安置房一标段应急预案

安置房一标段应急预案

建筑节能工程专项施工方案

编制人：

审核人：

年月日：

编制单位：重庆建工第七建筑有限责任公司

编制日期：二年十月二十二日

第一章编制根据

一、设计图纸、有关审查意见及变更。

二、有关技术规范规程(包含但不限于)

1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

2、《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411—2007)

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

4、《民用建筑节能设计标准》(JGJ26-95)

5、《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)

6、《塑钢门窗工程设计施工及验收规范》(DBJ15-30-2002)

7、《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-1996

8、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

9、《塑钢节能门窗》03J603-2

10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)

11、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GB50303-2002

12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

13、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

24、现行国家其他有关施工规范等。

为了建筑节能工程的全面实施，根据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规

范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合

本工程质量标准、使用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量操

纵，特编制本建筑节能工程专项施工方案。

第二章节能工程设计概况

项目名称：福海花园一期住宅小区

地址：内丘县胜利西路；

建设单位：河北福海房地产开发有限公司

设计单位：北京威斯顿建筑设计有限公司石家庄分公司

监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司

施工单位：江苏南通三建集团有限公司

施工中首先要把好原材料与设备的进场关，严格按有关施工与验收规范施工，以满

足建筑节能的设计要求。其项目节能设计概况如下：

1.1墙体节能工程

墙体材料：±0.00以上非承重的外围护墙，要紧材料使用加气块砌体，M5.0专用砌

筑砂浆砌筑；内墙面为粉刷面层，外墙面为粉刷面层。外保温使用挤塑聚苯板。

外墙保温每隔两层设置一道防火隔离带，设在建筑标高下300mm宽度处，材料使用

FTC相变保温材料，厚度同外墙保温板厚度。(FTC自调温相变保温材料：表观密度：

350Kg/每立方米，导热系数：^0.028,燃烧性能级别：A级）。

1.2屋面节能工程

屋面使用使用60厚挤塑聚苯板保温隔热层。

在保温层设置水平防火隔离带，防护层设在与外墙交界处，宽度500mm,材料使用

FTC相变保温材料，厚度同屋面保温层厚度。（FTC自调温相变保温材料：表观密度：350Kg/

每立方米，导热系数：^0.028,燃烧性能级别：A级）。

1.3门窗节能工程

本工程使用塑钢门窗，玻璃使用5+10+5平板中空玻璃。

第三章施工部署

1.1组织机构

1.2质量目标

分项工程合格率100%；子分部工程合格率100胀建筑节能分部工程质量达到合格

标准。

1.3节能目标

严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GD504112007）的规定，确保本工程

达到设计及规范要求的节能标准。

1.4施工准备工作

1）应当对从事建筑节能工程施工的有关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识

的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

2）施工现场，应备有国家与本市有关建筑节能法规文件与本工程有关的建筑节能强制

性标准。

3）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施

工图会审与设计交底。

a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否通过施工图设计审查单位审查合格。

未经审查或者审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

b）建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交

底

会，项目总工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的

问题通过建设单位向设计单位提出书面意见与建议。

1.5施工阶段工作

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包含墙体材

料、保温材料、门窗部品、采暖系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

1）质量证明资料（是否合格、齐全，是否与设计与产品标准的要求相符。产品说明

书与产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4）按照施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或

者见证取样、送样检测。对未经验收或者验收不合格的建筑节能工程

材料、构配件、设备，不得在工程上使用或者安装；对国家明令禁止

、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能

工程材料、构配件、设备撤出现场。

5）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等

隐蔽工程的隐

蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。

验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工，

1.6竣工验收工作

1）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

2）审查建筑节能工程竣工资料。

3）组织对包含建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改

,整改完毕后填写建筑芋能工程竣工报验单。

第四章施工计划

1.1技术准备

1）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。

2）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。

3）编制施工方案。针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建

设）单位批准。

4）技术交底。对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对

有关工序的配合。

1.2材料计划

1）根据施工组织设计中的施工进度计划与施工预算中的工料分析，编制工程所需的

材料用量计划，作好备料、供料工作与确定仓库、堆场面积及组织运输的根据。

2）原材料的进场检验：原材料进场由现场质量检查员按照公司制定的原材料进场验

收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。

3）原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符

合设计要求。

4）建筑节能工程进场材料与设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30

%为见证取样送检。

建筑节能工程进场材料与设备的复验项目

序号子分部工程复验项目

1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、抗压强度、阻燃性；

2、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；

1墙体3、粘结材料与抹面砂浆的粘结强度；

4、其他保温材料的热工性能；

2门窗气密性、传热系数、抗风压与露点进行复验；

31、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、

屋面阻燃性；

2、施保温材料的导热系数、干密度与阻燃性。

1.3节能材料要求

L3.1屋面挤塑板

70度，48h后尺寸

保温材料导热系数容量吸水率(v/v,%)外观

变化率(%)

(m2k/w)kg/m3

板材表面基本平整，无

挤塑板0.45430

严重凸凹不平

1.3.3外窗玻璃：

密封胶应满足下列要求

I)中空玻璃用弹性密封胶应符合JC/T486的规定；

2)中空玻璃用塑性密封胶应符合有关规定；

胶条：用塑性密封胶制成的含有干燥剂与波浪型铝带的胶条其性能应符合相应标

准。

间隔框：使用金属间隔框时应去污或者进行化学处理。

干燥剂：干燥剂质量性能应符合相应标准。

中空玻璃两对角线之差：正方形与矩形中空玻璃对角线之差应不大于对角线平均长度

的0.2%。

中空玻璃的胶层厚度：单道密封胶层厚度为10mm2mm,双道外层密封胶层厚度为

5mm7mm,胶条密封胶层厚度为8mm2mm。

外观：中空玻璃不得有防碍透视的污迹，夹杂物及密封胶飞溅现象。

露点：20块试样露点均40为合格。

耐紫外线辐射性能：2块试样紫外线照射168h,试样内表面上均无结雾或者污染的

痕迹，玻璃原片无明显错位与产生胶条蠕变为合格，假如有1块或者2块试样不合格,

可另取2块备用试样重新试验，2块试样均满足要求为合格。

气候循环耐久性能：试样经循环试验后进行露点测试4块试样露点40为合格

气密性：根据《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7107-2002不低于4级。

1.4施工机具计划

根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具

设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。具体施工

机具配置情况见下表：

施工机具配置情况一览表

序号机具名称数量

1空气压缩机1台

2电动搅拌器3台

3靠尺（2m）若干

4密齿手锯若干

5卷尺若干

6电锤2台

7手枪钻10把

8钢丝刷子若干

9壁纸刀若干

1.5劳动力计划

分项工程名称施工人数（人）

外墙挤塑板30

屋面挤塑聚茶板10

门窗工程20

第五章要紧施工方法与施工要点

1.1挤塑型聚苯板（XPS）保温屋面及外墙保温板施工

LI.1工程概况

屋面保温材料使用60厚挤塑型聚苯板，要求导热系数为0.454W/（m'K）,材料进

场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积,

计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续与记录。保温材料堆放要注意防潮，防止

破坏与污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家与有材料质量

证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。

1.1.3施工方法：

1.1.3.1保温层施工：

1）保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的

平衡含水率。当使用有机胶结材料时，保温层的含水率不得超过5%；当使用无机胶

结材料时，保温层含水率不得超过20%。

2）保温层施工完成后，应及时进行找平层与防水层的施工；雨季施工时，保温层应

采取遮盖措施。

3）板状材料保温层施工应符合下列规定：

a.板状材料保温层的基层应平整、干燥与干净。

b.板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。

c,分层铺设的板块相邻层接缝应相互错开；板间缝隙应使用同类材料嵌填密实。

d.粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。

e.板状保温材料，一要紧靠基层表面。

1.1.3.2操作工艺

1）应先将基层清理干净，保温板块应铺平垫稳。

2）粘贴的板块保温材料应贴严、粘牢。使用保温板专用胶每立方米保温板需耗用7.5

kgo保温板铺完后，应采取保护措施，做好成品保护工作。

3）水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,以满足规范规定的排水坡度要求。

1.1.4成品保护

1）屋面工程完工后，应将屋面上所有剩余材料，建筑垃圾等清理干净，防止堵塞水

落口。

2）雨期处于恶劣环境中，受各类因素影响，易发生渗漏，要安排具有专业防水知识

的人员进行管理。不能随意在屋面上增加设施，堆重物或者杂物，更不能随意凿

洞，以保持屋面防水层的正常施工状态。

3）施工前应用木塞将地漏或者管道口临时封闭，防止砂浆或者杂物堵塞影响排水。

防水层蓄水或者淋水试验合格后，在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋。

1.2节能门窗工程

1.2.1施工准备

在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。检查

门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。塑钢窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠

两边框位处铳8mm宽泄水口。

L2.2门窗制作加工

1）本工程门窗均由专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。门窗的型号、

数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量务必符合设计图纸、

产品国家标准及施工规范的要求，各类附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。

对符合要求的作退场处理，不能使用。

2）门窗进场后，塑钢门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。

1.2.3塑钢门窗安装

1）安装塑钢门窗使用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙20〜30mo1。门窗安

装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予

以纠正。

2）门窗框就位与临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木

楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长

度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。

3）门窗框、拼棱料与蜡体的连接固定：门窗框、拼橙料与墙体的连接固定应符合下

列规定。

A连接固定形式应符合设计要求；

B连接件与塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象；

C连接件不得露出塞缝饰面外；

D固定件离墙边缘不得小于50mnb且不能固定在砖缝中；

E焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框；

F与砖墙体连接固定时，严禁使用射钉。

4）门窗框与墙体安装缝隙的密封

A塑钢门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与

墙体安装缝隙的密封处理；

B门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行；

C塞缝施工时不得损坏塑钢门窗防腐面；

D塑钢门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前取出，井将涧口填塞

饱满，不得留在饰面内；

E塑钢门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止塑钢门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的

腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若塑钢门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即

时清理，以保护表面质量。

5）五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。安装

用螺丝应使用铜或者不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。

6）门窗玻璃选购定制

A玻璃使用5+10+5中空玻璃，中空玻璃是由两层或者多层玻璃之间按间距用有支撑

将其隔开，周边密封，由空间形成干燥气体的玻璃制品，中空玻璃作为建筑重要外

保护结构一一门窗的最要紧的构件拥有其它产品无可比的特点：①隔热性能优越、其

热传导系数K值2.8W/nf.K。②隔音性能好、能降低噪音30〜50clb,③由于中空玻

璃内空间是干燥气体或者惰性气体它的可透性能优越，同时在内空间配上装饰物后，

拥有各类风情的装饰性能，④冬天在内外温差很大时，内层玻璃不结霜、不结露。

7）安装门窗扇及门窗玻璃

不应在大风大雨气候下进行玻璃的施工。当气温低于-5℃时不得进行玻璃安装，不应

在雨天进行密封胶施工。

A门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行；

B平开门窗框构架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃

入扇调整，最后镶嵌密封条与填嵌密封胶；

C推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，马上玻璃入扇镶嵌密

封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。此外，窗框或者门框安装时要注意与玻璃

的配合与密封，框的底边要有排水孔，不能积水。

1.2.4门窗工程质量操纵措施

1）建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求与有关标准的规定。检验方法：建筑

外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文

件进行核查。

2）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数与可见光透射比

应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件与复验报告。

3）夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。送检的内容为：气

密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。检验方法：随机抽样送

检；核查复验报告。

4）建筑门窗使用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应使用双道密封。检验方

法:观察检查；核查质量证明文件。

5）金属外门窗隔断热桥措施应符合设计与产品标准的规定，金属副框的隔断热桥

措施应与门窗框的隔断热桥措施相当“检验方法：随机抽样，参照产品设计图

纸，剖开或者拆开检查。

6）外门窗框或者副框与洞口之间的间隙应使用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密

封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检

查；核查隐蔽工程验收记录。

7）外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计与产品标准要求；遮阳设施的安装位

置要正确、牢固，满足安全与使用功能的要求，调节应灵活、到位。检验方法

：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。

8）天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察

、尺量检查；淋水检查。

9）门窗扇密封条与玻璃镶嵌的密封条，七物理性能应符合有关标准的规定。密封

条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密封

条应接触严密。检验方法：观察检查。

1.3墙体砌体节能工程

本工程所有单体的外墙均使用加气碎砌块砌筑，加气碎的容重为600KG/m3,抗压强

度为MU5.0；

1.3.1原材料质・要求

1）严格实行材料采购、验收交接制度。进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验

产品质量、检验合格证件。查验砌块出厂日期是否足够28d,进入工地的砌块，

采购员要向工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。砌

块出厂存放时间应不少于2周.当无法获得上述资料时,应在工地存放，并使其在

自然状态下完成大部分收缩，以避免砌块上墙后出现收缩变形的现象。

2）砌块进场应按不一致规格与标号分别整齐堆放,高度不得超过1.6m,并避免雨淋，

以防止砌体产生干缩裂纹。并操纵其使用批次，以保持砌块的相对稳固。

3）现场存放及运输过程中应设有防雨措施,并能有效地操纵砌块的含水状态。

4）其他的砌块应符合GB/T11968—1999《蒸压加气混凝土砌块》的质量要求。

5）关键环节:砌块稳固性、含水率、浸水深度的操纵。

1.3.2砌块砌筑要点：

1）砌筑施工时，砌块应底面朝上砌筑（反砌），从转角或者定位处开始砌筑，内外墙

应同时砌，纵横墙交错搭接。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于

高度的2/3o若留斜槎有困难，除转角处外也可砌成直槎，但务必使用拉结网

片或者其他措施，以保证连接牢靠。砌体的灰缝应做到横平竖直、砂浆饱满，

严禁用水冲浆灌缝。

2）按设计图纸要求，内墙转角及纵横墙交接处沿墙高每隔500mm在灰缝内配2#6

钢筋，每边伸入墙内长度700mm；内外墙与柱交接处沿墙高每隔500mm在灰缝

内配246钢筋，每边伸入墙内长度700nlm。

3）对预埋钢筋不易对准砌块的灰缝，砌筑时在拉结筋根部用混凝土浇筑一个齿槎，

使墙体与主体结构成为键槽连结，改善墙体与主体的联系，达到消除主体与围护

墙体之间抹灰裂缝的目的。

1.3.3墙体节能工程质量预控与操纵要点

1）砌块上墙前湿度操纵：操纵砌块上墙前的湿度，砌块运至现场后应及时运至各

施工楼层堆放，严格操纵砌块的含水率与浸水深度，使用前应提早1〜2d浇水湿润,

不得随浇随砌。

2）砌体最上一皮施工质量操纵：务必隔7日待砂浆沉实、砌体变形稳固后，方可

进行斜砌、挤紧工序。

3）门窗洞部位施工质量操纵：除门窗洞顶设计标高恰在框架梁底者外，均应设置

门窗过梁、板，其每例支承长度不得少于200nmi。窗台部位应布置现浇或者预制

混凝土窗台板，以防止门窗角出现裂缝与提高该部位的防渗能力。

4）临时洞口处施T质量操纵：

5）如需设置临时施工洞口，其侧边距交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁,

洞侧须沿高度每600mm左右（符合砌块模数）设置266拉结钢筋，钢筋伸入

墙内每边不小于600mm。填筑施工洞时应使用强度等级M5以上的水泥砂浆。

6）预留箱盒部位施工质量操纵：

7）若预留箱盒背面与墙面相平，安装时应凹进墙内10〜15mm。双向布置$6@100钢

筋网片，与墙体锚固或者与箱体点焊，该部位应用不低于M5的水泥砂浆打底,

次日浇水养护，然后才能进行大面积饰面施工。

8）敷设管槽施工质量操纵：电线管及形状盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面

上按线路位置切割开槽，管道表面应低于墙面4〜5nim,并将管道与墙体卡牢，

不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌水泥砂浆，补到与墙面相平，并

沿管道敷设方向铺lOnmXlOmm的抗裂网，其宽度应跨过槽口，每边不小于

50mm,蹦紧钉牢后再进行下道工序。

9）与异形材料交接处施工质量操纵：填充墙与混凝土梁、板、柱、剪力墙、预留

箱盒、预埋管道等不一致材料的交接处，均沿缝长度方向加铺宽度不小于200mm

的钢丝网，并用射钉将网绷紧钉牢，作为防裂措施。饰面前要先用108胶素水

泥浆涂刷钢丝网，以保证饰面的结合与防裂效果。

1.3.4成品保护措施：

当墙体砌完初期强度较低，因此在砌筑后7d内要避免撞击、振动，为砌体强度

正常增长制造条件。

1.1、施工准备

1.1.1、基层墙体已完成结构验收合格。

1.1.2、墙面应清理干净，无油渍、浮灰等；施工空洞、脚手架眼与阳台板、墙板残

缺处应用水泥砂浆修补整齐；旧墙面松动、风化部分与大于10mm的凸起物应剔除干净。

1.1.3、外墙面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等应提早安装完毕，上述部

分及窗口应预留出外保温层的厚度。

1.1.4、外墙穿墙螺栓孔己按照交底要求灌实、空调孔预埋管保温层范围以预留。

1.1.5、脚手架的安装到位，并经安全验收能够使用，各项安全防护措施到位。

1.1.6、外保温作业时环境温度不应低于5℃,风力不应大于5级，严禁雨天施工。

1.1.7、材料应在干燥、通风、阴凉的场所密封贮存，贮存期及条件应按产品说明书。

对在露天存放的材料，用塑料布覆盖。

外墙保温操作工艺

工艺流程图

I清除墙面污渍H挂基准线I-丽牒苯树一I打磨、修理1-1固定专用尼龙涨栓套1圈

艘锌钢丝网（玻纤网格布）卜蜂底层聚合物砂浆H抹面层聚合物砂浆

1.2.1、基层处理

将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度与垂直度。用2m靠尺检查，最大偏

差不大于5mm,超差部分应剔凿或者用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用保水性好的聚

合物水泥砂浆修补平整。完全清理不利于粘贴保温板的原外墙面层，用保水性好的聚合

物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。

1.2.2、吊垂线、弹操纵线

在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置

挂水平线，以操纵保温板的垂直度与平整度。

1.2.3、粘贴聚苯板

外保温聚苯板标准尺寸为60nlm*900mm,非标准尺寸或者局部不规则的能够现场裁切，

但务必注意裁切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。

聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。

聚苯板使用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：

0.2P0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用

完。

粘贴方式诜用点框法，首先在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽约50mm:板心按梅

花形布设粘结点，直径约100mm,须保证成活后的粘贴面积不小于50%（首层不小于60%）,

飘窗及阳台保温粘接面积不小于40册具体做法见下图：

抹完粘接剂后，立马上板立起就为粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线

板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝,

每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留缝隙，如出现缝隙，应用相同宽度

的保温板填塞。阳角处相邻的墙面所粘贴的聚苯板应交错连接。

大角聚釉排板示邨

聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后将碎

屑清理干净。

凡在粘贴的聚苯板侧边外露处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌

钢网翻包处理，

1.2.5、固定专用尼龙涨栓套

按照下图所示进行加固点打眼，然后插入专用尼龙涨栓套，涨栓要求栓尖全部打入

基材5cm左右。

涨栓套分布示意图：

一---®、~0I~~1®0~®I_I—一

-e~~e~~i~~~e—

1.2.6、耐碱玻纤网格布加强（面砖及涂料面层）

门窗洞口应沿45度角方向各加一层400mm*200mm镀锌钢丝网或者耐碱玻纤网格布进

行加强，加强部位位于大面网下（如下图）

门窗洞口加强网示意图

1.2.7、抹底层聚合物砂浆，

聚合物砂浆的配置：聚合物砂浆需用手持式强制搅拌器进行搅拌。配置时，将干粉

粘接剂直接加水（1：0.18^0.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可使用。一次

配制量须在2小时内用完。放置时间过长以至变干的料浆不得再加水搅拌使用。

搅拌好的料浆抹于保温板面上，抹灰厚度约为3-4mm。

（8）铺挂镀锌钢丝网或者者耐碱玻纤网格布

本工程外墙有面砖的均铺挂0.9厚镀锌钢丝网，外墙刷涂料的为铺挂耐碱玻纤网格

布。

铺挂镀锌钢丝网应平整，铺挂时，随时用带垫片的胀钉打入胀套以固定钢丝网，钢

丝网要求搭接不小于501Tlm,搭接处需要有涨栓锚固，同时辅以U型卡进行加固。凡在粘

贴的聚苯板侧边外漏处（如女儿墙压顶、伸缩缝、门窗洞口处），都应做镀锌钢网翻包处

理。钢丝网铺设完毕后，抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住镀锌钢丝网为准，不得皱

折、翘曲，罩面砂浆总厚度约5-6mm。

耐碱玻纤网格布铺挂应将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边向

一侧将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm,上、下

搭接宽度不小于80mm,不得使网格布皱褶、翘边。耐碱玻纤网格布罩面砂浆以盖住网格

布为准，总厚度约为

（9）、抹面层聚合物砂浆

砂浆配置方法同底层聚合物砂浆。

面层抹灰应在底层砂浆抹灰2小时内或者24小时后进行。搅拌好的料浆于已挂好钢

丝网的底层砂浆面上，一次抹灰厚度应大于4mln。抹灰总厚度应在5-6mm,不得过厚。

第六章施工质量保证措施

1.1质量保证体系

以项目经理为首，建立生产、监督相互制约的质量保证体系，做到事事有人管，环

环有人抓。并建立以项目总工程师为首的工程质量监督检查小组，下设专职质检员，做

到事前有交底，事后有验收。

1.2质量保证措施

项目经理部通过认真学习建筑节能工程有关规程、规范、标准，强化质量意识，建

立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受

控状态。

在施工过程中，项目经理部严格按照有关规程、规范、标准等执行。为完成好本工

程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对下列环节作为建筑节能工程

的质量操纵点：

(1)分后单位的选择：承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质，应选择有类

似工程施工经验的队伍，并对其在施工程(或者已完工的工程)进行考察。

(2)建筑节能材料与设备

①建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。

严禁使用国家明令禁止与淘汰使用的材料、设备。

②材料与设备进场时应对其品种、规格、包装、外观与尺寸进行验收，并应经监理

工程师(建设单位代表)检查认可，并形成相应的质量记录。材料与设备应有质量合格证

明文件、说明书及有关性能检测报告；进口材料与设备应按规定进行出入境商品检验。

③建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级与阻燃处理，应符合设计要求与国家现

行标准《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)、《建筑内部装修设计防火规范》

(GB50222-95)与《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)的规定，

④建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不

得对室内外环境造成污染。

(3)制定相应技术措施，作好工序过程操纵。

①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书，做好

技术交底。

②施工过程中严格执行三检制与样板引路制度，做好预测预控及全方位的过程操纵。

③做好技术复测及资料整理工作,要紧材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯

性。

④对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行操

纵。

⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

1.3质量标准

建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、

分项，程表》。其子分部、分项，程与检验批应按照卜列规定戈J分与验收：

1)建筑节能分部工程的子分部、分项工程与检验批划分，应与《建筑工程施工质量

验收统一标准》GB503Q0与各专业工程施工质量验收规范规定一致。当上述规范

未明确时可根据实际情况按本方案有关章节确定，

2)当建筑节能验收内容包含在有关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程与

检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目

验收记录并单独组卷。

3)当建筑节能验收内容未包含在有关分部工程时，应按照本规范进行验收。

建筑节能分部、子分部、分项工程表

序号子分部工程分项工程

1墙体主体结构基层;SWI4；饰面层。

2门窗n；窗；玻璃；遮阳设施。

3屋面基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。

建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：

1）各检验批应按主控项目与通常项目验收；

2）主控项目应全部合格；

3）通常项目应合格，当使用计数检验时，应有90%以上的检查点合格，且其余检查

点不得有严重缺陷；

4）各检验批应具有完整的施工操作根据与质量验收记录。

建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：

1）分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。

2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。

建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各有关分项工程验收合格的基础，进

行质量操纵资料检查及观感质量验收，并应对要紧材料、设备有关节能的技术性能，

与有代表性的房间或者部位与系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。

1）要紧材料与设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；

2）建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或者部位，按照有关规范要求对建筑节

能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或者评价报告。

3）建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或者部位，按照有关规范要求对建

筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或者评价报告。

单位工程竣工验收前，务必按照有关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达

到合格。

1.3.1墙体工程

1、通常规定

（1）墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，与主体结构同时施工

的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

（2）墙体节能工程使用的保温材料与粘结材料在进场时应对其进行下列性能复验：

①保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；②保温浆料的导热系数、压

缩强度、软化系数与凝聚时间；③粘结材料与抹面砂浆的粘结强度；④增强网的力

学性能、抗腐蚀性能；⑤其他保温材料的热工性能；

（3）墙体节能T程的隐蔽T.程应随施T进度及时进行验收，并应有全面的文字与图

片资料。

2、主控项目

（1）用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求与有关标准的规定。检验方

法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或者型式检验报告。检查数量：按进

场批次每批抽样很多于一件，

（2）用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料、增强网等的复验应符合本条第1款

第2）项的规定。检验方法：检查复验报告。

检查数量：同一厂家的同种类产品抽查很多于一组。

（3）墙体节能工程施工前应按照设计与施工方案的要求对基层进行处理，并符合保

温层施工工艺的要求。

检验方法：参照施工方案，观察检查。检查数量：全数检查。

（4）墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照通过审批的施工方案进

行施工。

检验方法：参照设计与施工方案观察检杳。检杳隐蔽工程验收记录。检杳数量：按

检验批抽样检查很多于3feo

3、通常项目

（1）聚苯板安装应上下错舞，各聚苯板间应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶

粘剂。

检验方法：观察，手摸检查。

（2）聚苯板安装同意偏差应符合下表1的规定。聚苯板安装同意偏差与检验方法表

序号项目同意偏差检查方法

1表面平整3用2m靠尺楔形塞尺检查

2立面垂直3用2m垂直检查尺检查

3阴阳角垂直3用2m托线板检查

4阳角方正3用200mm方尺检查

5接搓高差1.5用直尺与楔形塞尺检查

（3）外保温墙面层的同意偏差与检验方法应符合卜浓2的规定。

外保温墙面层的同意偏差与检验方法表2

序号项目同意偏差检查方法

1表面平整4用2m靠尺楔形塞尺检查

2立面垂直4用2m垂直检查尺检查

3阴阳角垂直4用直角检测尺检查

4分格缝直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。

1.3,2屋面工程

1、通常规定

（1）屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。

（2）屋面保温隔热工程使用的保温材料在进场时应进行下列性能复验：①板材、块

材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性；②松散保温材料

的导热系数、干密度与阻燃性。

（3）屋面保温隔热工程的隐蔽工程应随施工进度及时进行验收，并应有全面的文字

与图片资料。

（4）屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层与防水层的施工，避免保温层

手潮、浸泡或者受损。

（5）建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：①按屋面积每100m2抽查一

处，每处10m2,且不得少于3处；②热桥部位的保温做法全数检查；③保温隔热材料

进场复验以同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批，每

个检验批随机抽取一组。

2、主控项目

（1）用于屋面的保温隔热材料，其干密度或者密度、导热系数、压缩强度（10%）、阻

燃性务必符合设计要求与有关标准的规定。

检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录与复验报告。

检查数量：按本条第1条的第5）项执行。

（2）屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热

做法，务必符合设计要求与标准的规定。

检验方法：观察检查、保温板或者保温层采取针插法或者剖开法用尺量其厚度。

检查数量：按本条第1条的第5）项执行。

3、通常项目

屋面保温夹芯板材应铺装牢固、接口严密、表面洁净、坡向正确。

检验方法：观察检查，检查施工记录。

检查数量：按本条第1条的第5）项执行。

1.3.3门窗工程

1、主控项目

（1）门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向安装位置、连接方式及塑钢

门窗的型材壁厚应符合设计要求：塑钢门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计

要求。

检验方法：观察；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复

验报告：检查隐蔽工程验收记录。

（2）塑钢门窗框的安装务必牢固；预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方

式务必符合设计要求。

检验方法：手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。

（3）门窗扇务必安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘；推拉门窗扇务必有

防脱落措施。

检验方法：观察；开启与关闭检查；手扳检查。

（4）门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功

能应满足使用要求。

检验方法：观察；开启与关闭检查；手扳检查。

2、通常项目

（1）塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤:

漆膜或者保护层应连续。

检验方法：观察。

（2）门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并使用密封胶密封；密封胶表面应光滑、

顺直，无裂纹。

检验方法：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。

（3）塑钢门窗扇的橡胶密封条与毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。

检验方法：观察；开启与关闭检查。

（4）有排水孔的塑钢门窗，排水孔应畅通，位置与数量应符合设计要求

检验方法：观察。

（5）门窗安装的同意偏差与检验方法应符合下表的3的规定。

门窗安装的同意偏差与检验方法表3

序号项目同意偏差（nun）检验方法

W1500mm1.5

1门窗槽口宽度、高度用钢尺检查

>1500mm2

门窗槽口对角线长度W2000mm3

2用钢尺检查

差>2000mm4

3门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查

4门窗横框的水平度2用水平尺与塞尺检查

5门窗横框标高5用钢尺检查

6门窗竖向偏开中心5用钢尺检查

7推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查

1.4质量通病防治措施

1.4.1节能墙体工程质量问题及防治措施

不管是内保温还是外保温复合墙体，在保温层表面做装饰抹灰时，均易出现收缩裂

缝。产生上述质量问题的原因要紧有下列3个方面：①未按施工规范要求严格进行分层

抹灰；②前后两次抹灰的时间间隔太短；③保温材料与砌体之间的连接锚筋刚度太小,

抹灰层的重量容易形成集中趋势，这对首层抹灰的初期收容裂缝会起到加剧作用，甚至

会造成横向贯穿的重力裂缝。

防治措施：①严格进行分层抹灰，且前后两次抹灰的时间间隔操纵在一周以上，让

上一层抹灰进行充分收缩与变形后，再进行下一层抹灰，这样就能够改善后续抹灰层的

约束条件，能够有效预防收缩裂缝的发生。②选用①8（或者①10,不宜超过①10）圆

钢做连结锚筋，能够有效避免重力裂缝。

1.4.2节能屋面工程质量问题及防治措施

1、保温层施工时还均易出现如下质量通病：①挤塑板之间接缝不严；②挤塑板边角

有严重破旧不经处理就直接使用；③挤塑板穿透锚筋后位置不准，移动对缝时，在锚筋

处使苯板出现豁口。

防治措施：①严把施工操作质量，加强质量技术交底，认真按照操作规程操作。②对

挤塑板边角进行严格的规范处理。

2、天沟、檐沟、泛水部位收头处张嘴翘起，收头封闭不严，涂料屋面有开裂现象等,

造成漏水。

防治措施：①天沟、檐沟与屋面板交接处的附加层宜空铺，空铺宽度为200-300mm,

以避免屋面变形防水层开裂造成渗漏；②檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍

涂刷或者用密封材料封严；③泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头

处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理；④板缝务必干净、干燥，嵌缝前

吹净浮灰、杂物，随即满涂冷底子油，待干燥

后立即嵌填油膏，进行柔性密封处理；⑤在找平屋上留出分格缝，并与预制板缝对齐、

均匀顺直；⑥基层处理剂应涂刷均匀，干燥后方可进行涂膜施工，在涂膜实干前，不得

在防水层上进行其他施工作业，涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜

防水层不得直接堆放物件；⑦理禁在雨天施工或者估计将有雨、五级风及以上的天气不

得施工；⑧进场的防水材料与胶体增强材料

务必有产品合格证明，同时拍样复试，经复试合格后才能使用。

3、涂膜防水屋面气泡

防治措施：①涂膜施工前，应将基层表面清理干净，以免影响黏结力，造成气泡；②

选择晴朗与干燥的气候施工，基层应干燥。当气温高于30℃以上时，

应躲开炎热的中午施工；③涂料涂刷厚度应适宜，一次成膜厚度通常应不大于1mm。

4、涂料防水屋面黏结不牢，涂膜防水层脱离基层形成大面积起壳。

防治措施：①屋面基层务必平整、密实、清洁，无疏松起砂现象，局部高低不平处应

事先修补平整，有起砂应视严重程度进行事先处理，工层表面应表扫干净；②防水涂膜

应分层施工，其厚度应达到设计要求，分层涂刷间隔时间应根据不一致的涂料、不一致

气温，按照该涂料的应用技术规程或者施工技术规程要求进行施工；③施工期间应掌握

天气预报，并准备防雨塑料布，供下雨时及时覆盖；④对进场的防水涂料，应检查生产

日期及有效日期，防止过期变质，同时对进场涂料应抽样豆试合格才能使用。

1.4.3节能门窗工程质量问题及防治措施

1）塑钢门窗材质不合格

2）防治措施：①设计单位应根据使用功能、地区气候特点确定风压强度、空气渗透、

雨水渗透性能指数，选择相应的图集代号及型格规格。②对所使用的塑钢型材应

事先进行型材厚度、氧化膜厚度与硬度检验，合格后方准使用。

3）塑钢门窗立口不正

4）防治措施：①安装塑钢门窗框前，应根据设计要求，在洞口上弹出立口上弹出立

口的安装线，照线立口。②在塑钢门窗框正式锚固前，应检查门窗口是否垂直，

如发现问题应及时修正后才能与洞口正式锚固。

5）锚固做法不符合要求

6）防治措施：①塑钢门窗选用的锚固件，除不锈钢外，均应使用镀锌、镀络、镀银

的方法进行腐蚀处理。②锚固板应固定牢靠，不得有松动现象，锚固板的间距不

应大于600mm锚固板距框角不应大于180mll1。③在砖墙上锚固时，应用冲击钻在墙

上钻孔，塞入直径不小于8mm的金属或者塑料胀管，再拧进木螺钉进行固定。

7）塑钢门窗框与洞口墙体未作柔性连接

8）防治措施：①塑钢门窗框与洞口墙体之间应使用柔性连接。其间隙可用矿棉条或

者玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，用密封材料嵌填、封严。

②在施工过程中不得损仅塑钢门窗上的保护膜，如表面沾污了水泥砂浆，应随时

擦净。

9）塑钢窗扇推拉不灵活

10）防治措施：①在窗框四周与洞口墙体的缝隙间使用柔性连接，以防止塑钢窗框受

挤压变形。②选用质量优良，且与窗扇配套的滑轮。

11）塑钢推拉窗扇脱轨、坠落

12）防治措施：①制作塑钢推拉窗的窗扇时，应根据窗框的高度尺寸，确定窗扇的高

度，既要保证窗扇能顺利安装入窗框内，又要确保窗扇在窗扇的窗框上的滑槽内

有足够的嵌入深度。②要选用厚度符合设计要求的铝型材。

13）塑钢窗渗漏水

14）防治措施：①在窗楣上作滴水槽、滴水线；在窗台上做出向外的流水余坡，坡度

不小于10队②用矿棉毡条等将塑钢窗框与洞口墙间的缝隙填塞