2025年公共租赁住房申请与房屋租赁终止合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共租赁住房申请与房屋租赁终止合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.2出租方基本信息2.公共租赁住房申请条件与资格2.1申请条件2.2资格审核3.申请流程与材料3.1申请流程3.2申请材料清单4.房屋租赁合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.租赁房屋信息5.1房屋位置5.2房屋面积5.3房屋结构5.4房屋设施6.租金及支付方式6.1租金金额6.2租金支付时间6.3支付方式7.租赁期限7.1租赁起始日期7.2租赁终止日期7.3租赁续约8.房屋使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3房屋损坏赔偿9.物业管理服务9.1物业服务内容9.2物业服务费用9.3物业服务合同10.房屋租赁终止条件10.1甲方终止条件10.2乙方终止条件10.3合同解除11.房屋租赁终止流程11.1通知期限11.2租金结算11.3房屋返还12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更与解除14.3合同解除条件14.4合同终止后的处理14.5合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方基本信息1.1.1申请方名称：_________________1.1.2申请方地址：_________________1.1.3联系人：_________________1.1.4联系电话：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：_________________1.2.2出租方地址：_________________1.2.3联系人：_________________1.2.4联系电话：_________________2.公共租赁住房申请条件与资格2.1申请条件2.1.1具有本市户籍或持有本市居住证；2.1.2家庭人均年收入低于本市规定的标准；2.1.3没有住房或住房面积低于规定标准；2.2资格审核2.2.1出租方应在收到申请之日起15个工作日内对申请材料进行审核；2.2.2审核通过后，出租方应向申请方发出《公共租赁住房申请受理通知书》。3.申请流程与材料3.1申请流程3.1.1申请方按照规定提交申请材料；3.1.2出租方进行审核；3.1.3审核通过后，双方签订《公共租赁住房租赁合同》；3.2申请材料清单3.2.1申请人身份证原件及复印件；3.2.2家庭户口簿原件及复印件；3.2.3家庭收入证明；3.2.4住房情况证明；3.2.5其他相关材料。4.房屋租赁合同签订4.1合同签订时间：_________________4.2合同签订地点：_________________4.3合同签订方式：双方现场签订。5.租赁房屋信息5.1房屋位置：_________________5.2房屋面积：_________________平方米5.3房屋结构：_________________5.4房屋设施：_________________6.租金及支付方式6.1租金金额：_________________元/月6.2租金支付时间：每月_________________日前6.3支付方式：银行转账或现金支付。7.租赁期限7.1租赁起始日期：_________________7.2租赁终止日期：_________________7.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。8.房屋使用与维护8.1使用规定8.1.1申请方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；8.1.2申请方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施；8.1.3申请方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。8.2维护责任8.2.1申请方对房屋的日常维护负责；8.2.2因申请方使用不当造成的房屋损坏，申请方应负责修复或赔偿；8.2.3因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。8.3房屋损坏赔偿8.3.1申请方损坏房屋设施，应按原价或市场价赔偿；8.3.2申请方损坏房屋结构，应承担相应的法律责任。9.物业管理服务9.1物业服务内容9.1.1维护公共区域卫生；9.1.2管理公共设施；9.1.3处理公共安全问题；9.2物业服务费用9.2.1物业服务费用按相关规定收取；9.2.2物业服务费用包含在租金中。9.3物业服务合同9.3.1物业服务合同由出租方与物业管理单位签订；9.3.2物业服务合同内容应包括服务内容、费用、违约责任等。10.房屋租赁终止条件10.1甲方终止条件10.1.1申请方违反租赁合同约定，出租方有权终止合同；10.1.2申请方未按约定支付租金，出租方有权终止合同；10.2乙方终止条件10.2.1出租方未按约定提供房屋或服务，申请方有权终止合同；10.2.2出租方违反租赁合同约定，申请方有权终止合同；10.3合同解除10.3.1双方协商一致，可以解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。11.房屋租赁终止流程11.1通知期限11.1.1任何一方终止合同，应提前30日书面通知对方；11.2租金结算11.2.1合同终止后，双方应结清所有租金及其他费用；11.3房屋返还11.3.1申请方应在合同终止后及时返还房屋；11.3.2返还房屋时应保持原状，不得有损坏。12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.1.1违约方应承担相应的违约责任；12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.1.1房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同的具体条款；13.2房屋租赁合同附件二13.2.1房屋租赁合同附件二包括房屋租赁合同的相关附件材料。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效；14.2合同变更与解除14.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议；14.2.2合同解除按本合同第十条约定执行；14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题；14.4合同其他约定14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、物业管理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2.1房屋租赁中介服务；15.2.2房屋租赁咨询与评估服务；15.2.3房屋租赁物业管理服务；15.2.4与房屋租赁相关的其他专业服务。16.第三方介入的约定16.1双方同意，在必要时可引入第三方提供相关服务。16.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务的质量。17.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1第三方因自身过错导致的服务瑕疵；18.2.2第三方因违反服务协议约定给甲乙双方造成的损失；18.2.3第三方因不可抗力导致的服务中断。19.第三方与其他各方的权利与义务19.1第三方与甲乙双方的权利义务，由服务协议约定。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得单方面改变合同内容。19.3第三方在提供服务的范围内，有权获取甲乙双方提供的必要信息。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、费用及责任限额。20.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。20.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。21.第三方介入的终止21.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权终止其服务。21.2第三方服务终止后，甲乙双方应就服务结果进行评估，并承担相应的责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按服务协议约定的争议解决方式解决。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。23.2如服务协议未约定费用承担，则由请求第三方介入的一方承担。24.第三方介入的记录与存档24.1第三方介入的相关记录，包括服务协议、沟通记录等，应由甲乙双方妥善保存。24.2相关记录的保存期限不少于合同终止后的三年。25.第三方介入的其他约定25.1本合同中关于第三方介入的约定，不改变甲乙双方的权利义务。25.2如有与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋信息、租金及支付方式、租赁期限、房屋使用与维护、物业管理服务、房屋租赁终止条件、违约责任与争议解决等条款。附件说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋租赁合同的具体条款，如房屋面积、结构、设施等详细信息。附件说明：附件一是对合同主体部分的补充说明，用于详细描述房屋的具体情况。3.房屋租赁合同附件二详细要求：包括房屋租赁合同的相关附件材料，如房屋产权证明、租赁保证金收据等。附件说明：附件二是合同的辅助材料，用于证明合同的有效性和双方的权利义务。4.物业服务合同详细要求：包括物业服务内容、费用、违约责任等条款。附件说明：物业服务合同是甲乙双方与物业管理单位签订的，用于规范物业管理服务。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同中的职责和权利。6.申请方收入证明详细要求：包括申请方的工资条、银行流水等，证明申请方的收入情况。附件说明：收入证明是申请公共租赁住房的必要材料，用于证明申请方的经济条件。7.申请方住房情况证明详细要求：包括申请方的房产证、租赁合同等，证明申请方无住房或住房面积不足。附件说明：住房情况证明是申请公共租赁住房的必要材料，用于证明申请方的住房条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：申请方未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定，申请方应在每月指定日期前支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：若申请方连续两个月未按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求申请方支付滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方应在合同约定的日期前提供房屋，如未提供或提供的房屋不符合合同约定，视为违约。示例说明：若出租方在合同约定的入住日期后一个月内仍未提供房屋，申请方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。3.违约行为：申请方损坏房屋设施责任认定标准：申请方应合理使用房屋设施，如因不当使用造成损坏，视为违约。示例说明：若申请方损坏房屋内的电器设备，应按原价或市场价赔偿。4.违约行为：第三方违反服务协议责任认定标准：第三方应按照服务协议的约定提供服务，如违反约定，视为违约。示例说明：若第三方未按约定提供物业管理服务，甲乙双方有权终止其服务，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024年公共租赁住房申请与房屋租赁终止合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同目的1.3适用法律2.申请条件与程序2.1申请资格2.2申请材料2.3申请流程2.4审核与批准3.住房租赁合同签订3.1合同内容3.2合同期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用规范4.住房租赁费用4.1租金计算4.2押金及退还4.3其他费用5.房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2管理机构及职责5.3报修与维修6.房屋使用限制6.1房屋用途6.2不得改变房屋结构6.3禁止行为7.房屋租赁终止7.1终止条件7.2终止程序7.3租金退还8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效10.2合同变更10.3通知与确认11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1其他权利与义务12.2合同附件12.3通知与送达13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2租金退还13.3其他费用处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“公共租赁住房”指由政府投资建设或收购，面向符合条件的低收入家庭提供的租赁住房。1.1.2“申请人”指符合公共租赁住房申请条件的个人或家庭。1.1.3“租赁期限”指申请人租赁公共租赁住房的起止时间。1.1.4“租金”指申请人按照合同约定支付给出租人的费用。1.1.5“押金”指申请人租赁公共租赁住房时支付给出租人的保证金。1.2合同目的本合同旨在明确申请人与出租人之间的权利义务关系，确保公共租赁住房的合理分配和使用。1.3适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.申请条件与程序2.1申请资格2.1.1具有本市户籍；2.1.2家庭人均年收入低于规定标准；2.1.3无自有住房或自有住房面积低于规定标准；2.2申请材料2.2.1申请人及家庭成员的身份证明；2.2.2家庭收入证明；2.2.3房屋状况证明；2.3申请流程2.3.1向户籍所在地街道办事处提出申请；2.3.2街道办事处审核申请材料；2.3.3市住房保障部门审批；2.4审核与批准市住房保障部门对申请材料进行审核，对符合条件的申请人予以批准。3.住房租赁合同签订3.1合同内容3.1.1房屋坐落、面积、结构；3.1.2租赁期限；3.1.3租金及支付方式；3.1.4房屋使用规范；3.2合同期限租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。3.3租金及支付方式租金按照市住房保障部门规定的标准执行，每月支付一次。3.4房屋使用规范3.4.1不得擅自改变房屋结构；3.4.2不得转租、转借；3.4.3不得进行经营活动；3.4.4保持房屋及配套设施的完好。4.住房租赁费用4.1租金计算租金按照市住房保障部门规定的标准执行，每月支付一次。4.2押金及退还申请人租赁公共租赁住房时，需支付押金，押金金额为一个月租金。合同期满或解除合同后，无违约行为，押金全额退还。4.3其他费用申请人应按照合同约定支付其他费用，如物业管理费、水电费等。5.房屋维护与管理5.1房屋维护责任申请人负责房屋及配套设施的日常维护，如损坏应及时报修。5.2管理机构及职责市住房保障部门负责公共租赁住房的管理，具体职责如下：5.2.1制定公共租赁住房管理制度；5.2.2对公共租赁住房进行巡查；5.2.3处理申请人投诉；5.3报修与维修申请人发现房屋及配套设施损坏，应及时向管理机构报修，管理机构应在接到报修后及时安排维修。6.房屋使用限制6.1房屋用途公共租赁住房仅限申请人及家庭成员居住使用，不得用于经营性活动。6.2不得改变房屋结构申请人不得擅自改变房屋结构，如需改造，需经出租人同意。6.3禁止行为6.3.1损坏房屋及配套设施；6.3.2转租、转借；6.3.3进行经营活动；6.3.4其他违反合同规定的行为。8.违约责任8.1违约行为8.1.1申请人未按时支付租金；8.1.2申请人擅自改变房屋结构；8.1.3申请人转租、转借房屋；8.1.4申请人损坏房屋及配套设施；8.2违约责任承担8.2.1纠正违约行为；8.2.2支付违约金；8.2.3恢复房屋原状；8.2.4承担因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可选择的争议解决机构为：9.2.1本市住房保障部门；9.2.2仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同生效与变更10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3通知与确认任何一方对合同内容的变更，应以书面形式通知对方，对方收到通知后应及时予以确认。11.合同解除11.1解除条件11.1.1申请人死亡或丧失民事行为能力；11.1.2房屋被依法征收或征用；11.1.3申请人未按时支付租金超过三个月；11.2解除程序合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、租金退还等手续。12.其他约定12.1其他权利与义务本合同未约定的事项，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。12.2合同附件本合同附件包括：12.2.1申请材料清单；12.2.2房屋租赁合同附件；12.2.3其他相关文件。12.3通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方，送达方式包括：12.3.1邮寄；12.3.2直接交付；12.3.3电子邮件；12.3.4其他双方认可的送达方式。13.合同解除后的处理13.1房屋返还合同解除后，申请人应在规定时间内将房屋返还给出租人。13.2租金退还合同解除后，出租人应按照约定退还申请人已支付的租金。13.3其他费用处理合同解除后，双方应按照约定处理其他费用。14.合同附件14.1申请材料清单；14.2房屋租赁合同附件；14.3租金支付凭证；14.4房屋验收报告；14.5其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。1.2范围1.2.1房屋租赁合同的签订与备案；1.2.2房屋的评估与验收；1.2.3房屋的维修与服务；1.2.4法律咨询与争议解决；1.2.5其他经甲乙双方约定的服务。2.第三方介入的程序2.1介入方式第三方介入应通过甲乙双方协商一致的方式确定，并签订相应的合作协议。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息及要求；2.2.2第三方应在接到要求后，按照约定的时间、方式提供服务；2.2.3第三方提供服务的过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈相关信息。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额的约定3.2.1第三方应根据其提供服务的内容和风险，自行购买相应的责任保险；3.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不应超过其服务费用的两倍；3.2.3若第三方未购买责任保险，其责任限额由甲乙双方协商确定。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；4.1.2甲方在第三方提供服务过程中，应提供必要的配合，并按照约定支付服务费用。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任；4.2.2乙方在第三方提供服务过程中，应提供必要的配合，并按照约定支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方共同责任4.3.1若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任；4.3.2第三方在履行合同过程中，若因不可抗力等因素造成损失，甲乙双方不承担赔偿责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1保密条款第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2知识产权条款第三方在履行合同过程中，若使用甲乙双方的知识产权，应取得甲乙双方的书面同意，并支付相应的费用。5.3争议解决条款若第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.4合同解除条款若第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.申请材料清单申请人及家庭成员的身份证明；家庭收入证明；房屋状况证明；其他相关证明材料。2.房屋租赁合同附件房屋租赁合同副本；房屋租赁合同签订证明；房屋租赁合同变更证明（如有）。3.租金支付凭证租金支付收据；银行转账记录；其他支付证明。4.房屋验收报告房屋验收记录；房屋验收合格证明；房屋验收不合格记录及整改措施。5.房屋维修记录维修申请记录；维修服务记录；维修验收记录。6.争议解决文件争议解决协议；争议解决调解书；争议解决判决书。7.第三方合作协议中介机构合作协议；评估机构合作协议；维修服务提供商合作协议；法律顾问合作协议。8.其他相关文件通知与送达证明；合同变更协议；合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：申请人应支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例：若应支付租金为1000元，则违约金为10元。1.2擅自改变房屋结构责任认定：恢复房屋原状，并支付恢复费用。示例：若恢复费用为500元，则申请人需支付500元。1.3转租、转借房屋责任认定：解除合同，并要求赔偿损失。示例：若因转租造成出租人损失1000元，则申请人需赔偿1000元。2.出租人违约行为及责任认定2.1未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金为应交付租金的1%。示例：若应交付租金为1000元，则违约金为10元。2.2房屋存在重大质量问题责任认定：承担维修责任，并赔偿申请人因此遭受的损失。示例：若维修费用为500元，且申请人因此遭受损失200元，则出租人需支付700元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务责任认定：支付违约金，违约金为服务费用的1%。示例：若服务费用为1000元，则违约金为10元。3.2服务质量不合格责任认定：重新提供服务，并赔偿因此造成的损失。示例：若因服务质量问题造成损失500元，则第三方需赔偿500元。全文完。2024年公共租赁住房申请与房屋租赁终止合同2本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件1.2申请人的资格审核1.3申请材料要求2.申请流程2.1申请时间2.2申请方式2.3申请受理2.4申请审核2.5申请结果通知3.租赁住房类型与标准3.1租赁住房类型3.2租赁住房标准3.3租赁住房分配4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式6.4合同内容7.租赁合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1申请方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后房屋归还11.房屋租赁终止后的处理11.1房屋租赁终止后房屋清理11.2租赁保证金退还11.3租赁合同解除后的其他事项12.其他约定事项12.1相关政策规定12.2其他约定事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.合同附件与补充说明14.1合同附件14.2补充说明第一部分：合同如下：1.申请条件与资格1.1申请人的基本条件1.2申请人的资格审核申请人提交申请材料后，相关部门将对申请人进行资格审核，审核内容包括：（1）申请人户籍、婚姻、收入等基本信息；（2）申请人住房情况；（3）申请人家庭财产状况。1.3申请材料要求2.申请流程2.1申请时间申请人应在规定时间内提交申请，具体时间为每年的3月1日至4月30日。2.2申请方式2.3申请受理相关部门收到申请材料后，应在5个工作日内予以受理。2.4申请审核相关部门对申请材料进行审核，审核时间为15个工作日。2.5申请结果通知审核结束后，相关部门将以书面形式通知申请人审核结果。3.租赁住房类型与标准3.1租赁住房类型3.2租赁住房标准租赁住房标准包括住房面积、设施设备、房屋质量等。3.3租赁住房分配租赁住房分配按照申请人家庭收入、住房面积等因素进行。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为3年，期满后可根据实际情况续签。4.2租金标准租金标准根据租赁住房类型、面积等因素确定。4.3租金支付方式租金按季度支付，支付时间为每季度首月10日前。5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任申请人负责房屋及设施设备的日常维护。5.3房屋损坏赔偿申请人损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。6.租赁合同签订6.1合同签订时间租赁合同签订时间为申请人资格审核通过后。6.2合同签订地点租赁合同签订地点为相关部门指定的地点。6.3合同签订方式租赁合同签订方式为书面形式。6.4合同内容租赁合同内容包括租赁双方的基本信息、租赁住房类型、面积、租金、租赁期限、房屋使用与维护、违约责任等。8.违约责任8.1申请方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，违约金数额根据违约行为的严重程度和造成的损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。10.房屋租赁终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后房屋归还房屋租赁终止后，申请人应将房屋完好无损地归还给出租方。11.房屋租赁终止后的处理11.1房屋租赁终止后房屋清理房屋租赁终止后，申请人应负责清理房屋内的个人物品。11.2租赁保证金退还租赁保证金在房屋租赁终止后，如无违约行为，应在15个工作日内退还申请人。11.3租赁合同解除后的其他事项租赁合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事项，包括但不限于水电费结算、物业管理费结算等。12.其他约定事项12.1相关政策规定本合同未尽事宜，按照国家和地方的相关政策规定执行。12.2其他约定事项双方可根据实际情况，在合同中约定其他事项。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.3合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日起。14.合同附件与补充说明14.1合同附件14.2补充说明本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充说明，补充说明作为合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、专业咨询、评估鉴定、物业管理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围2.第三方介入的约定2.1第三方介入方式2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关合同；（3）第三方根据合同约定履行服务。3.甲乙双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定4.3责任限额条款本合同约定第三方责任限额为人民币______元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方签订的委托合同或服务合同约定，甲方应遵守合同约定，向第三方支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方签订的委托合同或服务合同约定，乙方应遵守合同约定，向第三方支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，