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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年按揭房屋买卖合同家居环境治理服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.按揭信息4.1按揭银行4.2按揭金额4.3按揭利率5.交易价格5.1交易价格总额5.2付款方式5.3付款时间6.家居环境治理服务内容6.1治理项目6.2治理标准6.3治理期限7.服务费用7.1服务费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.合同履行8.1履行时间8.2履行地点8.3履行方式9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“出卖方”指甲方,即房屋的所有权人。1.1.2本合同中“买受方”指乙方,即购买房屋的买受人。1.1.3本合同中“房屋”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产,包括但不限于房屋本身及附属设施。1.1.4本合同中“按揭”指乙方通过银行贷款购买房屋,甲方作为担保人。1.1.5本合同中“家居环境治理服务”指乙方要求甲方提供的房屋清洁、维修、保养等服务。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均应按照本合同所附《合同解释条款》进行解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1甲方全称:[甲方全称]2.1.2甲方地址:[甲方地址]2.1.3甲方联系人:[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话:[甲方联系电话]2.2买受方2.2.1乙方全称:[乙方全称]2.2.2乙方地址:[乙方地址]2.2.3乙方联系人:[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话:[乙方联系电话]3.房屋信息3.1房屋地址[具体地址]3.2房屋面积[房屋面积]3.3房屋结构[房屋结构描述]4.按揭信息4.1按揭银行[按揭银行名称]4.2按揭金额[按揭金额]4.3按揭利率[按揭利率]5.交易价格5.1交易价格总额[交易价格总额]5.2付款方式5.2.1首付款:[首付款金额]5.2.2按揭贷款:[按揭贷款金额]5.2.3付款时间:[首付款支付时间]及[按揭贷款发放时间]5.3付款时间[具体付款日期]6.家居环境治理服务内容6.1治理项目6.1.1清洁服务6.1.2维修服务6.1.3保养服务6.2治理标准[具体治理标准]6.3治理期限[治理服务期限]7.服务费用7.1服务费用总额[服务费用总额]7.2费用支付方式[服务费用支付方式]7.3费用支付时间[具体费用支付日期]8.合同履行8.1履行时间8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至乙方按揭贷款全部还清之日止。8.1.2甲方应在合同生效后[具体时间]内将房屋及相关权属证书交付乙方。8.2履行地点[房屋所在地址]8.3履行方式8.3.1甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件。8.3.2乙方应按照合同约定的付款方式及时支付相关费用。9.合同变更9.1变更条件9.1.1双方在履行合同过程中,如需变更合同内容,应书面提出变更请求。9.1.2变更请求应说明变更原因、变更内容以及变更后的合同条款。9.2变更程序9.2.1变更请求经双方协商一致后,由双方共同签署变更协议。9.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3变更通知9.3.1变更协议签署后,双方应将变更内容通知对方,并妥善保管变更协议。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合合同约定的条件。10.1.2乙方未按约定时间支付购房款或按揭贷款。10.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金。10.2.2违约金的计算方式为:[具体计算方式]。10.3违约赔偿10.3.1违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构[具体争议解决机构名称]11.3争议解决程序[具体争议解决程序描述]12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2一方严重违约,另一方有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方,并说明解除原因。12.2.2解除合同后,双方应立即停止履行合同义务。12.3解除通知12.3.1解除通知应在解除条件成就后[具体时间]内送达对方。13.合同终止13.1终止条件13.1.1本合同约定的履行期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后,双方应相互结算,结清所有未了事项。13.2.2双方应签署终止协议,并妥善保管。13.3终止通知13.3.1终止通知应在合同终止条件成就后[具体时间]内送达对方。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、按揭贷款合同、家居环境治理服务合同等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除本合同解除后,除法律另有规定外,双方应立即停止履行合同义务。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指由第三方提供专业服务或参与合同履行的过程。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中应遵守本合同的相关约定,并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容,不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定,收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和配合,以确保其服务能够正常进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分:第三方对甲方提供的服务负责,甲方对第三方的服务质量和效果负责。甲方应向第三方支付约定的服务费用。第三方在提供服务过程中,如因自身原因造成甲方损失,由第三方承担赔偿责任。15.4.2第三方与乙方的划分:第三方对乙方提供的服务负责,乙方对第三方的服务质量和效果负责。乙方应向第三方支付约定的服务费用。第三方在提供服务过程中,如因自身原因造成乙方损失,由第三方承担赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额为本合同约定服务费用的[具体百分比]。15.5.2如第三方因提供服务造成甲乙双方的损失超过责任限额,超出部分由第三方另行赔偿。15.6第三方的介入程序15.6.1第三方介入需经甲乙双方同意,并签订相应的服务协议。15.6.2第三方介入的服务协议应与本合同同时生效,并作为本合同的附件。15.6.3第三方介入的服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.7第三方的变更和退出15.7.1第三方如需变更,应提前[具体时间]通知甲乙双方,并经甲乙双方同意。15.8第三方的保密义务15.8.1第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务。15.8.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。15.9第三方的争议解决15.9.1第三方在合同履行过程中产生的争议,应通过协商解决。15.9.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.10第三方的法律适用和管辖15.10.1第三方在本合同项下的权利、义务和责任,适用中华人民共和国法律。15.10.2与本合同相关的争议,由有管辖权的人民法院管辖。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋买卖合同详细要求:包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明:本附件是本合同的基础,详细规定了房屋买卖的基本条款。2.按揭贷款合同详细要求:包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明:本附件是乙方获得按揭贷款的依据,明确了贷款的具体条款。3.家居环境治理服务合同详细要求:包括服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、支付方式等。说明:本附件是甲方提供家居环境治理服务的依据,明确了服务的具体细节。4.付款凭证详细要求:包括付款时间、付款金额、付款方、收款方等。说明:本附件用于证明付款行为的真实性,是合同履行的重要凭证。5.房屋权属证书详细要求:包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明:本附件是房屋所有权的证明,是合同履行的重要文件。6.第三方服务协议详细要求:包括第三方基本信息、服务内容、服务费用、责任限制等。说明:本附件是第三方介入本合同履行时的服务协议,明确了第三方的权利和义务。7.合同变更协议详细要求:包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明:本附件是合同履行过程中发生变更时的书面记录,具有法律效力。8.合同解除协议详细要求:包括解除原因、解除生效日期、双方权利义务等。说明:本附件是合同解除时的书面记录,明确了双方的权利义务。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为[具体金额]。1.2甲方未保证房屋质量责任认定:甲方应承担维修责任,修复房屋直至符合合同约定。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为[具体金额]。2.2乙方未按约定时间支付按揭贷款责任认定:乙方应向银行支付滞纳金,并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定:第三方应承担赔偿责任,赔偿金额为[具体金额]。3.2第三方泄露保密信息责任认定:第三方应承担保密责任,赔偿因信息泄露造成的损失。示例说明:若甲方未在合同约定的时间内交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价款的[具体百分比]。若第三方在提供服务过程中发生重大失误,导致房屋损坏,乙方有权要求第三方赔偿房屋修复费用。全文完。2025年按揭房屋买卖合同家居环境治理服务协议1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋权属变更第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章按揭贷款事宜4.1按揭贷款申请4.2贷款审批及放款4.3贷款还款方式4.4贷款违约责任第五章家居环境治理服务内容5.1治理范围5.2治理项目5.3治理标准5.4治理时间5.5治理费用5.6治理材料5.7治理验收第六章服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量保证责任6.4质量投诉处理第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密责任10.3保密期限第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖第十二章合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章合同附件13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:家居环境治理服务协议13.3附件三:其他相关文件第十四章其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜14.3合同解释权14.4合同附件的效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年按揭房屋买卖合同家居环境治理服务协议”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方基本信息卖方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______买方:名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______第二章房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落:_______房屋面积:_______平方米房屋结构:_______房屋用途:_______2.2房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证书或其他有效权属证明。2.3房屋权属变更卖方保证房屋权属清晰,无任何权属纠纷,并在合同签订前完成房屋权属变更手续。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1购买房屋的权利。3.1.2接收符合合同约定的房屋的权利。3.1.3对房屋进行家居环境治理的权利。3.2买方义务3.2.1按时支付购房款的义务。3.2.2按照合同约定配合卖方办理房屋权属变更手续的义务。3.2.3按照合同约定支付家居环境治理费用的义务。3.3卖方权利3.3.1收取购房款的权益。3.3.2按照合同约定配合买方办理房屋权属变更手续的权益。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰,无权属纠纷的义务。3.4.2按时交付符合合同约定的房屋的义务。3.4.3配合买方进行家居环境治理的义务。第四章按揭贷款事宜4.1按揭贷款申请买方应向银行申请按揭贷款,卖方提供必要的协助。4.2贷款审批及放款银行根据买方申请进行贷款审批,审批通过后放款至卖方账户。4.3贷款还款方式贷款采用等额本息还款方式,具体还款计划由双方另行约定。4.4贷款违约责任买方如未按时偿还贷款,应承担相应的违约责任。第五章家居环境治理服务内容5.1治理范围房屋内部及公共区域。5.2治理项目包括但不限于:墙面刷新、地板翻新、水电改造、家具摆放等。5.3治理标准按照国家相关标准和双方约定的具体要求进行。5.4治理时间治理时间自合同签订之日起____个工作日内完成。5.5治理费用治理费用为____元,买方在合同签订时支付。5.6治理验收治理完成后,双方进行验收,如有问题,卖方应在____个工作日内整改完毕。第六章服务质量保证6.1服务质量标准按照国家相关标准和双方约定的具体要求执行。6.2质量保证期限质量保证期限为自治理完成之日起____个月。6.3质量保证责任在质量保证期限内,如因治理质量问题导致房屋损坏,卖方应负责修复或赔偿。6.4质量投诉处理买方对治理服务质量有异议,应及时向卖方提出,卖方应在____个工作日内给予答复和处理。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按时支付购房款的。8.1.2卖方未按时交付符合合同约定的房屋的。8.1.3买方未按时支付家居环境治理费用的。8.1.4卖方未按时完成家居环境治理的。8.1.5双方违反合同约定,造成对方损失的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金。8.2.2违约金数额由双方协商确定,但不得超过合同总金额的____%。8.2.3守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。8.3.2因不可抗力导致合同部分无法履行的,双方可协商部分解除合同。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十章保密条款10.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交____人民法院管辖。第十二章合同生效与解除12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同的。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2.3一方违约,经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同的,应签订书面解除协议。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行的,应提供相关证明文件。12.3.3一方违约,对方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。第十三章合同附件13.1附件一:房屋买卖合同13.2附件二:家居环境治理服务协议13.3附件三:其他相关文件第十四章其他约定14.1其他约定事项双方对本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜本合同未尽事宜,按照法律规定和双方协商一致的原则处理。____年____月____日买方(签字):卖方(签字):见证人(签字):见证人(签字):多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:1.1甲方主导权条款说明:本条款规定,在合同履行过程中,甲方享有主导权,包括但不限于房屋交付、家居环境治理等关键环节的决策权。1.2甲方指定监理条款说明:甲方有权指定监理单位对房屋交付和家居环境治理过程进行监督,确保工程质量符合合同约定。1.3甲方优先选择权条款说明:在合同履行过程中,如需进行必要变更,甲方享有优先选择权,包括但不限于材料选择、施工方案等。1.4甲方决定权条款说明:在合同履行过程中,甲方对房屋交付和家居环境治理的时间、进度等具有决定权。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:2.1乙方主导权条款说明:本条款规定,在合同履行过程中,乙方享有主导权,包括但不限于购房款的支付、家居环境治理的验收等关键环节的决策权。2.2乙方指定监理条款说明:乙方有权指定监理单位对房屋交付和家居环境治理过程进行监督,确保工程质量符合合同约定。2.3乙方优先选择权条款说明:在合同履行过程中,如需进行必要变更,乙方享有优先选择权,包括但不限于材料选择、施工方案等。2.4乙方决定权条款说明:在合同履行过程中,乙方对房屋交付和家居环境治理的时间、进度等具有决定权。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:3.1中介机构职责条款说明:本条款规定,中介机构在合同履行过程中,应负责协调双方关系,确保合同顺利履行。3.2中介机构费用条款说明:本条款规定,中介机构的服务费用由双方协商确定,并在合同中明确。3.3中介机构保密条款说明:本条款规定,中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务,未经双方同意,不得向任何第三方泄露。3.4中介机构责任条款说明:本条款规定,中介机构在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行,应承担相应的责任。3.5中介机构争议解决条款说明:本条款规定,中介机构在履行职责过程中,如与合同双方发生争议,应通过协商或仲裁方式解决。3.6中介机构解除合同条款说明:本条款规定,中介机构在履行职责过程中,如发现合同双方存在严重违约行为,有权解除合同。3.7中介机构配合条款说明:本条款规定,中介机构在履行职责过程中,应积极配合合同双方,确保合同顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.房屋买卖合同2.家居环境治理服务协议3.房屋所有权证书或其他有效权属证明4.按揭贷款合同5.贷款审批及放款通知书6.家居环境治理施工方案7.家居环境治理验收报告8.中介机构服务协议(如有)9.其他相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:买方未按时支付购房款认定:买方在约定的支付期限内未支付购房款,经催告后仍未支付。2.违约行为:卖方未按时交付房屋认定:卖方在约定的交付期限内未交付房屋,经催告后仍未交付。3.违约行为:买方未按时支付家居环境治理费用认定:买方在约定的支付期限内未支付家居环境治理费用,经催告后仍未支付。4.违约行为:卖方未按时完成家居环境治理5.违约行为:一方违反合同约定,造成对方损失认定:一方违反合同约定的行为导致对方遭受经济损失。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.仲裁:指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.仲裁委员会:依法设立的不以营利为目的的独立仲裁机构。4.仲裁规则:仲裁委员会制定的关于仲裁程序和仲裁行为的规范。5.仲裁法:规定仲裁程序和仲裁行为的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:买方或卖方拒绝履行合同解决办法:通过协商、调解或仲裁等方式解决争议,强制履行合同。2.问题:房屋权属纠纷解决办法:通过法律途径解决权属纠纷,确保房屋权属清晰。3.问题:家居环境治理质量不符合要求解决办法:要求卖方进行整改,如整改后仍不符合要求,可要求赔偿或解除合同。4.问题:按揭贷款审批不通过解决办法:重新申请贷款或寻找其他融资途径。五、所有应用场景:1.房屋买卖双方直接交易,需要家居环境治理服务。2.房屋买卖双方通过中介机构进行交易,需要家居环境治理服务。3.房屋买卖双方使用按揭贷款购买房屋,需要家居环境治理服务。4.房屋买卖双方在交易过程中出现争议,需要仲裁或法律援助。全文完。2025年按揭房屋买卖合同家居环境治理服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方(出卖方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________2.乙方(买受方):名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________3.其他相关方:名称:________________地址:________________联系人:________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)按揭房屋:指甲方以银行按揭贷款方式购买的房屋,尚未还清全部贷款。(2)家居环境治理:指乙方对标的房屋进行清洁、维修、装修、绿化等综合性治理工作。3.2关键词解释(1)标的房屋:指本合同约定的甲方出售给乙方的按揭房屋。(2)按揭贷款:指甲方向银行申请的用于购买标的房屋的贷款。(3)家居环境治理服务:指乙方提供的对标的房屋进行的清洁、维修、装修、绿化等综合性治理工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。(2)甲方有义务向乙方提供真实、完整的标的房屋信息。(3)甲方有义务配合乙方进行家居环境治理工作。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的房屋。(2)乙方有义务按照本合同约定支付购房款。(3)乙方有义务配合甲方进行家居环境治理工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,标的房屋的交付时间为____年____月____日。5.2合同履行地点标的房屋的交付地点为:________________。5.3合同履行方式(1)甲方应将标的房屋的产权证、按揭贷款合同等文件交付给乙方。(2)乙方应按照本合同约定支付购房款。(3)家居环境治理工作由乙方负责完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字(或盖章)后生效。6.2终止条件(1)本合同履行完毕,标的房屋的交付、购房款的支付、家居环境治理工作完成。(2)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)合同终止前,双方应协商一致,明确终止原因和责任。(2)合同终止后,双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。(2)合同终止后,双方应互相返还已支付的款项和财产。七、费用与支付7.1费用构成(1)购房款:人民币____元整,包括按揭贷款本金及利息。(2)家居环境治理服务费:人民币____元整,包括清洁、维修、装修、绿化等费用。(3)其他费用:根据实际情况,双方另行协商确定。7.2支付方式(1)购房款支付:乙方应在合同生效之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。(2)家居环境治理服务费支付:乙方应在家居环境治理工作开始前支付该费用。7.3支付时间(1)购房款支付时间:合同生效之日起____个工作日内。(2)家居环境治理服务费支付时间:家居环境治理工作开始前。7.4支付条款(1)支付凭证:乙方应在支付款项后,取得甲方出具的收款凭证。(2)逾期支付:若乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付逾期付款利息,并有权终止本合同。八、违约责任8.1甲方违约(1)若甲方未按约定时间交付标的房屋,应向乙方支付违约金,违约金为每日____元。(2)若甲方提供的标的房屋存在质量问题,甲方应负责维修或赔偿乙方损失。8.2乙方违约(1)若乙方未按约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为每日____元。(2)若乙方违反保密条款,乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金,若违约行为造成守约方损失的,违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容(1)标的房屋的详细信息;(2)家居环境治理服务的具体内容;(3)双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的措施,防止保密信息的泄露。(2)未经对方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的,不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件(1)自然灾害,如地震、洪水、台风等;(2)政府行为,如政策调整、法律法规变化等;(3)社会异常事件,如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件,双方应立即通知对方,并提供相关证明材料。(2)不可抗力事件发生期间,双方应暂停履行本合同。(3)不可抗力事件解除后,双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例(1)标的房屋所在地区发生地震,导致房屋无法交付;(2)政府出台政策,禁止房屋买卖;(3)社会发生罢工,导致家居环境治理工作无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼,或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家利益、社会公共利益的合同;(2)根据法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对标的房屋的所有权,直至乙方支付完毕购房款。(2)乙方在取得标的房屋产权前,不得擅自处分或转让。13.2特殊权力保留(1)在合同履行期间,若甲方发现乙方违反本合同约定,甲方有权采取必要的法律措施。(2)本合同签订后,若乙方未按约定支付购房款,甲方有权终止本合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合,共同完成本合同的履行。15.2协作与配合方式(1)甲方应提供必要的文件和信息,以协助乙方完成购房手续。(2)乙方应按照甲方的要求,配合完成家居环境治理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意,任何一方不得对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方(出卖方):________________法定代表人(或授权代表):________________签字:________________日期:____年____月____日乙方(买受方):________________法定代表人(或授权代表):________________签字:________________日期:____年____月____日附件:1.标的房屋产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.家居环境治理服务方案附件及其他说明解释一、附件列表:1.标的房屋产权证复印件2.按揭贷款合同复印件3.家居环境治理服务方案4.甲方收款凭证5.乙方付款凭证6.争议解决协议(如有)7.不可抗力事件证明材料(如有)8.任何其他与本合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定:1.甲方违约行为及认定:未能按约定时间交付标的房屋:认定违约,需支付违约金。提供虚假或隐瞒标的房屋信息:认定违约,需赔偿乙方损失。未按约定配合乙方进行家居环境治理:认定

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