的永久工程进行使用、维修、拆除、组装或调整。在上述资料报监理人批准以前，本款中所指的承包人设计的永久工程北京京咨博工程项目管理有限公司6.4设计人或相关图纸审批单位加工图、大样图、安装图及协调配合图6.4.1承包人须负责按工程技术规范的相关要求制作加工图、大样图、安装图、协调配合图等。承包人应在开始施工前或发包人书面要求后14天内提交上述图纸，并在获得发包人批准和有关单位审核盖章后按图施工。6.4.2发包人可拒绝、认可或更改上述图纸，承包人不会因此类拒绝或工期延长。若任何图纸退给承包人修改，承包人于收到退回图纸后的7天内将修改好的图纸再呈交给发包人审批。但发包人不能非合理性的拒绝上述图纸。6.4.3此类批准并不能解除承包人根据合同约定应承担的责任。6.5补充图纸为达到施工、竣工或保修目的或作为解释和详述合同文件或为使承包人能按本合同执行和完成本工程，发包人有权随时向承包人发出任何为达到施工、竣工或保修目的补充图纸、资料或细节(但不包括在市场上可购买到的国家有关标准图纸等),承包人应遵照执行并受其约束。承包人应在现场保留一套完整图纸，供发包人、监理人及有关人员进行工程检7.发包人7.1发包人义务发包人应按合同文件的约定全面履行合同义务，并承担相应的费用。其义务包括但不限于：7.1.1遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守任何适用的法律、法规和规章，并保证承包人免于承担因发包人违反法律、法规和规章而引起的任何责任。7.1.2委托设计委托设计人完成本工程的设计(按第6.3款约定需由承包人负责完成的设计除外),并负责对设计人的工作及其进度作出妥善的监督和协调。7.1.3委托监理除非合同文件另有约定，委托监理人对工程进行监理，对监理人的职责和权力北京京咨博工程项目管理有限公司做详细定义并书面通知承包人及其他相关单位。委托发包人代表按本合同约定委派发包人代表，并将有关的委派书面通知承包人及其他相关单履行支付义务按照合同文件的约定履行支付义务。发出开工通知发包人应委托监理人按开工通知中确定的开工日期7天前向承包人发出开工通现场的准备和移交发包人应在开工日期之前负责完成开工前的现场准备工作，并按合同文件约定的时间前向承包人移交现场，提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。移交现场的时间见合同条款专用部分。(1)完成现场内及其空中任何障碍物的清除。包括但不限于现有房屋的拆迁及拆迁渣土等的清除、青苗树木的保护或迁移、现有管线的改位或迁移等，(2)提供水源接口；(6)连接现场与市政公共道路的交通通道(但不包括现场内的临时道路和设计图纸上标明的所有永久市政道路);(8)提供的其他条件见合同条款专用部分。对上述条件或工作的具体要求(如水源管径、电源见技术标准和要求。除非合同文件另有约定，发包人承担与现场准备有关的上北京京咨博工程项目管理有限公司述工作的一切费用。发包人应在与承包人办理现场移交手续时，将上述所有现场条件移交给承包人。承包人应负责在合同履行期间妥善保管上述所移交设施，以保证该等设施始终处于可正常使用的状态。施和其他任何方面符合政府和有关管理机构的要按照合同文件的约定向承包人或通过监理人向承包人下达指令，以保证本工程的顺利进行。7.1.10批准和确认按照合同文件的约定回复、审批或确认承包人提出的任何询问或申请。发包人应及时为承包人提供图纸并组织技术交底：7.1.12对周边管线等的保护发包人应及时协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。北京京咨博工程项目管理有限公司取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民。如果由于正常情况下产生的不可避免的施工扰民导致的民扰对工程进展造成影响，承7.1.14接收工程发包人在承包人按合同实施完成本工程至实际竣工的标准，并办理相关工程施工验收手续后，应按照合同文件的约定接收承包人交付的工程及现场。7.1.15对承包人的协助在承包人请求和承担费用的前提下，为了工程的顺利实施、竣工或修补缺陷，或为了达到合同约定的其他预期目的，发包人应本着合作和尽力的原则给承包人以协助，但不免除承包人的责任。7.1.16其他义务其他义务见合同条款专用部分。7.2发包人代表7.2.1发包人代表在本合同履行期间，发包人应任命一名发包人代表长驻现场，以代表发包人履行本合同授予发包人的所有权利和义务。发包人代表的姓名见合同条款专用部分或由发包人在本合同签订之日起的14日内，以书面形式通知承包人及其他相关单承包人提交给发包人代表的任何请示、函件或报审资料等，均视为已有效的提交给了发包人。发包人代表所作出的任何通知、指令、同意、批准、证书、决定等，均视为由发包人所作出。承包人须遵循发包人代表的一切合理指令执行工程，并须提供一切合理设施或资料，以使发包人代表能够履行责任。发包人有权随时变更或撤消关于发包人代表的委托。任何此类的变更或撤消均须以书面方式通知承包人及其他相关单位；当承包人及其他相关单位收到上述变更或撤消通知前，此类权力与职责的变更或撤消并不能具备合同的效力。7.2.2发包人代表权力委托发包人代表可在需要时，将权限范围内的权力和职责委托给他的助理执行，并可随时撤销任何这类委托。北京京咨博工程项目管理有限公司发包人代表的权力委托或撤销均应采取书面形式，并应得到发包人的事先同意或事后追认，且在承包人收到之前不应产生合同效力。同意、批准或类似行为，应与发包人代表做出的具有同等效力。承包人承包人义务承包人应按合同文件的约定全面履行合同义务，并承担相应的费用。其义务包括但不限于：遵守法律承包人在履行合同过程中应遵守任何适用的法律、法规和规章，并保证发包人免于承担因承包人违反法律、法规和规章而引起的任何责任。依法纳税承包人应按有关法律、法规和规章规定纳税。完成全部合同工作承包人应为本工程的设计(如果合同文件约定为承包人的工作)、实施、完成及修补缺陷而提供所需的全部工程照管、监督、劳务、工程设备、材料、施工机械设备、临时工程以及其他所有相关物品或工作。但发包人负责供应或采购的材料和工程设备应同时符合第27.1款；承包人应保障所完成的工程完全符合合同文件所规定的标准；承包人应按照合同文件的工程保修要求和约定全面履行工程保修义务和职责。遵照合同工作除法律禁止或实际上不可能做到外，承包人应严格按照合同进行工程施工、竣工并保修。在涉及或关系到该项工程的任何事项上，无论这些事项在合同中是否写明，承包人都要严格遵守和执行发包人和监理人的指令。质量责任承包人须对本工程的工程质量负全面责任，但属于非承包人原因造成的本工程缺陷和质量事故的责任除外。承包人按设计文件执行施工时，若依据自身专业知识和经验而判断将会产生质量缺陷，则有责任将情况如实和及时的报告给发包人。若发包人在收到承包人北京京咨博工程项目管理有限公司报告后仍坚持按原设计执行施工，则承包人应予以执行，但不承担因此而产生的质量缺陷责任。组织机构和人员承包人应当为完成本工程而设置合理可行的现场组织机构，并为此委派具备相应岗位资格的管理人员。在本合同签订之日起的14天内，向发包人和监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格，以及各工种技术工人的安排状况。除非事先获得发包人的书面批准，承包人不得更换或撤回主要管理人员。必要时，监理人可报发包人批准或发包人有权直接要求承包人撤换其在现场有下列行为的任何人员(包括承包人代表):(2)在履行其职责时不能胜任或玩忽职守；(4)经常出现有损健康与安全，或有损环境保护的行如果出现上述情况，承包人应在发包人或监理人提出此类要求后14天内选派合适的替代人员。劳动力的组织及劳动保护除非合同文件另有约定，在不违背第8.1.6项约定的情况下，承包人应采用劳务招标或其他合法方式聘用所有劳务人员，并按劳务合同约定按时足额支付报酬，安排住宿、膳食和交通。除此以外，承包人还应履行以下义务并承担相应的费用：标准、劳动时间和劳动条件的规定，向他们合理支付以及保障他们享有法律规定的所有权利。承包人应按有关管理机构的规定为本合同下的劳务人员办理任何必要的证件、许可和注册等；(2)承包人应为本合同下的劳务人员提供适当和充分的劳动保护，包括但不限于安全保护、防寒防雨、常用药品、急救设备、传染病预防、身体检查等；北京京咨博工程项目管理有限公司(3)承包人应为本合同下的劳务人员提供和维护任何必要的膳宿条件和生活环境，包括但不限于：住房、围栏、供水(饮用及其他目的的用水)、供电、卫生设备、食堂及炊具、防火及灭火设备、供热、家具及其他正常膳宿条件和生活环境所需的必需品。承包人还应安排向其劳务人员供应足够的、价格合理的、合适的食品并应考虑宗教或民族习惯。特殊工种本合同下特殊工种的操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的岗位证书。这些特殊工种包括但不限于：电工、焊工、锅炉工、塔吊司机、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员等。现场施工承包人应按合同文件约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计，并对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性