盐城市科技园区租赁合同

盐城市科技园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1甲方同意将位于盐城市科技园区的租赁物出租给乙方。租赁物的具体位置、面积、用途等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物仅限于合法用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内，将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付给甲方。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决7.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：租赁物具体信息（此处附上租赁物的具体信息，包括位置、面积、用途等。）附件二：租赁物照片（此处附上租赁物的照片。）一、附件列表：1.租赁物具体信息（包括位置、面积、用途等）2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方改变租赁物用途：指乙方未经过甲方书面同意，改变租赁物的原本用途。3.乙方未按要求迁离租赁物：指租赁期满后，乙方未能按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。4.乙方未投保或未提供保险单副本：指乙方未在租赁开始之日起约定的时间内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的一方。3.租赁物：指位于盐城市科技园区的房屋。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在一定期限内支付租金；若协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原用途，并可要求乙方支付违约金。3.乙方未按要求迁离租赁物：甲方有权要求乙方迁离租赁物，并要求乙方支付违约金。4.乙方未投保或未提供保险单副本：甲方有权要求乙方在规定时间内投保并提供保险单副本，否则乙方需承担保险赔偿不足部分的责任。五、所有应用场景：1.盐城市科技园区内的房屋租赁。2.租赁双方为甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.