办公室合租租赁合同范本

办公室合租租赁合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其办公场所部分区域出租给乙方使用，乙方承租甲方办公场所部分区域事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁范围及面积1.甲方同意将其位于__________（地址）的办公场所部分区域出租给乙方使用，租赁面积为__________平方米。2.乙方承租的办公区域包括：__________（具体区域）。二、租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月__________元人民币，租金支付周期为一个月。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁区域，不得擅自改变用途，不得损害甲方及其他租赁者的利益。2.乙方应遵守甲方制定的办公场所的各项规章制度，包括但不限于消防安全、卫生清洁等。3.乙方在使用过程中，如遇设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。六、维修及保养1.租赁区域及配套设施设备的维修和保养责任由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修和保养费用由乙方承担。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金及应付费用后，如有剩余，无息退还乙方。八、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，直至解除本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁区域平面图3.设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.提前解除合同证明7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照合同约定使用租赁区域3.乙方擅自改变租赁用途4.乙方损害甲方及其他租赁者利益5.乙方违反甲方制定的规章制度6.甲方未按约定提供维修及保养服务7.甲方提前解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公场所租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方办公场所的乙方。3.租赁期限：指乙方承租甲方办公场所的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指甲方因乙方违约行为而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同约定收取滞纳金，如乙方仍不支付，可以解除合同。2.乙方未按照合同约定使用租赁区域：甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方可以解除合同。3.乙方擅自改变租赁用途：甲方可以要求乙方恢复原状，如乙方不恢复，甲方可以解除合同。4.乙方损害甲方及其他租赁者利益：甲方可以要求乙方赔偿损失。5.乙方违反甲方制定的规章制度：甲方可以要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可以解除合同。6.甲方未按约定提供维修及保养服务：甲方应及时修复设施设备。7.甲方提前解除合同：甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方已支付的押金及应付费用后，如有剩余，无息退还乙方。五、所有应用场景：1.甲乙双方为办公场所寻找合作伙伴。2.甲乙双方需要明确租赁办公场所的相关条款。3.甲乙双