2024年荒坑临时占用协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒坑临时占用协议书本合同目录一览1.定义与术语1.1荒坑1.2临时占用1.3占用方1.4管理方2.荒坑的基本信息2.1荒坑的位置2.2荒坑的面积2.3荒坑的现状3.临时占用的范围与条件3.1占用范围3.2占用期限3.3占用条件4.临时占用期间的权利与义务4.1占用方的权利4.2占用方的义务4.3管理方的权利4.4管理方的义务5.临时占用期间的费用5.1占用费用5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.保险与赔偿6.1占用方的保险责任6.2占用方的赔偿责任6.3管理方的保险责任6.4管理方的赔偿责任7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、修改与解除9.1生效条件9.2生效时间9.3修改条件9.4解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让方的义务12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同的履行与监督13.1履行方式13.2履行时间13.3监督机构14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1荒坑指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____村（社区）的编号为____的废弃矿坑。1.2临时占用指占用方在合同约定的期限内，对荒坑进行合理使用的权利。1.3占用方指与managementparty（管理方）签订本合同，并按照合同约定对荒坑进行临时占用的法人或其他组织。1.4管理方指具有荒坑所有权或管理权的法人或其他组织，负责对荒坑进行管理与监督。第二条荒坑的基本信息2.1荒坑的位置荒坑位于____省____市____区（县）____街道（镇）____村（社区）的____（详细地址），地理坐标为____，海拔高度为____。2.2荒坑的面积荒坑占地面积为____平方米，具体范围以附件一《荒坑地理位置图》为准。2.3荒坑的现状荒坑现状为____（请描述荒坑的现状，如：已废弃、有积水、存在安全隐患等）。第三条临时占用的范围与条件3.1占用范围占用方临时占用的范围为荒坑整体区域，具体范围以附件一《荒坑地理位置图》为准。3.2占用期限临时占用期限自合同签订之日起至____年__月__日止。3.3占用条件（1）具备合法的占用目的，并符合国家相关法律法规；（2）具备相应的资金、技术和管理能力，确保在临时占用期间对荒坑进行合理、安全的利用；（3）同意支付合同约定的占用费用；（4）遵守合同约定的其他义务。第四条临时占用期间的权利与义务4.1占用方的权利（1）在约定的范围内对荒坑进行临时占用；（2）根据合同约定使用荒坑内的资源；（3）在合同约定的期限内，对荒坑进行合理利用；（4）享有合同约定的其他权利。4.2占用方的义务（1）按照合同约定支付占用费用；（2）合理利用荒坑资源，不得损害荒坑的生态环境；（3）在临时占用期间，对荒坑进行安全防护，防止发生安全事故；（4）遵守国家法律法规，不得进行非法活动；（5）履行合同约定的其他义务。4.3管理方的权利（1）对占用方进行资质审查，确保占用方具备相应的条件；（2）对占用方在荒坑内的活动进行监督和管理；（3）要求占用方按照合同约定履行义务；（4）享有合同约定的其他权利。4.4管理方的义务（1）按照合同约定提供荒坑的占用条件；（2）协助占用方办理相关手续；（3）在合同约定的范围内，为占用方的临时占用提供便利；（4）履行合同约定的其他义务。第五条临时占用期间的费用5.1占用费用占用方应按合同约定支付荒坑临时占用费用，具体费用标准如下：（1）荒坑占用费：每平方米____元；（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。5.2费用支付方式占用方应在合同签订后____个工作日内，向管理方支付首期占用费用，以后按月支付。5.3费用调整机制合同执行期间，如遇市场行情变化，占用费用可按双方约定的方式进行调整。第六条保险与赔偿6.1占用方的保险责任占用方应在临时占用期间，为荒坑占用范围内的所有人员及财产购买保险，并承担相应的保险费用。6.2占用方的赔偿责任占用方在临时占用期间，如因自身原因导致荒坑发生安全事故、环境污染等事件，应承担相应的赔偿责任。6.3管理方的保险责任管理方应对荒坑内的基础设施进行保险，并承担相应的保险费用。6.4管理方的赔偿责任管理方在履行合同过程中，如因故意或过失导致占用方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，并说明变更理由及内容。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议作为合同附件，具有同等法律效力。8.3终止条件（1）占用期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.4终止程序合同终止后，占用方应立即停止占用荒坑，并办理相关手续。管理方应在合同终止后____个工作日内，向占用方支付剩余占用费用。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向合同约定的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方约定向____（仲裁机构名称）申请仲裁，或向____（法院名称）提起诉讼。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，双方同意____（法院名称）为第一审管辖法院。第十条合同的生效、修改与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效时间本合同自____年__月__日起生效。10.3修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签署书面协议。10.4解除条件合同解除需经双方协商一致，并签署书面协议。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让程序如需转让合同，转让方应提前____个工作日书面通知对方，并提交受让方相关信息。12.3转让方的义务转让方应确保受让方具备相应的条件，并承担因转让导致的一切责任。第十三条违约责任13.1违约行为一方违反合同规定，未履行或未正确履行合同义务的，视为违约。13.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用本合同适用____（国家）的法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）荒坑地理位置图；（2）占用费用明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的具有独立法律地位的法人、其他组织或自然人。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）中介服务方；（2）监管机构；（3）审计机构；（4）保险公司；（5）其他双方约定的第三方。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任以其介入合同的具体行为为限，且不应超出其授权范围。16.2第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其在合同中的义务，并对其行为承担相应的法律责任。17.第三方权利与义务的划分17.1第三方权利第三方在本合同项下的权利限于合同约定的权利，包括但不限于获取合同约定的费用、使用荒坑资源等。17.2第三方义务第三方在本合同项下的义务限于合同约定的义务，包括但不限于按约定提供服务、履行合同约定的其他义务等。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应服从甲方的合理管理和要求。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的对乙方的义务。19.第三方介入的程序与条件19.1介入程序第三方介入本合同应遵循合同约定的程序，包括但不限于双方协商一致、签署书面协议等。19.2介入条件第三方介入本合同的条件应符合合同约定，包括但不限于具备相应的资质、授权等。20.第三方介入的变更与终止20.1变更条件第三方如需变更合同约定，应提前通知双方，并经双方协商一致。20.2终止条件第三方如需终止合同约定，应提前通知双方，并经双方协商一致。21.第三方违约责任21.1违约行为第三方如违反合同约定，构成违约。21.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.3违约赔偿第三方应赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。22.第三方与合同的解除22.1解除条件第三方如符合合同约定的解除条件，可以解除合同。22.2解除程序第三方解除合同时，应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知双方、办理相关手续等。23.第三方与保密义务23.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。23.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。23.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。24.第三方与合同转让24.1转让条件第三方不得擅自转让其在合同中的权利和义务。24.2转让程序如第三方确需转让其在合同中的权利和义务，应提前通知双方，并经双方协商一致。25.第三方与违约责任25.1违约行为第三方如违反合同约定，构成违约。25.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。25.3违约赔偿第三方应赔偿因违约造成的直接损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。26.第三方与合同的解除26.1解除条件第三方如符合合同约定的解除条件，可以解除合同。26.2解除程序第三方解除合同时，应遵循合同约定的程序，包括但不限于通知双方、办理相关手续等。27.第三方与保密义务27.1保密内容第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。27.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。27.3泄密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。28.第三方与合同转让28.1转让条件第三方不得第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：荒坑地理位置图详细描述荒坑的具体位置、面积、现状等信息，以图文结合的方式展现。附件二：占用费用明细表详细列出占用费用的各项明细，包括费用名称、费用标准、计算方式等。附件三：保险单据提供保险单据的复印件，证明占用方已购买合同约定的保险。附件四：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、许可证等。附件五：合同变更协议如有合同变更，需提供变更协议，详细记录变更的内容和双方同意的变更条件。附件六：合同解除协议如有合同解除，需提供解除协议，详细记录解除的原因和双方同意的解除条件。附件七：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式，以便在违约行为发生时进行计算。附件八：赔偿计算公式详细列出赔偿金的计算公式，以便在发生损失时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付占用费用；2.未按合同约定合理利用荒坑资源；3.未按合同约定履行安全防护措施；4.未按合同约定保持荒坑的生态环境；5.未按合同约定进行合同变更或解除；6.第三方未按合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件七《违约金计算公式》进行计算；2.赔偿金：按照附件八《赔偿计算公式》进行计算；3.损失赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。示例说明：若占用方未按合同约定支付占用费用，则需支付违约金，具体金额按照附件七的公式进行计算。若因占用方的违约行为导致荒坑发生安全事故，则占用方需承担相应的赔偿责任，具体金额按照附件八的公式进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效指合同双方签字（或盖章）后，合同开始履行，具有法律约束力。3.合同履行指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。4.合同变更指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同的部分内容进行修改或补充。5.合同解除指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同的履行。6.违约金指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿