房地产投资项目跟投管理

房地产投资项目跟投管理合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（跟投方）：__________鉴于甲方拟投资于房地产项目，乙方愿意作为跟投方参与该项目的投资，双方为了确保投资的顺利进行，经充分协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目投资总额：__________1.5甲方投资金额：__________1.6乙方跟投金额：__________第二条投资权益2.1甲方作为投资方，享有项目的决策权、收益权和监督权。2.2乙方作为跟投方，享有按照投资比例分摊项目收益的权利，并承担相应的风险。2.3双方按照投资比例分享项目的利润和承担亏损。2.4甲方应按照项目进展情况，向乙方提供项目的相关资料和信息。第三条投资方式3.1甲方以货币形式投资，乙方亦以货币形式跟投。3.2甲方应按照项目进度，分期出资。3.3乙方跟投金额应与甲方同期出资金额相匹配。第四条投资期限4.1项目的投资期限为：__________年。4.2投资期限内，未经双方协商一致，任何一方不得提前撤资。4.3投资期限届满，双方根据项目实际情况决定是否继续投资或撤资。第五条项目管理5.1甲方设立项目管理委员会，负责项目的决策和管理。5.2乙方有权选举代表进入项目管理委员会，参与项目的决策和管理。5.3项目管理委员会应定期召开会议，通报项目进展情况，协调解决项目问题。5.4甲方应确保项目合规、合法、稳健进行，乙方应给予支持。第六条风险防范6.1甲方应进行充分的市场调研，评估项目风险。6.2甲方应按照法律法规和合同约定，保障项目的合规性。6.3乙方应按照投资比例承担项目风险，并按照甲方要求提供所需支持。第七条信息披露7.1甲方应定期向乙方披露项目进展、财务状况、风险状况等信息。7.2甲方应确保信息披露的真实性、准确性和及时性。7.3乙方应按照甲方要求，保守项目秘密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约方的违约行为导致项目损失的，应赔偿对方及项目其他方的损失。8.3违约方应承担因违约产生的其他费用。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：__________乙方（跟投方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目概述及相关资料2.投资权益证明3.投资协议4.项目管理章程5.风险评估报告6.法律法规文件7.项目进度报告8.财务报表9.信息披露材料10.违约行为证明二、违约行为及认定：1.未按约定出资2.未按约定披露信息3.未按约定履行项目管理职责4.未按约定履行风险防范义务5.违反法律法规导致项目合规问题6.未经同意提前撤资7.未按约定分享利润或承担亏损8.未保守项目秘密9.未履行友好协商解决争议的义务10.未在规定时间内提起诉讼三、法律名词及解释：1.投资方：指合同中甲方，提供货币资金参与项目投资的一方。2.跟投方：指合同中乙方，按照投资比例跟投的一方。3.项目概述：对项目的名称、地点、类型和投资总额的简要说明。4.投资权益：指投资方和跟投方在项目中所享有的收益权和决策权。5.项目管理委员会：负责项目决策和管理的机构。6.风险防范：指采取措施预防和减少项目可能出现的风险。7.信息披露：指甲方按照约定向乙方通报项目进展、财务状况和风险状况的行为。8.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。9.违约责任：指违约方因违约行为应承担的赔偿责任和费用。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定出资。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照投资协议出资。2.问题：项目进展缓慢。解决办法：项目管理委员会应加强项目监督，优化资源配置，提高工作效率。3.问题：甲方未按约定披露信息。解决办法：乙方应及时向甲方提出信息披露要求，必要时寻求法律支持。4.问题：项目出现合规问题。解决办法：甲方应立即整改，确保项目合规合法进行。5.问题：发生违约行为。解决办法：乙方应收集证据，与甲方协商解决；协商不成时，