别墅转让居间协议范例

别墅转让居间协议范例合同编号：__________别墅转让居间协议身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________营业执照号：__________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方为别墅的合法所有权人，愿意将其拥有的别墅转让给乙方；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供别墅转让的居间服务。为确保各方在本别墅转让过程中的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。第一条别墅基本情况1.1别墅位于____________________，建筑面积为____平方米，别墅结构为____层，别墅所有权人为甲方。1.2别墅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方拥有的别墅。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付别墅，并办理相关产权过户手续。第三条居间服务费用3.1丙方为甲方和乙方提供别墅转让的居间服务，甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为别墅转让价格的____%。3.2居间服务费用应在乙方支付购房款时一并支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为别墅转让价格的____%。4.2若因别墅产权纠纷等原因导致本协议无法履行，各方应协商解决，如有争议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在签订本协议时，应严格遵守法律法规，如实提供相关信息，确保本协议的真实性、合法性。5.3如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。6.2本协议自甲方、乙方、丙方签字（盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（购买方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.别墅所有权证明文件2.别墅产权过户所需的相关税费支付凭证3.别墅转让价格支付凭证4.居间服务费用支付凭证5.甲方、乙方、丙方的身份证明文件6.别墅的房地产权属证书7.别墅的房地产登记证明文件8.别墅的房地产测量报告9.别墅的房地产评估报告10.别墅转让合同的签字副本二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定将别墅所有权过户给乙方，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定支付购房款，视为乙方违约。3.丙方未按照本协议约定提供居间服务，视为丙方违约。4.任何一方未按照本协议约定履行其义务，导致本协议无法履行，均视为违约。三、法律名词及解释：1.别墅：指位于特定地点，具有独立建筑和庭院设施的住宅。2.转让方：指拥有别墅所有权的当事人。3.购买方：指愿意购买别墅的当事人。4.居间方：指为转让方和购买方提供别墅转让居间服务的机构。5.购房款：指购买方按照本协议约定支付给转让方的别墅购买价格。6.居间服务费用：指居间方为转让方和购买方提供别墅转让居间服务所收取的费用。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：应立即通知丙方，由丙方协助解决，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到付款问题：应及时与对方沟通，协商解决付款事宜，确保合同的顺利进行。3.遇到过户问题：应按照相关规定准备好所有过户所需的文件和材料，由丙方协助办理过户手续。4.遇到履行义务问题：应及时与对方沟通，协商解决履行义务的事宜，确保合同的顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为别墅的合法所有权人，愿意将其拥有的别墅转让给乙方。2.丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供别墅转让的居间服务。