二零二五年农家乐客栈投资合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年农家乐客栈投资合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.2合作方乙基本信息2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额3.投资范围及内容3.1投资范围3.2投资内容4.投资方式及比例4.1投资方式4.2投资比例5.合作期限及退出机制5.1合作期限5.2退出机制6.项目运营管理6.1运营管理模式6.2运营管理职责6.3运营管理费用7.收益分配及亏损承担7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3亏损承担方式8.项目风险承担8.1风险类型8.2风险责任划分9.合作双方的义务与责任9.1合作方甲义务与责任9.2合作方乙义务与责任10.合作双方的监督与检查10.1监督检查方式10.2监督检查内容11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同的修改、补充及终止12.1修改与补充12.2终止条件13.合同的生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方甲基本信息1.1.1法人名称：有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2合作方乙基本信息1.2.1法人名称：农家乐客栈1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.合作项目概述2.1项目名称：二零二五年农家乐客栈投资合作项目2.2项目地点：省市区镇2.3项目规模：占地面积100亩，建筑面积5000平方米2.4项目投资总额：人民币壹亿元整3.投资范围及内容3.1投资范围：包括农家乐客栈的建设、装修、运营及配套设施建设3.2投资内容：3.2.1建设工程：包括客房、餐饮、娱乐、休闲等设施3.2.2装修工程：按照农家乐风格进行室内外装修3.2.3运营管理：提供专业运营团队，负责客栈的日常运营3.2.4配套设施建设：包括停车场、绿化、休闲广场等4.投资方式及比例4.1投资方式：双方以现金方式进行投资4.2投资比例：合作方甲出资60%，合作方乙出资40%5.合作期限及退出机制5.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为10年5.2退出机制：5.2.1合作期满后，双方可协商继续合作或终止合作5.2.2合作期限内，如一方需要退出，应提前6个月向另一方书面提出，经双方协商一致后办理退出手续6.项目运营管理6.1运营管理模式：采用公司化管理模式，由合作方甲委派总经理负责运营管理6.2运营管理职责：6.2.1制定客栈的运营策略和年度计划6.2.2负责客栈的日常运营管理6.2.3负责客栈的财务管理和成本控制6.2.4负责客栈的员工招聘、培训和管理6.3运营管理费用：由客栈收入中按比例提取，具体比例由双方协商确定7.收益分配及亏损承担7.1收益分配方式：按投资比例进行收益分配7.2收益分配比例：7.2.1合作方甲：60%7.2.2合作方乙：40%7.3亏损承担方式：按投资比例承担亏损7.3.1合作方甲：60%7.3.2合作方乙：40%8.项目风险承担8.1风险类型：8.1.1政策风险：如国家政策调整对项目产生不利影响8.1.2市场风险：如旅游市场波动导致客栈经营不佳8.1.3财务风险：如投资资金不足或运营成本增加8.1.4技术风险：如客栈设施老化或技术更新换代8.2风险责任划分：8.2.1政策风险：由合作双方共同承担，具体措施由双方协商确定8.2.2市场风险：由客栈运营方负责，合作方甲提供市场分析及建议8.2.3财务风险：由合作双方共同承担，具体措施由双方协商确定8.2.4技术风险：由客栈运营方负责，合作方甲提供技术支持和更新建议9.合作双方的义务与责任9.1合作方甲义务与责任：9.1.1按时足额出资9.1.2提供市场分析及建议9.1.3提供技术支持和更新建议9.2合作方乙义务与责任：9.2.1按时足额出资9.2.2负责客栈的日常运营管理9.2.3确保客栈的设施安全、卫生10.合作双方的监督与检查10.1监督检查方式：10.1.1定期召开项目协调会议10.1.2查阅客栈运营报表和财务账目10.1.3对客栈运营情况进行现场检查10.2监督检查内容：10.2.1客栈运营情况10.2.2财务状况10.2.3安全卫生情况11.争议解决方式11.1争议解决途径：11.1.1双方协商解决11.1.2请求仲裁委员会仲裁11.1.3依法向人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决11.2.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼12.合同的修改、补充及终止12.1修改与补充：12.1.1合同的修改、补充需经合作双方书面同意12.1.2修改、补充的内容作为合同的附件12.2终止条件：12.2.1合作期限届满12.2.2双方协商一致终止12.2.3发生合同约定的解除条件13.合同的生效及终止13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2投资资金到位13.2终止条件：13.2.1合作期限届满13.2.2双方协商一致终止13.2.3发生合同约定的解除条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.1.1本合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决14.1.2本合同一式两份，合作双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.3其他约定事项三：14.3.1如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合作过程中，由合作双方或任何一方邀请或委托的，为合作项目提供专业服务、咨询、中介或其他形式的协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合作双方及其关联公司、员工或其亲属。15.2第三方介入条件15.2.1合作双方在项目实施过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方资质及服务内容。15.2.2第三方介入需经合作双方书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合作双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的服务或咨询导致的直接经济损失。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。15.4.1.2第三方提供的服务内容、期限、费用及支付方式。15.4.1.3第三方的责任范围及责任限额。15.4.1.4第三方的保密义务。15.4.1.5合作双方对第三方的监督和检查权利。15.4.1.6第三方介入协议的生效、变更和终止条件。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合作双方的关系：15.5.1.1第三方仅与合作双方发生直接服务关系，不与客栈运营方或其他参与方发生直接经济往来。15.5.1.2第三方在提供服务的范围内，应遵守合作双方的规定和合同约定。15.5.2第三方与客栈运营方的关系：15.5.2.1第三方在提供服务的范围内，应配合客栈运营方的日常运营管理。15.5.2.2第三方不得干预客栈运营方的正常经营活动。15.5.3第三方与其他参与方的关系：15.5.3.1第三方应尊重其他参与方的合法权益，不得损害其他参与方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务的质量负责。16.1.2甲方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于合同约定的责任限额。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方，并对第三方的资质和服务内容进行审查。16.2.2乙方应在第三方介入协议中明确约定第三方的责任限额，并确保该限额不低于合同约定的责任限额。17.第三方介入后的责任承担17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合作项目损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2合作双方因第三方介入产生的争议，应按照本合同第11条“争议解决方式”进行处理。17.3第三方介入后，如因第三方原因导致合作项目无法继续进行，合作双方有权要求第三方承担违约责任。17.4第三方介入后，合作双方仍应履行本合同约定的义务，并对项目承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方甲营业执照副本复印件2.合作方乙营业执照副本复印件3.第三方资质证明文件（如有）4.第三方服务协议（如有）5.投资资金到位证明6.项目规划及设计文件7.客栈运营管理方案8.合作双方签订的保密协议9.合作双方签订的知识产权归属协议10.合作双方签订的争议解决协议11.合作双方签订的第三方介入协议12.合作双方签订的补充协议详细要求和说明：1.营业执照副本复印件：需清晰展示企业名称、注册号、法定代表人、注册资本等信息。2.第三方资质证明文件：需包括第三方营业执照、相关资质证书等，以证明其具备提供服务的能力。3.第三方服务协议：需明确第三方提供的服务内容、期限、费用、责任范围等。4.投资资金到位证明：需提供银行汇款凭证、转账记录等，以证明投资资金已到位。5.项目规划及设计文件：需包括项目总体设计、建筑图纸、配套设施规划等。6.客栈运营管理方案：需详细说明客栈的运营模式、管理团队、服务质量标准等。7.合作双方签订的保密协议：需明确双方对项目信息的保密义务，以及违约责任。8.合作双方签订的知识产权归属协议：需明确项目相关的知识产权归属双方。9.合作双方签订的争议解决协议：需明确双方在发生争议时的解决途径和程序。10.合作双方签订的第三方介入协议：需详细规定第三方的介入条件、责任范围、赔偿标准等。11.合作双方签订的补充协议：需包括双方对合同条款的补充、变更或约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时足额出资1.1.2未提供市场分析及建议1.1.3未提供技术支持和更新建议1.2乙方违约行为：1.2.1未按时足额出资1.2.2未负责客栈的日常运营管理1.2.3未确保客栈的设施安全、卫生1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供服务质量1.3.2因自身原因造成合作项目损失2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1甲方未按时足额出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的1%。2.1.2甲方未提供市场分析及建议，应承担由此导致的项目损失。2.1.3甲方未提供技术支持和更新建议，应承担由此导致的客栈设施损坏或功能失效。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1乙方未按时足额出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分的1%。2.2.2乙方未负责客栈的日常运营管理，应承担由此导致的客栈经营损失。2.2.3乙方未确保客栈的设施安全、卫生，应承担由此导致的客栈经营风险。2.3第三方违约责任认定标准：2.3.1第三方未按约定提供服务质量，应向合作双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的1%。2.3.2第三方因自身原因造成合作项目损失，应承担由此导致的全部损失。简要示例说明：1.甲方未按时足额出资，导致项目进度延误，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元。2.第三方提供的服务存在严重质量问题，导致客栈经营受损，合作双方要求第三方赔偿人民币50万元。全文完。二零二五年农家乐客栈投资合作协议1合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同目的3.合同生效日期4.合同期限二、客栈项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目总投资5.项目建设周期三、投资双方责任与义务1.投资方责任2.运营方责任3.合作期限内的责任四、资金投入与使用1.投资方资金投入2.运营方资金投入3.资金使用管理4.资金使用效益五、客栈运营管理1.运营模式2.运营团队3.运营策略4.运营目标六、收益分配1.收益来源2.收益计算方法3.收益分配比例4.收益分配时间七、风险分担1.风险类型2.风险识别3.风险评估4.风险应对措施八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.投资协议附件3.运营管理协议附件4.资金使用协议附件十二、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同备案机构4.合同备案时间十四、其他约定1.合同解释2.合同履行3.合同通知与送达4.合同附件效力合同编号2025NCGLZTHTXGHT一、合同概述1.合同签订双方甲方（投资方）：[投资方全称]乙方（运营方）：[运营方全称]2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方就[农家乐客栈项目名称]的投资合作事宜，明确双方的权利义务，共同推进项目实施。3.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同期限本合同有效期为[合同期限]，自合同生效之日起计算。二、客栈项目基本信息1.项目名称[农家乐客栈项目名称]2.项目地点[具体地理位置]3.项目规模[客栈规模描述，如客房数量、建筑面积等]4.项目总投资[总投资金额]5.项目建设周期[项目建设起止日期]三、投资双方责任与义务1.投资方责任（1）按照合同约定按时足额投入资金；（2）监督项目建设的进度和质量；（3）承担投资风险；2.运营方责任（1）负责客栈的日常运营管理；（2）确保客栈服务的质量和安全；（3）按照合同约定进行收益分配。四、资金投入与使用1.投资方资金投入（1）[投资方资金投入方式及时间安排]（2）[投资方资金投入条件]2.运营方资金投入（1）[运营方资金投入方式及时间安排]（2）[运营方资金投入条件]3.资金使用管理（1）[资金使用管理制度]（2）[资金使用监督机制]4.资金使用效益（1）[资金使用效益评估标准]（2）[资金使用效益报告制度]五、客栈运营管理1.运营模式（1）[运营管理模式描述]（2）[运营管理模式的具体实施]2.运营团队（1）[运营团队组建及职责]（2）[运营团队管理机制]3.运营策略（1）[市场定位策略]（2）[营销推广策略]4.运营目标（1）[年度运营目标]（2）[长期运营目标]六、收益分配1.收益来源（1）客栈经营收入（2）其他合法收益2.收益计算方法（1）[收益计算公式]（2）[收益计算周期]3.收益分配比例（1）[投资方收益比例]（2）[运营方收益比例]4.收益分配时间（1）[收益分配周期]（2）[收益分配方式]七、风险分担1.风险类型（1）市场风险（2）政策风险（3）自然灾害风险2.风险识别（1）[风险识别方法]（2）[风险识别结果]3.风险评估（1）[风险评估标准]（2）[风险评估结果]4.风险应对措施（1）[市场风险应对措施]（2）[政策风险应对措施]（3）[自然灾害风险应对措施]八、违约责任1.违约情形（1）任何一方未按合同约定履行资金投入义务；（2）任何一方未按合同约定履行运营管理责任；（3）任何一方违反合同约定的收益分配条款；（4）任何一方违反合同约定的风险分担条款；2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约赔偿（1）违约金的具体数额由双方协商确定；（2）赔偿金额根据实际损失确定；4.违约解除合同（1）违约方连续两次未履行合同约定的主要义务；（2）违约方在接到解除合同通知后仍不履行合同义务；（3）违约方造成合同无法履行。九、合同解除与终止1.合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致；（3）合同解除。3.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[通知期限]内回复；（3）双方应就解除合同的后果进行协商。4.合同终止程序（1）合同终止后，双方应进行清算；（2）清算完毕后，剩余资产按合同约定进行分配。十、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。2.争议解决机构（1）[仲裁机构名称]；（2）[法院名称]。3.争议解决费用（1）协商解决：由双方自行承担；（2）调解：由双方共同承担；（3）仲裁：由败诉方承担；（4）诉讼：按法律规定承担。4.争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起[协商期限]内；（2）调解：自争议发生之日起[调解期限]内；（3）仲裁：自争议发生之日起[仲裁期限]内；（4）诉讼：自争议发生之日起[诉讼期限]内。十一、合同附件1.项目可行性研究报告2.投资协议附件3.运营管理协议附件4.资金使用协议附件十二、合同变更与解除1.合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；（3）不可抗力。2.合同变更程序（1）提出变更的一方应书面通知对方；（2）双方协商确定变更内容；（3）签订变更协议。3.合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。4.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到通知的一方应在[通知期限]内回复；（3）双方应就解除合同的后果进行协商。十三、合同生效与备案1.合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。2.合同备案（1）[备案机构名称]；（2）[备案时间]。3.合同备案机构（1）[备案机构名称]；（2）[备案机构地址]。4.合同备案时间（1）[备案时间]；（2）[备案机构联系电话]。十四、其他约定1.合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。2.合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.合同通知与送达（1）通知应以书面形式进行；（2）送达地址为合同中约定的地址；（3）送达方式为[送达方式]。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（投资方）签字：乙方（运营方）签字：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、运营管理等方面的主导地位，确保甲方对项目的控制权。条款内容：（1）甲方对客栈项目的重大决策拥有最终决定权；（2）甲方有权任免客栈运营团队的负责人；（3）甲方有权监督客栈的日常运营情况。2.甲方投资回报保障条款说明：本条款确保甲方在项目运营期间的合理投资回报。条款内容：（1）甲方在项目运营满[投资回报期]后，可获得[投资回报比例]的投资回报；（2）若客栈经营状况不佳，甲方有权要求乙方提供相应的经营改善措施。3.甲方资金调拨条款说明：本条款规定甲方在项目运营期间，有权根据项目需要调整资金投入。条款内容：（1）甲方有权根据项目运营情况，对乙方投入的资金进行调整；（2）资金调整需提前[调整期限]通知乙方，并经双方协商一致。4.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对客栈项目运营的监督权，确保项目按计划进行。条款内容：（1）甲方有权对客栈项目的建设进度、质量进行监督；（2）甲方有权对客栈项目的运营情况进行检查，并提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目运营管理、决策等方面的主导地位，确保乙方对项目的实际控制权。条款内容：（1）乙方对客栈项目的日常运营管理拥有主导权；（2）乙方有权对客栈项目的运营策略进行调整；（3）乙方有权任免客栈运营团队的成员。2.乙方收益保障条款说明：本条款确保乙方在项目运营期间的合理收益。条款内容：（1）乙方在项目运营满[收益保障期]后，可获得[收益比例]的收益；（2）若客栈经营状况不佳，乙方有权要求甲方提供相应的支持措施。3.乙方运营自主权条款说明：本条款规定乙方在项目运营期间的自主经营权，保障乙方在运营过程中的灵活性和创造性。条款内容：（1）乙方有权根据市场需求调整客栈的运营策略；（2）乙方有权决定客栈的营销推广方式。4.乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对客栈项目运营的监督权，确保项目按计划进行。条款内容：（1）乙方有权对客栈项目的建设进度、质量进行监督；（2）乙方有权对客栈项目的运营情况进行检查，并提出改进意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定第三方中介的职责、权利和义务，确保项目顺利实施。条款内容：（1）第三方中介负责项目可行性研究、风险评估等工作；（2）第三方中介应向甲乙双方提供客观、公正的报告；（3）第三方中介的费用由甲乙双方按比例承担。2.第三方监督条款说明：本条款规定第三方中介对项目实施过程中的监督职责，确保项目按合同约定进行。条款内容：（1）第三方中介有权对客栈项目的建设进度、质量进行监督；（2）第三方中介有权对客栈项目的运营情况进行检查，并提出改进意见。3.第三方协调条款说明：本条款规定第三方中介在项目实施过程中的协调职责，确保项目各方利益得到保障。条款内容：（1）第三方中介负责协调甲乙双方在项目实施过程中的分歧；（2）第三方中介应协助双方解决项目实施过程中的问题。4.第三方保密条款说明：本条款规定第三方中介对项目信息的保密义务，确保项目信息安全。条款内容：（1）第三方中介应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露；（2）第三方中介在项目结束后，仍需遵守保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.投资协议附件3.运营管理协议附件4.资金使用协议附件5.第三方中介评估报告6.合同变更协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定履行资金投入义务；未按合同约定履行运营管理责任；违反合同约定的收益分配条款；违反合同约定的风险分担条款；严重违约行为导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方未按时足额投入资金，经乙方书面催告后仍未履行；乙方未按合同约定进行运营管理，导致客栈服务质量下降；任何一方未按合同约定进行收益分配；任何一方未按合同约定进行风险分担；发生不可抗力事件，一方未采取合理措施导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院提起诉讼，请求法院判决争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金投入不足。解决办法：甲方应按时足额投入资金，或双方协商调整资金投入计划。2.问题：运营管理不善。解决办法：加强运营团队培训，优化运营管理流程。3.问题：收益分配不均。解决办法：按合同约定调整收益分配比例，确保公平合理。4.问题：风险分担不明确。解决办法：明确风险分担条款，制定风险管理计划。五、所有应用场景：1.农家乐客栈项目投资合作。2.农家乐客栈项目运营管理合作。3.农家乐客栈项目资金投入合作。4.农家乐客栈项目收益分配合作。5.农家乐客栈项目风险分担合作。全文完。二零二五年农家乐客栈投资合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方（投资人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________乙方（农家乐客栈经营者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方有意投资农家乐客栈项目，乙方作为客栈经营者，愿意与甲方签订本协议，共同投资开发农家乐客栈项目。本协议旨在明确双方的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）农家乐客栈：指以农家生活为特色，集餐饮、住宿、娱乐、休闲为一体的乡村旅游接待设施。（2）投资：指甲方按照约定向乙方提供的资金支持。（3）经营：指乙方根据本协议约定，对农家乐客栈进行经营管理。3.2关键词解释本协议中的关键词解释如下：（1）投资比例：指甲方和乙方在农家乐客栈投资中的资金占比。（2）投资回报：指甲方根据本协议约定，从农家乐客栈经营所得中获得的收益。（3）经营管理权：指乙方在农家乐客栈经营过程中的决策权和执行权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权参与农家乐客栈的经营管理决策。（2）甲方有权要求乙方按照约定提供经营管理报告。（3）甲方有权在约定的时间内，按照投资比例从农家乐客栈经营所得中提取投资回报。4.2乙方的权利和义务（1）乙方负责农家乐客栈的经营管理，确保客栈的正常运营。（2）乙方应按照约定，将农家乐客栈的经营所得按照投资比例分配给甲方。（3）乙方应按照本协议约定，向甲方提供经营管理报告。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点农家乐客栈位于_________________________。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定，向乙方提供投资资金。（2）乙方按照本协议约定，对农家乐客栈进行经营管理。（3）双方按照本协议约定，共同分享农家乐客栈的经营所得。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的有效期满。（2）双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除本协议，应签订书面解除协议。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定处理农家乐客栈的资产和债务。（2）本协议终止后，甲方有权收回其投资资金。七、费用与支付7.1费用构成（1）投资费用：甲方按照约定的投资比例，向乙方支付的投资资金。（2）运营费用：包括但不限于人力成本、物料成本、水电费、维修费等日常运营支出。（3）管理费用：乙方为管理农家乐客栈而产生的费用，包括但不限于管理人员工资、办公费用等。（4）利润分配：甲方和乙方按照约定的比例，从农家乐客栈的经营所得中分配的利润。7.2支付方式（1）投资费用：甲方应按照本协议约定的投资计划，通过银行转账方式向乙方支付。（2）运营费用：乙方应在每月的指定日期前，向甲方提交上一月的运营费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付。（3）管理费用：乙方应在每个季度末的十个工作日内，向甲方提交上一季度的管理费用清单，甲方应在收到清单后的五个工作日内支付。（4）利润分配：甲方和乙方应在每个自然年度结束后一个月内，根据实际经营情况，按照约定的比例进行利润分配。7.3支付时间（1）投资费用：甲方应在签订本协议后的一个月内，按照投资计划向乙方支付首笔投资款。（2）运营费用：每月的支付时间为每月的指定日期。（3）管理费用：每个季度的支付时间为季度结束后的十个工作日内。（4）利润分配：每年结束后一个月内进行。7.4支付条款（1）所有支付款项均应以人民币计价。（2）甲方支付款项时，应附上相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证等。（3）乙方收到款项后，应在五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付投资款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定进行经营管理，导致农家乐客栈经营不善，应承担相应的责任。（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额应根据实际损失计算，并按照法律规定或双方协商确定赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及其相关资料。（2）农家乐客栈的经营数据、财务状况、客户信息等商业秘密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至农家乐客栈经营结束。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致农家乐客栈无法正常经营。（2）政府出台政策，限制农家乐客栈的经营。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方同意，甲方可以将部分或全部投资权益转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）违反法律法规的转让。（2）损害乙方利益的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方在农家乐客栈项目中的其他权利。（2）乙方在经营农家乐客栈过程中，应尊重甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农家乐客栈经营策略的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，如需进行重大变更，应提前向甲方报告并获得批准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（2）双方应严格遵守修改和补充的内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本协议约定的范围内，相互协作，共同推进农家乐客栈项目的发展。（2）双方应积极配合对方的合理请求，提供必要的支持和帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、通讯等方式保持沟通，及时解决问题。（2）双方应共同制定详细的协作计划，明确各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应由双方协商一致，并以书面形式修改。（2）任何未经双方书面同意的增减条款，均不构成对本协议的修改。十七、签字、日期、盖章甲方（投资人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（农家乐客栈经营者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐客栈项目投资计划书2.农家乐客栈项目可行性研究报告3.农家乐客栈项目用地证明文件4.农家乐客栈项目设计图纸5.农家乐客栈项目施工合同6.农家乐客栈项目资金投入证明7.