二零二五版房屋买卖合同范本下载关注合同签订中的房产证注销与手续办理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋买卖合同范本，关注合同签订中的房产证注销与手续办理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权情况3.1房屋所有权证3.2房屋他项权利4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间6.房产证注销与手续办理6.1房产证注销申请6.2房产证注销办理流程6.3手续办理费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格处理8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续8.2税费承担方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单13.合同解除后的处理13.1房屋交付13.2房产证注销13.3税费承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：________________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：________________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.房屋产权情况3.1房屋所有权证：____________________3.2房屋他项权利：____________________4.合同签订及生效4.1合同签订时间：____________________4.2合同生效条件：双方签字盖章后生效5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格：____________________元5.2付款方式：5.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；5.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付；5.3付款时间：____________________6.房产证注销与手续办理6.1房产证注销申请：卖方应于合同签订之日起____个工作日内向相关部门提出房产证注销申请；6.2房产证注销办理流程：____________________6.3手续办理费用：____________________元，由买方承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间：____________________7.2房屋验收标准：____________________7.3验收不合格处理：____________________8.产权过户及税费承担8.1产权过户手续：卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料；8.2税费承担方式：8.2.1买方应承担过户过程中的契税、印花税、个人所得税等税费；8.2.2卖方应承担房屋所有权证注销手续费等相关费用。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；9.1.2买方未按合同约定时间支付房款；9.1.3双方一方违反合同约定的其他条款；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的_____%；9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2一方违约，且违约方在接到解除通知后____个工作日内未履行合同义务；11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应就解除合同后的处理事宜进行协商。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋交易税费清单13.合同解除后的处理13.1房屋交付：已交付的房屋，买方应继续使用；13.2房产证注销：解除合同后，卖方应协助买方办理房产证注销手续；13.3税费承担：解除合同后，双方各自承担已发生的税费。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方可委托具有合法资质的中介机构提供中介服务；15.2.2评估方：甲乙双方可委托具有资质的评估机构对房屋价值进行评估；15.2.3担保方：甲乙双方可委托担保机构提供担保服务。16.第三方责任16.1责任限额：16.1.1中介方：中介方对合同履行过程中因自身过错导致的损失，承担相应的赔偿责任，责任限额为合同总价的_____%；16.1.2评估方：评估方对评估结果的准确性承担相应责任，责任限额为评估金额的_____%；16.1.3担保方：担保方对担保事项承担相应的担保责任，责任限额由双方在担保合同中约定。17.第三方权利17.1中介方权利：17.1.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费用；17.1.2中介方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2评估方权利：17.2.1评估方有权根据合同约定获取评估费用；17.2.2评估方有权要求甲乙双方提供房屋的相关资料和必要的信息。17.3担保方权利：17.3.1担保方有权根据合同约定收取担保费用；17.3.2担保方有权要求甲乙双方履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介方：18.1.1中介方仅提供中介服务，不对房屋的产权、质量、价格等承担责任；18.1.2中介方对甲乙双方之间的纠纷不承担调解或仲裁责任。18.2评估方：18.2.2评估方对房屋的实际价值不承担责任。18.3担保方：18.3.1担保方对担保事项承担担保责任，但不承担房屋的产权、质量、价格等责任；18.3.2担保方对甲乙双方之间的纠纷不承担调解或仲裁责任。19.第三方介入合同的变更19.1当第三方介入合同内容发生变化时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入合同的终止20.1当第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应与第三方解除合同关系。21.第三方介入合同的解除21.1当第三方介入合同出现违约情况时，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保产权清晰、无抵押、无查封等限制；说明：该文件用于证明房屋的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房屋交易税费清单要求：列出房屋交易过程中可能产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；说明：该清单用于明确双方在交易过程中应承担的税费，确保交易透明。3.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备、装修等情况，以及房屋附属物；说明：该清单用于确认房屋交付时的状态，避免日后产生纠纷。4.合同签订证明要求：提供甲乙双方签字盖章的合同原件；说明：该证明用于证明合同的有效性，是合同履行的重要凭证。5.第三方中介服务合同要求：提供甲乙双方与中介机构签订的中介服务合同原件；说明：该合同用于明确中介机构的服务内容、费用及双方的权利义务。6.房屋评估报告要求：提供具有资质的评估机构出具的房屋评估报告原件；说明：该报告用于确定房屋的交易价格，是合同履行的重要依据。7.担保合同要求：提供甲乙双方与担保机构签订的担保合同原件；说明：该合同用于明确担保机构在担保事项中的责任和义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修基金缴纳证明等；说明：这些文件根据具体情况提供，以确保合同履行的完整性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付房款；1.3双方一方违反合同约定的其他条款；1.4第三方中介方未履行合同约定的中介服务；1.5第三方评估方提供的评估报告存在重大误差；1.6第三方担保方未履行担保责任。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的_____%；2.2买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的_____%；2.3双方一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况，由违约方承担相应的赔偿责任；2.4第三方中介方未履行合同约定的中介服务，应向甲乙双方支付相应的违约金；2.5第三方评估方提供的评估报告存在重大误差，应根据误差程度，由评估方承担相应的赔偿责任；2.6第三方担保方未履行担保责任，应根据担保合同约定，由担保方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，导致买方无法按计划入住，卖方应向买方支付违约金；3.2买方未在合同约定的付款时间内支付房款，导致卖方无法按计划收到款项，买方应向卖方支付违约金；3.3第三方中介方未在合同约定的服务期内完成中介服务，导致甲乙双方交易延迟，中介方应向双方支付违约金。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，关注合同签订中的房产证注销与手续办理1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收期限5.房产证注销及手续办理5.1房产证注销5.2手续办理流程5.3需提供的材料5.4办理时限6.产权转移登记6.1登记申请6.2需提供的材料6.3登记费用6.4登记时限7.附属设施及权益7.1附属设施7.2权益归属8.交付后的责任及义务8.1出卖人责任8.2买受人责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签订及生效日期14.合同签署及见证第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房屋出卖人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号：________1.1.3联系电话：________1.2房屋买受人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号：________1.2.3联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋建筑面积：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋结构：________2.6房屋装修情况：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；3.3付款时间节点：________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2水电设施齐全、正常使用；4.2.3房屋内部设施齐全、符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人应在房屋交付之日起________日内进行验收；4.3.2验收过程中，买受人有权要求出卖人进行整改；4.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；4.4验收期限：________5.房产证注销及手续办理5.1房产证注销：5.1.1出卖人应在房屋交付之日起________日内办理房产证注销手续；5.1.2出卖人需向买受人提供房产证原件；5.2手续办理流程：5.2.1出卖人持房产证原件及相关材料到房产登记机构办理注销手续；5.2.2房产登记机构审核通过后，出具注销证明；5.3需提供的材料：5.3.1房产证原件；5.3.2出卖人身份证原件；5.3.3房屋买卖合同；5.3.4房产登记机构要求的其他材料；5.4办理时限：________6.产权转移登记6.1登记申请：6.1.1买受人应在房屋交付之日起________日内向房产登记机构申请产权转移登记；6.1.2买受人需向房产登记机构提交相关材料；6.2需提供的材料：6.2.1房屋买卖合同；6.2.2房产证原件；6.2.3出卖人身份证原件；6.2.4买受人身份证原件；6.2.5房产登记机构要求的其他材料；6.3登记费用：________6.4登记时限：________8.交付后的责任及义务8.1出卖人责任8.1.1出卖人保证房屋在交付时符合合同约定的条件；8.1.2出卖人应在房屋交付后________日内，将房屋及附属设施的相关权属证书、钥匙等交付给买受人；8.2买受人责任8.2.1买受人应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告；8.2.2买受人应按照合同约定支付房屋价款；8.2.3买受人应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋；9.1.2买受人未按合同约定支付房屋价款；9.1.3双方违反合同约定的其他行为；9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金按房屋总价款的________%计算；9.3违约金9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定；9.3.2若双方未达成一致，违约金由仲裁机构或人民法院判决；9.4损失赔偿9.4.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失；9.4.2损失赔偿的具体数额由双方协商确定；10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，任何一方均有权向争议解决机构提起诉讼；10.3.2争议解决机构应根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规进行审理。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同解除程序11.3.1解除合同应书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋及相关事宜。12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件；12.1.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单；12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：________13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署及见证14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方签署本合同时，应亲自到场；14.2合同见证14.2.1本合同自双方签字盖章之日起，由________见证；14.2.2见证人应签署见证意见，并留存一份合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务，双方应协商一致，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其服务协议约定的范围内；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照服务协议提供专业服务；16.1.2甲方应支付第三方服务费用，具体金额和服务内容在服务协议中约定；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议；16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照服务协议提供专业服务；16.2.2乙方应支付第三方服务费用，具体金额和服务内容在服务协议中约定；16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行服务协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；17.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规和合同约定；17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定；17.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守相关法律法规和合同约定；17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在提供服务过程中，应同时遵守甲乙双方的要求；17.3.2第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应由第三方自行承担责任。18.第三方责任的具体规定18.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方的赔偿责任，应限于其服务协议约定的责任限额；18.3若第三方责任超出服务协议约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方；19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；19.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的工作进行监督；19.4第三方在提供服务过程中出现任何问题，甲乙双方应及时沟通解决。20.第三方介入的终止20.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其服务；20.2第三方服务终止后，甲乙双方应按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：用于证明房屋产权的合法性，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋内的设施、设备清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：用于明确房屋交付时的现状，作为双方交接房屋的依据。3.房屋买卖合同附件三：房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳的正式凭证。说明：证明房屋维修基金已缴纳，为房屋的后续维修提供资金保障。4.房屋买卖合同附件四：物业服务协议要求：提供物业服务协议的正式文本。说明：明确物业服务的内容、费用及双方的权利义务。5.房屋买卖合同附件五：房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同的正式文本。说明：如房屋存在租赁情况，需明确租赁关系及租赁期限。6.房屋买卖合同附件六：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳的正式凭证。说明：证明交易税费已缴纳，符合国家相关规定。7.房屋买卖合同附件七：第三方服务协议（如有）要求：提供第三方服务协议的正式文本。说明：明确第三方服务的具体内容、费用及双方的权利义务。8.房屋买卖合同附件八：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如需提供其他文件，应明确文件名称及要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖人未按合同约定交付房屋；1.2买受人未按合同约定支付房屋价款；1.3双方未按合同约定办理房产证注销及手续办理；1.4第三方未按服务协议履行职责；1.5双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1出卖人未按合同约定交付房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2买受人未按合同约定支付房屋价款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3双方未按合同约定办理房产证注销及手续办理，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4第三方未按服务协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.5双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：3.1出卖人未按合同约定交付房屋，导致买受人无法按期入住，出卖人应支付买受人相当于房屋总价款________%的违约金；3.2买受人未按合同约定支付房屋价款，每逾期一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款________%的滞纳金；3.3第三方未按服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四版房屋买卖合同范本，关注合同签订中的房产证注销与手续办理2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权性质2.3房产证号2.4房产用途2.5房产附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产证注销手续4.1注销申请4.2注销所需材料4.3注销办理流程4.4注销费用5.房产手续办理5.1办理机构5.2办理流程5.3办理所需材料5.4办理费用6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格6.2付款方式6.3付款时间6.4付款地点7.房产过户手续7.1过户申请7.2过户所需材料7.3过户办理流程7.4过户费用8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）名称：____________________甲方（卖方）法定代表人：________________甲方（卖方）住所：____________________乙方（买方）名称：____________________乙方（买方）法定代表人：________________乙方（买方）住所：____________________1.2合同签订日期与地点签订日期：____年__月__日签订地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____平方米2.2房产产权性质房产产权性质：____________________2.3房产证号房产证号：____________________2.4房产用途房产用途：____________________2.5房产附属设施房产附属设施：____________________3.买卖双方的权利义务3.1买方权利买方有权要求卖方提供房产证及相关手续。买方有权在合同约定的时间内支付房款。买方有权要求办理房产过户手续。3.2买方义务买方应按照合同约定支付房款。买方应配合卖方办理房产过户手续。买方应遵守国家相关法律法规。3.3卖方权利卖方有权要求买方按照合同约定支付房款。卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。3.4卖方义务卖方应提供合法、有效的房产证及相关手续。卖方应配合买方办理房产过户手续。卖方应保证房产无任何权属纠纷。4.房产证注销手续4.1注销申请卖方应在合同签订之日起__日内向相关部门提交房产证注销申请。4.2注销所需材料房产证原件房产买卖合同买卖双方身份证明4.3注销办理流程卖方提交注销申请及相关材料。相关部门受理并审核材料。审核通过后，办理房产证注销手续。4.4注销费用注销费用按照国家及地方相关政策执行。5.房产手续办理5.1办理机构房产过户手续由当地不动产登记机构办理。5.2办理流程买卖双方提交过户申请及相关材料。不动产登记机构受理并审核材料。审核通过后，办理房产过户手续。5.3办理所需材料房产证原件房产买卖合同买卖双方身份证明房产评估报告5.4办理费用过户费用按照国家及地方相关政策执行。6.房产价格及支付方式6.1房产成交价格房产成交价格为：____元整。6.2付款方式买方应在合同签订之日起__日内支付房款。买方应通过银行转账方式支付房款。6.3付款时间买方应在合同签订之日起__日内支付首付款，余款在过户手续办理完毕后支付。6.4付款地点付款地点：____________________7.房产过户手续7.1过户申请买方应在合同签订之日起__日内向不动产登记机构提交过户申请。7.2过户所需材料房产证原件房产买卖合同买卖双方身份证明房产评估报告7.3过户办理流程买卖双方提交过户申请及相关材料。不动产登记机构受理并审核材料。审核通过后，办理房产过户手续。7.4过户费用过户费用按照国家及地方相关政策执行。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后__日内仍未纠正。双方协商一致解除合同。8.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的__%。因违约给对方造成损失的，还应赔偿对方的实际损失。8.3违约赔偿违约方应在收到违约通知之日起__日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地。9.3争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产评估报告10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________签署日期：____年__月__日12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期：____年__月__日13.合同变更13.1变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.2变更程序变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同终止14.1终止条件合同履行完毕。合同解除。14.2终止程序合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关手续，保证合同的有效履行。15.3第三方介入方式第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的服务协议。15.4第三方介入费用第三方介入费用由合同双方根据服务协议约定承担。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的服务协议甲乙方与第三方之间的服务协议应明确服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等内容。16.2第三方的责任第三方应按照服务协议约定履行职责，并对因其过错导致的服务瑕疵或违约行为承担相应的责任。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在服务过程中，其行为代表的是甲乙方或合同对方，但第三方不对合同双方之间的权利义务关系承担责任。第三方与甲乙方、合同对方之间应保持独立，不得泄露合同双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据服务协议约定，并在合同中明确。若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额不得超过合同总价的__%。17.2第三方责任