酿酒厂租赁房屋水电费计费

酿酒厂租赁房屋水电费计费合同编号：__________酿酒厂租赁房屋水电费计费合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋及水电费计费标准1.1甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、设施等详见附件。1.2水电费计费标准：（1）水费：按实际使用量计算，价格为__________元/立方米。（2）电费：按实际使用量计算，价格为__________元/千瓦时。1.3乙方应在每月__________日前将上月的水电费支付给甲方。第二条费用支付及结算2.1乙方应按照本合同第一条约定的计费标准支付水电费。2.2甲方应在每月__________日前向乙方提供上月的水电费消费明细。2.3乙方支付水电费后，甲方应及时出具相应的费用收据。2.4合同到期后，甲方应向乙方出具完整的水电费结算报告。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。3.2合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定提供房屋及水电设施，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方未按本合同约定支付水电费的，甲方有权按约定收取滞纳金，并有权解除本合同。4.3一方违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证复印件3.水电气开户证明复印件4.水电费计费标准及管理规定5.房屋设施清单6.乙方经营许可证复印件7.乙方身份证复印件8.其他与合同有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供房屋及水电设施，导致乙方不能正常使用的，甲方构成违约。2.乙方未按合同约定支付水电费的，乙方构成违约。3.一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.甲方迟延履行债务或者有其他违约行为的，乙方有权解除合同。5.违约行为的认定应根据合同条款及法律规定进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付水电费的一方。3.水电费：指租赁期间使用水电气产生的费用。4.违约：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付水电费，应向甲方支付的逾期付款违约金。6.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费收费标准调整：如遇水电费收费标准调整，双方可签订补充协议重新约定计费标准。2.房屋设施损坏：设施损坏导致乙方不能正常使用时，甲方应及时维修或更换。维修费用由甲方承担。3.水电费支付纠纷：乙方未按约定时间支付水电费，甲方有权收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。4.房屋租赁期满：合同到期后，乙方应将房屋及设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.酿酒厂租赁房屋进行生产活动。2.酿酒厂使用房屋内的水电气等设施。3.酿酒厂按约定的计费标准支付水电费。4.出租