建筑工程承揽施工合同范本

建筑工程承揽施工合同范本合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1合同总价：双方经协商一致，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价格调整：合同签订后，如遇材料价格、人工费用等发生变动，双方可协商调整合同价格。2.3付款方式：本工程合同总价分三次支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到一定阶段后，支付合同总价的一定比例；（3）工程验收合格并交付使用后，支付合同总价余额。第三条工程质量3.1质量标准：本工程质量应达到国家及行业相关标准，包括但不限于__________。3.2质量保证：乙方应承担工程质量的保证责任，工程验收合格后，乙方应对工程质量负责保修__________年。第四条工程进度4.1工程期限：本工程自合同签订之日起计算，预计竣工日期为__________。4.2进度要求：乙方应按照甲方要求及合同约定的时间节点完成工程。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工场地及相关设施；（3）协调解决施工过程中遇到的问题；（4）工程验收合格后，按照合同约定接收和使用工程。5.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量，承担质量责任；（3）按照合同约定交付工程；（4）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的修改和补充：双方可以通过书面形式修改或补充本合同。8.2合同的解除：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。8.3合同的终止：本合同在工程验收合格并交付使用后终止。8.4信息保密：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。9.3本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单3.材料和设备的技术规格书4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量保证措施7.支付凭证8.验收报告9.保修书二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付工程款项提供的施工场地不符合约定未履行合同约定的协调义务未按约定接收和使用工程2.乙方违约：未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未遵守国家法律法规和安全生产规定泄露甲方商业秘密三、法律名词及解释：1.建筑工程承揽施工合同：一方（乙方）承担完成某项建筑工程的设计、采购、施工等任务，另一方（甲方）支付相应价款的合同。2.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：调整建筑活动中的经济关系和社会关系，保障建筑活动顺利进行的国家法律。4.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确认其是否符合技术规范、设计文件和合同要求的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应问题等。解决办法：协商调整工程进度计划，顺延工期。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等。解决办法：要求乙方及时整改，必要时采取补救措施，直至达到合同规定的质量标准。3.支付纠纷：原因：甲方拖延支付、乙方未按约定提供工程进度报告等。解决办法：按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，必要时可通过法律途径解决。4.合同争议：原因：对合同条款理解不一致、工程变更、价款调整等。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。2