二零二五年度二手房交易合同：延期交房法律依据协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同：延期交房法律依据协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产证号2.6房产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.延期交房原因及处理4.1延期交房原因4.2延期交房时间4.3延期交房责任4.4延期交房补偿5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付标准5.3房屋交付手续5.4房屋交付违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金违约责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任7.4过户违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约解除合同10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效标志12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知12.4变更后的合同13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知13.4解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方全称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方全称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：___________1.3.2甲方联系电话：___________1.3.3乙方联系人：___________1.3.4乙方联系电话：___________2.房地产基本情况2.1房产位置2.1.1所在省份：___________2.1.2所在城市：___________2.1.3所在区县：___________2.1.4所在街道：___________2.1.5具体地址：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：___________2.3.2楼层：___________层2.3.3房间数量：___________间2.4房产产权2.4.1产权性质：___________2.4.2产权证号：___________2.5房产证号2.5.1房产证号：___________2.6房产现状2.6.1房产现状描述：___________2.6.2房产附属设施：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元人民币3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.2.2首付款：___________元人民币3.2.3尾款支付方式：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款违约责任3.4.1付款违约金：___________元人民币/日3.4.2违约责任承担：___________4.延期交房原因及处理4.1延期交房原因4.1.1延期原因：___________4.2延期交房时间4.2.1延期交房时间：___________4.3延期交房责任4.3.1甲方责任：___________4.3.2乙方责任：___________4.4延期交房补偿4.4.1补偿金额：___________元人民币4.4.2补偿方式：___________5.房屋交付条件5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付标准5.2.1房屋交付标准：___________5.3房屋交付手续5.3.1交付手续：___________5.4房屋交付违约责任5.4.1违约责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序8.3.1争议双方应按照法律程序进行诉讼。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算9.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的___________%。9.4违约解除合同10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前___________天书面通知对方。10.3合同解除通知10.3.1解除通知应以书面形式发送至对方。10.4合同解除后的处理10.4.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。11.合同生效11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方在合同上签字（或盖章）后，合同生效。11.3合同生效标志11.3.1合同双方在合同上签字（或盖章）即为合同生效的标志。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同内容需变更时，双方应协商一致。12.2变更程序12.2.1变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3变更通知12.3.1变更通知应以书面形式发送至对方。12.4变更后的合同12.4.1合同变更后，原合同内容失效，变更后的内容具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前___________天书面通知对方。13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发送至对方。13.4解除后的处理13.4.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房产证复印件、付款凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式___________份，双方各执___________份。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同签订及履行过程中，为协助双方达成交易、提供专业服务或参与争议解决而介入的独立第三方。1.2.1房地产中介机构2.2.2法律服务机构3.2.3评估机构4.2.4争议解决机构5.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的职责2.1第三方应根据其职责范围，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1协助双方进行房屋交易的相关手续办理2.2.2提供专业法律咨询和风险评估2.2.3协调双方在交易过程中的沟通与协商2.2.4参与争议解决，提供解决方案或仲裁服务3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同的一方，并在合同中明确第三方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，其最高赔偿金额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1根据第三方合作协议中的约定4.2.3结合实际情况，由甲乙双方协商确定4.3第三方责任限额的调整：4.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订书面协议。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：5.1.1第三方对甲方承担的违约责任，由甲方直接向第三方追究。5.1.2甲方对第三方的违约责任，由第三方直接向甲方追究。5.2第三方与乙方的责任划分：5.2.1第三方对乙方承担的违约责任，由乙方直接向第三方追究。5.2.2乙方对第三方的违约责任，由第三方直接向乙方追究。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.3.2甲乙双方因第三方的原因造成损失的，第三方应承担相应责任。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方合作协议中的约定承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：6.2.1第三方提供服务的报酬6.2.2第三方参与争议解决的费用6.2.3第三方提供的其他相关费用7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的其他事项8.2第三方介入过程中，甲乙双方应遵守法律法规，不得损害他人合法权益。8.3第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。1.2说明：作为房屋产权的证明文件，用于核实房屋产权状况。2.付款凭证2.1要求：提供付款凭证的原件或复印件，包括银行汇款凭证、现金支付收据等。2.2说明：作为交易款项支付的证据，用于核实交易款项的支付情况。3.房屋交接清单3.1要求：由第三方或甲乙双方共同制作房屋交接清单，详细列明房屋内外的设施、物品状况。3.2说明：作为房屋交接的依据，用于明确双方在房屋交付时的责任。4.合同变更协议4.1要求：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。4.2说明：作为合同变更的书面证明，用于明确变更后的合同内容。5.争议解决协议5.1要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及程序。5.2说明：作为解决争议的依据，用于明确争议解决的具体操作。6.第三方合作协议6.1要求：第三方合作协议应详细列明第三方的职责、权利和义务。6.2说明：作为第三方介入合同的补充，用于明确第三方在合同中的地位和作用。7.法律法规7.1要求：提供与合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。7.2说明：作为合同签订和履行的法律依据，用于明确甲乙双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：1.1.1未按时交付房屋1.1.2房屋交付不符合约定标准1.1.3未按时支付尾款1.1.4违反合同约定，造成乙方损失1.2乙方违约：1.2.1未按时支付首付款或尾款1.2.2未按时办理房屋过户手续1.2.3违反合同约定，造成甲方损失1.3第三方违约：1.3.1未按约定履行职责，造成甲乙双方损失1.3.2提供虚假信息，误导甲乙双方2.责任认定标准2.1违约责任认定：2.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的___________%。2.2违约金计算：2.2.1违约金按每日___________元人民币计算，自违约之日起至实际履行之日止。2.3赔偿损失计算：2.3.1赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定日期入住。根据合同约定，甲方应支付___________元人民币的违约金。2.乙方未按时支付尾款，导致房屋过户手续无法办理。根据合同约定，乙方应支付___________元人民币的违约金，并承担办理过户手续产生的所有费用。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房法律依据协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同标的1.5合同生效条件2.房产基本情况2.1房产权属2.2房产位置及面积2.3房产用途2.4房产配套设施2.5房产产权证书3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更3.4首付款3.5尾款3.6付款违约责任4.延期交房原因及处理4.1延期交房原因4.2延期交房期限4.3延期交房违约责任4.4延期交房责任划分4.5延期交房合同变更5.履约保证5.1履约保证人5.2履约保证金5.3履约保证金退还5.4履约保证违约责任6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳期限6.4税费缴纳责任7.交付与接收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产交付程序7.4房产接收条件7.5房产接收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任10.4合同解除效力11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力11.4合同变更责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力12.4合同终止责任13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1合同签订后不可撤销14.2合同解释14.3合同通知与送达14.4合同保密14.5合同解除条件14.6合同解除程序14.7合同解除效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同当事人甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________1.3合同签订时间与地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。1.4合同标的本合同标的为位于____市____区____街道____号的房产，房产证号为______，房产面积为______平方米。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产权属甲方保证其对该房产拥有完全的、无任何权属争议的物权。2.2房产位置及面积房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.3房产用途房产用途为住宅，不得用于商业或其他用途。2.4房产配套设施房产配套设施包括但不限于：天然气、供水、供电、供暖、电梯等。2.5房产产权证书甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供房产产权证书原件。3.交易价格与付款方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币______元整。3.2付款方式及期限乙方应在合同签订后____日内支付首付款人民币______元，余款在房屋交付前____日内支付完毕。3.3付款方式变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对付款方式进行变更。3.4首付款首付款支付后，甲方不得以任何理由拒绝交付房产。3.5尾款尾款支付后，乙方应按约定接收房产。3.6付款违约责任任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付______的违约金。4.延期交房原因及处理4.1延期交房原因因不可抗力或其他非甲方原因导致交房延期。4.2延期交房期限如发生延期交房，甲方应在____日内通知乙方，并说明延期原因及预计交房时间。4.3延期交房违约责任甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付______的违约金。4.4延期交房责任划分因不可抗力导致延期交房，责任由双方协商解决；因甲方原因导致延期交房，责任由甲方承担。4.5延期交房合同变更如因延期交房需要变更合同内容，双方应重新签订补充协议。5.履约保证5.1履约保证人甲方提供______作为履约保证人。5.2履约保证金乙方应在合同签订后____日内向甲方支付履约保证金人民币______元。5.3履约保证金退还如双方无违约行为，甲方应在房屋交付后____日内退还履约保证金。5.4履约保证违约责任如保证人违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.税费承担8.1税费种类本合同涉及税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、印花税等。8.2税费承担比例甲方承担房产交易中产生的税费，乙方承担购置税、维修基金等费用。8.3税费缴纳期限甲方应在合同签订后____日内向税务机关缴纳房产交易税费。8.4税费缴纳责任如因甲方未按时缴纳税费导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。9.交付与接收9.1房产交付条件房产交付时应符合法律法规规定的交付条件，并保证房产质量符合合同约定。9.2房产交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。9.3房产交付程序交付房产时，双方应进行验收，并签署交付确认书。9.4房产接收条件乙方应在收到房产后____日内对房产进行验收。9.5房产接收程序验收合格后，乙方应在验收确认书上签字，并支付剩余款项。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：甲方未按时交付房产、乙方未按时付款、违反合同约定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4违约责任免除如因不可抗力导致违约，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。11.3争议解决程序按照我国相关法律法规规定的诉讼程序进行。11.4争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定进行。12.3合同解除责任解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.4合同解除效力合同解除后，不影响已履行部分的效力。13.合同变更13.1合同变更条件包括但不限于：双方协商一致、法律法规变动等。13.2合同变更程序变更合同应书面通知对方，并按照法律规定进行。13.3合同变更效力变更后的合同对双方具有同等约束力。13.4合同变更责任变更合同后，双方应根据变更后的约定承担相应的责任。14.合同终止14.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。14.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，并签署终止确认书。14.3合同终止效力合同终止后，不影响已履行部分的效力。14.4合同终止责任合同终止后，双方应根据合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入范围1.房产交易过程中的中介服务；2.法律咨询、合同起草、审核等服务；3.房产评估、鉴定等服务；4.担保、贷款等服务；5.其他甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入程序1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；3.第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任1.第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务的专业性、公正性和准确性。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2.第三方应按时、按质完成服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额1.第三方在提供专业服务时，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为本合同交易金额的______%。2.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商或向第三方追偿。17.2第三方责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，第三方不承担赔偿责任；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供的服务存在瑕疵，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的内容，不涉及合同标的本身的权属、质量等问题；2.甲乙双方对合同标的的权利义务不受第三方介入的影响。18.2保密义务1.第三方对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务；2.甲乙双方对第三方的保密义务同样适用。18.3争议解决1.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.4法律适用本合同中关于第三方的规定，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：提供房产证原件及复印件，复印件需加盖甲方公章或签字确认。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，双方应核实房产证的合法性及有效性。2.房产交易合同要求：合同应包含房产基本情况、交易价格、付款方式、交付与接收、违约责任、争议解决等条款。说明：房产交易合同是甲乙双方权利义务的法律依据，双方应确保合同内容完整、准确。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产价值、市场行情等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，双方应确保评估报告的客观、公正。4.银行贷款合同要求：如乙方需要贷款，双方应签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等。说明：贷款合同是乙方获得贷款的依据，双方应确保合同内容符合银行规定。5.履约保证金收据要求：乙方支付履约保证金后，甲方应出具收据，收据上应注明保证金金额、支付日期等。说明：履约保证金是保障合同履行的重要措施，双方应妥善保管收据。6.交付确认书要求：双方在房产交付时，应签署交付确认书，确认房产已交付并验收合格。说明：交付确认书是证明房产已交付的重要文件，双方应确保确认书的真实性。7.税费缴纳凭证要求：甲方在缴纳房产交易税费后，应提供缴纳凭证，证明已履行纳税义务。说明：税费缴纳凭证是证明房产交易税费已缴纳的重要文件，双方应妥善保管。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方权利义务的依据，双方应确保协议内容完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产责任认定标准：甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付______的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____日内交付房产，若延迟一日，甲方应向乙方支付人民币______元的违约金。2.违约行为：乙方未按时付款责任认定标准：乙方未按合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付______的违约金。示例：乙方应在合同约定的付款日期前____日内支付款项，若延迟一日，乙方应向甲方支付人民币______元的违约金。3.违约行为：甲方提供虚假房产信息责任认定标准：甲方提供虚假房产信息，导致合同无法履行的，甲方应承担全部责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。示例：甲方在合同中承诺房产为无抵押、无纠纷，若经核实存在抵押或纠纷，甲方应退还乙方已收款项，并赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方擅自改变房产用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房产用途的，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，将住宅改为商业用途，乙方应承担相应责任，包括赔偿甲方损失并恢复原状。5.违约行为：第三方服务不到位责任认定标准：第三方提供的服务不符合协议约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。示例：评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致乙方损失，评估机构应承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房法律依据协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款期限4.延期交房原因4.1延期原因4.2延期期限5.延期交房责任5.1卖方责任5.2买方责任6.延期交房赔偿6.1赔偿标准6.2赔偿方式7.逾期付款责任7.1逾期付款责任7.2逾期付款赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2买方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋产权：____________________（具体产权证号：____________________）2.4房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款期限：____________________4.延期交房原因4.1延期原因：____________________4.2延期期限：____________________5.延期交房责任5.1卖方责任：5.1.1若因卖方原因导致延期交房，卖方应向买方支付人民币____________________元整作为违约金。5.1.2卖方应承担因延期交房产生的所有费用和风险。5.2买方责任：5.2.1若因买方原因导致延期交房，买方应向卖方支付人民币____________________元整作为违约金。5.2.2买方应配合卖方解决延期交房问题。6.延期交房赔偿6.1赔偿标准：____________________6.2赔偿方式：____________________7.逾期付款责任7.1逾期付款责任：7.1.1若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的万分之五作为违约金。7.1.2逾期付款超过三个月，卖方有权解除合同，并要求买方支付全部房款及违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____________________仲裁委员会9.合同生效条件9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日10.合同解除条件10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，同意解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内给予书面答复。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致，对合同内容进行修改。11.2合同变更程序：11.2.1双方应书面签订变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同签署及生效14.1合同签署：本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指为促成本合同的签订或履行，提供中介服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房地产经纪机构、律师、评估机构、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供中介服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由双方在签订合同时另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2若第三方违反约定或存在过失，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过其约定的责任限额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方仅负责提供中介或咨询服务，不对本合同的履行承担直接责任。15.3.2第三方在提供中介或咨询服务过程中，若因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方介入程序15.4.1双方在合同签订前或签订过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。15.4.2双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.5.2第三方费用应在合同签订前或签订后支付，具体支付方式和时间由双方