农业租赁田地合同

农业租赁田地合同合同编号：__________农业租赁田地合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的田地一片，乙方愿意租赁该田地进行农业种植，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁田地基本情况1.1田地位置：位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2田地现状：__________（土壤类型、水质情况等）。1.3租赁期限：自__________年__月__日起至__________年__月__日止。第二条租赁田地的用途2.1乙方租赁该田地仅限于进行__________（农作物名称等）的种植。2.2乙方须按照农业部门的相关规定和指导，合理利用田地，不得擅自改变田地用途。第三条租金及支付方式3.1租金标准：人民币____元/亩/年。3.2乙方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供田地的使用权，并负责田地的土地管理、维护工作。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证田地的权属清晰，无任何争议。（2）保证田地符合农业种植条件，提供合格的田地给乙方使用。（3）协助乙方解决田地租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助。4.2乙方权利和义务：（1）按约定用途使用田地，不得擅自改变用途。（2）按约定支付租金，维护田地现状，保护生态环境。（3）合理利用田地，提高农作物产量，助力当地农业发展。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前__个月向甲方提出申请。5.2如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如遇不可抗力因素，导致田地无法正常使用，双方可协商变更或解除合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.田地权属证明文件2.农作物种植计划书3.租金支付凭证4.田地现状评估报告5.农业部门相关规定和指导文件6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用田地，擅自改变用途的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金的，视为违约。3.甲方未按约定提供合格的田地，或未协助乙方解决田地租赁期间的问题，视为违约。4.双方未按约定协商解决争议，而选择诉讼的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有田地使用权并出租给他人使用的当事人。2.承租方：指租赁田地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁田地的合同约定的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的田地使用费用。5.不可抗力因素：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.田地现状与约定不符：解决办法：双方可协商调整租金或解除合同。2.乙方未按约定用途使用田地：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.遇到不可抗力因素：解决办法：双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有田地，希望出租获取租