商业房产租赁政策

商业房产租赁政策合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本信息1.1甲方出租的商业房产位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁甲方商业房产用于__________（经营范围），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。第三条租赁押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条维修责任4.1租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。4.2租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁房屋基本情况（在此处附上房屋结构、面积等基本情况详细信息）附件二：房屋钥匙交付确认单（在此处附上钥匙交付确认单）一、附件列表：1.租赁房屋基本情况2.房屋钥匙交付确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁押金：指承租方为确保履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业房产租赁给乙方使用。2.乙方按月支付租金。3.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。4.租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负