美发沙龙租赁合同

美发沙龙租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺详细地址：________________）出租给乙方。1.2店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方需保留转账凭证以备核查。第四条租赁用途乙方租赁店铺仅限于经营美发业务，不得擅自改变店铺用途。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺内的基础设施及设备的维修和保养，确保店铺设施正常运行。5.2乙方应合理使用店铺内的设施设备，并负责日常的清洁和维护。第六条水电费用6.1店铺的水电费用由乙方承担。6.2乙方应按照当地政府规定的标准合理使用水电，节约资源。第七条税收及其他费用乙方应依法缴纳经营过程中产生的各项税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。第八条合同的解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。8.2如乙方擅自改变店铺用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离店铺。8.3租赁期满，本合同自动终止。第九条违约责任9.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。9.2违约方应承担因违约产生的其他损失及费用。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.美发沙龙租赁合同2.店铺所有权证明3.乙方经营许可证4.水电费用收据5.税收缴纳证明6.租赁押金收据7.租赁期满退租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用店铺3.甲方未按约定提供店铺设施及维修服务4.甲方未按约定时间交付店铺5.乙方未按约定履行税收及其他费用缴纳义务6.甲方未按约定提供必要的经营许可或批准文件三、法律名词及解释：1.出租方：指美发沙龙店铺的所有者，有权将店铺出租给乙方。2.承租方：指承租出租方美发沙龙店铺的经营者。3.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指乙方使用店铺的时间范围，自合同签订之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为租金的一定比例。6.税收：指乙方在经营过程中应缴纳给政府的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方在提醒后仍不支付，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。2.问题：乙方未按约定用途使用店铺解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店铺。3.问题：店铺设施损坏或故障解决办法：甲方应及时进行维修或更换，确保店铺设施正常运行。4.问题：水电费用异常解决办法：乙方应检查店铺内的水电使用情况，如有异常，应及时与甲方沟通并查明原因。5.问题：税收缴纳问题解决办法：乙方应依法纳税，如有疑问，可咨询专业税务顾问。五