创新型库房租赁合同

创新型库房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就库房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁库房基本信息1.1库房地址：__________1.2库房面积：____平方米1.3库房设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内，将该季度租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付期限：自租赁之日起算，第一个季度租金应在签订本合同之日起____天内支付。第三条租赁用途乙方租赁该库房仅用于存放创新型产品，不得用于非法用途及危险品的存放。第四条维修及保养4.1甲方负责对库房及配套设施进行定期检查、维修和保养，确保库房设施的正常使用。4.2乙方应合理使用库房及配套设施，不得故意损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买库房保险，并将保险公司名称、保险合同编号书面通知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权依法收回库房，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日创新型库房租赁合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了租赁关系。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护库房的安全与秩序，确保创新型产品的存放安全。本合同的签订，旨在为甲乙双方提供一个公平、公正、诚信的租赁环境，实现互利共赢。一、附件列表：1.创新型库房租赁合同2.乙方创新型产品清单3.保险单据4.乙方公司资质证明文件5.库房钥匙交接记录6.维修保养记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用库房及配套设施，导致损坏，视为违约。3.乙方未按照合同约定存放非法用途及危险品，视为违约。4.甲方未按时进行维修保养，视为违约。5.甲方未按约定提供库房，视为违约。三、法律名词及解释：1.创新型库房租赁合同：指甲方出租位于特定地址的库房，乙方租赁用于存放创新型产品的合同。2.租金：乙方支付给甲方的库房租赁费用。3.租赁期限：甲方出租库房给乙方的约定时间。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.创新型产品：指乙方存放于库房中的具有创新性质的产品。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付租金，如乙方仍不支付，可依法收回库房。2.乙方未合理使用库房及配套设施：及时与乙方沟通，要求其合理使用，如乙方导致损坏，要求其承担维修费用。3.乙方存放非法用途及危险品：立即要求乙方清理非法物品，如乙方不清理，可依法收回库房。4.甲方未按时进行维修保养：及时与甲方沟通，要求其履行维修保养义务。5.甲方未按约定提供库房：立即要求甲方提供库房，如甲方不提供，可依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.创新型企业需要租赁库房存放产品。2.双方希望通过签订租赁合同，明确各自的权利