2024无中介个人二手房买卖专业全程服务合同书6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.房屋过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费支付5.4过户时间6.房屋产权转移及登记6.1权属转移6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还7.4保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同期限12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项解释13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同签订及生效14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同生效时间14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：056781.1.3出卖人联系方式：138xxxx56781.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：056791.2.3买受人联系方式：139xxxx56791.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：056801.3.3代理人联系方式：137xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号2.2房屋产权：独立产权，可自由交易2.3房屋面积：90平方米2.4房屋结构：钢筋混凝土结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：中等装修，含基本家具和家电3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式：分期付款，首付50%，余款50%在过户后一年内付清3.3付款时间：首付在合同签订后7个工作日内支付，余款在过户手续完成后支付3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致并签订补充协议4.交房时间及条件4.1交房时间：2024年6月30日前4.2交房条件：房屋交付时，必须符合买卖双方约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构完整、无损坏、无租赁等4.3交房手续：买受人需在交房时办理房屋交接手续，包括但不限于签署房屋交接确认书、领取房屋钥匙等4.4交房责任：出卖人负责确保房屋在交房时符合约定条件，如因出卖人原因导致房屋不符合约定条件，出卖人应承担相应责任5.房屋过户手续及税费5.1过户手续：买受人负责办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等5.2税费承担：过户税费由买受人承担，具体税费金额以当地税务机关核定的为准5.3税费支付：买受人应在办理过户手续时一次性支付全部税费5.4过户时间：买受人应在2024年7月31日前完成房屋过户手续6.房屋产权转移及登记6.1权属转移：自房屋过户手续办理完毕之日起，房屋产权归买受人所有6.2登记手续：买受人应在过户手续办理完毕后30个工作日内办理房屋产权登记手续6.3登记费用：登记费用由买受人承担，具体费用以当地登记机关核定的为准6.4登记时间：买受人应在2024年8月31日前完成房屋产权登记手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋8.1.2买受人未按约定时间支付房款8.1.3出卖人提供虚假房屋信息8.1.4买受人未按约定办理过户手续8.2违约责任承担8.2.1出卖人未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之二的违约金8.2.2买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额万分之二的违约金8.2.3出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿实际损失8.2.4买受人未按时办理过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之二的违约金8.3违约赔偿8.3.1出卖人违约，买受人有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失8.3.2买受人违约，出卖人有权要求继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决9.2争议解决机构：如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院管辖9.3争议解决程序：提交法院后，双方应积极配合法院的审判工作，按照法定程序进行诉讼10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同10.2.2一方单方面解除合同，应提前通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已收款项10.3.2双方应妥善处理房屋交接事宜11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同生效时间：2024年1月1日11.3合同期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止12.其他约定事项12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项解释：其他约定事项的解释以双方协商一致为准13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：房屋产权证明13.3合同附件三：付款凭证14.合同签订及生效14.1合同签订时间：2024年1月1日14.2合同签订地点：市区街道号14.3合同生效时间：2024年1月1日14.4合同份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2介入范围：第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务咨询、房屋评估、房屋维修等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入本合同执行。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任所提供的服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定。17.2第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的服务瑕疵或损害，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额不得超过合同约定金额的百分之十。18.第三方责权利18.1权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2义务：第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。18.3责任：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订服务合同，不介入甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙双方的划分说明：19.2.1第三方仅对甲乙双方提供的服务质量负责，不对甲乙双方之间的合同履行负责。19.2.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.2.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。20.第三方介入的程序20.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。20.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任等。20.3第三方按照合同约定，履行相关服务义务。20.4第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商变更或解除服务合同。21.2如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除服务合同，并要求第三方承担相应的法律责任。22.第三方介入的费用承担22.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定共同承担。22.2第三方的服务费用应在合同约定的期限内支付。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议，应按照服务合同约定解决。23.2如服务合同未约定争议解决方式，甲乙双方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、交房时间及条件、房屋过户手续及税费、违约责任、争议解决方式、合同生效及期限等条款。说明：本附件为合同主体，应详细记录双方协商一致的内容。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证详细要求：提供已支付房款的银行转账记录、支票、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明已支付房款的情况。4.房屋交接确认书详细要求：确认房屋交付时双方对房屋状况的认可。说明：本附件用于证明房屋交接的完成。5.房屋维修清单详细要求：列出房屋交接时存在的维修项目及维修责任。说明：本附件用于明确房屋交接后的维修责任。6.第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应包含服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方提供的服务内容及责任。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。8.合同补充协议详细要求：对合同未尽事宜进行补充和说明。说明：本附件用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按约定时间交付房屋1.2买受人未按约定时间支付房款1.3出卖人提供虚假房屋信息1.4买受人未按约定办理过户手续1.5第三方未按约定提供服务1.6甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之二的违约金。2.2买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额万分之二的违约金。2.3出卖人提供虚假房屋信息，买受人有权解除合同，并要求出卖人赔偿实际损失。2.4买受人未按约定办理过户手续，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之二的违约金。2.5第三方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。2.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情节，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，出卖人应支付违约金。3.2买受人未按约定时间支付房款，导致交易停滞，买受人应支付违约金。3.3出卖人提供虚假房屋信息，导致买受人遭受损失，出卖人应赔偿损失。3.4买受人未按约定办理过户手续，导致过户时间延误，买受人应支付违约金。3.5第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应退还服务费用并赔偿损失。3.6甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约情节，承担相应的违约责任。全文完。2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2其他费用4.3费用承担5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3其他相关文件13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案时间14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________________________1.1.2买方法定代表人或负责人：_________________________1.1.3买方住所地：_________________________1.1.4买方联系电话：_________________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：_________________________1.2.3卖方住所地：_________________________1.2.4卖方联系电话：_________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_________________________2.1.2房屋所在区域：_________________________2.1.3房屋所在街道：_________________________2.1.4房屋所在小区：_________________________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：_________________________平方米2.2.2房屋套内面积：_________________________平方米2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号：_________________________2.3.2房屋产权性质：_________________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：_________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：_________________________元3.1.2交易价格支付币种：_________________________3.2付款方式3.2.1付款方式：_________________________3.2.2付款比例及时间：_________________________3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________________________3.3.2尾款支付时间：_________________________4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.1.1交易税费种类：_________________________4.1.2交易税费金额：_________________________4.2其他费用4.2.1其他费用种类：_________________________4.2.2其他费用金额：_________________________4.3费用承担4.3.1交易税费及其他费用承担方：_________________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：_________________________5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：_________________________5.3验收程序5.3.1验收程序：_________________________6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理机构：_________________________6.2过户费用6.2.1过户费用种类：_________________________6.2.2过户费用金额：_________________________6.3过户时间6.3.1过户时间：_________________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_________________________仲裁委员会。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因房屋交付、过户手续办理完毕而终止。9.2.2合同因双方协商一致解除而终止。9.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.2合同附件10.2.1.1房屋买卖合同；10.2.1.2房屋产权证；10.2.1.3付款凭证；10.2.1.4其他相关文件。10.3合同解释10.3.1本合同的解释以中文为准。11.合同签署11.1合同签署时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署地点11.2.1本合同签署地点：_________________________11.3合同签署人11.3.1买方代表（签字）：_________________________11.3.2卖方代表（签字）：_________________________12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同备案13.1合同备案机构13.1.1合同备案机构：_________________________13.2合同备案时间13.2.1合同备案时间：_________________________14.合同变更及终止14.1合同变更条件14.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同终止条件14.2.1合同因房屋交付、过户手续办理完毕而终止。14.2.2合同因双方协商一致解除而终止。14.2.3合同因不可抗力导致无法履行而终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的一方。15.2第三方类型15.2.1中介方：指为甲乙双方提供房屋买卖信息、联系、撮合等服务的第三方机构或个人。15.2.2专业服务方：指提供房屋评估、法律咨询、财务顾问等服务的第三方专业机构或个人。15.2.3其他协助方：指根据合同需要，提供其他必要协助的第三方。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应在本合同签订后，房屋交付前完成。17.第三方责任限额17.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：_________________________元。17.3第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。18.第三方权利义务18.1第三方应遵守本合同的相关规定，忠实履行职责。18.2第三方有权获得其提供服务的合理报酬。18.3第三方应保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系。19.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非其自身存在故意或重大过失。19.3第三方不参与甲乙双方的合同争议解决。20.第三方介入后的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。20.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。20.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式可能发生变化，具体变更需经甲乙双方书面同意。21.2第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同履行各自义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________________________仲裁委员会仲裁。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。23.2如甲乙双方因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止条件与原合同相同。24.2第三方介入后，合同终止后的善后事宜由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：合同，包括合同双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、交易税费及费用承担、房屋交付及验收、房屋过户手续、合同解除及违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证2.1详细要求：房屋产权证的复印件，需清晰显示房屋产权证号、房屋产权性质等信息。2.2说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。3.付款凭证3.1详细要求：付款凭证的复印件，需清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息。3.2说明：本附件用于证明交易价格的支付情况。4.房屋评估报告4.1详细要求：房屋评估报告的复印件，需清晰显示评估机构、评估时间、评估价值等信息。4.2说明：本附件用于证明房屋交易价格的合理性。5.法律意见书5.1详细要求：法律意见书的复印件，需清晰显示出具机构、出具时间、法律意见等内容。5.2说明：本附件用于证明合同的法律效力。6.房屋交付确认书6.1详细要求：房屋交付确认书的复印件，需清晰显示交付时间、房屋状况等信息。6.2说明：本附件用于证明房屋已按照约定交付。7.房屋过户手续7.1详细要求：房屋过户手续的复印件，需清晰显示过户时间、过户费用等信息。7.2说明：本附件用于证明房屋过户手续的办理情况。8.争议解决协议8.1详细要求：争议解决协议的复印件，需清晰显示争议解决方式、争议解决机构等信息。8.2说明：本附件用于证明双方对争议解决方式的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约行为：1.1.1未按约定时间支付房款；1.1.2未按约定时间办理房屋过户手续；1.1.3故意隐瞒房屋瑕疵；1.1.4逾期交付房屋。1.2卖方违约行为：1.2.1未按约定时间交付房屋；1.2.2未按约定时间办理房屋过户手续；1.2.3故意隐瞒房屋瑕疵；1.2.4逾期收取房款。2.违约责任认定标准2.1违约责任认定标准：2.1.1违约方应承担违约责任；2.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.违约责任示例说明3.1买方违约示例：3.1.1买方未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为交易总价的一定比例。3.2卖方违约示例：3.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为交易总价的一定比例。全文完。2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.合同主体2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式及时间5.过户手续5.1过户所需材料5.2过户流程5.3过户费用及承担6.履约保证金6.1保证金金额及用途6.2保证金退还条件7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效12.合同解除13.合同变更14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖人是指在本合同中出售房屋的自然人。1.1.2买受人是指在本合同中购买房屋的自然人。1.2术语解释1.2.1房屋是指出卖人名下拥有完全产权的住宅。1.2.2交易价格是指买受人购买房屋所支付的总金额。1.2.3过户是指将房屋产权从出卖人转移至买受人名下的法律程序。第二条合同主体2.1出卖人信息2.1.1姓名：2.1.2身份证号码：2.1.3联系电话：2.2买受人信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号码：2.2.3联系电话：第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.2房屋产权情况3.2.1房屋产权证号：3.2.2房屋产权类型：3.2.3房屋产权归属：第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币：4.2支付方式及时间4.2.1买受人应在本合同签订之日起日内支付交易价格的：4.2.2买受人应在本合同签订之日起日内支付交易价格的：4.2.3买受人应在本合同签订之日起日内支付交易价格的：第五条过户手续5.1过户所需材料5.1.1出卖人需提供的材料：5.1.2买受人需提供的材料：5.2过户流程5.2.1双方应按照当地房地产管理部门的要求，共同办理房屋过户手续。5.2.2出卖人应在买受人支付全部交易价格后，协助买受人办理房屋过户手续。5.3过户费用及承担5.3.1房屋过户税费由买受人承担。5.3.2其他过户相关费用，由双方按照当地规定各自承担。第六条履约保证金6.1保证金金额及用途6.1.1履约保证金为人民币：6.1.2保证金用于保证双方履行合同义务。6.2保证金退还条件6.2.1买受人按照合同约定支付全部交易价格并完成过户手续后，出卖人应退还保证金。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1出卖人未按合同约定履行过户义务的，应向买受人支付违约金，违约金为人民币：7.2买受人违约责任7.2.1买受人未按合同约定支付交易价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出卖人未按约定时间、地点交付房屋的，买受人有权解除合同。9.1.2买受人未按约定支付交易价格的，出卖人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除合同的原因。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方经协商一致，可以变更合同内容。10.1.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章。10.2合同变更生效10.2.1合同变更自双方签字或盖章之日起生效。第十一条其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖协议、付款凭证等。第十二条合同生效12.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效后，对双方具有法律约束力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.1.2合同解除后，未履行完毕的义务不再履行。13.2合同终止13.2.1合同终止后，双方的权利义务终止。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，由出卖人保管。14.3房屋过户手续办理完毕后，合同原件由买受人保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助双方完成交易，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的服务内容可能包括但不限于：房屋评估、贷款申请、过户手续代办等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用及责任。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为人民币：元。4.2若第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过责任限额。4.3超过责任限额的损失，甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供服务，不对合同以外的第三方承担责任。5.2出卖人对房屋的真实性、合法性负责，买受人应对自身购买决策负责。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照第四条的规定承担相应责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定的交易价格、支付方式等条款履行义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决交易过程中出现的问题。6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致交易延迟或，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方提供服务的费用由甲乙双方按照第三方服务合同约定承担。7.2若第三方服务合同中未约定费用，甲乙双方应协商确定费用分担比例。第八条第三方介入的合同解除与终止8.1第三方介入期间，若甲乙双方或第三方违反合同约定，任何一方均有权解除合同。8.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，第三方应退还已收取的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章，并注明与原件一致。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋买卖协议要求：协议内容应包含房屋基本情况、交易价格、支付方式、过户手续等。说明：作为买卖双方签订的正式合同，具有法律效力。3.付款凭证要求：付款凭证需注明付款金额、付款时间、收款人信息等。说明：作为交易支付的有效凭证。4.房屋评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，并注明评估时间和评估依据。说明：用于确定房屋交易价格是否合理。5.贷款申请材料要求：贷款申请材料应包括买受人身份证明、收入证明、房产证明等。说明：用于申请房屋贷款。6.过户手续代办委托书要求：委托书需注明委托事项、委托期限、委托人信息等。说明：用于授权第三方代办过户手续。7.房屋买卖合同备案证明要求：备案证明需注明合同备案时间、备案机构等。说明：作为房屋交易已备案的证明。8.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋内所有物品及其状态。说明：用于明确房屋交接时的物品清单。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的：示例：若房屋交易价格为人民币100万元，则违约金为人民币1万元。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间、地点支付交易价格。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的：示例：若房屋交易价格为人民币100万元，则违约金为人民币1万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照合同约定承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方因自身过错导致房屋交易延迟，则应赔偿甲乙双方因此产生的额外费用。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可协商解决损失赔偿问题。全文完。2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋产权转移手续5.1权属证明5.2权属转移手续5.3办理时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同生效与期限11.1生效条件11.2生效时间11.3合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与备案13.1签署时间13.2签署地点13.3备案手续14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的个人。1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的个人。1.1.3“房屋”指出卖人名下位于[具体地址]的[房屋类型]。1.1.4“交易价格”指本合同中约定的房屋购买总价款。1.1.5“支付方式”指本合同中约定的付款方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.6“权属证明”指房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。1.1.7“权属转移手续”指办理房屋所有权转移登记所需的手续。1.1.8“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.1.9“争议解决”指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：[出卖人姓名]2.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]2.1.3联系电话：[出卖人联系电话]2.2买受人信息2.2.1姓名：[买受人姓名]2.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]2.2.3联系电话：[买受人联系电话]3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1省份：[房屋所在省份]3.1.2城市：[房屋所在城市]3.1.3区域：[房屋所在区域]3.1.4具体地址：[具体地址]3.2房屋面积3.2.1建筑面积：[房屋建筑面积]3.2.2使用面积：[房屋使用面积]3.3房屋结构3.3.1结构类型：[房屋结构类型]3.4房屋用途3.4.1用途：[房屋用途]4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋购买总价款为人民币[交易价格]元整。4.2支付方式4.2.1买受人应于[付款时间]前支付房屋购买总价款的[支付比例]。4.3付款时间4.3.1买受人应于[具体日期]前支付房屋购买总价款的[支付比例]。5.房屋产权转移手续5.1权属证明5.1.1出卖人应向买受人提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。5.2权属转移手续5.2.1出卖人应协助买受人办理房屋所有权转移登记手续。5.3办理时间5.3.1权属转移登记手续应在[具体日期]前完成。6.房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1出卖人应于[具体日期]前将房屋交付给买受人。6.2验收标准6.2.1房屋交付时，应符合国家和地方的房屋质量标准。6.3验收程序6.3.1买受人应在房屋交付后[具体时间]内对房屋进行验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准的；8.1.2买受人未按约定时间支付购房款的；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行或造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金；8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金；8.2.3因任何一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约处理8.3.1一方违约后，另一方应及时通知对方，并采取必要的措施防止损失扩大；8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应将争议提交至约定的争议解决机构；9.3.2争议解决机构应按照其规定程序进行审理。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同的。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议；10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件；10.2.3一方严重违约，另一方解除合同的，应书面通知对方。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同依法解除；10.3.3合同因其他原因终止。10.4终止程序10.4.1合同履行完毕或依法解除后，双方应签署终止协议；10.4.2合同终止后，双方应办理相关手续。11.合同生效与期限11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2生效时间11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同的有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。12.2通知方式12.2.1除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。12.3合同附件12.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1签署时间13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为[具体地点]。13.3备案手续13.3.1本合同需办理相关备案手续，具体事宜由双方协商解决。14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1房屋产权证书复印件；14.1.2房屋交易税费清单；14.1.3双方身份证复印件；14.1.4其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、合规和高效。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于提供交易咨询、协助办理产权转移手续、提供法律咨询、进行房屋评估等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供准确、完整的房屋信息和相关资料。16.1.2甲方应配合第三方完成其介入范围内的各项任务。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供准确、完整的个人信息和付款计划。16.2.2乙方应配合第三方完成其介入范围内的各项任务。17.第三方责任17.1第三方责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的[责任限额比例]%。17.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应向甲乙双方提供同等的服务，不得因任何一方的原因降低服务质量。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易。19.1.2中介机构应按照合同约定收取中介服务费。19.2评估机构介入19.2.1评估机构介入的目的是对房屋价值进行评估。19.2.2评估机构应按照合同约定提供评估报告。19.3律师事务所介入19.3.1律师事务所介入的目的是提供法律咨询和协助办理相关法律手续。19.3.2律师事务所应按照合同约定收取律师费。20.第三方介入的变更与终止20.1变更20.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的介入内容或服务范围。20.2终止20.2.1当第三方服务不符合合同约定或出现严重违约行为时，甲乙双方有权终止第三方的介入。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等信息。说明：作为房屋所有权证明文件，是合同履行的重要依据。2.房屋交易税费清单要求：详细列明交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税等。3.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证号码、姓名、住址等信息。说明：身份证复印件是双方身份验证的重要依据。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等。说明：房屋买卖合同是甲乙双方权利义务的最终体现。5.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管机构等信息。说明：交易资金监管协议保障交易资金的安全。6.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，真实反映房屋价值。7.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同条款的法律效力、风险进行评估。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障。8.房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时各项设施、设备的状况。说明：房屋交付清单是房屋交付的重要凭证。9.第三方服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准。责任认定：支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金，并承担因违约造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金，并承担因违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：在责任限额内承担相应的赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法继续履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方严重违约，另一方解除合同。责任认定：违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因逾期付款造成的损失。全文完。2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及使用4.1交付时间4.2交付条件4.3使用条件5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述6.2责任划分7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知方式12.合同签订及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息（1）姓名：[甲方姓名]（2）身份证号码：[甲方身份证号码]（3）联系方式：[甲方联系电话]1.2乙方信息（1）公司名称：[乙方公司名称]（2）营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]（3）联系方式：[乙方联系电话]（4）服务人员姓名：[服务人员姓名]（5）服务人员身份证号码：[服务人员身份证号码]2.房屋基本情况2.1房屋位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]2.2房屋面积[房屋建筑面积：平方米]2.3房屋用途[房屋用途：住宅/商业/办公等]2.4房屋权属[房屋产权性质：个人所有/共有/抵押等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格[房屋成交价格：人民币______万元整]3.2支付方式[支付方式：现金/银行转账/其他]3.3付款时间[付款时间：合同签订后______日内支付首付款，余款在房屋过户后______日内支付完毕]4.房屋交付及使用4.1交付时间[交付时间：房屋过户手续办理完毕后______日内]4.2交付条件[交付条件：房屋无任何产权争议，具备入住条件]4.3使用条件[使用条件：甲方在房屋交付后，有权对房屋进行正常使用和装修]5.房屋过户手续5.1过户时间[过户时间：合同签订后______日内]5.2过户费用[过户费用：按当地规定收取，甲方承担过户税费及手续费]5.3过户手续办理[过户手续办理：由乙方负责办理，甲方予以配合]6.房屋瑕疵及责任6.1房屋瑕疵描述[房屋瑕疵：[具体描述房屋瑕疵情况，如漏水、开裂等]]6.2责任划分[责任划分：房屋瑕疵在交付前已存在，由甲方承担；交付后发现瑕疵，由乙方负责修复或赔偿]7.违约责任7.1违约情形[违约情形：甲方未按时付款，乙方未按时交付房屋，房屋过户手续办理不力等]7.2违约责任[违约责任：违约方应向守约方支付合同总价款的______%作为违约金；因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任]8.争议解决8.1争议解决方式[争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。]8.2争议解决机构[争议解决机构：无]9.合同解除9.1解除条件[解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；一方违约导致合同无法履行；不可抗力事件等。]9.2解除程序[解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；对方收到通知后，应在______日内予以答复。若双方同意解除合同，应签订解除合同协议。]10.合同生效及终止10.1生效条件[生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。]10.2终止条件[终止条件：合同约定的履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止情形。]11.其他约定事项11.1合同附件[合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、付款凭证等。]11.2通知方式[通知方式：双方应通过书面形式进行通知，以信函、传真、电子邮件等方式发送至对方指定地址或联系方式。]12.合同签订及生效日期[合同签订及生效日期：本合同于______年______月______日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。]13.合同份数[合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。]14.合同附件清单[合同附件清单：1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.付款凭证4.其他相关文件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义[第三方介入是指在房屋买卖过程中，除甲乙双方外，引入的任何第三方服务机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。]15.2范围[第三方介入的范围包括但不限于房屋交易咨询、交易协调、交易保障、法律咨询、房屋评估、房屋鉴定等。]16.第三方介入的同意及选择16.1同意[甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，具体第三方由双方协商确定。]16.2选择[甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。]17.第三方介入的费用承担17.1费用承担[第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自实际需要承担。]17.2费用支付[第三方介入的费用应在服务完成后由甲乙双方按照约定支付。]18.第三方介入的责任18.1责任界定[第三方介入的责任由其自身承担，与甲乙双方的责任划分明确。]18.2责任限额[第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的______%。]19.第三方介入的保密义务19.1保密义务[第三方介入过程中，对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。]19.2违约责任[若第三方违反保密义务，导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。]20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式[第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。]20.2争议解决机构[协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。]21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.2终止程序[终止第三方介入合同，甲乙双方或第三方应提前______日书面通知对方。]22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的独立性[第三方介入的机构或个人应保持独立性，不得因甲乙双方的利益冲突而损害任何一方的合法权益。]22.2第三方介入的合规性[第三方介入的机构或个人应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法合规。]22.3第三方介入的变更和补充[甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入的条款进行变更或补充，但需经双方书面同意。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法产权证明文件，证明房屋权属清晰。说明：用于证明房屋所有权和交易合法性。2.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：作为房屋买卖的正式文件，具有法律效力。3.付款凭证要求：提供支付房屋交易款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已履行付款义务。4.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，评估房屋价值。5.房屋鉴定报告要求：提供第三方鉴定机构出具的房屋鉴定报告，评估房屋质量。说明：用于了解房屋现状，保障交易安全。6.房屋过户手续办理材料要求：提供办理房屋过户手续所需的所有材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房屋过户手续。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，明确租赁关系。说明：如房屋存在租赁关系，需明确双方权利义务。8.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。说明：证明房屋维修基金缴纳情况。9.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：证明房屋交易税费已缴纳。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋抵押证明、共有权人同意函等。说明：确保交易过程中的所有问题得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时付款乙方未按时交付房屋甲方或乙方未按时办理房屋过户手续甲方或乙方未按约定履行房屋瑕疵修复责任第三方服务机构未履行合同约定的服务义务2.责任认定标准：甲方未按时付款：应向乙方支付______%的违约金。乙方未按时交付房屋：应向甲方支付______%的违约金。甲方或乙方未按时办理房屋过户手续：应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。甲方或乙方未按约定履行房屋瑕疵修复责任：应承担修复费用，并赔偿对方因此遭受的损失。第三方服务机构未履行合同约定的服务义务：应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方未按时付款：如甲方应在合同约定的付款日期前支付首付款，但实际支付日期晚于约定日期3天，则甲方应向乙方支付合同总价款的1%作为违约金。乙方未按时交付房屋：如乙方应在合同约定的交付日期前交付房屋，但实际交付日期晚于约定日期10天，则乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。甲方或乙方未按时办理房屋过户手续：如甲乙双方应在合同约定的过户日期前办理房屋过户手续，但实际办理日期晚于约定日期15天，则双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024无中介个人二手房买卖，专业全程服务合同书5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用5.房产交接及验收5.1房产交接时间5.2房产交接方式5.3房产验收标准6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产证复印件9.2房产评估报告9.3其他相关文件10.合同签订及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方（买方）基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本信息2.1房产位置地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构房屋类型：____________________建筑年代：____________________2.4房产权属房产证号：____________________产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价：____________________元3.2付款方式首付比例：____________________%首付金额：____________________元尾款支付方式：____________________3.3付款时间首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.房产过户手续4.1过户所需材料甲方提供材料：____________________乙方提供材料：____________________4.2过户时间过户申请时间：____________________过户完成时间：____________________4.3过户费用过户税费：____________________元其他费用：____________________元5.房产交接及验收5.1房产交接时间交接时间：____________________5.2房产交接方式交接地点：____________________交接手续：____________________5.3房产验收标准验收项目：____________________验收标准：____________________6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件甲方解除条件：____________________乙方解除条件：____________________6.2违约责任甲方违约责任：____________________乙方违约责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决途径协商解决调解解决仲裁解决诉讼解决7.2争议解决机构协商解决：____________________调解解决：____________________仲裁解决：____________________诉讼解决：__