影视制作场地租赁合约

影视制作场地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有影视拍摄场地的出租权，乙方拟租赁甲方影视拍摄场地进行影视作品的制作，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的影视拍摄场地出租给乙方使用。1.2乙方租用的场地主要用于拍摄影视作品，包括但不限于电视剧、电影、网络剧等。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币____元/天；（2）其他费用（如需水、电、道具等）：人民币____元/天；3.2乙方应在租赁开始前支付首期租金，租金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。3.3租金支付周期为一个月，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证场地的合法性和安全性，确保场地符合乙方拍摄需求；（2）在租赁期间，负责场地的维护和管理工作，确保场地设施正常使用；（3）协助乙方处理与场地相关的各类行政手续；（4）按照约定时间交付场地给乙方使用。4.2乙方权利和义务：（1）遵守国家的法律法规，不得在场地内从事违法活动；（2）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合约，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付场地，或乙方未按约定用途使用场地，均视为违约。第六条争议解决6.1本合约在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方影视拍摄场地所有权证明文件2.乙方影视制作公司资质证明文件3.场地租赁合同签字授权书4.场地租赁费用明细表5.场地设施设备清单6.保险证明文件7.乙方影视作品拍摄计划书8.乙方影视作品拍摄许可证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或场地不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定用途使用场地，或未按时支付租金，视为乙方违约。3.甲方未履行协助乙方处理相关行政手续的义务，视为甲方违约。4.乙方在场地内从事违法活动，视为乙方违约。5.甲方未保证场地安全导致乙方损失，甲方需承担相应责任。6.乙方损坏场地设施设备，未承担赔偿责任，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视拍摄场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方影视拍摄场地进行影视作品制作的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方影视拍摄场地的有效时间。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的场地租赁费用。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：甲方应承担逾期交付场地导致的乙方损失，并按时交付场地。2.场地不符合约定用途：甲方应按照乙方需求调整场地，确保场地符合拍摄需求。3.乙方未支付租金：乙方应在规定时间内支付租金，逾期支付应支付滞纳金。4.场地设施设备损坏：乙方应承担损坏设施设备的赔偿责任，并负责维修或更换。5.甲方未协助乙方处理相关行政手续：甲方应积极配合乙方，协助完成相关行政手续。6.乙方在场地内从事违法活动：甲方有权